Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Жукова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гаценко О.Н.,
судей Беленкова В.И., Савельева А.И.,
при секретаре Ш.
рассмотрела в заседании 20 сентября 2012 года апелляционную жалобу С.В. на решение Истринского городского суда Московской области от 07 июня 2012 года по делу по иску С.В. к СНТ "Урожай" о признании права собственности земельный участок
заслушав доклад судьи Московского областного суда Гаценко О.Н.,
объяснения С.В., его представителя М.; представителей СНТ "Урожай" - С.А., К.
С.В. обратился в суд с иском к СНТ "Урожай" о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный в данном товариществе.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на основании решения общего собрания Товарищества "Урожай" был выделен земельный участок площадью 600 кв. м.
В 1993 году истец получил свидетельство на право собственности на землю. С момента предоставления ему земельного участка он его обрабатывает, несет расходы по его содержанию, регулярно оплачивает членские взносы.
Споров по границам земельного участка с соседними землепользователями нет. Предоставленный ему земельный участок прошел государственный кадастровый учет, уточненная площадь земельного участка составила 800 кв. м.
Представители ответчика возражали против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на наличие спора по границам земельного участка между истцом и владельцами смежных земельных участков.
Решением суда в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе С.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность, и его требования удовлетворить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, как постановленного в соответствии с требованиями закона.
Из материалов дела усматривается, что истец является членом СНТ "Урожай" и ему предоставлен земельный участок N 130.
22.11.2007 г. в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о границах земельного участка уточненной площадью 800 кв. м 50:08:040113:0117 (л.д. 9 - 12).
Решением Истринского городского суда от 26.10.2011 г. по иску К. к С.В. об исправлении кадастровой ошибки, признаны недействительными сведения ГЗК о координатах местоположения границ земельного участка N 130 площадью 800 кв. м.
В настоящее время границы земельного участка, на который претендует истец, не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В представленных в дело выкопировках из проекта планировки и застройки СНТ "Урожай", площадь земельного участка истца имеет разный размер.
Судом установлено, что в настоящее время имеется спор в отношении границ земельного участка, испрашиваемого истцом.
В соответствии с абзацем 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
Согласно ст. 81 ЗК РФ 2. Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Согласно ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.
Отказывая в удовлетворении исковых требований С.В. о признании права собственности земельный участок, суд обоснованно исходил из того, что площадь земельного участка С.В., согласно свидетельства, составляет 600 кв. м. В настоящее время С.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок большей площадью, границы которого не определены и не установлены. Кроме того, имеется спор по границам земельного участка со смежными землепользователями.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе С.В., не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь его отмену. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба не может быть удовлетворена.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Истринского городского суда Московской области от 07 июня 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу С.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-18368
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 сентября 2012 г. по делу N 33-18368
Судья Жукова О.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гаценко О.Н.,
судей Беленкова В.И., Савельева А.И.,
при секретаре Ш.
рассмотрела в заседании 20 сентября 2012 года апелляционную жалобу С.В. на решение Истринского городского суда Московской области от 07 июня 2012 года по делу по иску С.В. к СНТ "Урожай" о признании права собственности земельный участок
заслушав доклад судьи Московского областного суда Гаценко О.Н.,
объяснения С.В., его представителя М.; представителей СНТ "Урожай" - С.А., К.
установила:
С.В. обратился в суд с иском к СНТ "Урожай" о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв. м, расположенный в данном товариществе.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на основании решения общего собрания Товарищества "Урожай" был выделен земельный участок площадью 600 кв. м.
В 1993 году истец получил свидетельство на право собственности на землю. С момента предоставления ему земельного участка он его обрабатывает, несет расходы по его содержанию, регулярно оплачивает членские взносы.
Споров по границам земельного участка с соседними землепользователями нет. Предоставленный ему земельный участок прошел государственный кадастровый учет, уточненная площадь земельного участка составила 800 кв. м.
Представители ответчика возражали против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на наличие спора по границам земельного участка между истцом и владельцами смежных земельных участков.
Решением суда в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе С.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность, и его требования удовлетворить.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, как постановленного в соответствии с требованиями закона.
Из материалов дела усматривается, что истец является членом СНТ "Урожай" и ему предоставлен земельный участок N 130.
22.11.2007 г. в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о границах земельного участка уточненной площадью 800 кв. м 50:08:040113:0117 (л.д. 9 - 12).
Решением Истринского городского суда от 26.10.2011 г. по иску К. к С.В. об исправлении кадастровой ошибки, признаны недействительными сведения ГЗК о координатах местоположения границ земельного участка N 130 площадью 800 кв. м.
В настоящее время границы земельного участка, на который претендует истец, не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
В представленных в дело выкопировках из проекта планировки и застройки СНТ "Урожай", площадь земельного участка истца имеет разный размер.
Судом установлено, что в настоящее время имеется спор в отношении границ земельного участка, испрашиваемого истцом.
В соответствии с абзацем 2 п. 7 ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.
Согласно ст. 81 ЗК РФ 2. Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.
Согласно ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.
Отказывая в удовлетворении исковых требований С.В. о признании права собственности земельный участок, суд обоснованно исходил из того, что площадь земельного участка С.В., согласно свидетельства, составляет 600 кв. м. В настоящее время С.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок большей площадью, границы которого не определены и не установлены. Кроме того, имеется спор по границам земельного участка со смежными землепользователями.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда, так как, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме обстоятельства имеющие значение для дела, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе С.В., не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь его отмену. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, поэтому апелляционная жалоба не может быть удовлетворена.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Истринского городского суда Московской области от 07 июня 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу С.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)