Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Красильникова Т.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Хлопушиной Н.П.,
судей Вороновой М.Н., Терещенко А.А.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании 11 октября 2012 года дело по апелляционной жалобе Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области на решение Истринского городского суда Московской области от 28 июня 2012 года по заявлению Ч. о признании незаконным решения Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области об отказе в осуществлении кадастрового учета, обязании осуществить кадастровый учет земельного участка.
Заслушав доклад судьи Хлопушиной Н.П., объяснения представителей ФГБУ "Федеральная кадастровая палата ФСГРКК" - Н.М.Ю., Н.М.М.
Ч. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области об отказе в осуществлении кадастрового учета, обязании осуществить кадастровый учет земельного участка.
В обоснование заявленных требований Ч. указала, что является собственником земельного участка площадью 1200 кв. м по адресу: <...>, предоставленному на основании постановления главы администрации Истринского района от 13.05.2011 N 1526/5. Решением ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области от 07.03.2012 N МО-12/РКФ-127202 Ч. было отказано в государственном кадастровом учете сведений о местоположении границ и площади земельного участка по адресу: <...>, со ссылкой, что заявителем представлены не достоверные сведения о категории земли и виде разрешенного использования земельного участка. Ч. считает указанное решение незаконным, указала, что у регистрирующего органа отсутствовали основания к отказу в осуществлении кадастрового учета земельного участка.
Представитель филиала ФГБУ "Кадастровая палата Росреестра" по Московской области с заявлением не согласился, полагая требования не подлежащими удовлетворению.
Решением Истринского городского суда Московской области от 28 июня 2012 года требования Ч. удовлетворены.
В апелляционной жалобе Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области просит об отмене решения суда.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
Как усматривается из материалов дела, постановлением главы администрации Истринского района от 13.05.2011 N 1526/5 Ч. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1200 кв. м по адресу: <...>, участок N 131, для ведения садоводства на землях сельскохозяйственного назначения.
Согласно межевому плану площадь земельного участка по адресу: Московская область, <...>, участок N 131, по фактическому пользованию составляет 1200 кв. м.
Согласно решению ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области от 07.03.2012 N МО-12/РКФ-127202 Ч. отказано в государственном кадастровом учете изменений в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. Бужаровское, дер. Ананово, СНТ "Возрождение", участок N 131, со ссылкой, что заявителем представлены не достоверные сведения о категории земли и виде разрешенного использования земельного участка.
Как установил суд, постановлением главы администрации Истринского района от 13.05.2011 N 1526/5 Ч. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1200 кв. м из состава земель, выделенных для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения под организацию СНТ "Возрождение".
В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином
Учитывая, что земельный участок площадью 1200 кв. м был предоставлен Ч. в собственность из состава земель, выделенных под организацию СНТ "Возрождение", которые ранее имели целевое назначении и разрешенное использования - для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, суд пришел к обоснованному выводу, что предоставленный в собственность Ч. земельный участок площадью 1200 кв. м по адресу: <...>, также имеет целевое назначении и разрешенное использования - для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, поскольку указанный участок находится в пределах территории СНТ "Возрождение" и право собственности Ч. на данный земельный участок возникло в соответствии с правилами п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
При таких обстоятельствах, решение ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области от 07.03.2012 N МО-12/РКФ-127202 об отказе Ч. в государственном кадастровом учете сведений о местоположении границ и площади спорного земельного участка нельзя признать законным и суд пришел к правомерному выводу об обязании Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по московской области провести государственный кадастровый учет сведений о месторасположении границ и площади земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Истринского городского суда Московской области от 28 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-20347
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 октября 2012 г. по делу N 33-20347
Судья Красильникова Т.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Хлопушиной Н.П.,
судей Вороновой М.Н., Терещенко А.А.
при секретаре К.
рассмотрела в открытом судебном заседании 11 октября 2012 года дело по апелляционной жалобе Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области на решение Истринского городского суда Московской области от 28 июня 2012 года по заявлению Ч. о признании незаконным решения Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области об отказе в осуществлении кадастрового учета, обязании осуществить кадастровый учет земельного участка.
Заслушав доклад судьи Хлопушиной Н.П., объяснения представителей ФГБУ "Федеральная кадастровая палата ФСГРКК" - Н.М.Ю., Н.М.М.
установила:
Ч. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области об отказе в осуществлении кадастрового учета, обязании осуществить кадастровый учет земельного участка.
В обоснование заявленных требований Ч. указала, что является собственником земельного участка площадью 1200 кв. м по адресу: <...>, предоставленному на основании постановления главы администрации Истринского района от 13.05.2011 N 1526/5. Решением ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области от 07.03.2012 N МО-12/РКФ-127202 Ч. было отказано в государственном кадастровом учете сведений о местоположении границ и площади земельного участка по адресу: <...>, со ссылкой, что заявителем представлены не достоверные сведения о категории земли и виде разрешенного использования земельного участка. Ч. считает указанное решение незаконным, указала, что у регистрирующего органа отсутствовали основания к отказу в осуществлении кадастрового учета земельного участка.
Представитель филиала ФГБУ "Кадастровая палата Росреестра" по Московской области с заявлением не согласился, полагая требования не подлежащими удовлетворению.
Решением Истринского городского суда Московской области от 28 июня 2012 года требования Ч. удовлетворены.
В апелляционной жалобе Филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области просит об отмене решения суда.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ.
Как усматривается из материалов дела, постановлением главы администрации Истринского района от 13.05.2011 N 1526/5 Ч. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1200 кв. м по адресу: <...>, участок N 131, для ведения садоводства на землях сельскохозяйственного назначения.
Согласно межевому плану площадь земельного участка по адресу: Московская область, <...>, участок N 131, по фактическому пользованию составляет 1200 кв. м.
Согласно решению ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области от 07.03.2012 N МО-12/РКФ-127202 Ч. отказано в государственном кадастровом учете изменений в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. Бужаровское, дер. Ананово, СНТ "Возрождение", участок N 131, со ссылкой, что заявителем представлены не достоверные сведения о категории земли и виде разрешенного использования земельного участка.
Как установил суд, постановлением главы администрации Истринского района от 13.05.2011 N 1526/5 Ч. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1200 кв. м из состава земель, выделенных для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения под организацию СНТ "Возрождение".
В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином
Учитывая, что земельный участок площадью 1200 кв. м был предоставлен Ч. в собственность из состава земель, выделенных под организацию СНТ "Возрождение", которые ранее имели целевое назначении и разрешенное использования - для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, суд пришел к обоснованному выводу, что предоставленный в собственность Ч. земельный участок площадью 1200 кв. м по адресу: <...>, также имеет целевое назначении и разрешенное использования - для садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, поскольку указанный участок находится в пределах территории СНТ "Возрождение" и право собственности Ч. на данный земельный участок возникло в соответствии с правилами п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
При таких обстоятельствах, решение ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области от 07.03.2012 N МО-12/РКФ-127202 об отказе Ч. в государственном кадастровом учете сведений о местоположении границ и площади спорного земельного участка нельзя признать законным и суд пришел к правомерному выводу об обязании Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по московской области провести государственный кадастровый учет сведений о месторасположении границ и площади земельного участка.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Истринского городского суда Московской области от 28 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)