Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Колмакова Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Лащ С.И.,
судей: Хугаева А.Г., Лихачевой И.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 08 сентября 2011 года кассационную жалобу Администрации г.о. Химки на решение Химкинского городского суда Московской области от 21 июня 2011 года по делу по иску А.Е. к Администрации городского округа Химки Московской области, А.В. о разделе земельного участка, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,
объяснения представителя А.Е. - Г., представителя Администрации г.о. Химки МО - Ф.,
установила:
А.Е. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Химки Московской области, А.В. о разделе земельного участка, ссылаясь на то, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ей на праве собственности принадлежит квартира N 1 домовладения по адресу: <адрес>. Данное право возникло на основании Определения Химкинского городского суда Московской области от 01.11.2010 г., вступившего в законную силу 16.11.2010 г. Согласно Архивной справке от 26.11.2009 г. городского архива Администрации городского округа Химки в Земельных шнуровых книгах совхоза "Путь к коммунизму" Химкинского района по Клязьминскому сельскому Совету за 1981 г., за А.Е.В. (матерью Истицы) был закреплен земельный участок размером 0,10 га в д. Клязьма.
В судебном заседании представитель истицы исковые требования уточнил, просил признать за А.Е. право собственности на земельный участок общей площадью 883 кв. м, в границах, согласно плану, составленному ООО "АИФ-ГЕО", категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строение, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Химки Московской области в судебном заседании возражал против исковых требований.
Ответчик А.В. в судебное заседание не явился.
Представитель 3-его лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Химкинский отдел (Росреестр) в судебное заседание не явился.
Постановленным по делу решением уточненные исковые требования были удовлетворены.
С решением суда первой инстанции не согласилась Администрация городского округа Химки Московской области, которая в кассационной жалобе просит решение суда отменить в связи с его необоснованностью и незаконностью.
Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, поскольку судом неправильно определены имеющие значение для дела обстоятельства, неправильно применены нормы права.
В силу требований ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Судом установлено, что в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права 50-АБ N 415581 от 20.01.2011 г., А.Е. на праве собственности принадлежит квартира N 1 домовладения по адресу: <адрес> Данное право возникло на основании Определения Химкинского городского суда Московской области от 03.11.2010 г. об утверждении мирового соглашения, вступившее в законную силу 16.11.2010 г.
Сособственником указанного дома является А.В.
Местоположение границ земельного участка под домом <адрес> определены ООО "АИФ-ГЕО", фактическая площадь земельного участка составила 1458 кв. м, площадь земельного участка, находящегося в пользовании истицы, составляет 883 кв. м.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из площади спорного земельного участка в 1458 кв. м. При этом судом не принято во внимание то, что согласно Архивной справке от 26.11.2009 г. городского архива Администрации городского округа Химки, в Земельных шнуровых книгах совхоза "Путь к коммунизму" Химкинского района по Клязьминскому сельскому Совету за 1981 г., за А.Е.В. (матерью Истицы) закреплен земельный участок размером 0,10 га в д. Клязьма. Основания прироста площади земельного участка истицы судом не исследованы, доводы представителя ответчика проверены.
При указанных обстоятельствах, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит отмене, как не отвечающее требованиям законности и обоснованности.
Поскольку нарушения, допущенные судом первой инстанции, не могут быть исправлены судом кассационной инстанции, дело в соответствии со ст. 361 ГПК РФ подлежит направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть указанное, определить правоотношения, возникшие между сторонами, установить значимые для дела обстоятельства, дать им надлежащую правовую оценку и применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, постановить решение, отвечающее требованиям закона.
Кроме того, в материалах дела имеется акт согласования границ испрашиваемого земельного участка с подписями граждан, однако отсутствуют сведения о их правах на смежные земельные участки. Принимая во внимание факт увеличения площади земельного участка истицы, суду следует рассмотреть вопрос о возможности привлечения к участию в деле владельцев соседних земельных участков.
Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Химкинского городского суда Московской области от 21 июня 2011 года отменить, дело направить в тот же суд на новое рассмотрение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.09.2011 ПО ДЕЛУ N 33-20369
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 сентября 2011 г. по делу N 33-20369
Судья: Колмакова Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Лащ С.И.,
судей: Хугаева А.Г., Лихачевой И.А.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 08 сентября 2011 года кассационную жалобу Администрации г.о. Химки на решение Химкинского городского суда Московской области от 21 июня 2011 года по делу по иску А.Е. к Администрации городского округа Химки Московской области, А.В. о разделе земельного участка, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО,
заслушав доклад судьи Хугаева А.Г.,
объяснения представителя А.Е. - Г., представителя Администрации г.о. Химки МО - Ф.,
установила:
А.Е. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Химки Московской области, А.В. о разделе земельного участка, ссылаясь на то, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права ей на праве собственности принадлежит квартира N 1 домовладения по адресу: <адрес>. Данное право возникло на основании Определения Химкинского городского суда Московской области от 01.11.2010 г., вступившего в законную силу 16.11.2010 г. Согласно Архивной справке от 26.11.2009 г. городского архива Администрации городского округа Химки в Земельных шнуровых книгах совхоза "Путь к коммунизму" Химкинского района по Клязьминскому сельскому Совету за 1981 г., за А.Е.В. (матерью Истицы) был закреплен земельный участок размером 0,10 га в д. Клязьма.
В судебном заседании представитель истицы исковые требования уточнил, просил признать за А.Е. право собственности на земельный участок общей площадью 883 кв. м, в границах, согласно плану, составленному ООО "АИФ-ГЕО", категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строение, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - Администрации городского округа Химки Московской области в судебном заседании возражал против исковых требований.
Ответчик А.В. в судебное заседание не явился.
Представитель 3-его лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Химкинский отдел (Росреестр) в судебное заседание не явился.
Постановленным по делу решением уточненные исковые требования были удовлетворены.
С решением суда первой инстанции не согласилась Администрация городского округа Химки Московской области, которая в кассационной жалобе просит решение суда отменить в связи с его необоснованностью и незаконностью.
Заслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, поскольку судом неправильно определены имеющие значение для дела обстоятельства, неправильно применены нормы права.
В силу требований ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии со ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в кассационном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Судом установлено, что в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации права 50-АБ N 415581 от 20.01.2011 г., А.Е. на праве собственности принадлежит квартира N 1 домовладения по адресу: <адрес> Данное право возникло на основании Определения Химкинского городского суда Московской области от 03.11.2010 г. об утверждении мирового соглашения, вступившее в законную силу 16.11.2010 г.
Сособственником указанного дома является А.В.
Местоположение границ земельного участка под домом <адрес> определены ООО "АИФ-ГЕО", фактическая площадь земельного участка составила 1458 кв. м, площадь земельного участка, находящегося в пользовании истицы, составляет 883 кв. м.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из площади спорного земельного участка в 1458 кв. м. При этом судом не принято во внимание то, что согласно Архивной справке от 26.11.2009 г. городского архива Администрации городского округа Химки, в Земельных шнуровых книгах совхоза "Путь к коммунизму" Химкинского района по Клязьминскому сельскому Совету за 1981 г., за А.Е.В. (матерью Истицы) закреплен земельный участок размером 0,10 га в д. Клязьма. Основания прироста площади земельного участка истицы судом не исследованы, доводы представителя ответчика проверены.
При указанных обстоятельствах, судебная коллегия пришла к выводу о том, что решение суда подлежит отмене, как не отвечающее требованиям законности и обоснованности.
Поскольку нарушения, допущенные судом первой инстанции, не могут быть исправлены судом кассационной инстанции, дело в соответствии со ст. 361 ГПК РФ подлежит направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть указанное, определить правоотношения, возникшие между сторонами, установить значимые для дела обстоятельства, дать им надлежащую правовую оценку и применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, постановить решение, отвечающее требованиям закона.
Кроме того, в материалах дела имеется акт согласования границ испрашиваемого земельного участка с подписями граждан, однако отсутствуют сведения о их правах на смежные земельные участки. Принимая во внимание факт увеличения площади земельного участка истицы, суду следует рассмотреть вопрос о возможности привлечения к участию в деле владельцев соседних земельных участков.
Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Химкинского городского суда Московской области от 21 июня 2011 года отменить, дело направить в тот же суд на новое рассмотрение.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)