Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Бердникова Н.О.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Чистяковой Н.М.,
судей Игошевой Г.Н., Теплова И.П.,
при секретаре Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Д. на решение Тотемского районного суда Вологодской области от 12 сентября 2012 года, которым исковые требования администрации муниципального образования "Пятовское" удовлетворены частично.
Признано право муниципальной собственности за муниципальным образованием "Пятовское" на четыре невостребованных земельных долей площадью ... гектар каждая, переданные на праве общей долевой собственности А., И.В., М.Н., О. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N ..., находящимся по адресу: <...>, площадью ... гектар.
В удовлетворении искового требования о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую М.К., отказано.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Игошевой Г.Н., судебная коллегия
установила:
Постановлением администрации Тотемского района Вологодской области N ... от <...> "О выдаче свидетельств на право собственности на землю по ТОО "..." утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству (... человек), в котором указаны: А., Б.П., Б.С., И.В., М.К., О. и определен размер доли каждого собственника ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.
<...> администрация муниципального образования "Пятовское" обратилась в суд с иском, в котором просила признать право муниципальной собственности муниципального образования "Пятовское" на ... долей площадью ... га каждая и ... доли площадью ... га, находящиеся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... га, находящийся в общей долевой собственности, в том числе указанных выше граждан, которые не зарегистрировали в установленном порядке право общей долевой собственности.
Определением суда от 07 августа 2012 года заменены умершие ответчики - М.К. на наследника Д., Б.С. на наследников Б.Н., Б.П., Б.В., И.В. на наследника И.Ф.
Определением суда от <...> в качестве наследников А. вызван Б.А., М.Н. - З.
Определением суда от <...> исковые требования администрации муниципального образования "Пятовское" о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую Б.П., Б.С. выделены в отдельное производство.
В судебное заседание представитель администрации муниципального образования "Пятовское" не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики Б.А., З., И.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Ответчик Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании исковые требования не признала, указала, что намерена оформлять права наследства на земельную долю.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе Д. просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования истца, признать право муниципальной собственности на земельную долю в размере ... га, принадлежащую М.К., поскольку ставка земельного налога на землю сельскохозяйственного назначения увеличена в 60 раз, земельную долю по назначению она использовать не будет.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, приходит к следующему.
На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Пунктами 1, 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
Признавая спорные земельные доли невостребованными, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством.
Судом правильно определены юридически значимые для дела обстоятельства, решение вынесено без нарушений норм материального и процессуального права, является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы Д. не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку она имеет возможность воспользоваться своим правом на оформление прав наследования на принадлежащую умершей М.К. земельную долю в праве общей долевой собственности и распорядиться собственностью по своему усмотрению. Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой и им дана правильная оценка. Выводов, сделанных судом, доводы апелляционной жалобы не опровергают.
С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Тотемского районного суда Вологодской области от 12 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Д. - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.М.ЧИСТЯКОВА
Судьи
Г.Н.ИГОШЕВА
И.П.ТЕПЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛОГОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 31.10.2012 N 33-4439/2012
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛОГОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 31 октября 2012 г. N 33-4439/2012
Судья Бердникова Н.О.
Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:
председательствующего Чистяковой Н.М.,
судей Игошевой Г.Н., Теплова И.П.,
при секретаре Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Д. на решение Тотемского районного суда Вологодской области от 12 сентября 2012 года, которым исковые требования администрации муниципального образования "Пятовское" удовлетворены частично.
Признано право муниципальной собственности за муниципальным образованием "Пятовское" на четыре невостребованных земельных долей площадью ... гектар каждая, переданные на праве общей долевой собственности А., И.В., М.Н., О. на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером N ..., находящимся по адресу: <...>, площадью ... гектар.
В удовлетворении искового требования о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую М.К., отказано.
Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Игошевой Г.Н., судебная коллегия
установила:
Постановлением администрации Тотемского района Вологодской области N ... от <...> "О выдаче свидетельств на право собственности на землю по ТОО "..." утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству (... человек), в котором указаны: А., Б.П., Б.С., И.В., М.К., О. и определен размер доли каждого собственника ... га с кадастровой оценкой ... баллогектара.
<...> администрация муниципального образования "Пятовское" обратилась в суд с иском, в котором просила признать право муниципальной собственности муниципального образования "Пятовское" на ... долей площадью ... га каждая и ... доли площадью ... га, находящиеся в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... га, находящийся в общей долевой собственности, в том числе указанных выше граждан, которые не зарегистрировали в установленном порядке право общей долевой собственности.
Определением суда от 07 августа 2012 года заменены умершие ответчики - М.К. на наследника Д., Б.С. на наследников Б.Н., Б.П., Б.В., И.В. на наследника И.Ф.
Определением суда от <...> в качестве наследников А. вызван Б.А., М.Н. - З.
Определением суда от <...> исковые требования администрации муниципального образования "Пятовское" о признании права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую Б.П., Б.С. выделены в отдельное производство.
В судебное заседание представитель администрации муниципального образования "Пятовское" не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики Б.А., З., И.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.
Ответчик Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании исковые требования не признала, указала, что намерена оформлять права наследства на земельную долю.
Судом принято приведенное решение.
В апелляционной жалобе Д. просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования истца, признать право муниципальной собственности на земельную долю в размере ... га, принадлежащую М.К., поскольку ставка земельного налога на землю сельскохозяйственного назначения увеличена в 60 раз, земельную долю по назначению она использовать не будет.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, приходит к следующему.
На основании пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.
Пунктами 1, 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона закреплено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения").
Признавая спорные земельные доли невостребованными, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что собственники земельных долей не распорядились ими в порядке, установленном действующим законодательством.
Судом правильно определены юридически значимые для дела обстоятельства, решение вынесено без нарушений норм материального и процессуального права, является законным и обоснованным.
Доводы апелляционной жалобы Д. не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку она имеет возможность воспользоваться своим правом на оформление прав наследования на принадлежащую умершей М.К. земельную долю в праве общей долевой собственности и распорядиться собственностью по своему усмотрению. Обстоятельства дела исследованы судом с достаточной полнотой и им дана правильная оценка. Выводов, сделанных судом, доводы апелляционной жалобы не опровергают.
С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Тотемского районного суда Вологодской области от 12 сентября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Д. - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.М.ЧИСТЯКОВА
Судьи
Г.Н.ИГОШЕВА
И.П.ТЕПЛОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)