Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению О. об оспаривании решения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края об отказе в предоставлении земельного участка, по апелляционной жалобе О. на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 18 апреля 2012 года, которым в удовлетворении требований заявления отказано.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
О. обратилась в суд с названным заявлением, указав, что в сентябре 2009 года при обращении в Департамент с заявлением о предоставлении ей в аренду на 49 лет земельного участка, ориентировочной площадью 2000 кв. м, расположенного по адресу: <...>, для ведения дачного хозяйства, письмом от 26 декабря 2011 года N 29/06/02-09/24143 департамент отказал заявителю в предоставлении испрашиваемого земельного участка, ввиду его расположения в территориальной зоне застройки жилыми домами Ж-1. Просила суд признать незаконным отказ департамента и обязать его в семидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу принять решение о предоставлении О. в аренду сроком на 49 лет указанного земельного участка для ведения дачного хозяйства.
В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал.
Представитель Департамента возражал против удовлетворения требований заявления.
Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась О.., в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела, что 8 июня 2009 года заявитель обратился в Департамент земельных отношений с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью 2000 кв. м в районе <...> для ведения дачного хозяйства.
Управлением градостроительства и архитектуры администрации года Владивостока была утверждена схема расположения указанного земельного участка. 31 марта 2010 года испрашиваемый участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <...>.
Ответом от 26 декабря 2011 года N 29/06/02-09/24143 департамент отказал заявителю в предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду на том основании, что данный земельный участок расположен в территориальной зоне застройки жилыми домами Ж-1.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд верно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и в соответствии с пунктом 1 статьи 258 ГПК РФ вынес законное решение.
Порядок предоставления земельных участков для ведения садоводства и дачного хозяйства предусмотрен статьей 81 Земельного кодекса РФ и Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Из статьи 12 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" следует, что для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений необходимо зонирование территорий с определением места нахождения, площадях и целевом назначении земельных участков, разрешенном использовании земельных участков, а также сведения о правах, на которых земельные участки в конкретной зоне допускается предоставлять в собственность гражданам.
В соответствии с подпунктом "г" пункта 1 части 1 статьи 19 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа (в редакции от 14 октября 2011 года) зона застройки индивидуальными жилыми домами, включающая территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства, обозначена на Карте - Ж-4.
Испрашиваемый заявителем земельный участок находится в зоне Ж-1.
Необоснованным является довод жалобы о том, что спорные правоотношения возникли между департаментом и заявителем до вступления в действие изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, в связи с чем данные правила неприменимы.
Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края принял решение об отказе в предоставлении земельного участка заявителю 26 декабря 2011 года, в соответствии с действующим на момент принятия решения законодательством.
Обращение с заявлением о предоставлении земельного участка до принятия органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками решения о его представлении, не наделяет обратившееся лицо какими-либо правами на него.
При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы о том, что судом неправильно применены нормы материального права, судебная коллегия находит безосновательными.
Иные доводы жалобы, направлены к иному толкованию норм материального права, примененных судом при разрешении данного дела, ошибочны и не могут служить поводом к отмене решения суда.
Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Ленинского районного суда города Владивостока от 18 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 02.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-6735
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРИМОРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 августа 2012 г. по делу N 33-6735
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению О. об оспаривании решения Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края об отказе в предоставлении земельного участка, по апелляционной жалобе О. на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 18 апреля 2012 года, которым в удовлетворении требований заявления отказано.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
О. обратилась в суд с названным заявлением, указав, что в сентябре 2009 года при обращении в Департамент с заявлением о предоставлении ей в аренду на 49 лет земельного участка, ориентировочной площадью 2000 кв. м, расположенного по адресу: <...>, для ведения дачного хозяйства, письмом от 26 декабря 2011 года N 29/06/02-09/24143 департамент отказал заявителю в предоставлении испрашиваемого земельного участка, ввиду его расположения в территориальной зоне застройки жилыми домами Ж-1. Просила суд признать незаконным отказ департамента и обязать его в семидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу принять решение о предоставлении О. в аренду сроком на 49 лет указанного земельного участка для ведения дачного хозяйства.
В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал.
Представитель Департамента возражал против удовлетворения требований заявления.
Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась О.., в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, как незаконного и необоснованного.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из материалов дела, что 8 июня 2009 года заявитель обратился в Департамент земельных отношений с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью 2000 кв. м в районе <...> для ведения дачного хозяйства.
Управлением градостроительства и архитектуры администрации года Владивостока была утверждена схема расположения указанного земельного участка. 31 марта 2010 года испрашиваемый участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <...>.
Ответом от 26 декабря 2011 года N 29/06/02-09/24143 департамент отказал заявителю в предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду на том основании, что данный земельный участок расположен в территориальной зоне застройки жилыми домами Ж-1.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд верно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и в соответствии с пунктом 1 статьи 258 ГПК РФ вынес законное решение.
Порядок предоставления земельных участков для ведения садоводства и дачного хозяйства предусмотрен статьей 81 Земельного кодекса РФ и Федеральным законом от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Из статьи 12 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" следует, что для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений необходимо зонирование территорий с определением места нахождения, площадях и целевом назначении земельных участков, разрешенном использовании земельных участков, а также сведения о правах, на которых земельные участки в конкретной зоне допускается предоставлять в собственность гражданам.
В соответствии с подпунктом "г" пункта 1 части 1 статьи 19 Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа (в редакции от 14 октября 2011 года) зона застройки индивидуальными жилыми домами, включающая территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства, обозначена на Карте - Ж-4.
Испрашиваемый заявителем земельный участок находится в зоне Ж-1.
Необоснованным является довод жалобы о том, что спорные правоотношения возникли между департаментом и заявителем до вступления в действие изменений в Правила землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, в связи с чем данные правила неприменимы.
Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края принял решение об отказе в предоставлении земельного участка заявителю 26 декабря 2011 года, в соответствии с действующим на момент принятия решения законодательством.
Обращение с заявлением о предоставлении земельного участка до принятия органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками решения о его представлении, не наделяет обратившееся лицо какими-либо правами на него.
При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы о том, что судом неправильно применены нормы материального права, судебная коллегия находит безосновательными.
Иные доводы жалобы, направлены к иному толкованию норм материального права, примененных судом при разрешении данного дела, ошибочны и не могут служить поводом к отмене решения суда.
Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда города Владивостока от 18 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)