Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Фархутдиновой Г.Р.,
судей Куловой Г.Р.,
Хакимова А.Р.,
при секретаре Х.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Т., действующего в интересах А. на решение Уфимского районного суда РБ от ... года, которым постановлено:
в иске А. к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании незаконным отказ Администрации МР Уфимский район РБ о предоставлении земельного участка в аренду и об обязании заключить договор аренды земельного участка, отказать.
Заслушав доклад судьи Куловой Г.Р., судебная коллегия
установила:
А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании незаконным отказа Администрации МР Уфимский район РБ о предоставлении земельного участка в аренду и об обязании заключить договор аренды земельного участка, мотивировав тем, что ... года в газете "..." N ..., была опубликована информация о наличии предназначенного для передачи гражданам в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах ..., площадью ... кв. м. Единственная заявка на получение данного земельного участка была подана истцом, зарегистрированная за N ....... года после формирования пакета документов, истцом было подано заявление в адрес ответчика на предоставление в аренду земельного участка с кадастровым N ..., расположенного по адресу: ....
Письмом за N ... от ... года, Администрация МР Уфимский район РБ отказала в предоставлении истцу данного земельного участка, в связи с тем, что в представленном кадастровом паспорте земельный участок составляет ... кв. м, что не соответствует площади указанной в информационном сообщении.
Просит признать незаконным отказ Администрации МР Уфимский район РБ в предоставлении А. в аренду земельного участка площадью ... кв. м с кадастровым N ..., расположенного по адресу: ....
Судом вынесено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения, как незаконного, является ошибочным вывод суда о пропуске срока исковой давности. Ответчиком не соблюден установленный ст. 30.1 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельного участка, поскольку ответчик был обязан поставить спорный земельный участок на кадастровый учет и после этого в течение двух недель заключить договор аренды с истцом путем направления ему проекта договора.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о дне и времени судебного разбирательства.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя Т. в интересах А., поддержавшего апелляционную жалобу, возражения представителя Администрации МР Уфимский район РБ Б., судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения, по следующим основаниям.
Судом установлено, что ... года в газете "..." N ..., была опубликована информация о наличии предназначенного для передачи гражданам в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах ..., площадью ... кв. м. Единственная заявка на получение данного земельного участка подана истцом, зарегистрированная за N ....
Имея намерение получить в аренду спорный земельный участок, ... года после формирования пакета документов истец обратился с заявлением в орган местного самоуправления о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым N ..., расположенного по адресу: ... (ранее ...).
Согласно кадастрового паспорта N ... от ... года, земельный участок по адресу: ..., имеет площадь ... кв. м.
Разрешая возникший спор, оценив в совокупности представленные доказательства, и учитывая, что решение о предоставлении спорного участка в аренду не принято по тем основаниям, что спорный земельный участок по своей площади не соответствует площади земельного участка, указанного в информационном сообщении, суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, так как истцом доказательств нарушения его прав ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Вместе с тем, ссылка суда на пропуск истцом трехгодичного срока исковой давности является неправомерной, поскольку о нарушении своего права истцу стало известно с момента получения письменного отказа ответчика от ... года N ....
Доводы жалобы являлись предметом исследования суда первой инстанции и получили свою надлежащую правовую оценку, и основанием для отмены судебного решения являться не могут.
Суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены обжалуемого решения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Уфимского районного суда РБ от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Т., действующего в интересах А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Р.ФАРХУТДИНОВА
Судьи
Г.Р.КУЛОВА
А.Р.ХАКИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 16.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-10904/2012
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 октября 2012 г. по делу N 33-10904/2012
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Фархутдиновой Г.Р.,
судей Куловой Г.Р.,
Хакимова А.Р.,
при секретаре Х.,
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Т., действующего в интересах А. на решение Уфимского районного суда РБ от ... года, которым постановлено:
в иске А. к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании незаконным отказ Администрации МР Уфимский район РБ о предоставлении земельного участка в аренду и об обязании заключить договор аренды земельного участка, отказать.
Заслушав доклад судьи Куловой Г.Р., судебная коллегия
установила:
А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании незаконным отказа Администрации МР Уфимский район РБ о предоставлении земельного участка в аренду и об обязании заключить договор аренды земельного участка, мотивировав тем, что ... года в газете "..." N ..., была опубликована информация о наличии предназначенного для передачи гражданам в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах ..., площадью ... кв. м. Единственная заявка на получение данного земельного участка была подана истцом, зарегистрированная за N ....... года после формирования пакета документов, истцом было подано заявление в адрес ответчика на предоставление в аренду земельного участка с кадастровым N ..., расположенного по адресу: ....
Письмом за N ... от ... года, Администрация МР Уфимский район РБ отказала в предоставлении истцу данного земельного участка, в связи с тем, что в представленном кадастровом паспорте земельный участок составляет ... кв. м, что не соответствует площади указанной в информационном сообщении.
Просит признать незаконным отказ Администрации МР Уфимский район РБ в предоставлении А. в аренду земельного участка площадью ... кв. м с кадастровым N ..., расположенного по адресу: ....
Судом вынесено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения, как незаконного, является ошибочным вывод суда о пропуске срока исковой давности. Ответчиком не соблюден установленный ст. 30.1 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельного участка, поскольку ответчик был обязан поставить спорный земельный участок на кадастровый учет и после этого в течение двух недель заключить договор аренды с истцом путем направления ему проекта договора.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о дне и времени судебного разбирательства.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя Т. в интересах А., поддержавшего апелляционную жалобу, возражения представителя Администрации МР Уфимский район РБ Б., судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения, по следующим основаниям.
Судом установлено, что ... года в газете "..." N ..., была опубликована информация о наличии предназначенного для передачи гражданам в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах ..., площадью ... кв. м. Единственная заявка на получение данного земельного участка подана истцом, зарегистрированная за N ....
Имея намерение получить в аренду спорный земельный участок, ... года после формирования пакета документов истец обратился с заявлением в орган местного самоуправления о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым N ..., расположенного по адресу: ... (ранее ...).
Согласно кадастрового паспорта N ... от ... года, земельный участок по адресу: ..., имеет площадь ... кв. м.
Разрешая возникший спор, оценив в совокупности представленные доказательства, и учитывая, что решение о предоставлении спорного участка в аренду не принято по тем основаниям, что спорный земельный участок по своей площади не соответствует площади земельного участка, указанного в информационном сообщении, суд пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, так как истцом доказательств нарушения его прав ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Вместе с тем, ссылка суда на пропуск истцом трехгодичного срока исковой давности является неправомерной, поскольку о нарушении своего права истцу стало известно с момента получения письменного отказа ответчика от ... года N ....
Доводы жалобы являлись предметом исследования суда первой инстанции и получили свою надлежащую правовую оценку, и основанием для отмены судебного решения являться не могут.
Суд правильно определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
При таких обстоятельствах, оснований для отмены обжалуемого решения не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Уфимского районного суда РБ от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Т., действующего в интересах А. - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Р.ФАРХУТДИНОВА
Судьи
Г.Р.КУЛОВА
А.Р.ХАКИМОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)