Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Герасимова У.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ивановой М.Н., судей Скакуна А.И., Никодимова А.В.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца на решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 31 мая 2012 года по делу по заявлению С. о признании незаконным решения муниципального образования "Ленский район" об отказе в предоставлении земельного участка для строительства жилого дома, которым
постановлено:
В удовлетворении заявления С. отказать.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
С. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивировала тем, что ей было отказано в предоставлении для строительства индивидуального жилого дома земельного участка, расположенного по адресу: ..., поскольку данная территории расположена в зоне здравоохранения и социальной защиты. Считает отказ незаконным, так как сведения запрета или резервирования участка для государственных или муниципальных нужд отсутствуют.
Судом вынесено вышеуказанное решение, законность и обоснованность которого оспаривается истицей. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, неправильного применения судом норм материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно заключению архитектора МО "Ленский район" от 14.03.2012 заявление С. о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ..., отклонено от согласования в связи с тем, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки п. Витим данная территории расположена в зоне здравоохранения и социальной защиты. Данное заключение истицей в установленном законом порядке не оспорено. На основании указанного заключения решением комиссии по распоряжению земельными участками на территории МО "Ленский район" от 16.03.2012 С. отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка.
Согласно части 10 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Статьей 85 Земельного кодекса РФ установлено, что в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к территориальным зонам. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально
На основании п. 20 ч. 1 статьи 14 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель поселения.
Как видно из дела, Правилами землепользования и застройки п. Витим от 2007 года установлен перечень территориальных зон и выделена зона Ц-3 как зона здравоохранения и социальной защиты, в которой могут располагаться лишь объекты здравоохранения и социальной защиты и не могут выделяться земельные участки под строительство частных жилых домов. В соответствии с Выпиской утвержденного генерального плана и схемы зонирования территории, испрашиваемый С. земельный участок расположен на территории зоны Ц-3. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что оспариваемое решение МО "Ленский район" об отказе в предоставлении земельного участка было принято в соответствии с законом, в пределах полномочий органа местного самоуправления, права С. данным решением не нарушены.
Судом исследованы обстоятельства дела в полном объеме, доказательствам дана надлежащая оценка. Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании и применении норм материального права, являются ошибочными и не влекут отмену решения суда по основаниям, изложенным выше.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, так как они соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям действующего законодательства при его правильном применении и толковании.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 31 мая 2012 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
М.Н.ИВАНОВА
Судьи
А.И.СКАКУН
А.В.НИКОДИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 15.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-2816/12
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 августа 2012 г. по делу N 33-2816/12
Судья Герасимова У.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ивановой М.Н., судей Скакуна А.И., Никодимова А.В.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца на решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 31 мая 2012 года по делу по заявлению С. о признании незаконным решения муниципального образования "Ленский район" об отказе в предоставлении земельного участка для строительства жилого дома, которым
постановлено:
В удовлетворении заявления С. отказать.
Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
С. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивировала тем, что ей было отказано в предоставлении для строительства индивидуального жилого дома земельного участка, расположенного по адресу: ..., поскольку данная территории расположена в зоне здравоохранения и социальной защиты. Считает отказ незаконным, так как сведения запрета или резервирования участка для государственных или муниципальных нужд отсутствуют.
Судом вынесено вышеуказанное решение, законность и обоснованность которого оспаривается истицей. В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения ввиду несоответствия выводов суда обстоятельствам дела, неправильного применения судом норм материального права.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, согласно заключению архитектора МО "Ленский район" от 14.03.2012 заявление С. о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома по адресу: ..., отклонено от согласования в связи с тем, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки п. Витим данная территории расположена в зоне здравоохранения и социальной защиты. Данное заключение истицей в установленном законом порядке не оспорено. На основании указанного заключения решением комиссии по распоряжению земельными участками на территории МО "Ленский район" от 16.03.2012 С. отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка.
Согласно части 10 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
Статьей 85 Земельного кодекса РФ установлено, что в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к территориальным зонам. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально
На основании п. 20 ч. 1 статьи 14 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель поселения.
Как видно из дела, Правилами землепользования и застройки п. Витим от 2007 года установлен перечень территориальных зон и выделена зона Ц-3 как зона здравоохранения и социальной защиты, в которой могут располагаться лишь объекты здравоохранения и социальной защиты и не могут выделяться земельные участки под строительство частных жилых домов. В соответствии с Выпиской утвержденного генерального плана и схемы зонирования территории, испрашиваемый С. земельный участок расположен на территории зоны Ц-3. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что оспариваемое решение МО "Ленский район" об отказе в предоставлении земельного участка было принято в соответствии с законом, в пределах полномочий органа местного самоуправления, права С. данным решением не нарушены.
Судом исследованы обстоятельства дела в полном объеме, доказательствам дана надлежащая оценка. Доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном толковании и применении норм материального права, являются ошибочными и не влекут отмену решения суда по основаниям, изложенным выше.
Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, так как они соответствуют установленным обстоятельствам и требованиям действующего законодательства при его правильном применении и толковании.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 31 мая 2012 года по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
М.Н.ИВАНОВА
Судьи
А.И.СКАКУН
А.В.НИКОДИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)