Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ахмедханов А.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе председательствующего Шихгереева Х.И., судей Августиной И.Д., Ахмедовой С.М.
при секретаре И.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя А. - К.
на решение Магарамкентского районного суда РД от 14 июля 2011 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска А. к У. и Магарамкентскому межрайонному филиалу ФГУ "ЗКП" Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок за N, выданного 31 мая 2010 года У., отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Августиной И.Д., выслушав объяснения представителя А. - К., просившего решение суда отменить, судебная коллегия
установила:
А. обратился в суд с иском к У. и Магарамкентскому межрайонному филиалу ФГУ "ЗКП" Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, выданный У. 31 мая 2010 г. Недействительным.
Свои требования истец мотивировал тем, что постановлением главы МО СП "село Гапцах" Магарамкентского района РД N 85 от 05.12.2006 года ему был выделен земельный участок размером 50 кв. м, кадастровой стоимостью в сумме 226 рублей, которая была им внесена в кассу сельской администрации и составлена схема земельного участка.
В начале 2010 г. А. узнал, что на предоставленный ему участок претендует У. В администрации села пояснили, что У. выделен земельный участок размерами 10 x 10, а фактически он оформил правоустанавливающие документы на участок размерами 20 x 5.
Кроме того, в книгах распоряжений (постановлений) сельской администрации не имеется запись о предоставлении земельного участка У., а также составляемая сельской администрацией первичная схема земельного участка.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе представитель А. - К. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное по тем основаниям, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Суд необоснованно не принял во внимание доводы истца о том, что У. незаконно захватил его земельный участок, так как спорный земельный участок был выделен А. постановлением главы администрации "с. Гапцах" от 05.12.2006 года.
Кроме того, запись о предоставлении земельного участка У. в журнале регистрации постановлений сельской администрации произведена другим почерком и другими чернилами поверх печати, а также отсутствовала подпись главы администрации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из имеющейся в материалах дела копии журнала регистрации постановлений Н-Гапцахской сельской администрации Магарамкентского района РД видно, что постановлением N 85 от 05.12.2006 года А. выделен земельный участок площадью 50 кв. м для коммерческих целей.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что А. в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировал.
Из копии журнала регистрации постановлений Н-Гапцахской сельской администрации Магарамкентского района РД за период с 1993 по 2003 годы видно, что постановлением N 1 от 26.05.1995 года У. выделен земельный участок площадью 100 кв. м.
Постановлением главы МО СП "с. Гапцах" N 13 от 26.05.2007 года ранее выделенный У. земельный участок переведен в его собственность за оплату в сумме 8600 рублей. Также составлен договор купли-продажи земельного участка, передаточный акт, получен кадастровый паспорт, а 31.05.2010 года получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
С учетом изложенных обстоятельств суд первой инстанции обоснованно посчитал, что законные интересы А. ответчиком У. на момент обращения в суд не нарушены, так как истец каких-либо прав на спорный земельный участок не имел.
Решение суда является мотивированным, основанным на законе и материалах дела. Оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Магарамкентского районного суда РД от 14 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 21.09.2011 ПО ДЕЛУ N 33-2627/2011Г.
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 сентября 2011 г. по делу N 33-2627/2011г.
Судья Ахмедханов А.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в составе председательствующего Шихгереева Х.И., судей Августиной И.Д., Ахмедовой С.М.
при секретаре И.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя А. - К.
на решение Магарамкентского районного суда РД от 14 июля 2011 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска А. к У. и Магарамкентскому межрайонному филиалу ФГУ "ЗКП" Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок за N, выданного 31 мая 2010 года У., отказать.
Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Августиной И.Д., выслушав объяснения представителя А. - К., просившего решение суда отменить, судебная коллегия
установила:
А. обратился в суд с иском к У. и Магарамкентскому межрайонному филиалу ФГУ "ЗКП" Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, выданный У. 31 мая 2010 г. Недействительным.
Свои требования истец мотивировал тем, что постановлением главы МО СП "село Гапцах" Магарамкентского района РД N 85 от 05.12.2006 года ему был выделен земельный участок размером 50 кв. м, кадастровой стоимостью в сумме 226 рублей, которая была им внесена в кассу сельской администрации и составлена схема земельного участка.
В начале 2010 г. А. узнал, что на предоставленный ему участок претендует У. В администрации села пояснили, что У. выделен земельный участок размерами 10 x 10, а фактически он оформил правоустанавливающие документы на участок размерами 20 x 5.
Кроме того, в книгах распоряжений (постановлений) сельской администрации не имеется запись о предоставлении земельного участка У., а также составляемая сельской администрацией первичная схема земельного участка.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе представитель А. - К. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное по тем основаниям, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Суд необоснованно не принял во внимание доводы истца о том, что У. незаконно захватил его земельный участок, так как спорный земельный участок был выделен А. постановлением главы администрации "с. Гапцах" от 05.12.2006 года.
Кроме того, запись о предоставлении земельного участка У. в журнале регистрации постановлений сельской администрации произведена другим почерком и другими чернилами поверх печати, а также отсутствовала подпись главы администрации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Из имеющейся в материалах дела копии журнала регистрации постановлений Н-Гапцахской сельской администрации Магарамкентского района РД видно, что постановлением N 85 от 05.12.2006 года А. выделен земельный участок площадью 50 кв. м для коммерческих целей.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что А. в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировал.
Из копии журнала регистрации постановлений Н-Гапцахской сельской администрации Магарамкентского района РД за период с 1993 по 2003 годы видно, что постановлением N 1 от 26.05.1995 года У. выделен земельный участок площадью 100 кв. м.
Постановлением главы МО СП "с. Гапцах" N 13 от 26.05.2007 года ранее выделенный У. земельный участок переведен в его собственность за оплату в сумме 8600 рублей. Также составлен договор купли-продажи земельного участка, передаточный акт, получен кадастровый паспорт, а 31.05.2010 года получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
С учетом изложенных обстоятельств суд первой инстанции обоснованно посчитал, что законные интересы А. ответчиком У. на момент обращения в суд не нарушены, так как истец каких-либо прав на спорный земельный участок не имел.
Решение суда является мотивированным, основанным на законе и материалах дела. Оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Магарамкентского районного суда РД от 14 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)