Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Гришакова Н.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Филиповой И.В., Фоминой Н.И.,
при секретаре З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 06 сентября 2011 года кассационную жалобу Ч.Н. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 23 июня 2011 года по делу по иску Ч.Н. к Администрации городского округа Балашиха, Управлению имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха об обязании выдать разрешение о предоставлении в собственность земельного участка, признании незаконным решения,
заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,
объяснения представителя Ч.Н. представителя Администрации г.о. Балашиха
установила:
Ч.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Балашиха, Управлению имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха, в котором просила признать незаконным Решение об отказе Управления имущественных отношений за N от 08.02.2011 г., обязать администрацию городского округа Балашиха выдать разрешение о предоставлении в собственность земельного участка площадью 250 кв. м с правом выкупа по кадастровой цене для озеленения и благоустройства территории.
В обоснование заявленных требований истица указал, что она является собственником земельного участка N расположенного по адресу: <адрес>. Она обратилась в Администрацию городского округа Балашиха с заявлением о прирезке земельного участка площадью 250 кв. м для озеленения и благоустройства, прилегающей территории к основному участку, однако получила отказ.
Представитель Ч.Н. настаивал на удовлетворении иска.
Представитель администрации городского округа Балашиха иск не признал.
Представитель Управления имущественных отношений в судебное заседание не явился.
Представитель ОНТ "Заречье" иск не признал, указав, что по территории, на которую претендует истица, должна пройти дорога общего пользования. В настоящее время генеральный план ОНТ "Заречье" по расширению находится на утверждение.
Решением Балашихинского городского суда от 23 июня 2011 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В кассационной жалобе Ч.Н. ставит вопрос об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела усматривается, что решением Совета депутатов городского округа Балашиха МО от 27.07.2010 N утверждено Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Балашиха.
В соответствии с п. 1.4. действие настоящего Положения распространяется также на предоставление в собственность за плату земельных участков, смежных с ранее предоставленными в собственность граждан земельными участками, которые по своему размеру, расположению, конфигурации, сложившемуся пользованию не могут быть предоставлены гражданам как самостоятельные объекты недвижимости.
В соответствии с п. 1.5 указанного Положения земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам с указанием конкретного вида их использования: для озеленения и благоустройства территории.
В соответствии с п. 1.7, 1.8. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, осуществляются администрацией городского округа Балашиха путем принятия решения о предоставлении земельных участков либо о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков. Администрация городского округа Балашиха обеспечивает соблюдение порядка предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, и подготовку нормативных правовых актов о предоставлении земельных участков, осуществляет заключение договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков.
Ч.Н. принадлежит земельный участок, общей площадью 1392 кв. м по адресу: <адрес>
Данное право собственности за Ч.Н. было признано на основании решения Балашихинского горсуда от 01 октября 20098 года, как за членом ОНТ "Заречье", которому земельные участки были переданы в аренду с правом последующей приватизации.
Земельный участок площадью 250 кв. м также находится на территории ОНТ "Заречье" и относится в землям общего пользования, а поэтому не может быть передан истице в собственность в соответствии с Положением о порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Балашиха.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из того, что истицей вопреки ст. 56 ГПК РФ не было представлено доказательств, что спорный земельный участок площадью 250 кв. м принадлежит Администрации городского округа Балашиха.
Решение суда соответствует требованиям закона.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, кассационная жалоба не содержит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ
определила:
Решение Балашихинского городского суда Московской области от 23 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ч.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.09.2011 ПО ДЕЛУ N 33-19927/2011
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 сентября 2011 г. по делу N 33-19927/2011
Судья: Гришакова Н.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Филиповой И.В., Фоминой Н.И.,
при секретаре З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 06 сентября 2011 года кассационную жалобу Ч.Н. на решение Балашихинского городского суда Московской области от 23 июня 2011 года по делу по иску Ч.Н. к Администрации городского округа Балашиха, Управлению имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха об обязании выдать разрешение о предоставлении в собственность земельного участка, признании незаконным решения,
заслушав доклад судьи Анцифировой Г.П.,
объяснения представителя Ч.Н. представителя Администрации г.о. Балашиха
установила:
Ч.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Балашиха, Управлению имущественных отношений Администрации городского округа Балашиха, в котором просила признать незаконным Решение об отказе Управления имущественных отношений за N от 08.02.2011 г., обязать администрацию городского округа Балашиха выдать разрешение о предоставлении в собственность земельного участка площадью 250 кв. м с правом выкупа по кадастровой цене для озеленения и благоустройства территории.
В обоснование заявленных требований истица указал, что она является собственником земельного участка N расположенного по адресу: <адрес>. Она обратилась в Администрацию городского округа Балашиха с заявлением о прирезке земельного участка площадью 250 кв. м для озеленения и благоустройства, прилегающей территории к основному участку, однако получила отказ.
Представитель Ч.Н. настаивал на удовлетворении иска.
Представитель администрации городского округа Балашиха иск не признал.
Представитель Управления имущественных отношений в судебное заседание не явился.
Представитель ОНТ "Заречье" иск не признал, указав, что по территории, на которую претендует истица, должна пройти дорога общего пользования. В настоящее время генеральный план ОНТ "Заречье" по расширению находится на утверждение.
Решением Балашихинского городского суда от 23 июня 2011 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В кассационной жалобе Ч.Н. ставит вопрос об отмене решения суда.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела усматривается, что решением Совета депутатов городского округа Балашиха МО от 27.07.2010 N утверждено Положение о порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Балашиха.
В соответствии с п. 1.4. действие настоящего Положения распространяется также на предоставление в собственность за плату земельных участков, смежных с ранее предоставленными в собственность граждан земельными участками, которые по своему размеру, расположению, конфигурации, сложившемуся пользованию не могут быть предоставлены гражданам как самостоятельные объекты недвижимости.
В соответствии с п. 1.5 указанного Положения земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам с указанием конкретного вида их использования: для озеленения и благоустройства территории.
В соответствии с п. 1.7, 1.8. Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, для целей, не связанных со строительством, осуществляются администрацией городского округа Балашиха путем принятия решения о предоставлении земельных участков либо о проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков. Администрация городского округа Балашиха обеспечивает соблюдение порядка предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, и подготовку нормативных правовых актов о предоставлении земельных участков, осуществляет заключение договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков.
Ч.Н. принадлежит земельный участок, общей площадью 1392 кв. м по адресу: <адрес>
Данное право собственности за Ч.Н. было признано на основании решения Балашихинского горсуда от 01 октября 20098 года, как за членом ОНТ "Заречье", которому земельные участки были переданы в аренду с правом последующей приватизации.
Земельный участок площадью 250 кв. м также находится на территории ОНТ "Заречье" и относится в землям общего пользования, а поэтому не может быть передан истице в собственность в соответствии с Положением о порядке предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории городского округа Балашиха.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд обоснованно исходил из того, что истицей вопреки ст. 56 ГПК РФ не было представлено доказательств, что спорный земельный участок площадью 250 кв. м принадлежит Администрации городского округа Балашиха.
Решение суда соответствует требованиям закона.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, направлены на иную оценку представленных по делу доказательств, не опровергают правильность выводов суда и не могут повлечь отмену постановленного по делу решения.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, кассационная жалоба не содержит.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ
определила:
Решение Балашихинского городского суда Московской области от 23 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ч.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)