Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Красильников Т.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Фролкиной С.В.,
судей Шиян Л.Н., Ивановой Т.И.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 15 сентября 2011 года кассационную жалобу П. на решение Истринского городского суда Московской области от 01 июня 2011 года по гражданскому делу по иску П. к А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок, истребовании имуществ из чужого незаконного владения, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании незаконной государственной регистрации права собственности, признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязании восстановить государственную регистрацию права собственности,
заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,
объяснения представителя П. - С.,
установила:
П. обратилась в суд с иском к А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок, истребовании имущества из чужого незаконного владения, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании незаконной государственной регистрации права собственности, признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязании восстановить государственную регистрацию права собственности, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка площадью 2,0 га по адресу: <адрес>", данный земельный участок первоначально имел кадастровый номер N, после проведения межевания была уточнена площадь земельного участка и составила 19994 кв. м, а также присвоен кадастровый номер N. Как указала П., данный земельный участок выбыл из ее правообладания и по договору дарения от 03.02.2010 г. перешел в собственность А. Как указала П., договор дарения от 03.02.2010 г. подписан от имени дарителя не П., а неизвестным ей лицом, она, П., земельный участок никому не дарила и не имела намерений отчуждать данный земельный участок, в связи с чем обратилась в суд.
А. заявленный иск не признал, просил суд в удовлетворении иска отказать.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской иск не признала.
Решением Истринского городского суда Московской области от 01 июня 2011 года исковые требования удовлетворены частично.
Не согласившись с постановленным судом решением, П. обжалует его в кассационном порядке, просит отменить как незаконное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
Из материалов дела усматривается, что П. являлась собственником земельного участка площадью 2,0 га кадастровый номер N, по адресу: <адрес>".
Согласно кадастровой выписке от 01.10.2008 земельного участка с кадастровым номером 50-8-11Ф/Х-25-02 по адресу: <адрес>, был включен в государственный кадастр недвижимости с присвоением нового кадастрового номера - N, и уточнением площади земельного участка - 19994 кв. м (л.д. 20 - 24).
Согласно договору дарения от 03.02.2010 А. приобрел в виде дара право собственности на земельный участок площадью 20000 кв. м с кадастровым номером N по адресу: <адрес> (л.д. 26 - 29).
Согласно постановлению следователя 2-го отделения 4-го отдела Следственной части ЕСУ при ЕУВД по Московской области от 12.11.2010 П. признана потерпевшей по уголовному делу N 71078 по факту хищения путем совершения мошеннических действий у нее земельного участка площадью 2,0 га по адресу: <адрес>.
Удовлетворяя заявленные требования о признании права собственности на земельный участок, истребовании имуществ из чужого незаконного владения, применении последствий недействительности ничтожной сделки, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст. ст. 12, ст. 67 ГПК РФ, пришел к обоснованному выводу о том, что П. не подписывала договор дарения от 03.02.2010, по условиям которого она, П., подарила А. земельный участок площадью 20000 кв. м с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, в связи с чем за П. должно быть признано право собственности земельный участок площадью 19994 кв. м (до уточнения - площадью 2,0 га), кадастровый номер N, предыдущий кадастровый номер N, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под организацию крестьянского (фермерского) хозяйства, по адресу: <адрес> и данный земельный участок в порядке ст. 301 и ч. 2 ст. 302 ГК РФ подлежит истребованию в пользу П. из чужого незаконного владения А.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда.
Статьей 17 Федерального закона N 122 от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и т.п. прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании вышеизложенного, поскольку за истцом признано право собственности на спорный земельный участок, судебная коллегия приходит к выводу о том, что резолютивную часть решения следует дополнить, указанием о том, что решение является основанием для внесения изменения в запись ЕГРП.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Истринского городского суда Московской области от 01 июня 2011 года оставить без изменения, дополнив резолютивную часть решения указанием о том, что решение является основанием для внесения изменения в запись ЕГРП.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.09.2011 ПО ДЕЛУ N 33-20910/2011
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 сентября 2011 г. по делу N 33-20910/2011
Судья Красильников Т.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Фролкиной С.В.,
судей Шиян Л.Н., Ивановой Т.И.,
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 15 сентября 2011 года кассационную жалобу П. на решение Истринского городского суда Московской области от 01 июня 2011 года по гражданскому делу по иску П. к А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок, истребовании имуществ из чужого незаконного владения, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании незаконной государственной регистрации права собственности, признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязании восстановить государственную регистрацию права собственности,
заслушав доклад судьи Ивановой Т.И.,
объяснения представителя П. - С.,
установила:
П. обратилась в суд с иском к А., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок, истребовании имущества из чужого незаконного владения, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании незаконной государственной регистрации права собственности, признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязании восстановить государственную регистрацию права собственности, мотивируя тем, что она является собственником земельного участка площадью 2,0 га по адресу: <адрес>", данный земельный участок первоначально имел кадастровый номер N, после проведения межевания была уточнена площадь земельного участка и составила 19994 кв. м, а также присвоен кадастровый номер N. Как указала П., данный земельный участок выбыл из ее правообладания и по договору дарения от 03.02.2010 г. перешел в собственность А. Как указала П., договор дарения от 03.02.2010 г. подписан от имени дарителя не П., а неизвестным ей лицом, она, П., земельный участок никому не дарила и не имела намерений отчуждать данный земельный участок, в связи с чем обратилась в суд.
А. заявленный иск не признал, просил суд в удовлетворении иска отказать.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской иск не признала.
Решением Истринского городского суда Московской области от 01 июня 2011 года исковые требования удовлетворены частично.
Не согласившись с постановленным судом решением, П. обжалует его в кассационном порядке, просит отменить как незаконное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
Из материалов дела усматривается, что П. являлась собственником земельного участка площадью 2,0 га кадастровый номер N, по адресу: <адрес>".
Согласно кадастровой выписке от 01.10.2008 земельного участка с кадастровым номером 50-8-11Ф/Х-25-02 по адресу: <адрес>, был включен в государственный кадастр недвижимости с присвоением нового кадастрового номера - N, и уточнением площади земельного участка - 19994 кв. м (л.д. 20 - 24).
Согласно договору дарения от 03.02.2010 А. приобрел в виде дара право собственности на земельный участок площадью 20000 кв. м с кадастровым номером N по адресу: <адрес> (л.д. 26 - 29).
Согласно постановлению следователя 2-го отделения 4-го отдела Следственной части ЕСУ при ЕУВД по Московской области от 12.11.2010 П. признана потерпевшей по уголовному делу N 71078 по факту хищения путем совершения мошеннических действий у нее земельного участка площадью 2,0 га по адресу: <адрес>.
Удовлетворяя заявленные требования о признании права собственности на земельный участок, истребовании имуществ из чужого незаконного владения, применении последствий недействительности ничтожной сделки, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам по правилам ст. ст. 12, ст. 67 ГПК РФ, пришел к обоснованному выводу о том, что П. не подписывала договор дарения от 03.02.2010, по условиям которого она, П., подарила А. земельный участок площадью 20000 кв. м с кадастровым номером N по адресу: <адрес>, в связи с чем за П. должно быть признано право собственности земельный участок площадью 19994 кв. м (до уточнения - площадью 2,0 га), кадастровый номер N, предыдущий кадастровый номер N, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - под организацию крестьянского (фермерского) хозяйства, по адресу: <адрес> и данный земельный участок в порядке ст. 301 и ч. 2 ст. 302 ГК РФ подлежит истребованию в пользу П. из чужого незаконного владения А.
Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда.
Статьей 17 Федерального закона N 122 от 21.07.1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и т.п. прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании вышеизложенного, поскольку за истцом признано право собственности на спорный земельный участок, судебная коллегия приходит к выводу о том, что резолютивную часть решения следует дополнить, указанием о том, что решение является основанием для внесения изменения в запись ЕГРП.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Истринского городского суда Московской области от 01 июня 2011 года оставить без изменения, дополнив резолютивную часть решения указанием о том, что решение является основанием для внесения изменения в запись ЕГРП.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)