Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Грачева А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Хрипунова М.И.,
судей Шипиловой Т.А., Гарновой Л.П.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании от 09 октября 2012 года апелляционную жалобу У.
на решение Одинцовского городского суда Московской области от 19 июня 2012 года по делу по иску У. к Администрации Одинцовского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,
объяснения представителя У. - Б.,
У. обратилась с иском к Администрации Одинцовского района Московской области о признании права собственности на земельный участок N 235 площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу:.
Требования мотивированы тем, что она является членом ПЖКИЗ "Назарьево" с 27 апреля 2000 г. и вправе получить участок в собственность бесплатно.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал.
Представитель ответчика Администрации Одинцовского района иск не признал.
Представитель ПЖКИЗ "Назарьево" в судебное заседание не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие, с требованиями У. согласился.
Представитель Администрации с.п. Назарьевское в судебное заседание не явился, извещен.
Решением суда от 19 июня 2012 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе У. просит об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм материального права и принятии по делу нового решения об удовлетворении иска.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя У., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Суд первой инстанции обоснованно указал на применение к данным правоотношениям п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в соответствии с которым гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, образовавшегося до вступления в силу данного закона, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что земельный участок предоставлен истцу после вступления данного закона в силу и в соответствии с Постановлением Главы Одинцовского района Московской области от 04.07.2005 г. N 1820 земельный участок предоставлен У. за плату.
Однако, данные выводами суда первой инстанции основаны на неверно толковании ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ.
Согласно свидетельства о государственной регистрации, потребительский жилищный кооператив индивидуальных застройщиков Назарьево зарегистрирован 04.07.1996 года.
Истец является членом данного кооператива. Из материалов дела также следует, что границы земельного участка У. утверждены в 2005 году, участок расположен в пределах земель, выделенных кооперативу.
Таким образом, из установленных по делу обстоятельств следует, что ПЖКИЗ "Назарьево" образовано до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ и истцу, как члену кооператива возможно предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
Пункт 3 Постановления Главы Одинцовского района Московской области от 04.07.2005 г. N 1820 о предоставлении земельного участка У. за плату не исполнен, противоречит вышеприведенной норме права и нарушает права и законные интересы истца, а, следовательно, данный ненормативный акт не подлежит применению в спорных правоотношениях.
С учетом изложенного решение суда нельзя признать законным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении иска.
руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Одинцовского городского суда Московской области от 19 июня 2012 года отменить.
Постановить новое решение, которым
Признать за У. право собственности на земельный участок N 235, относящихся к категории: земли населенных пунктов, имеющих разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, КN N, площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу:".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-20058/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 октября 2012 г. по делу N 33-20058/2012
Судья: Грачева А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
Председательствующего Хрипунова М.И.,
судей Шипиловой Т.А., Гарновой Л.П.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании от 09 октября 2012 года апелляционную жалобу У.
на решение Одинцовского городского суда Московской области от 19 июня 2012 года по делу по иску У. к Администрации Одинцовского района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Шипиловой Т.А.,
объяснения представителя У. - Б.,
установила:
У. обратилась с иском к Администрации Одинцовского района Московской области о признании права собственности на земельный участок N 235 площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу:.
Требования мотивированы тем, что она является членом ПЖКИЗ "Назарьево" с 27 апреля 2000 г. и вправе получить участок в собственность бесплатно.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал.
Представитель ответчика Администрации Одинцовского района иск не признал.
Представитель ПЖКИЗ "Назарьево" в судебное заседание не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие, с требованиями У. согласился.
Представитель Администрации с.п. Назарьевское в судебное заседание не явился, извещен.
Решением суда от 19 июня 2012 года в удовлетворении иска отказано.
В апелляционной жалобе У. просит об отмене решения суда, как постановленного с нарушением норм материального права и принятии по делу нового решения об удовлетворении иска.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя У., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Суд первой инстанции обоснованно указал на применение к данным правоотношениям п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в соответствии с которым гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, образовавшегося до вступления в силу данного закона, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что земельный участок предоставлен истцу после вступления данного закона в силу и в соответствии с Постановлением Главы Одинцовского района Московской области от 04.07.2005 г. N 1820 земельный участок предоставлен У. за плату.
Однако, данные выводами суда первой инстанции основаны на неверно толковании ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ.
Согласно свидетельства о государственной регистрации, потребительский жилищный кооператив индивидуальных застройщиков Назарьево зарегистрирован 04.07.1996 года.
Истец является членом данного кооператива. Из материалов дела также следует, что границы земельного участка У. утверждены в 2005 году, участок расположен в пределах земель, выделенных кооперативу.
Таким образом, из установленных по делу обстоятельств следует, что ПЖКИЗ "Назарьево" образовано до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ и истцу, как члену кооператива возможно предоставление земельного участка в собственность бесплатно.
Пункт 3 Постановления Главы Одинцовского района Московской области от 04.07.2005 г. N 1820 о предоставлении земельного участка У. за плату не исполнен, противоречит вышеприведенной норме права и нарушает права и законные интересы истца, а, следовательно, данный ненормативный акт не подлежит применению в спорных правоотношениях.
С учетом изложенного решение суда нельзя признать законным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении иска.
руководствуясь ст. ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Одинцовского городского суда Московской области от 19 июня 2012 года отменить.
Постановить новое решение, которым
Признать за У. право собственности на земельный участок N 235, относящихся к категории: земли населенных пунктов, имеющих разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, КN N, площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу:".
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)