Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Шишков С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Хрипунова М.И.
судей Рубцовой Н.А., Шипиловой Т.А.,
при секретаре Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании от 11 октября 2012 года апелляционную жалобу Н.,
на решение Королевского городского суда Московской области от 21 марта 2012 года
по делу по иску Н. к Администрации г. Королева Московской области, ДНТ "Красная Новь" о признании недействительным Постановления Главы Администрации г. Королева Московской области в части безвозмездной передачи в собственность проезда, о признании недействительным записи о регистрации перехода права собственности на часть земельного участка, занятого проездом, и признании права на получение в собственность земельного участка, занятого проездом,
заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,
объяснения явившихся лиц,
Н. обратилась с иском к Администрации г. Королева, ДНТ "Красная Новь", в котором просит признать недействительным Постановление Главы Администрации г. Королева в части безвозмездной передачи в собственность проезда, признать недействительной запись о регистрации N перехода права собственности на часть земельного участка, занятого проездом, и признать за ней право на получение в собственность земельного участка, занятого проездом размером 424 кв. м и 17 кв. м.
Требования мотивированы тем, что истица является собственником земельного участка и дома, расположенных в границах СНТ "Красная Новь". К указанному дому всегда существовал подъезд, которым истица пользовалась бесплатно и беспрепятственно.
В 2002 году Н. обратилась к мировому судье с иском об установлении сервитута на землях общего пользования, находящихся в бессрочном пользовании ДНТ "Красная Новь" и принадлежащих Администрации п. Первомайский, от ул. Красноармейская до дома истицы. Решением мирового судьи сервитут был установлен и зарегистрирован в регистрационной службе.
27.12.2007 года было издано Постановление Главы г. Королева N 2238, согласно которому, ДНТ "Красная Новь" бесплатно из земель, находящихся в постоянном (бессрочном пользовании) был предоставлен земельный участок площадью 4987 кв. м, расположенный по адресу:. Данным постановлением были также установлены постоянные обременения, в том числе, на части земельного участка площадью 424 кв. м и 17 кв. м - правом владельцев. Данное Постановление является незаконным. Кроме того, в 2010 года ДНТ "Красная новь" стала взимать с истицы плату за сервитут.
Истец - Н. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика - Администрации г. Королева в судебное заседание не явился, извещен. Представил письменный отзыв, в котором просил в иске отказать.
Представители ответчика - ДНТ "Красная новь" в судебном заседании иск не признали.
Представитель третьего лица - УФСГРКиК по МО в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Решением Королевского городского суда Московской области от 21 марта 2012 года в иске отказано.
В апелляционной жалобе Н. просит об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, как постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что 05.11.2008 года Королевским городским судом было вынесено решение по иску Н. к Администрации г. Королева о признании в части незаконным постановления Главы г. Королева N 2238 от 27.12.2007 года, признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, признании права собственности на земельный участок. Решение суда вступило в законную силу 03.02.2009 года.
Решением суда установлено, что Н. на основании договора дарения дачного строения и земельного участка с Г., удостоверенного нотариусом М. 01.09.1998 года, является собственником дачного земельного участка общей площадью 946 кв. м по адресу:.
17.09.1995 года Г. (мать истицы) и ДСК "Красная Новь" с письменного согласия Главы администрации Первомайского поселкового совета г. Калининграда заключили договор аренды земельного участка площадью 356 кв. м на 10 лет, указанный договор на основании решения Королевского городского суда от 10 июля 2002 года переоформлен 23.12.2003 года на истицу.
На основании решения общего собрания ДНТ "Красная Новь" договор аренды от 23.12.2002 года расторгнут 17.09.2005 года.
Спорный земельный участок являлся частью земель муниципальной собственности и находился в общем пользовании ДСК "Красная Новь", что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, согласно которому кооператив приобрел право бессрочного (постоянного) пользования землями общего пользования, общей площадью 9,59 га на основании постановления Главы Администрации п. Первомайский от 17.07.1995 года N 174/7 (л.д. 70 - 74, дело N 2-1.957/08).
Постановлением Главы г. Королева N 2238 от 27.12.2007 года земельный участок площадью 4 987 кв. м, расположенный по адресу:, в том числе и часть земельного участка предоставлен в собственность бесплатно ДНТ "Красная Новь" (л.д. 33).
Решением суда также установлено, что Постановление Главы Администрации г. Королева N 2238 от 27.12.2007 года, в соответствии с которым прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ДНТ "Красная Новь" на земельный участок площадью 4 987 кв. м не нарушает прав и законным интересов истицы, соответствует требованиям закона.
Часть земельного участка, в отношении которого заявлены требования об оспаривании Постановления, входит в указанный земельный участок.
Отказывая в иске, суд обоснованно исходил из того, что вышеуказанное Постановление принято в соответствии с требованиями закона и не противоречит требованиям ст. 85 ЗК РФ.
Кроме того, суд обоснованно указал на то, что определением Королевского городского суда от 28.12.2010 года по делу по иску ДНТ "Красная Новь" к Н. о взыскании платы за пользование участком, обремененным сервитутом было утверждено мировое соглашение, вступившее в законную силу 12.01.2011 года, на основании которого Н. обязалась выплачивать плату за сервитут земельных участков, размером 424 кв. м и 17 кв. м, являющихся составной частью земельного участка, общей площадью 4987 кв. м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу:.
Поскольку ответчиками было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, то суд первой инстанции исходя из того, что истцу было известно о наличии оспариваемого постановления в 2008 году, а с иском Н. обратилась лишь в 2011 году и доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представила, пришел к правильному выводу о пропуске истцом срока исковой давности.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда, им дана надлежащая правовая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.
руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Королевского городского суда Московской области от 21 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-20145/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 октября 2012 г. по делу N 33-20145/2012
Судья: Шишков С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Хрипунова М.И.
судей Рубцовой Н.А., Шипиловой Т.А.,
при секретаре Л.,
рассмотрела в открытом судебном заседании от 11 октября 2012 года апелляционную жалобу Н.,
на решение Королевского городского суда Московской области от 21 марта 2012 года
по делу по иску Н. к Администрации г. Королева Московской области, ДНТ "Красная Новь" о признании недействительным Постановления Главы Администрации г. Королева Московской области в части безвозмездной передачи в собственность проезда, о признании недействительным записи о регистрации перехода права собственности на часть земельного участка, занятого проездом, и признании права на получение в собственность земельного участка, занятого проездом,
заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,
объяснения явившихся лиц,
установила:
Н. обратилась с иском к Администрации г. Королева, ДНТ "Красная Новь", в котором просит признать недействительным Постановление Главы Администрации г. Королева в части безвозмездной передачи в собственность проезда, признать недействительной запись о регистрации N перехода права собственности на часть земельного участка, занятого проездом, и признать за ней право на получение в собственность земельного участка, занятого проездом размером 424 кв. м и 17 кв. м.
Требования мотивированы тем, что истица является собственником земельного участка и дома, расположенных в границах СНТ "Красная Новь". К указанному дому всегда существовал подъезд, которым истица пользовалась бесплатно и беспрепятственно.
В 2002 году Н. обратилась к мировому судье с иском об установлении сервитута на землях общего пользования, находящихся в бессрочном пользовании ДНТ "Красная Новь" и принадлежащих Администрации п. Первомайский, от ул. Красноармейская до дома истицы. Решением мирового судьи сервитут был установлен и зарегистрирован в регистрационной службе.
27.12.2007 года было издано Постановление Главы г. Королева N 2238, согласно которому, ДНТ "Красная Новь" бесплатно из земель, находящихся в постоянном (бессрочном пользовании) был предоставлен земельный участок площадью 4987 кв. м, расположенный по адресу:. Данным постановлением были также установлены постоянные обременения, в том числе, на части земельного участка площадью 424 кв. м и 17 кв. м - правом владельцев. Данное Постановление является незаконным. Кроме того, в 2010 года ДНТ "Красная новь" стала взимать с истицы плату за сервитут.
Истец - Н. в судебное заседание не явилась, ее представитель в судебном заседании иск поддержала.
Представитель ответчика - Администрации г. Королева в судебное заседание не явился, извещен. Представил письменный отзыв, в котором просил в иске отказать.
Представители ответчика - ДНТ "Красная новь" в судебном заседании иск не признали.
Представитель третьего лица - УФСГРКиК по МО в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Решением Королевского городского суда Московской области от 21 марта 2012 года в иске отказано.
В апелляционной жалобе Н. просит об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, как постановленного в соответствии с нормами материального и процессуального права.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что 05.11.2008 года Королевским городским судом было вынесено решение по иску Н. к Администрации г. Королева о признании в части незаконным постановления Главы г. Королева N 2238 от 27.12.2007 года, признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, признании права собственности на земельный участок. Решение суда вступило в законную силу 03.02.2009 года.
Решением суда установлено, что Н. на основании договора дарения дачного строения и земельного участка с Г., удостоверенного нотариусом М. 01.09.1998 года, является собственником дачного земельного участка общей площадью 946 кв. м по адресу:.
17.09.1995 года Г. (мать истицы) и ДСК "Красная Новь" с письменного согласия Главы администрации Первомайского поселкового совета г. Калининграда заключили договор аренды земельного участка площадью 356 кв. м на 10 лет, указанный договор на основании решения Королевского городского суда от 10 июля 2002 года переоформлен 23.12.2003 года на истицу.
На основании решения общего собрания ДНТ "Красная Новь" договор аренды от 23.12.2002 года расторгнут 17.09.2005 года.
Спорный земельный участок являлся частью земель муниципальной собственности и находился в общем пользовании ДСК "Красная Новь", что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, согласно которому кооператив приобрел право бессрочного (постоянного) пользования землями общего пользования, общей площадью 9,59 га на основании постановления Главы Администрации п. Первомайский от 17.07.1995 года N 174/7 (л.д. 70 - 74, дело N 2-1.957/08).
Постановлением Главы г. Королева N 2238 от 27.12.2007 года земельный участок площадью 4 987 кв. м, расположенный по адресу:, в том числе и часть земельного участка предоставлен в собственность бесплатно ДНТ "Красная Новь" (л.д. 33).
Решением суда также установлено, что Постановление Главы Администрации г. Королева N 2238 от 27.12.2007 года, в соответствии с которым прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ДНТ "Красная Новь" на земельный участок площадью 4 987 кв. м не нарушает прав и законным интересов истицы, соответствует требованиям закона.
Часть земельного участка, в отношении которого заявлены требования об оспаривании Постановления, входит в указанный земельный участок.
Отказывая в иске, суд обоснованно исходил из того, что вышеуказанное Постановление принято в соответствии с требованиями закона и не противоречит требованиям ст. 85 ЗК РФ.
Кроме того, суд обоснованно указал на то, что определением Королевского городского суда от 28.12.2010 года по делу по иску ДНТ "Красная Новь" к Н. о взыскании платы за пользование участком, обремененным сервитутом было утверждено мировое соглашение, вступившее в законную силу 12.01.2011 года, на основании которого Н. обязалась выплачивать плату за сервитут земельных участков, размером 424 кв. м и 17 кв. м, являющихся составной частью земельного участка, общей площадью 4987 кв. м, с кадастровым номером N, расположенного по адресу:.
Поскольку ответчиками было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, то суд первой инстанции исходя из того, что истцу было известно о наличии оспариваемого постановления в 2008 году, а с иском Н. обратилась лишь в 2011 году и доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности не представила, пришел к правильному выводу о пропуске истцом срока исковой давности.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы были предметом рассмотрения суда, им дана надлежащая правовая оценка, а потому эти доводы не могут быть приняты во внимание судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.
руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Королевского городского суда Московской области от 21 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)