Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Поликарпов А.В.
Категория дела - 18
Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Неказакова В.Я.,
и судей Щуровой Н.Н., Сагитовой Е.И.,
по докладу Сагитовой Е.И.,
при секретаре П.,
слушал в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Г.И. на решение Армавирского городского суда от 09 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи, суд
установил:
Решением Армавирского городского суда от 09 августа 2012 года отказано в удовлетворении исковых требований Г.И. к ОАО "Автобаза N 13" о признании права собственности.
В апелляционной жалобе Г.И. просит решение отменить как незаконное и необоснованное. Ссылается на то, что обязательства по договорам купли-продажи сторонами исполнены в полном объеме. Имущество передано покупателю.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Из материалов дела следует, что между ОАО "Автобаза N 13", в лице конкурсного управляющего Г.А., и Г.И. были заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества: пункта предрейсового осмотра технического состояния автотранспортных средств литер "Г1", сараев литер "Г4", литер "Г5", уборной литер "Г7", забора литер 1.
Согласно договорам стоимость указанного имущества определена сторонами в размере 23.500 руб., которые внесены покупателем в кассу ОАО "Автобаза N 13".
Сделки одобрены собранием кредиторов ОАО "Автобаза N 13".
Между тем, как установлено судом, право собственности ОАО "Автобаза N 13" на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о том, что вышеуказанные сделки не соответствуют требованиям закона. Оснований для признания права собственности Г.И. на объекты недвижимости не имеется.
Вследствие изложенного, суд правильно отказал в удовлетворении его исковых требований.
Доводы жалобы о том, что обязательства по договорам купли-продажи сторонами исполнены, не могут повлиять на выводы апелляционной инстанции о законности и обоснованности обжалуемого решения.
Доказательств зарегистрированного права собственности ОАО "Автобаза N 13" на объекты недвижимости в материалах дела не имеется.
Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
определил:
Решение Армавирского городского суда от 09 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.И. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 16.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-20876/12
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 октября 2012 г. по делу N 33-20876/12
Судья - Поликарпов А.В.
Категория дела - 18
Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Неказакова В.Я.,
и судей Щуровой Н.Н., Сагитовой Е.И.,
по докладу Сагитовой Е.И.,
при секретаре П.,
слушал в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Г.И. на решение Армавирского городского суда от 09 августа 2012 года.
Заслушав доклад судьи, суд
установил:
Решением Армавирского городского суда от 09 августа 2012 года отказано в удовлетворении исковых требований Г.И. к ОАО "Автобаза N 13" о признании права собственности.
В апелляционной жалобе Г.И. просит решение отменить как незаконное и необоснованное. Ссылается на то, что обязательства по договорам купли-продажи сторонами исполнены в полном объеме. Имущество передано покупателю.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Из материалов дела следует, что между ОАО "Автобаза N 13", в лице конкурсного управляющего Г.А., и Г.И. были заключены договоры купли-продажи недвижимого имущества: пункта предрейсового осмотра технического состояния автотранспортных средств литер "Г1", сараев литер "Г4", литер "Г5", уборной литер "Г7", забора литер 1.
Согласно договорам стоимость указанного имущества определена сторонами в размере 23.500 руб., которые внесены покупателем в кассу ОАО "Автобаза N 13".
Сделки одобрены собранием кредиторов ОАО "Автобаза N 13".
Между тем, как установлено судом, право собственности ОАО "Автобаза N 13" на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке.
При таких обстоятельствах суд пришел к обоснованному выводу о том, что вышеуказанные сделки не соответствуют требованиям закона. Оснований для признания права собственности Г.И. на объекты недвижимости не имеется.
Вследствие изложенного, суд правильно отказал в удовлетворении его исковых требований.
Доводы жалобы о том, что обязательства по договорам купли-продажи сторонами исполнены, не могут повлиять на выводы апелляционной инстанции о законности и обоснованности обжалуемого решения.
Доказательств зарегистрированного права собственности ОАО "Автобаза N 13" на объекты недвижимости в материалах дела не имеется.
Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
определил:
Решение Армавирского городского суда от 09 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Г.И. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)