Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Пьянков Д.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе председательствующего Титовца А.А., судей Заривчацкой Т.А., Чулатаевой С.Г. при секретаре Н.
рассмотрела 17 сентября 2012 года в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе С. на решение Осинского районного суда Пермского края от 21 июня 2012 года, которым отменены результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу <...>, принадлежащего С., по межевому плану, составленному ООО "Название 1" от 02.06.2009, с исключением из государственного кадастра недвижимости (земельного кадастра) описания земельного участка; установлено за С. право собственности на земельный участок по адресу <...> общей площадью 1323 кв. м, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли поселений, кадастровый номер <...>; установлено за Л. право собственности на земельный участок по адресу <...> общей площадью 2949 кв. м, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли поселений, кадастровый номер <...>; в удовлетворении остальных требований сторонам отказано.
Заслушав доклад судьи Титовца А.А., исследовав материалы дела, судебная коллегия
установила:
Л. обратилась в суд с иском к С., филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Осинскому отделу Управления Росреестра по Пермскому краю, в котором (с учетом уточнений и дополнений)просила:
1. Установить границы земельного участка кад. N <...>, находящегося в собственности Л., расположенного по адресу: <...> с земельным участком кад. N <...>, принадлежащим С., расположенным по адресу: <...>, по точкам, согласно межевому плану, утвержденному 29.08.2011 ООО "Название 2".
2. Истребовать из чужого незаконного владения С. часть земельного участка общей площадью 777 кв. м
3. Признать акт согласования местоположения границ земельного участка расположенного по адресу: Пермский край, Осинский район, <...>, кадастровый номер: <...>, общей площадью 2100 кв. м, и межевой план от 22.06.2009 незаконным.
4. Признать незаконными действия ФГУ "Земельная кадастровая палата" по постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер N <...>, общей площадью 2100 кв. м, зарегистрированного за С.
5. Обязать Ответчиков внести изменения в данные кадастрового учета по земельным участкам: С. - адрес: <...>, кадастровый номер: <...>; Л. - адрес: <...>, кадастровый номер <...>.
6. Признать Договор купли-продажи земельного участка от 25.05.1999 не заключенным, сделку недействительной, т.е. ничтожной и применить последствия недействительности ничтожной сделки.
7. Истребовать из чужого незаконного владения С. часть земельного участка общей площадью 1062 кв. м, расположенного по адресу: <...>.
8. Обязать С. снести возведенные постройки на земельном участке общей площадью 1062 кв. м, расположенном по адресу: <...>.
9. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности С. на земельный участок, расположенный по адресу: <...>.
В обоснование требований ссылалась на то, что по договору купли-продажи от 21.07.2009 является собственником земельного участка общей площадью 4011 кв. м, кадастровый номер <...>, находящегося по адресу <...>. Ответчик занял часть ее земельного участка площадью 777 кв. м и осуществляет на нем строительство дома. Межевание земельного участка, принадлежащего С., проведено с нарушением Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", что привело к наложению границ, увеличению площади земельного участка ответчика.
Также она считает, что договор купли-продажи земельного участка площадью 1062 кв. м от 25.05.1999 является незаключенным и недействительным, поскольку при жизни продавца Е. не был зарегистрирован в установленном порядке.
С. обратился с иском к Л., в котором просил:
- Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону в части земельного участка площадью 1062 кв. м;
- Признать недействительным договор купли-продажи от 21 июля 2009 г. в части земельного участка площадью 1062 кв. м, признать недействительным свидетельство <...>, субъект права: Л., в части земельного участка площадью 1062 кв. м.
В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от 25.05.1999 приобрел у Е. часть принадлежащего ей земельного участка спорной площади. Договор сторонами исполнен, в силу чего Е1., наследник Е., не мог продать Л. земельный участок площадью 4011 кв. м.
Суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе С. просит отменить решение в части разрешения требования об отмене результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <...>, считая, что порядок согласования границ был соблюден, судом нарушены правила оценки в качестве доказательства заключения судебной экспертизы, наложение границ спорных земельных участков не доказано, не проверено установление границ земельного участка истца с другими смежными земельными участками, отсутствует нарушение прав истца, которая приобрела права на земельный участок после межевания.
В судебную коллегию подано письменное заявление представителя С. - С1. об отказе от апелляционной жалобы.
Иными лицами, участвующими в деле, решение суда не обжалуется.
Руководствуясь статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Прекратить производство по апелляционной жалобе С. на решение Осинского районного суда Пермского края от 21 июня 2012 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 17.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-8132
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 сентября 2012 г. по делу N 33-8132
Судья Пьянков Д.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе председательствующего Титовца А.А., судей Заривчацкой Т.А., Чулатаевой С.Г. при секретаре Н.
рассмотрела 17 сентября 2012 года в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе С. на решение Осинского районного суда Пермского края от 21 июня 2012 года, которым отменены результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу <...>, принадлежащего С., по межевому плану, составленному ООО "Название 1" от 02.06.2009, с исключением из государственного кадастра недвижимости (земельного кадастра) описания земельного участка; установлено за С. право собственности на земельный участок по адресу <...> общей площадью 1323 кв. м, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли поселений, кадастровый номер <...>; установлено за Л. право собственности на земельный участок по адресу <...> общей площадью 2949 кв. м, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли поселений, кадастровый номер <...>; в удовлетворении остальных требований сторонам отказано.
Заслушав доклад судьи Титовца А.А., исследовав материалы дела, судебная коллегия
установила:
Л. обратилась в суд с иском к С., филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", Осинскому отделу Управления Росреестра по Пермскому краю, в котором (с учетом уточнений и дополнений)просила:
1. Установить границы земельного участка кад. N <...>, находящегося в собственности Л., расположенного по адресу: <...> с земельным участком кад. N <...>, принадлежащим С., расположенным по адресу: <...>, по точкам, согласно межевому плану, утвержденному 29.08.2011 ООО "Название 2".
2. Истребовать из чужого незаконного владения С. часть земельного участка общей площадью 777 кв. м
3. Признать акт согласования местоположения границ земельного участка расположенного по адресу: Пермский край, Осинский район, <...>, кадастровый номер: <...>, общей площадью 2100 кв. м, и межевой план от 22.06.2009 незаконным.
4. Признать незаконными действия ФГУ "Земельная кадастровая палата" по постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер N <...>, общей площадью 2100 кв. м, зарегистрированного за С.
5. Обязать Ответчиков внести изменения в данные кадастрового учета по земельным участкам: С. - адрес: <...>, кадастровый номер: <...>; Л. - адрес: <...>, кадастровый номер <...>.
6. Признать Договор купли-продажи земельного участка от 25.05.1999 не заключенным, сделку недействительной, т.е. ничтожной и применить последствия недействительности ничтожной сделки.
7. Истребовать из чужого незаконного владения С. часть земельного участка общей площадью 1062 кв. м, расположенного по адресу: <...>.
8. Обязать С. снести возведенные постройки на земельном участке общей площадью 1062 кв. м, расположенном по адресу: <...>.
9. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности С. на земельный участок, расположенный по адресу: <...>.
В обоснование требований ссылалась на то, что по договору купли-продажи от 21.07.2009 является собственником земельного участка общей площадью 4011 кв. м, кадастровый номер <...>, находящегося по адресу <...>. Ответчик занял часть ее земельного участка площадью 777 кв. м и осуществляет на нем строительство дома. Межевание земельного участка, принадлежащего С., проведено с нарушением Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", что привело к наложению границ, увеличению площади земельного участка ответчика.
Также она считает, что договор купли-продажи земельного участка площадью 1062 кв. м от 25.05.1999 является незаключенным и недействительным, поскольку при жизни продавца Е. не был зарегистрирован в установленном порядке.
С. обратился с иском к Л., в котором просил:
- Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону в части земельного участка площадью 1062 кв. м;
- Признать недействительным договор купли-продажи от 21 июля 2009 г. в части земельного участка площадью 1062 кв. м, признать недействительным свидетельство <...>, субъект права: Л., в части земельного участка площадью 1062 кв. м.
В обоснование иска указал, что по договору купли-продажи от 25.05.1999 приобрел у Е. часть принадлежащего ей земельного участка спорной площади. Договор сторонами исполнен, в силу чего Е1., наследник Е., не мог продать Л. земельный участок площадью 4011 кв. м.
Суд постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе С. просит отменить решение в части разрешения требования об отмене результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <...>, считая, что порядок согласования границ был соблюден, судом нарушены правила оценки в качестве доказательства заключения судебной экспертизы, наложение границ спорных земельных участков не доказано, не проверено установление границ земельного участка истца с другими смежными земельными участками, отсутствует нарушение прав истца, которая приобрела права на земельный участок после межевания.
В судебную коллегию подано письменное заявление представителя С. - С1. об отказе от апелляционной жалобы.
Иными лицами, участвующими в деле, решение суда не обжалуется.
Руководствуясь статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Прекратить производство по апелляционной жалобе С. на решение Осинского районного суда Пермского края от 21 июня 2012 года.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)