Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
судья Шинкарук И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего Воейкова А.А.,
судей Споршевой С.В., Красавцевой В.И.,
при секретаре Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе М. на решение Октябрьского районного суда г. Рязани от 14 марта 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования М. к Администрации г. Рязани, А. об установлении границ земельного участка и признании права на выкуп земельного участка - удовлетворить частично.
Признать за М. право на приобретение в собственность путем выкупа земельного участка площадью > кв. м по адресу: данные изъяты > для размещения и эксплуатации жилого дома, установив границы земельного участка согласно каталогу координат углов поворота границ земельного участка.
За исходную угловую поворотную точку принята точка 10002 с координатами данные изъяты >, находящаяся на границе с землями МО "Городской округ г. Рязань" адрес >, обозначенная столбом забора; далее от геодезической точки 10002 на северо-запад на расстоянии > м по границе с землями МО "Городской округ г. Рязань" адрес > до геодезической точки 10001 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 10001 на северо-запад на расстоянии > м по границе с землями МО "Городской округ г. Рязань" данные изъяты > до геодезической точки 10000 данные изъяты >; далее от геодезической точки 10000 на северо-восток на расстоянии > м по границе с земельным участком А. до геодезической точки 11 данные изъяты >; далее от геодезической точки 11 на юго-восток на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 12 данные изъяты > обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 12 на юго-восток на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 13 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 13 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до т. 14 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 14 на юго-восток на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 15 данные изъяты >, обозначенной столбом забора, точка находится на границе с землями МО "Городской округ г. Рязань"; далее от геодезической точки 15 на юго-запад на расстоянии > м до исходной геодезической точки 10002 данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
В удовлетворении остальной части исковых требований М. к Администрации г. Рязани, А. - отказать.
Исковые требования А. к Администрации г. Рязани, М. о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка - удовлетворить.
Признать за А. право собственности на земельный участок площадью > кв. м по адресу: данные изъяты > для размещения и эксплуатации жилого дома, установив границы земельного участка согласно каталогу координат углов поворота границ земельного участка.
За исходную угловую поворотную точку принята точка 30 с координатами данные изъяты > находящаяся на границе с соседним земельным участком П. и землями МО "Городской округ г. Рязань" (ул. адрес >) обозначенная столбом забора. Далее от исходной геодезической точки 30 с координатами данные изъяты > по границе с землями МО "Городской округ г. Рязань" на юго-восток на расстоянии > м до геодезической точки 10001 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 10001 на юго-восток на расстоянии > м по границе с землями МО "Городской округ г. Рязань" до геодезической точки 10000 данные изъяты >, точка находится на границе с земельным участком Т.; далее от геодезической точки 10000 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 214 данные изъяты >, обозначенной столбом забора, находящегося на границе с земельным участком Т.; далее от геодезической точки 214 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 189 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 189 на северо-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до точки 190 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 190 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 191 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 191 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 192 >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 192 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до точки 193 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 193 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 194 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 194 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 195 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 195 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 196 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 196 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 197 данные изъяты > обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 197 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 10003 данные изъяты >; далее от геодезической точки 10003 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 198 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 198 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 199 данные изъяты >, точка находится на границе с земельным участком М.; далее от геодезической точки 199 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком М. до геодезической точки 10002 данные изъяты >, точка находится на границе с землями МО "Городской округ г. Рязань" (адрес >), далее от геодезической точки 10002 на северо-запад на расстоянии > м по красной линии по границе с землями МО "Городской округ г. Рязань" (проезд Белинского) до геодезической точки 10003 данные изъяты >, точка находится на границе с земельным участком О.; далее от геодезической точки 10003 на северо-восток на расстоянии > м по границе с соседним земельным участком О. с северо-западной стороны до геодезической точки 285 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 285 на северо-восток на расстоянии > м по границе с соседним земельным участком Г. с северо-западной стороны до геодезической точки 286 данные изъяты >, точка находится на границе с земельным участком И.М.; далее от геодезической точки 286 на северо-восток на расстоянии > м по границе с соседним земельным участком И.М. с северо-западной стороны до геодезической точки 34 данные изъяты >, обозначенной столбом забора, точка находится на границе с земельным участком П.; далее от геодезической точки 34 на северо-восток на расстоянии > м по границе с соседним земельным участком П. с северо-западной стороны до геодезической точки 33 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 33 на северо-восток на расстоянии > м по границе с соседним земельным участком П. с северо-западной стороны до геодезической точки 32 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 32 на северо-восток на расстоянии > м по границе с земельным участком П. до геодезической точки 31 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 31 на северо-восток на расстоянии > м по границе с земельным участком П. до исходной геодезической точки 30 данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Споршевой С.В., объяснения М., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения А., судебная коллегия
установила:
М. обратился в суд иском к Администрации г. Рязани, А. о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и установлении границ земельного участка.
В обоснование своих требований указал, что ему на основании договора купли-продажи от 28.03.2005 г. на праве собственности принадлежит жилой дом адрес1 >. В договоре купли-продажи дома указано, что он расположен на земельном участке общего пользования с жилым домом адрес2 >.
Истец считает, что в 1976 г. первому собственнику дома адрес1 > К. был предоставлен земельный участок площадью из всего земельного участка площадью > кв. м при доме адрес3 > 10 по ул. Школьная.
Истец пользуется земельным участком площадью > кв. м. Он обращался с заявлением в администрацию г. Рязани о передаче ему земельного участка в собственность, но оформление землеустроительного дела было приостановлено ввиду спора по границам земельного участка, прилегающего к д. адрес2 > 26 по ул. Белинского г. Рязани с одним из собственников этого дома.
М. просил установить границу земельного участка при жилом доме адрес1 > общей площадью > кв. м, согласно варианту и описанию, изложенному им в просительной части искового заявления, а также признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации в указанных границах для эксплуатации жилого дома.
В ходе судебного разбирательства представитель М. - Б., действующая на основании доверенности в пределах предоставленных ей полномочий, в порядке ст. 39 ГПК РФ изменяла исковые требования и неоднократно уточняла их, окончательно просила установить границу земельного участка жилого дома по адресу: 1 >, принадлежащего на праве собственности М. следующим образом от точки 10004 с координатами данные изъяты > по границе с земельным участком А. на юго-восток на расстоянии > м. до т. 10003 с координатами данные изъяты >; от т. 10003 по границе с земельным участком Т. на юго-запад на расстоянии > м. до т. 10 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 10 по границе с земельным участком Т. на юго-запад на расстоянии > м. до т. 11 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 11 по границе с земельным участком Т. на юго-восток на расстоянии > м. до т. 12 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 12 по границе с земельным участком Т. на юго-восток на расстоянии > м. до т. 13 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 13 по границе с земельным участком Т. на юго-запад на расстоянии > м. до т. 14 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 14 по границе с земельным участком Т. на юго-восток на расстоянии > м. до т. 15 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 15 на юго-запад на расстоянии > м. до геодезической угловой поворотной т. 10002 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 10002 на северо-запад на расстоянии > м. по границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань адрес > до т. 10001 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 10001 на северо-запад на расстоянии 18,44 м по границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань адрес > до т. 10000 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 10000 на северо-восток на расстоянии > м. по границе с соседним земельным участком с северо-западной стороны до т. 2 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 2 на северо-восток на расстоянии > м. по границе с соседним земельным участком с северо-западной стороны до исходной геодезической угловой поворотной т. 10004 с координатами данные изъяты >; признать за М. право на приобретение в собственность путем выкупа земельного участка площадью 300 кв. м при д. адрес1 > для размещения и эксплуатации индивидуального жилого дома.
А. обратился в суд со встречным иском к Администрации г. Рязани, М. о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, указав, что он является собственником 50/110 долей домовладения по адресу 2 >, при котором числится земельный участок площадью > кв. м.
С сособственником дома адрес2 > Т. еще с 1958 года сложился порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым А. пользуется участком площадью > кв. м.
Решением Октябрьского районного суда г. Рязани за Т. признано право собственности на земельный участок площадью > кв. м по указанному адресу и установлены границы земельного участка.
По мнению А., у М. не имеется правовых оснований пользоваться земельным участком, предоставленным под строительство д. адрес2 >.
А. просил установить границы земельного участка при домовладении 2 > принадлежащего ему, следующим образом: от точки 30 с координатами данные изъяты > до точки 10001 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 10001 данные изъяты > до точки 10000 данные изъяты > на расстоянии > м по красной линии ул. адрес > до земельного участка Т.; от точки 10000 данные изъяты > до точки 214 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 214 данные изъяты > до точки 189 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 189 данные изъяты > до точки 190 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 190 данные изъяты > до точки 191 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 191 данные изъяты > до точки 192 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 192 данные изъяты > до точки 193 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 193 данные изъяты > до точки 194 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 194 данные изъяты > до точки 195 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 195 данные изъяты > до точки 196 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 196 данные изъяты > до точки 197 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 197 данные изъяты > до точки 198 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 198 данные изъяты > до точки 199 данные изъяты > на расстоянии > м; по границе земельного участка Т. (граница установлена решением суда); от точки 199 данные изъяты > до точки 10002 данные изъяты > на расстоянии > м вдоль стены домовладения 1 > по адрес >, принадлежащего М. с отступлением от домовладения на 1 м; от точки 10002 данные изъяты > до точки 10003 данные изъяты > на расстоянии > м по красной линии по границе с землями МО "Городской округ" г. Рязани.; от точки 10003 данные изъяты > до точки 285 данные изъяты > на расстоянии > м; по границе с земельным участком О. от точки 285 данные изъяты > до точки 286 данные изъяты > на расстоянии > м по границе с земельным участком Г.; от точки 286 данные изъяты > до точки 34 данные изъяты > на расстоянии > м по границе с земельным участком И.М.; от точки 34 данные изъяты > до точки 33 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 33 данные изъяты > до точки 32 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 32 данные изъяты > до точки 31 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 31 данные изъяты > до точки 30 данные изъяты > на расстоянии > м; признать за А. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: 2 >, площадью > кв. м в вышеуказанных границах.
Рассмотрев исковые требования М. и А., районный суд вынес вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе М. просит решение отменить, удовлетворить его исковые требования, отказать в удовлетворении исковых требований А. отказать, ссылаясь на несоответствие выводов суд обстоятельствам дела и неправильное применение норм материального права.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит постановленное решение подлежащим отмене.
В силу п. 1 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 вышеуказанной статьи предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что:
(п. 1) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
(П. 1.1) Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
(П. 7) Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
П. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установил, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 9.1 этой же нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Удовлетворяя исковые требования А., районный суд исходил из того, что вступившими в законную силу решениями Октябрьского районного суда г. Рязани, имеющихся в материалах дела, установлено, что собственникам дома 1 > по проезду Белинского г. Рязани никогда не выделялся в установленном законом порядке земельный участок. Указанный дом расположен на участке, являющемся общим с домом 2 >.
К А. по договору дарения в 1988 году перешло право собственности на 25/110 доли жилого дома 2 >, расположенного на спорном земельном участке, и в 1994 году перешло право собственности еще на 25/110 доли указанного дома в порядке наследования после смерти матери. Земельный участок прежним собственникам дома был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования. На момент рассмотрения спора участок находится в муниципальной собственности, право собственности на долю домовладения, расположенного на спорном земельном участке перешло к А. до вступления в силу Земельного кодекса РФ по договору дарения и в порядке наследования, от наследодателя, который имел право приобрести долю земельного участка в собственность, но данное право не реализовал. Следовательно, А. имеет право на бесплатную приватизацию фактически занимаемого земельного участка площадью > кв. м.
М. приобрел право собственности на домовладение после вступления в силу Земельного кодекса РФ на основании договора купли-продажи от 28.03.2005 г., в связи с чем он имеет право на выкуп земельного участка площадью > кв. м, находящегося в его фактическом пользовании и необходимого для эксплуатации жилого дома по правилам ст. 2 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации, и ст. 36 ЗК РФ.
Вместе с тем, указанные выводы суда о размере площадей земельных участков, подлежащих передаче каждой стороне, не соответствуют обстоятельствам, которые установлены в судебном заседании и имеющимся в деле доказательствам.
Так, ссылаясь на то, что ранее земельный участок предоставлялся собственникам дома 2 >, суд не учел, что размер этого земельного участка составил > кв. м, из которого > кв. м было выделено с установлением границ второму сособственнику дома 2 > - Т. вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Рязани от 15 января 2008 г., при этом по данному делу принимали участие в качестве ответчика М. и в качестве третьего лица - А., в связи с чем в силу ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства имеют преюдициальное значение при разрешении данного спора.
Следовательно, А. имел право претендовать на признание за ним права собственности лишь на оставшуюся часть земельного участка, предоставленного собственникам дома 2 > до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть на > кв. м.
Оснований для признания права собственности за А. на земельный участок большей площадью - на > кв. м в решении суда первой инстанции не приведено. Не соответствует материалам дела и вывод суда о фактическом использовании А. земельным участком указанной площади и сложившемуся порядку пользования спорными земельными участками.
Так, в заключении эксперта N от 8 февраля 2011 г. и заключении N от 29 декабря 2011 г., проведенном по дополнительно назначенной экспертизе, содержатся выводы о том, что испрашиваемый А. земельный участок фактически сложившегося порядка пользования не имеет.
Показания свидетеля ФИО1, на которые сослался суд, как на доказательство сложившегося порядка пользования земельным участком А., согласно которым А., а до этого его родители пользовались земельным участком примерно 7 соток, посадили черешни в конце огорода, с которых собирали урожай, бесспорно не подтверждают обстоятельства фактически сложившегося порядка пользования земельным участком, поскольку указанный свидетель не дал пояснений о том, как проходила граница земельного участка, которым пользовался А.
Показания указанного свидетеля противоречат имеющимся в материалах дела вступившим в законную силу решениям районного суда, из которых усматривается, что между собственниками указанных домов имелись земельные споры.
Кроме того, проверить правильность описания координат земельного участка выделенного судом первой инстанции М. площадью > кв. м не представляется возможным, поскольку в материалах дела отсутствует какое-либо заключение специалиста по этому вопросу. Не обладая специальными познаниями, районный суд самостоятельно определил и произвел описание координат данного участка.
С учетом изложенного решение районного суда подлежит отмене по основаниям, предусмотренным подпунктом 3 пунктом 1 ст. 330 ГПК РФ в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
Принимая во внимание заключения экспертов от 8 февраля 2011 г. и от 29 декабря 2011 г., из которых следует, что земельный участок, расположенный между домом 2 > и домом 1 >, имеет площадь > кв. м, М. возможно выделить земельный участок > кв. м, а А. - > кв. м в границах, описанных экспертами, невозможности выделения А. земельного участка большей площадью, испрашиваемой им (> кв. м), не оспоренных сторонами; при отсутствии иных доказательств и наличии спора между М. и А. о площадях и границах земельных участков, используемых ими, за А. должно быть признано право собственности земельного участка, расположенного по адресу: 2 >, путем бесплатного предоставления площадью > кв. м в границах:
За исходную угловую поворотную геодезическую точку принята т. 30 с координатами данные изъяты >, находящаяся на границе с соседним земельным участком и землями МО "Городской округ", г. Рязань адрес >, обозначенная столбом забора.
Далее от т. 30 по границе с землями МО "Городской округ", г. Рязань адрес > на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10001 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10001 по границе с землями МО "Городской округ", г. Рязань (ул. Белинского) на ЮВ на расстоянии > м, до геодезической угловой поворотной т. 10000 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10000 по границе с землями МО "Городской округ", г. Рязань (ул. Белинского) на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 26 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора, находящейся на границе с земельным участком Т.
Далее от т. 26 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 1 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 1 по границе с земельным участком Т. на СЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 2 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 2 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 3 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 3 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 4 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 4 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 5 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 5 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической поворотной т. 6 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 6 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 7 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 7 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 8 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 8 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 9 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 9 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10003 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора. Точка находится на границе с земельным участком М.
Далее от т. 10003 по границе с земельным участком М. на СЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10004 с координатами данные изъяты >. Точка находится на границе со смежным земельным участком с СЗ стороны.
Далее от т. 10004 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 286 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 286 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 34 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 34 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 33 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 33 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 32 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 32 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 31 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 31 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до исходной геодезической угловой поворотной т. 30 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
- за М. должно быть признано право получения в собственность путем выкупа земельного участка площадью > кв. м, расположенного по адресу: данные изъяты >, в границах:
За исходную угловую поворотную геодезическую точку принята т. 10004 с координатами данные изъяты >, находящаяся на границе с соседним земельным участком с СЗ стороны.
Далее от т. 10004 по границе с земельным участком А. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10003 с координатами данные изъяты >. Точка находится на границе с земельным участком Т.
Далее от т. 10003 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 11 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 11 по границе с земельным участком Т. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 12 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 12 по границе с земельным участком Т. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 13 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 13 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 14 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 14 по границе с земельным участком Т. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 15 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 15 на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10002 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора. Точка находится на границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань (проезд адрес >).
Далее от т. 10002 на СЗ на расстоянии > м по границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань (проезд Белинского) до геодезической угловой поворотной т. 10001 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10001 на СЗ на расстоянии > м по границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань (проезд адрес >) до геодезической угловой поворотной т. 10000 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10000 на СВ на расстоянии > м на границе с соседним земельным участком с СЗ стороны до геодезической угловой поворотной т. 2 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 2 на СВ на расстоянии > м по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны до исходной геодезической угловой поворотной т. 10004 с координатами данные изъяты >.
Кроме того, в мотивировочной части решения суда указано, что в рамках настоящего дела по ходатайству сторон была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, а затем дополнительная землеустроительная экспертиза. Стоимость экспертизы составила > руб. согласно сообщению экспертного учреждения - Автономной некоммерческой организации "Центр независимой потребительской экспертизы". Оплата экспертизы с учетом определения суда о распределении расходов между сторонами и сложности вопросов была возложена на М. и А. в равных долях. М. оплатил стоимость экспертизы в размере > руб., а А. оплату стоимости экспертизы не произвел. В связи с неоплатой А. стоимости экспертизы с него в пользу экспертного учреждения в соответствии со ст. 88, 94 ГПК РФ взысканы денежные средства в размере > руб. Однако в резолютивной части решения вывода суда по данному вопросу не содержится, в связи с чем она подлежит дополнению суждением о взыскании с А. в пользу Автономной некоммерческой организации "Центр независимой потребительской экспертизы" подлежит взысканию стоимость экспертизы в размере > руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Рязани от 14 марта 2012 года отменить.
Исковые требования М. к Администрации г. Рязани, А. об установлении границ земельного участка и признании права на выкуп земельного участка - удовлетворить полностью.
Признать за М. право на приобретение в собственность путем выкупа земельного участка площадью > кв. м, расположенный по адресу: 1 >, для размещения и эксплуатации жилого дома, установив границы земельного участка:
За исходную угловую поворотную геодезическую точку принята т. 10004 с координатами данные изъяты >, находящаяся на границе с соседним земельным участком с СЗ стороны.
Далее от т. 10004 по границе с земельным участком А. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10003 с координатами данные изъяты >. Точка находится на границе с земельным участком Т.
Далее от т. 10003 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 11 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 11 по границе с земельным участком Т. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 12 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 12 по границе с земельным участком Т. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 13 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 13 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 14 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 14 по границе с земельным участком Т. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 15 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 15 на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10002 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора. Точка находится на границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань (проезд Белинского).
Далее от т. 10002 на СЗ на расстоянии > м по границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань (проезд адрес >) до геодезической угловой поворотной т. 10001 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10001 на СЗ на расстоянии > м по границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань (проезд адрес >) до геодезической угловой поворотной т. 10000 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10000 на СВ на расстоянии > м на границе с соседним земельным участком с СЗ стороны до геодезической угловой поворотной т. 2 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 2 на СВ на расстоянии > м по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны до исходной геодезической угловой поворотной т. 10004 с координатами данные изъяты >.
Исковые требования А. к Администрации г. Рязани, М. о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка удовлетворить частично.
Признать за А. право собственности (бесплатно) на земельный участок площадью > кв. м, расположенный по адресу: 2 >, для размещения и эксплуатации жилого дома, установив границы земельного участка:
За исходную угловую поворотную геодезическую точку принята т. 30 с координатами данные изъяты >, находящаяся на границе с соседним земельным участком и землями МО "Городской округ", г. Рязань (ул. адрес >), обозначенная столбом забора.
Далее от т. 30 по границе с землями МО "Городской округ", г. Рязань (ул. Б адрес >) на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10001 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10001 по границе с землями МО "Городской округ", г. Рязань (ул. Белинского) на ЮВ на расстоянии > м, до геодезической угловой поворотной т. 10000 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10000 по границе с землями МО "Городской округ", г. Рязань (ул. адрес >) на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 26 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора, находящейся на границе с земельным участком Т.
Далее от т. 26 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 1 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 1 по границе с земельным участком Т. на СЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 2 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 2 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 3 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 3 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 4 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 4 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 5 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 5 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической поворотной т. 6 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 6 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 7 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 7 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 8 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 8 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 9 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 9 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10003 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора. Точка находится на границе с земельным участком М.
Далее от т. 10003 по границе с земельным участком М. на СЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10004 с координатами данные изъяты >. Точка находится на границе со смежным земельным участком с СЗ стороны.
Далее от т. 10004 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 286 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 286 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 34 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 34 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 33 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 33 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 32 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 32 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 31 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 31 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до исходной геодезической угловой поворотной т. 30 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Взыскать с А. в пользу Автономной некоммерческой организации "Центр независимой потребительской экспертизы" стоимость экспертизы в размере > руб.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 29.08.2012 N 33-1656
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 августа 2012 г. N 33-1656
судья Шинкарук И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего Воейкова А.А.,
судей Споршевой С.В., Красавцевой В.И.,
при секретаре Ш.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе М. на решение Октябрьского районного суда г. Рязани от 14 марта 2012 года, которым постановлено:
Исковые требования М. к Администрации г. Рязани, А. об установлении границ земельного участка и признании права на выкуп земельного участка - удовлетворить частично.
Признать за М. право на приобретение в собственность путем выкупа земельного участка площадью > кв. м по адресу: данные изъяты > для размещения и эксплуатации жилого дома, установив границы земельного участка согласно каталогу координат углов поворота границ земельного участка.
За исходную угловую поворотную точку принята точка 10002 с координатами данные изъяты >, находящаяся на границе с землями МО "Городской округ г. Рязань" адрес >, обозначенная столбом забора; далее от геодезической точки 10002 на северо-запад на расстоянии > м по границе с землями МО "Городской округ г. Рязань" адрес > до геодезической точки 10001 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 10001 на северо-запад на расстоянии > м по границе с землями МО "Городской округ г. Рязань" данные изъяты > до геодезической точки 10000 данные изъяты >; далее от геодезической точки 10000 на северо-восток на расстоянии > м по границе с земельным участком А. до геодезической точки 11 данные изъяты >; далее от геодезической точки 11 на юго-восток на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 12 данные изъяты > обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 12 на юго-восток на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 13 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 13 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до т. 14 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 14 на юго-восток на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 15 данные изъяты >, обозначенной столбом забора, точка находится на границе с землями МО "Городской округ г. Рязань"; далее от геодезической точки 15 на юго-запад на расстоянии > м до исходной геодезической точки 10002 данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
В удовлетворении остальной части исковых требований М. к Администрации г. Рязани, А. - отказать.
Исковые требования А. к Администрации г. Рязани, М. о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка - удовлетворить.
Признать за А. право собственности на земельный участок площадью > кв. м по адресу: данные изъяты > для размещения и эксплуатации жилого дома, установив границы земельного участка согласно каталогу координат углов поворота границ земельного участка.
За исходную угловую поворотную точку принята точка 30 с координатами данные изъяты > находящаяся на границе с соседним земельным участком П. и землями МО "Городской округ г. Рязань" (ул. адрес >) обозначенная столбом забора. Далее от исходной геодезической точки 30 с координатами данные изъяты > по границе с землями МО "Городской округ г. Рязань" на юго-восток на расстоянии > м до геодезической точки 10001 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 10001 на юго-восток на расстоянии > м по границе с землями МО "Городской округ г. Рязань" до геодезической точки 10000 данные изъяты >, точка находится на границе с земельным участком Т.; далее от геодезической точки 10000 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 214 данные изъяты >, обозначенной столбом забора, находящегося на границе с земельным участком Т.; далее от геодезической точки 214 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 189 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 189 на северо-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до точки 190 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 190 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 191 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 191 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 192 >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 192 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до точки 193 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 193 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 194 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 194 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 195 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 195 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 196 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 196 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 197 данные изъяты > обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 197 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 10003 данные изъяты >; далее от геодезической точки 10003 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 198 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 198 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком Т. до геодезической точки 199 данные изъяты >, точка находится на границе с земельным участком М.; далее от геодезической точки 199 на юго-запад на расстоянии > м по границе с земельным участком М. до геодезической точки 10002 данные изъяты >, точка находится на границе с землями МО "Городской округ г. Рязань" (адрес >), далее от геодезической точки 10002 на северо-запад на расстоянии > м по красной линии по границе с землями МО "Городской округ г. Рязань" (проезд Белинского) до геодезической точки 10003 данные изъяты >, точка находится на границе с земельным участком О.; далее от геодезической точки 10003 на северо-восток на расстоянии > м по границе с соседним земельным участком О. с северо-западной стороны до геодезической точки 285 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 285 на северо-восток на расстоянии > м по границе с соседним земельным участком Г. с северо-западной стороны до геодезической точки 286 данные изъяты >, точка находится на границе с земельным участком И.М.; далее от геодезической точки 286 на северо-восток на расстоянии > м по границе с соседним земельным участком И.М. с северо-западной стороны до геодезической точки 34 данные изъяты >, обозначенной столбом забора, точка находится на границе с земельным участком П.; далее от геодезической точки 34 на северо-восток на расстоянии > м по границе с соседним земельным участком П. с северо-западной стороны до геодезической точки 33 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 33 на северо-восток на расстоянии > м по границе с соседним земельным участком П. с северо-западной стороны до геодезической точки 32 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 32 на северо-восток на расстоянии > м по границе с земельным участком П. до геодезической точки 31 данные изъяты >, обозначенной столбом забора; далее от геодезической точки 31 на северо-восток на расстоянии > м по границе с земельным участком П. до исходной геодезической точки 30 данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Споршевой С.В., объяснения М., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения А., судебная коллегия
установила:
М. обратился в суд иском к Администрации г. Рязани, А. о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации и установлении границ земельного участка.
В обоснование своих требований указал, что ему на основании договора купли-продажи от 28.03.2005 г. на праве собственности принадлежит жилой дом адрес1 >. В договоре купли-продажи дома указано, что он расположен на земельном участке общего пользования с жилым домом адрес2 >.
Истец считает, что в 1976 г. первому собственнику дома адрес1 > К. был предоставлен земельный участок площадью из всего земельного участка площадью > кв. м при доме адрес3 > 10 по ул. Школьная.
Истец пользуется земельным участком площадью > кв. м. Он обращался с заявлением в администрацию г. Рязани о передаче ему земельного участка в собственность, но оформление землеустроительного дела было приостановлено ввиду спора по границам земельного участка, прилегающего к д. адрес2 > 26 по ул. Белинского г. Рязани с одним из собственников этого дома.
М. просил установить границу земельного участка при жилом доме адрес1 > общей площадью > кв. м, согласно варианту и описанию, изложенному им в просительной части искового заявления, а также признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации в указанных границах для эксплуатации жилого дома.
В ходе судебного разбирательства представитель М. - Б., действующая на основании доверенности в пределах предоставленных ей полномочий, в порядке ст. 39 ГПК РФ изменяла исковые требования и неоднократно уточняла их, окончательно просила установить границу земельного участка жилого дома по адресу: 1 >, принадлежащего на праве собственности М. следующим образом от точки 10004 с координатами данные изъяты > по границе с земельным участком А. на юго-восток на расстоянии > м. до т. 10003 с координатами данные изъяты >; от т. 10003 по границе с земельным участком Т. на юго-запад на расстоянии > м. до т. 10 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 10 по границе с земельным участком Т. на юго-запад на расстоянии > м. до т. 11 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 11 по границе с земельным участком Т. на юго-восток на расстоянии > м. до т. 12 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 12 по границе с земельным участком Т. на юго-восток на расстоянии > м. до т. 13 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 13 по границе с земельным участком Т. на юго-запад на расстоянии > м. до т. 14 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 14 по границе с земельным участком Т. на юго-восток на расстоянии > м. до т. 15 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 15 на юго-запад на расстоянии > м. до геодезической угловой поворотной т. 10002 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 10002 на северо-запад на расстоянии > м. по границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань адрес > до т. 10001 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 10001 на северо-запад на расстоянии 18,44 м по границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань адрес > до т. 10000 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 10000 на северо-восток на расстоянии > м. по границе с соседним земельным участком с северо-западной стороны до т. 2 с координатами данные изъяты > обозначенной столбом забора; от т. 2 на северо-восток на расстоянии > м. по границе с соседним земельным участком с северо-западной стороны до исходной геодезической угловой поворотной т. 10004 с координатами данные изъяты >; признать за М. право на приобретение в собственность путем выкупа земельного участка площадью 300 кв. м при д. адрес1 > для размещения и эксплуатации индивидуального жилого дома.
А. обратился в суд со встречным иском к Администрации г. Рязани, М. о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка, указав, что он является собственником 50/110 долей домовладения по адресу 2 >, при котором числится земельный участок площадью > кв. м.
С сособственником дома адрес2 > Т. еще с 1958 года сложился порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым А. пользуется участком площадью > кв. м.
Решением Октябрьского районного суда г. Рязани за Т. признано право собственности на земельный участок площадью > кв. м по указанному адресу и установлены границы земельного участка.
По мнению А., у М. не имеется правовых оснований пользоваться земельным участком, предоставленным под строительство д. адрес2 >.
А. просил установить границы земельного участка при домовладении 2 > принадлежащего ему, следующим образом: от точки 30 с координатами данные изъяты > до точки 10001 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 10001 данные изъяты > до точки 10000 данные изъяты > на расстоянии > м по красной линии ул. адрес > до земельного участка Т.; от точки 10000 данные изъяты > до точки 214 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 214 данные изъяты > до точки 189 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 189 данные изъяты > до точки 190 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 190 данные изъяты > до точки 191 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 191 данные изъяты > до точки 192 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 192 данные изъяты > до точки 193 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 193 данные изъяты > до точки 194 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 194 данные изъяты > до точки 195 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 195 данные изъяты > до точки 196 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 196 данные изъяты > до точки 197 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 197 данные изъяты > до точки 198 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 198 данные изъяты > до точки 199 данные изъяты > на расстоянии > м; по границе земельного участка Т. (граница установлена решением суда); от точки 199 данные изъяты > до точки 10002 данные изъяты > на расстоянии > м вдоль стены домовладения 1 > по адрес >, принадлежащего М. с отступлением от домовладения на 1 м; от точки 10002 данные изъяты > до точки 10003 данные изъяты > на расстоянии > м по красной линии по границе с землями МО "Городской округ" г. Рязани.; от точки 10003 данные изъяты > до точки 285 данные изъяты > на расстоянии > м; по границе с земельным участком О. от точки 285 данные изъяты > до точки 286 данные изъяты > на расстоянии > м по границе с земельным участком Г.; от точки 286 данные изъяты > до точки 34 данные изъяты > на расстоянии > м по границе с земельным участком И.М.; от точки 34 данные изъяты > до точки 33 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 33 данные изъяты > до точки 32 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 32 данные изъяты > до точки 31 данные изъяты > на расстоянии > м; от точки 31 данные изъяты > до точки 30 данные изъяты > на расстоянии > м; признать за А. право собственности в порядке бесплатной приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: 2 >, площадью > кв. м в вышеуказанных границах.
Рассмотрев исковые требования М. и А., районный суд вынес вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе М. просит решение отменить, удовлетворить его исковые требования, отказать в удовлетворении исковых требований А. отказать, ссылаясь на несоответствие выводов суд обстоятельствам дела и неправильное применение норм материального права.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит постановленное решение подлежащим отмене.
В силу п. 1 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 2 вышеуказанной статьи предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что:
(п. 1) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
(П. 1.1) Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, осуществляется по цене, установленной соответственно органами исполнительной власти и органами местного самоуправления.
(П. 7) Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
П. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установил, что граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 9.1 этой же нормы права, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Удовлетворяя исковые требования А., районный суд исходил из того, что вступившими в законную силу решениями Октябрьского районного суда г. Рязани, имеющихся в материалах дела, установлено, что собственникам дома 1 > по проезду Белинского г. Рязани никогда не выделялся в установленном законом порядке земельный участок. Указанный дом расположен на участке, являющемся общим с домом 2 >.
К А. по договору дарения в 1988 году перешло право собственности на 25/110 доли жилого дома 2 >, расположенного на спорном земельном участке, и в 1994 году перешло право собственности еще на 25/110 доли указанного дома в порядке наследования после смерти матери. Земельный участок прежним собственникам дома был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования. На момент рассмотрения спора участок находится в муниципальной собственности, право собственности на долю домовладения, расположенного на спорном земельном участке перешло к А. до вступления в силу Земельного кодекса РФ по договору дарения и в порядке наследования, от наследодателя, который имел право приобрести долю земельного участка в собственность, но данное право не реализовал. Следовательно, А. имеет право на бесплатную приватизацию фактически занимаемого земельного участка площадью > кв. м.
М. приобрел право собственности на домовладение после вступления в силу Земельного кодекса РФ на основании договора купли-продажи от 28.03.2005 г., в связи с чем он имеет право на выкуп земельного участка площадью > кв. м, находящегося в его фактическом пользовании и необходимого для эксплуатации жилого дома по правилам ст. 2 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" по цене, устанавливаемой субъектами Российской Федерации, и ст. 36 ЗК РФ.
Вместе с тем, указанные выводы суда о размере площадей земельных участков, подлежащих передаче каждой стороне, не соответствуют обстоятельствам, которые установлены в судебном заседании и имеющимся в деле доказательствам.
Так, ссылаясь на то, что ранее земельный участок предоставлялся собственникам дома 2 >, суд не учел, что размер этого земельного участка составил > кв. м, из которого > кв. м было выделено с установлением границ второму сособственнику дома 2 > - Т. вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Рязани от 15 января 2008 г., при этом по данному делу принимали участие в качестве ответчика М. и в качестве третьего лица - А., в связи с чем в силу ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства имеют преюдициальное значение при разрешении данного спора.
Следовательно, А. имел право претендовать на признание за ним права собственности лишь на оставшуюся часть земельного участка, предоставленного собственникам дома 2 > до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть на > кв. м.
Оснований для признания права собственности за А. на земельный участок большей площадью - на > кв. м в решении суда первой инстанции не приведено. Не соответствует материалам дела и вывод суда о фактическом использовании А. земельным участком указанной площади и сложившемуся порядку пользования спорными земельными участками.
Так, в заключении эксперта N от 8 февраля 2011 г. и заключении N от 29 декабря 2011 г., проведенном по дополнительно назначенной экспертизе, содержатся выводы о том, что испрашиваемый А. земельный участок фактически сложившегося порядка пользования не имеет.
Показания свидетеля ФИО1, на которые сослался суд, как на доказательство сложившегося порядка пользования земельным участком А., согласно которым А., а до этого его родители пользовались земельным участком примерно 7 соток, посадили черешни в конце огорода, с которых собирали урожай, бесспорно не подтверждают обстоятельства фактически сложившегося порядка пользования земельным участком, поскольку указанный свидетель не дал пояснений о том, как проходила граница земельного участка, которым пользовался А.
Показания указанного свидетеля противоречат имеющимся в материалах дела вступившим в законную силу решениям районного суда, из которых усматривается, что между собственниками указанных домов имелись земельные споры.
Кроме того, проверить правильность описания координат земельного участка выделенного судом первой инстанции М. площадью > кв. м не представляется возможным, поскольку в материалах дела отсутствует какое-либо заключение специалиста по этому вопросу. Не обладая специальными познаниями, районный суд самостоятельно определил и произвел описание координат данного участка.
С учетом изложенного решение районного суда подлежит отмене по основаниям, предусмотренным подпунктом 3 пунктом 1 ст. 330 ГПК РФ в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.
Принимая во внимание заключения экспертов от 8 февраля 2011 г. и от 29 декабря 2011 г., из которых следует, что земельный участок, расположенный между домом 2 > и домом 1 >, имеет площадь > кв. м, М. возможно выделить земельный участок > кв. м, а А. - > кв. м в границах, описанных экспертами, невозможности выделения А. земельного участка большей площадью, испрашиваемой им (> кв. м), не оспоренных сторонами; при отсутствии иных доказательств и наличии спора между М. и А. о площадях и границах земельных участков, используемых ими, за А. должно быть признано право собственности земельного участка, расположенного по адресу: 2 >, путем бесплатного предоставления площадью > кв. м в границах:
За исходную угловую поворотную геодезическую точку принята т. 30 с координатами данные изъяты >, находящаяся на границе с соседним земельным участком и землями МО "Городской округ", г. Рязань адрес >, обозначенная столбом забора.
Далее от т. 30 по границе с землями МО "Городской округ", г. Рязань адрес > на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10001 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10001 по границе с землями МО "Городской округ", г. Рязань (ул. Белинского) на ЮВ на расстоянии > м, до геодезической угловой поворотной т. 10000 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10000 по границе с землями МО "Городской округ", г. Рязань (ул. Белинского) на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 26 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора, находящейся на границе с земельным участком Т.
Далее от т. 26 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 1 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 1 по границе с земельным участком Т. на СЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 2 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 2 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 3 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 3 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 4 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 4 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 5 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 5 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической поворотной т. 6 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 6 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 7 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 7 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 8 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 8 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 9 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 9 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10003 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора. Точка находится на границе с земельным участком М.
Далее от т. 10003 по границе с земельным участком М. на СЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10004 с координатами данные изъяты >. Точка находится на границе со смежным земельным участком с СЗ стороны.
Далее от т. 10004 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 286 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 286 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 34 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 34 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 33 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 33 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 32 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 32 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 31 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 31 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до исходной геодезической угловой поворотной т. 30 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
- за М. должно быть признано право получения в собственность путем выкупа земельного участка площадью > кв. м, расположенного по адресу: данные изъяты >, в границах:
За исходную угловую поворотную геодезическую точку принята т. 10004 с координатами данные изъяты >, находящаяся на границе с соседним земельным участком с СЗ стороны.
Далее от т. 10004 по границе с земельным участком А. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10003 с координатами данные изъяты >. Точка находится на границе с земельным участком Т.
Далее от т. 10003 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 11 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 11 по границе с земельным участком Т. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 12 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 12 по границе с земельным участком Т. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 13 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 13 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 14 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 14 по границе с земельным участком Т. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 15 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 15 на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10002 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора. Точка находится на границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань (проезд адрес >).
Далее от т. 10002 на СЗ на расстоянии > м по границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань (проезд Белинского) до геодезической угловой поворотной т. 10001 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10001 на СЗ на расстоянии > м по границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань (проезд адрес >) до геодезической угловой поворотной т. 10000 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10000 на СВ на расстоянии > м на границе с соседним земельным участком с СЗ стороны до геодезической угловой поворотной т. 2 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 2 на СВ на расстоянии > м по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны до исходной геодезической угловой поворотной т. 10004 с координатами данные изъяты >.
Кроме того, в мотивировочной части решения суда указано, что в рамках настоящего дела по ходатайству сторон была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, а затем дополнительная землеустроительная экспертиза. Стоимость экспертизы составила > руб. согласно сообщению экспертного учреждения - Автономной некоммерческой организации "Центр независимой потребительской экспертизы". Оплата экспертизы с учетом определения суда о распределении расходов между сторонами и сложности вопросов была возложена на М. и А. в равных долях. М. оплатил стоимость экспертизы в размере > руб., а А. оплату стоимости экспертизы не произвел. В связи с неоплатой А. стоимости экспертизы с него в пользу экспертного учреждения в соответствии со ст. 88, 94 ГПК РФ взысканы денежные средства в размере > руб. Однако в резолютивной части решения вывода суда по данному вопросу не содержится, в связи с чем она подлежит дополнению суждением о взыскании с А. в пользу Автономной некоммерческой организации "Центр независимой потребительской экспертизы" подлежит взысканию стоимость экспертизы в размере > руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Рязани от 14 марта 2012 года отменить.
Исковые требования М. к Администрации г. Рязани, А. об установлении границ земельного участка и признании права на выкуп земельного участка - удовлетворить полностью.
Признать за М. право на приобретение в собственность путем выкупа земельного участка площадью > кв. м, расположенный по адресу: 1 >, для размещения и эксплуатации жилого дома, установив границы земельного участка:
За исходную угловую поворотную геодезическую точку принята т. 10004 с координатами данные изъяты >, находящаяся на границе с соседним земельным участком с СЗ стороны.
Далее от т. 10004 по границе с земельным участком А. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10003 с координатами данные изъяты >. Точка находится на границе с земельным участком Т.
Далее от т. 10003 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 11 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 11 по границе с земельным участком Т. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 12 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 12 по границе с земельным участком Т. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 13 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 13 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 14 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 14 по границе с земельным участком Т. на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 15 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 15 на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10002 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора. Точка находится на границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань (проезд Белинского).
Далее от т. 10002 на СЗ на расстоянии > м по границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань (проезд адрес >) до геодезической угловой поворотной т. 10001 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10001 на СЗ на расстоянии > м по границе с землями МО "Городской округ" г. Рязань (проезд адрес >) до геодезической угловой поворотной т. 10000 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10000 на СВ на расстоянии > м на границе с соседним земельным участком с СЗ стороны до геодезической угловой поворотной т. 2 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 2 на СВ на расстоянии > м по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны до исходной геодезической угловой поворотной т. 10004 с координатами данные изъяты >.
Исковые требования А. к Администрации г. Рязани, М. о признании права собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка удовлетворить частично.
Признать за А. право собственности (бесплатно) на земельный участок площадью > кв. м, расположенный по адресу: 2 >, для размещения и эксплуатации жилого дома, установив границы земельного участка:
За исходную угловую поворотную геодезическую точку принята т. 30 с координатами данные изъяты >, находящаяся на границе с соседним земельным участком и землями МО "Городской округ", г. Рязань (ул. адрес >), обозначенная столбом забора.
Далее от т. 30 по границе с землями МО "Городской округ", г. Рязань (ул. Б адрес >) на ЮВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10001 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10001 по границе с землями МО "Городской округ", г. Рязань (ул. Белинского) на ЮВ на расстоянии > м, до геодезической угловой поворотной т. 10000 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 10000 по границе с землями МО "Городской округ", г. Рязань (ул. адрес >) на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 26 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора, находящейся на границе с земельным участком Т.
Далее от т. 26 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 1 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 1 по границе с земельным участком Т. на СЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 2 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 2 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 3 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 3 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 4 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 4 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 5 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 5 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической поворотной т. 6 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 6 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 7 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 7 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 8 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 8 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 9 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 9 по границе с земельным участком Т. на ЮЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10003 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора. Точка находится на границе с земельным участком М.
Далее от т. 10003 по границе с земельным участком М. на СЗ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 10004 с координатами данные изъяты >. Точка находится на границе со смежным земельным участком с СЗ стороны.
Далее от т. 10004 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 286 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 286 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 34 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 34 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 33 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 33 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 32 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 32 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до геодезической угловой поворотной т. 31 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Далее от т. 31 по границе с соседним земельным участком с СЗ стороны на СВ на расстоянии > м до исходной геодезической угловой поворотной т. 30 с координатами данные изъяты >, обозначенной столбом забора.
Взыскать с А. в пользу Автономной некоммерческой организации "Центр независимой потребительской экспертизы" стоимость экспертизы в размере > руб.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)