Судебные решения, арбитраж
Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Каверина О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Бакулина А.А.,
судей Варламовой Е.А., Колесник Н.А.,
при секретаре Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 07 августа 2012 года апелляционную жалобу ФГУ "ЦТУИО" МО РФ
на решение Красногорского городского суда Московской области от 28 апреля 2012 года по делу по иску М. к Администрации Красногорского района МО, ФГУ "ЦТОУИО" Минобороны РФ об установлении границ земельного участка, исключении участка,
заслушав доклад судьи Варламовой Е.А.,
объяснения представителя ФГУ "ЦТУИО" по доверенности П., представителя М. по доверенности К.,
установила:
М. предъявил в суд к Администрации Красногорского района МО, ФГУ "ЦТОУИО" Минобороны РФ иск об установлении границ земельного участка, исключении участка. В обоснование указано, что на основании постановления Главы Воронковской территориальной сельской администрации Красногорского района от 28.12.98 г. N 392 за ним закреплен земельный участок N размером 1500 кв. м в пос. Участок передан бесплатно, в личную собственность для ведения индивидуального жилищного строительства. Постановлением от 28.12.98 г. N 393 Главы Воронковской т сельской администрации ему разрешено строительство жилого дома на вышеуказанном земельном участке. Заочным решением Красногорского городского суда от 17.01.2008 года, вступившим в законную силу 31 марта 2008 года, за истцом признано право собственности на земельный участок, к решению приложена схема границ земельного участка.
Смежными землепользователями спорного земельного участка являлся 3 ЦВКГ им. Вишневского, с которым границы согласованы, и "Московское городское управление лесами", которое отказало в согласовании границ в связи с тем, что северная граница тарного земельного участка находится на землях лесного фонда. Решением суда установлено, что план участка был сделан по фактическому замеру участка с учетом интересов всех заинтересованных лиц и не нарушает интересы Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москве. Судом также признано право собственности М. на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке. С момента признания права собственности М. на земельный участок, землепользователем смежного земельного участка по южной его границе стала Архангельская квартирно-эксплуатационная часть. КЭЧ провела геосъемку земельного участка, поставила его на кадастровый учет, и граница участка КЭЧ с кадастровым номером N стала проходить по участку истца, разрезав его участок на две части: участок площадью 1250 кв. метров, расположенного на муниципальных землях в границах точек н2, н3, н4, н5, 2, 1 согласно прилагаемой учетной карточке 1; из участка площадью 250 кв. метров, расположенного на землях участка с кадастровым номером N в границах точек н2, н3, н4, н1 согласно прилагаемой учетной карточке 2. Границы части участка площадью 1250 кв. м согласованы в установленном порядке, согласно акту согласования, необходимо обозначить границы этого участка, границы части участка площадью 250 кв. м на кадастровый учет можно поставить, лишь исключив его из общего участка, пользователем которого является Архангельская КЭЧ. Просил утвердить границы земельного участка, расположенного по адресу: в следующих координатах, согласно прилагаемой учетной карточке N 1 - границы участка площадью 1250 кв. м, и границы земельного участка площадью 250 кв. м, согласно учетной карточке N 2; исключить участок площадью 250 кв. метров с указанными истцом координатами согласно прилагаемой учетной карточке 2 из участка с кадастровым номером N
Архангельская КЭЧ района КЭУ города Москвы реорганизована в ФГУ "ЦТУИО" Минобороны России 05.09.2011 г. Представитель ФГУ "ЦТУИО" Минобороны России в судебное заседание не явился, в представленном отзыве, указал, что спорный участок является собственностью РФ. Министерство обороны РФ осуществляет функции по правлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ. Истцом не соблюден порядок приобретения прав на земельный участок. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представители ответчика Администрации Красногорского района, 3-их лиц ФБУ "3 1ВКГ им. А.А. Вишневского", ФБУ "Кадастровая палата" в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Решением суда исковые требования удовлетворены.
С решением суда не согласилось ФГУ "ЦТУИО" МО РФ, подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и в иске отказать.
Заслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Заочным решением Красногорского городского суда от 17.01.2008 года, вступившим в законную силу 31.03.2008 года, за М. признано право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв. м, цель представления - для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов и на жилой дом под лит. "А" и "А1", расположенные по вышеуказанному адресу.
Удовлетворяя требования, суд исходил из того, что смежным пользователем 3 ЦВКГ им. Вишневского, границы были согласованы. Архангельская КЭЧ провела геосъемку земельного участка, поставила его на кадастровый учет, и граница участка КЭЧ с кадастровым номером N стала проходить по участку истца, разрезав его участок на две части: участок площадью 1250 кв. метров, расположенного на муниципальных землях в границах точек н2, н3, н4, н5, 2, 1 согласно прилагаемой учетной карточке 1; из участка площадью 250 кв. метров, расположенного на землях участка с кадастровым номером N в границах точек н2, н3, н4, н1 согласно прилагаемой учетной карточке 2 (л.д. 15).
В связи с тем, что за истцом решением суда признано право собственности на земельный участок площадью 1500 к. м, однако истец лишен возможности поставить его на кадастровый учет в таком размере, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части исключения из земельного участка ответчика и утверждения границ земельного участка площадью 250 кв. метров в соответствии с координатами, указанными в учетной карточке N 2.
Из материалов дела видно, что суд своим решением от 17.01.2008 года признал за истцом право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. метров. Смежными пользователями участка в приложенном плане земельного участка была указаны с южной стороны администрация сельского поселения Ильинское.
В то же время, усматривается, что с южной стороны спорного земельного участка расположены, что подтверждается сторонами, земли обороны, относящиеся к федеральной собственности.
В связи с чем судебная коллегия считает, что истец избрал ненадлежащий способ защиты права.
По мнению судебной коллегии, вопрос об исключении земельного участка площадью 250 кв. м из состава земельного участка с кадастровым номером N подлежит разрешению в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
В связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда подлежит отмене в части удовлетворения исковых требований М. об установлении границ земельного участка площадью 250 кв. м и исключении земельного участка площадью 250 кв. м из участка с кадастровым номером N Судебная коллегия считает возможным постановить в этой части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований М. к Администрации Красногорского района МО, ФГУ "ЦТОУИО" Минобороны РФ об установлении границ земельного участка площадью 250 кв. м и исключении земельного участка площадью 250 кв. м из участка с кадастровым номером N отказать. В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Красногорского городского суда Московской области от 28 апреля 2012 года отменить в части удовлетворения исковых требований М. к Администрации Красногорского района МО, ФГУ "ЦТОУИО" Минобороны РФ об установлении границ земельного участка площадью 250 кв. м и исключении земельного участка площадью 250 кв. м из участка с кадастровым номером N Постановить в этой части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований М. к Администрации Красногорского района МО, ФГУ "ЦТОУИО" Минобороны РФ об установлении границ земельного участка площадью 250 кв. м и исключении земельного участка площадью 250 кв. м из участка с кадастровым номером N отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 07.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-13931/2012
Разделы:Земли лесного фонда, водного фонда и земли запаса; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 августа 2012 г. по делу N 33-13931/2012
Судья: Каверина О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Бакулина А.А.,
судей Варламовой Е.А., Колесник Н.А.,
при секретаре Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 07 августа 2012 года апелляционную жалобу ФГУ "ЦТУИО" МО РФ
на решение Красногорского городского суда Московской области от 28 апреля 2012 года по делу по иску М. к Администрации Красногорского района МО, ФГУ "ЦТОУИО" Минобороны РФ об установлении границ земельного участка, исключении участка,
заслушав доклад судьи Варламовой Е.А.,
объяснения представителя ФГУ "ЦТУИО" по доверенности П., представителя М. по доверенности К.,
установила:
М. предъявил в суд к Администрации Красногорского района МО, ФГУ "ЦТОУИО" Минобороны РФ иск об установлении границ земельного участка, исключении участка. В обоснование указано, что на основании постановления Главы Воронковской территориальной сельской администрации Красногорского района от 28.12.98 г. N 392 за ним закреплен земельный участок N размером 1500 кв. м в пос. Участок передан бесплатно, в личную собственность для ведения индивидуального жилищного строительства. Постановлением от 28.12.98 г. N 393 Главы Воронковской т сельской администрации ему разрешено строительство жилого дома на вышеуказанном земельном участке. Заочным решением Красногорского городского суда от 17.01.2008 года, вступившим в законную силу 31 марта 2008 года, за истцом признано право собственности на земельный участок, к решению приложена схема границ земельного участка.
Смежными землепользователями спорного земельного участка являлся 3 ЦВКГ им. Вишневского, с которым границы согласованы, и "Московское городское управление лесами", которое отказало в согласовании границ в связи с тем, что северная граница тарного земельного участка находится на землях лесного фонда. Решением суда установлено, что план участка был сделан по фактическому замеру участка с учетом интересов всех заинтересованных лиц и не нарушает интересы Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москве. Судом также признано право собственности М. на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке. С момента признания права собственности М. на земельный участок, землепользователем смежного земельного участка по южной его границе стала Архангельская квартирно-эксплуатационная часть. КЭЧ провела геосъемку земельного участка, поставила его на кадастровый учет, и граница участка КЭЧ с кадастровым номером N стала проходить по участку истца, разрезав его участок на две части: участок площадью 1250 кв. метров, расположенного на муниципальных землях в границах точек н2, н3, н4, н5, 2, 1 согласно прилагаемой учетной карточке 1; из участка площадью 250 кв. метров, расположенного на землях участка с кадастровым номером N в границах точек н2, н3, н4, н1 согласно прилагаемой учетной карточке 2. Границы части участка площадью 1250 кв. м согласованы в установленном порядке, согласно акту согласования, необходимо обозначить границы этого участка, границы части участка площадью 250 кв. м на кадастровый учет можно поставить, лишь исключив его из общего участка, пользователем которого является Архангельская КЭЧ. Просил утвердить границы земельного участка, расположенного по адресу: в следующих координатах, согласно прилагаемой учетной карточке N 1 - границы участка площадью 1250 кв. м, и границы земельного участка площадью 250 кв. м, согласно учетной карточке N 2; исключить участок площадью 250 кв. метров с указанными истцом координатами согласно прилагаемой учетной карточке 2 из участка с кадастровым номером N
Архангельская КЭЧ района КЭУ города Москвы реорганизована в ФГУ "ЦТУИО" Минобороны России 05.09.2011 г. Представитель ФГУ "ЦТУИО" Минобороны России в судебное заседание не явился, в представленном отзыве, указал, что спорный участок является собственностью РФ. Министерство обороны РФ осуществляет функции по правлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ. Истцом не соблюден порядок приобретения прав на земельный участок. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представители ответчика Администрации Красногорского района, 3-их лиц ФБУ "3 1ВКГ им. А.А. Вишневского", ФБУ "Кадастровая палата" в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Решением суда исковые требования удовлетворены.
С решением суда не согласилось ФГУ "ЦТУИО" МО РФ, подало апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и в иске отказать.
Заслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Заочным решением Красногорского городского суда от 17.01.2008 года, вступившим в законную силу 31.03.2008 года, за М. признано право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв. м, цель представления - для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов и на жилой дом под лит. "А" и "А1", расположенные по вышеуказанному адресу.
Удовлетворяя требования, суд исходил из того, что смежным пользователем 3 ЦВКГ им. Вишневского, границы были согласованы. Архангельская КЭЧ провела геосъемку земельного участка, поставила его на кадастровый учет, и граница участка КЭЧ с кадастровым номером N стала проходить по участку истца, разрезав его участок на две части: участок площадью 1250 кв. метров, расположенного на муниципальных землях в границах точек н2, н3, н4, н5, 2, 1 согласно прилагаемой учетной карточке 1; из участка площадью 250 кв. метров, расположенного на землях участка с кадастровым номером N в границах точек н2, н3, н4, н1 согласно прилагаемой учетной карточке 2 (л.д. 15).
В связи с тем, что за истцом решением суда признано право собственности на земельный участок площадью 1500 к. м, однако истец лишен возможности поставить его на кадастровый учет в таком размере, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части исключения из земельного участка ответчика и утверждения границ земельного участка площадью 250 кв. метров в соответствии с координатами, указанными в учетной карточке N 2.
Из материалов дела видно, что суд своим решением от 17.01.2008 года признал за истцом право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. метров. Смежными пользователями участка в приложенном плане земельного участка была указаны с южной стороны администрация сельского поселения Ильинское.
В то же время, усматривается, что с южной стороны спорного земельного участка расположены, что подтверждается сторонами, земли обороны, относящиеся к федеральной собственности.
В связи с чем судебная коллегия считает, что истец избрал ненадлежащий способ защиты права.
По мнению судебной коллегии, вопрос об исключении земельного участка площадью 250 кв. м из состава земельного участка с кадастровым номером N подлежит разрешению в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
В связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда подлежит отмене в части удовлетворения исковых требований М. об установлении границ земельного участка площадью 250 кв. м и исключении земельного участка площадью 250 кв. м из участка с кадастровым номером N Судебная коллегия считает возможным постановить в этой части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований М. к Администрации Красногорского района МО, ФГУ "ЦТОУИО" Минобороны РФ об установлении границ земельного участка площадью 250 кв. м и исключении земельного участка площадью 250 кв. м из участка с кадастровым номером N отказать. В остальной части решение суда подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Красногорского городского суда Московской области от 28 апреля 2012 года отменить в части удовлетворения исковых требований М. к Администрации Красногорского района МО, ФГУ "ЦТОУИО" Минобороны РФ об установлении границ земельного участка площадью 250 кв. м и исключении земельного участка площадью 250 кв. м из участка с кадастровым номером N Постановить в этой части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований М. к Администрации Красногорского района МО, ФГУ "ЦТОУИО" Минобороны РФ об установлении границ земельного участка площадью 250 кв. м и исключении земельного участка площадью 250 кв. м из участка с кадастровым номером N отказать.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)