Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Шувалов М.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Рябихина О.Е.,
судей Саяпиной Е.Г., Шмидт Т.Е.,
при секретаре С.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В., П.М. к У.Л., У.А. о разделе земельного участка по апелляционной жалобе Ф.О. на решение Кировского районного суда г. Саратова от 05 июля 2012 года, которым исковые требования удовлетворены частично.
Заслушав доклад судьи Шмидт Т.Е., объяснения представителя Ф.О. - М., поддержавшего доводы жалобы, представителя истцов П.М., П.В. - Х., просившего в удовлетворении жалобы отказать, изучив материалы дела, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия
установила:
П.В., П.М. обратились в суд с иском к У.Л., У.А. о разделе земельного участка. Требования, мотивировали тем, что им принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <...>, по 1/2 доли каждому. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке общей площадью 2066 кв. м, находящемся по адресу: <...>, которым они владеют на основании договоров аренды, заключенных с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Саратова во исполнение постановления администрации г. Саратова от 18 июня 1998 года N. Право аренды земельного участка также зарегистрировано в ЕГРП. Соарендаторами данного земельного участка являются ответчики. Право аренды указанных лиц возникло на основании постановления администрации МО "Город Саратов" от 21 декабря 2009 года N, а также договора аренды земельного участка от 20 января 2010 года N. В феврале 2010 года из земельного участка с кадастровым номером N образованы два самостоятельных земельных участка. Распоряжением администрации МО "Город Саратов" от 03 июня 2011 года N истцам за плату в общую долевую собственность предоставлен земельный участок кадастровый номер N, занимаемый домовладением в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 1029 кв. м, из них: по 1/2 доли каждому. В п. 2.1 Распоряжения указано, что П.В., П.М. обязаны обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Во исполнение указанного распоряжения между истцами и комитетом по землепользованию и градостроительству администрации МО "Город Саратов" заключен договор от 02 сентября 2011 года N купли-продажи земельного участка, П.В. перечислил в бюджет его стоимость, и истцы обратились в Управление Росреестра по Саратовской области за регистрацией своего права. Письмом от 17 октября 2011 года Управление Росреестра по Саратовской области уведомило истцов о приостановлении государственной регистрации перехода права и права общей долевой собственности на земельный участок, в связи с непредставлением решения о разделе земельного участка с кадастровым номером N либо согласия ответчиков на его разделение. Истцы дважды обращались к ответчикам с предложением внести изменения в договор аренды, подписав необходимые соглашения, дать согласие на раздел земельного участка в целях оформления права общей долевой собственности на земельный участок. Однако ответчик У.Л. согласия на раздел земельного участка не дала, необходимые документы не подписала. Просят суд произвести раздел земельного участка, общей площадью 2066 кв. м, с кадастровым номером N, находящегося по адресу: <...>, путем образования из земельного участка общей площадью 2066 кв. м с кадастровым номером. N двух самостоятельных земельных участков: имеющего кадастровый номер N, площадью 1029 кв. м (соответствующий земельному участку, предоставленному на праве аренды истцам) и земельного участка, имеющего кадастровый номер N, площадью 1037 кв. м (соответствующий земельном участку, предоставленному на праве аренды ответчикам).
Решением Кировского районного суда Саратовской области от 05 июля 2012 года произведен раздел земельного участка общей площадью 2066 кв. м с кадастровым номером N, находящегося по адресу: <...>, путем образования из земельного участка общей площадью 2066 кв. м с кадастровым номером N, двух самостоятельных земельных участков: земельного участка имеющего кадастровый номер N, площадью 1029 кв. м, и земельного участка, имеющего кадастровый номер N, площадью 1037 кв. м.
Не согласившись с вынесенным решением, не привлеченный к участию в деле Ф.О. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении иска отказать. Доводы жалобы мотивированы тем, что указанное решение суда затрагивает его права. Произведен раздел земельного участка, границы которого и его площадь не соответствуют фактическим, имеет место их наложение на земельный участок, находящийся в его фактическом пользовании более 50 лет. Решением Ленинского районного суда от установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1983 кв. м, а не 2066 кв. м, как в документах. Несоответствие документальных границ фактическим границам не оспаривается сторонами. Площадь наложения составляет 85 кв. м, при этом граница соседнего земельного участка проходит непосредственно по нежилым строениям, расположенным на его земельном участке. Наложение документальных границ земельного участка и отказ сторон уточнить их местоположение и его площадь нарушает его право иметь в частной собственности землю. Поскольку обжалуемым решением суда нарушено его право приобрести земельный участок в соответствии с фактическим землепользованием, решение суда постановлено без привлечения его к участию в деле, в связи с чем оно подлежит отмене.
В судебном заседании представитель Ф.О. - М. поддержал доводы жалобы, просил решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
Представитель истцов П.М., П.В. - Х. в судебном заседании просил в удовлетворении жалобы отказать, оставить решение без изменения, поскольку Ф.А. не представлено доказательств того, что обжалуемым решением каким-либо образом нарушены его права или затронуты законные интересы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин отсутствия суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, в связи с чем, судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного решения, исходя из доводов апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Как следует из материалов дела, установлено судом первой инстанции и не оспаривается сторонами, принадлежащий П.В. и П.М. по 1/2 доли каждому на праве собственности жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 2066 кв. м с кадастровым номером N, находящемся по адресу: <...>.
Постановлением Администрации г. Саратова от 18 июня 1998 года N П.М. и П.В. из земельного участка, занимаемого домовладением по адресу: <...>, площадью 2066 кв. м, в аренду сроком на 25 лет предоставлено по 1/4 доли данного земельного участка площадью 514 и 515 кв. м соответственно. Также постановлено установить границы общего земельного участка в натуре (л.д. 32).
Во исполнение указанного постановления, между комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Саратова и П.В. и П.М. были заключены договора аренды земельного участка N и N от 03 августа 1998 года на право владения предоставленными им земельными участками (л.д. 28-31).
Согласно выписке из ЕГРП N от 20 декабря 2011 года право аренды истцов было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, соарендаторами данного земельного участка являются У.Л., У.А. Право аренды указанных лиц возникло на основании постановления администрации МО "Город Саратов" от 21 декабря 2009 года N, а также договора аренды земельного участка от 20 января 2010 года N, согласно которым У.Л., У.А. предоставлено по 1/4 доли земельного участка каждой, сроком на 49 лет, площадью 518,5 кв. м и 518,5 кв. м соответственно.
Также судом первой инстанции установлено и не оспаривалось сторонами, что в феврале 2010 года из земельного участка с кадастровым номером N образованы два самостоятельных земельных участка. Первый участок имеет кадастровый номер N, площадью 1029 кв. м, соответствует земельному участку, предоставленному на праве аренды П.В., П.М. постановлением администрации г. Саратова от 18 июня 1998 года N. Второй участок имеет кадастровый номер N, площадью 1037 кв. м и соответствует земельному участку, предоставленному на праве аренды У.Л., У.А. постановлением администрации МО "Город Саратов" от 21 декабря 2009 года N.
По договору купли-продажи земельного участка N от 02 сентября 2011 года П.М., и П.В. приобрели в собственность у комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования "Город Саратов" земельный участок, площадью 1029 кв. м из земель населенных пунктов, с кадастровым номером N.
Право собственности истцов на указанный земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12 сентября 2012 года N и N.
Согласно кадастровым паспортам земельных участков с кадастровыми номерами N и N, материалам кадастровых дел объектов недвижимости под данными кадастровыми номерами, а также материалам кадастрового дела N, фактическая площадь общего земельного участка, на котором располагается домовладение по адресу: <...>, - 2066 кв. м, соответствует площади, указанной в документах кадастрового учета. Также площадь выделенных истцам и ответчикам земельных участков - 1029 и 1037 кв. м соответственно, соответствует фактической площади этих участков и установленной в документах кадастрового учета. Внешние границы общего земельного участка с кадастровым номером N в ходе межевания и выделения земельных участков истцов и ответчиков изменены не были.
Статьей 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрены основания, по которым орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка, в том числе и в случае несоответствия определяемых границ вновь регистрируемого земельного участка фактическим границам этого участка.
Как следует из представленных материалов дела, регистрирующими органами решение об отказе в постановке на учет земельных участков истцов и ответчиков не принималось, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о соответствии границ земельных участков с кадастровыми номерами N и N установленным регистрирующим органом и фактическим границам этих участков.
Согласно материалам гражданского дела, Ф.О. за оформлением земельного участка, расположенного по адресу: <...>, и определением его границ регистрирующим органом обратился лишь в 2009 году, то есть после постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N. Сведения о земельном участке Ф.О. в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Фактические границы земельного участка имеют наложение с границами земельного участка с кадастровым номером N. Вместе с тем, границы земельного участка с кадастровым номером N установлены регистрирующим органом с определением координат на местности с 2004 года и зарегистрированы в кадастровом паспорте земельного участка.
П.В. и П.М. обратились с иском к У.Л. и У.А. о разделе земельного участка с кадастровым номером N на два участка, то есть с иском об определении внутренних границ общего земельного участка, вопрос о внешних границах обжалуемым решением суда не рассматривался и не разрешался.
Соответственно, возникший спор разрешает раздел внутри общего участка, границы которого в кадастровой палате зарегистрированы и регистрирующим органом определены. Вопросы о внешних границах земельного участка с кадастровым номером N, о границах земельного участка Ф.О., не являлись предметом рассмотрения данного гражданского дела в суде первой инстанции.
Данное обстоятельство правильно было установлено судом первой инстанции и отражено в определении суда от 05 июня 2012 года, согласно которому определение местонахождения внешних границ земельного участка с кадастровым номером N в данном гражданском деле не является предметом спора. Следовательно, разрешение спора по разделу земельного участка, совладельцем которого Ф.О. не является, не затронет его прав и законных интересов.
Кроме того, спор об определении границ земельного участка Ф.О. разрешается в судебном порядке в районном суде в рамках гражданского дела N по иску Ф.О. к П.В., П.М., У.Л., У.А. об установлении границ земельного участка.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что указанные выше обстоятельства, в том числе и наличие гражданского дела N, подтверждают, что права Ф.О. обжалуемым решением суда не нарушены, законные интересы не затрагиваются.
Согласно абз. 2 п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" в случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах и обязанностях, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1, абзаца четвертого статьи 222 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.
Руководствуясь ст. ст. 327.1 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда
определила:
апелляционную жалобу Ф.О. на решение Кировского районного суда г. Саратова от 05 июля 2012 года оставить без рассмотрения, производство по апелляционной жалобе прекратить.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 02.10.2012 ПО ДЕЛУ N 33-5564
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 октября 2012 г. по делу N 33-5564
Судья Шувалов М.М.
Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Рябихина О.Е.,
судей Саяпиной Е.Г., Шмидт Т.Е.,
при секретаре С.О.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.В., П.М. к У.Л., У.А. о разделе земельного участка по апелляционной жалобе Ф.О. на решение Кировского районного суда г. Саратова от 05 июля 2012 года, которым исковые требования удовлетворены частично.
Заслушав доклад судьи Шмидт Т.Е., объяснения представителя Ф.О. - М., поддержавшего доводы жалобы, представителя истцов П.М., П.В. - Х., просившего в удовлетворении жалобы отказать, изучив материалы дела, обсудив доводы жалоб, судебная коллегия
установила:
П.В., П.М. обратились в суд с иском к У.Л., У.А. о разделе земельного участка. Требования, мотивировали тем, что им принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <...>, по 1/2 доли каждому. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке общей площадью 2066 кв. м, находящемся по адресу: <...>, которым они владеют на основании договоров аренды, заключенных с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Саратова во исполнение постановления администрации г. Саратова от 18 июня 1998 года N. Право аренды земельного участка также зарегистрировано в ЕГРП. Соарендаторами данного земельного участка являются ответчики. Право аренды указанных лиц возникло на основании постановления администрации МО "Город Саратов" от 21 декабря 2009 года N, а также договора аренды земельного участка от 20 января 2010 года N. В феврале 2010 года из земельного участка с кадастровым номером N образованы два самостоятельных земельных участка. Распоряжением администрации МО "Город Саратов" от 03 июня 2011 года N истцам за плату в общую долевую собственность предоставлен земельный участок кадастровый номер N, занимаемый домовладением в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 1029 кв. м, из них: по 1/2 доли каждому. В п. 2.1 Распоряжения указано, что П.В., П.М. обязаны обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Во исполнение указанного распоряжения между истцами и комитетом по землепользованию и градостроительству администрации МО "Город Саратов" заключен договор от 02 сентября 2011 года N купли-продажи земельного участка, П.В. перечислил в бюджет его стоимость, и истцы обратились в Управление Росреестра по Саратовской области за регистрацией своего права. Письмом от 17 октября 2011 года Управление Росреестра по Саратовской области уведомило истцов о приостановлении государственной регистрации перехода права и права общей долевой собственности на земельный участок, в связи с непредставлением решения о разделе земельного участка с кадастровым номером N либо согласия ответчиков на его разделение. Истцы дважды обращались к ответчикам с предложением внести изменения в договор аренды, подписав необходимые соглашения, дать согласие на раздел земельного участка в целях оформления права общей долевой собственности на земельный участок. Однако ответчик У.Л. согласия на раздел земельного участка не дала, необходимые документы не подписала. Просят суд произвести раздел земельного участка, общей площадью 2066 кв. м, с кадастровым номером N, находящегося по адресу: <...>, путем образования из земельного участка общей площадью 2066 кв. м с кадастровым номером. N двух самостоятельных земельных участков: имеющего кадастровый номер N, площадью 1029 кв. м (соответствующий земельному участку, предоставленному на праве аренды истцам) и земельного участка, имеющего кадастровый номер N, площадью 1037 кв. м (соответствующий земельном участку, предоставленному на праве аренды ответчикам).
Решением Кировского районного суда Саратовской области от 05 июля 2012 года произведен раздел земельного участка общей площадью 2066 кв. м с кадастровым номером N, находящегося по адресу: <...>, путем образования из земельного участка общей площадью 2066 кв. м с кадастровым номером N, двух самостоятельных земельных участков: земельного участка имеющего кадастровый номер N, площадью 1029 кв. м, и земельного участка, имеющего кадастровый номер N, площадью 1037 кв. м.
Не согласившись с вынесенным решением, не привлеченный к участию в деле Ф.О. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить и принять новое решение, которым в удовлетворении иска отказать. Доводы жалобы мотивированы тем, что указанное решение суда затрагивает его права. Произведен раздел земельного участка, границы которого и его площадь не соответствуют фактическим, имеет место их наложение на земельный участок, находящийся в его фактическом пользовании более 50 лет. Решением Ленинского районного суда от установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1983 кв. м, а не 2066 кв. м, как в документах. Несоответствие документальных границ фактическим границам не оспаривается сторонами. Площадь наложения составляет 85 кв. м, при этом граница соседнего земельного участка проходит непосредственно по нежилым строениям, расположенным на его земельном участке. Наложение документальных границ земельного участка и отказ сторон уточнить их местоположение и его площадь нарушает его право иметь в частной собственности землю. Поскольку обжалуемым решением суда нарушено его право приобрести земельный участок в соответствии с фактическим землепользованием, решение суда постановлено без привлечения его к участию в деле, в связи с чем оно подлежит отмене.
В судебном заседании представитель Ф.О. - М. поддержал доводы жалобы, просил решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать в полном объеме.
Представитель истцов П.М., П.В. - Х. в судебном заседании просил в удовлетворении жалобы отказать, оставить решение без изменения, поскольку Ф.А. не представлено доказательств того, что обжалуемым решением каким-либо образом нарушены его права или затронуты законные интересы.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин отсутствия суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, в связи с чем, судебная коллегия рассмотрела дело в их отсутствие.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного решения, исходя из доводов апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Как следует из материалов дела, установлено судом первой инстанции и не оспаривается сторонами, принадлежащий П.В. и П.М. по 1/2 доли каждому на праве собственности жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 2066 кв. м с кадастровым номером N, находящемся по адресу: <...>.
Постановлением Администрации г. Саратова от 18 июня 1998 года N П.М. и П.В. из земельного участка, занимаемого домовладением по адресу: <...>, площадью 2066 кв. м, в аренду сроком на 25 лет предоставлено по 1/4 доли данного земельного участка площадью 514 и 515 кв. м соответственно. Также постановлено установить границы общего земельного участка в натуре (л.д. 32).
Во исполнение указанного постановления, между комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Саратова и П.В. и П.М. были заключены договора аренды земельного участка N и N от 03 августа 1998 года на право владения предоставленными им земельными участками (л.д. 28-31).
Согласно выписке из ЕГРП N от 20 декабря 2011 года право аренды истцов было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, соарендаторами данного земельного участка являются У.Л., У.А. Право аренды указанных лиц возникло на основании постановления администрации МО "Город Саратов" от 21 декабря 2009 года N, а также договора аренды земельного участка от 20 января 2010 года N, согласно которым У.Л., У.А. предоставлено по 1/4 доли земельного участка каждой, сроком на 49 лет, площадью 518,5 кв. м и 518,5 кв. м соответственно.
Также судом первой инстанции установлено и не оспаривалось сторонами, что в феврале 2010 года из земельного участка с кадастровым номером N образованы два самостоятельных земельных участка. Первый участок имеет кадастровый номер N, площадью 1029 кв. м, соответствует земельному участку, предоставленному на праве аренды П.В., П.М. постановлением администрации г. Саратова от 18 июня 1998 года N. Второй участок имеет кадастровый номер N, площадью 1037 кв. м и соответствует земельному участку, предоставленному на праве аренды У.Л., У.А. постановлением администрации МО "Город Саратов" от 21 декабря 2009 года N.
По договору купли-продажи земельного участка N от 02 сентября 2011 года П.М., и П.В. приобрели в собственность у комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования "Город Саратов" земельный участок, площадью 1029 кв. м из земель населенных пунктов, с кадастровым номером N.
Право собственности истцов на указанный земельный участок подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12 сентября 2012 года N и N.
Согласно кадастровым паспортам земельных участков с кадастровыми номерами N и N, материалам кадастровых дел объектов недвижимости под данными кадастровыми номерами, а также материалам кадастрового дела N, фактическая площадь общего земельного участка, на котором располагается домовладение по адресу: <...>, - 2066 кв. м, соответствует площади, указанной в документах кадастрового учета. Также площадь выделенных истцам и ответчикам земельных участков - 1029 и 1037 кв. м соответственно, соответствует фактической площади этих участков и установленной в документах кадастрового учета. Внешние границы общего земельного участка с кадастровым номером N в ходе межевания и выделения земельных участков истцов и ответчиков изменены не были.
Статьей 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрены основания, по которым орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка, в том числе и в случае несоответствия определяемых границ вновь регистрируемого земельного участка фактическим границам этого участка.
Как следует из представленных материалов дела, регистрирующими органами решение об отказе в постановке на учет земельных участков истцов и ответчиков не принималось, в связи с чем, судебная коллегия приходит к выводу о соответствии границ земельных участков с кадастровыми номерами N и N установленным регистрирующим органом и фактическим границам этих участков.
Согласно материалам гражданского дела, Ф.О. за оформлением земельного участка, расположенного по адресу: <...>, и определением его границ регистрирующим органом обратился лишь в 2009 году, то есть после постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N. Сведения о земельном участке Ф.О. в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Фактические границы земельного участка имеют наложение с границами земельного участка с кадастровым номером N. Вместе с тем, границы земельного участка с кадастровым номером N установлены регистрирующим органом с определением координат на местности с 2004 года и зарегистрированы в кадастровом паспорте земельного участка.
П.В. и П.М. обратились с иском к У.Л. и У.А. о разделе земельного участка с кадастровым номером N на два участка, то есть с иском об определении внутренних границ общего земельного участка, вопрос о внешних границах обжалуемым решением суда не рассматривался и не разрешался.
Соответственно, возникший спор разрешает раздел внутри общего участка, границы которого в кадастровой палате зарегистрированы и регистрирующим органом определены. Вопросы о внешних границах земельного участка с кадастровым номером N, о границах земельного участка Ф.О., не являлись предметом рассмотрения данного гражданского дела в суде первой инстанции.
Данное обстоятельство правильно было установлено судом первой инстанции и отражено в определении суда от 05 июня 2012 года, согласно которому определение местонахождения внешних границ земельного участка с кадастровым номером N в данном гражданском деле не является предметом спора. Следовательно, разрешение спора по разделу земельного участка, совладельцем которого Ф.О. не является, не затронет его прав и законных интересов.
Кроме того, спор об определении границ земельного участка Ф.О. разрешается в судебном порядке в районном суде в рамках гражданского дела N по иску Ф.О. к П.В., П.М., У.Л., У.А. об установлении границ земельного участка.
Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что указанные выше обстоятельства, в том числе и наличие гражданского дела N, подтверждают, что права Ф.О. обжалуемым решением суда не нарушены, законные интересы не затрагиваются.
Согласно абз. 2 п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" в случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах и обязанностях, суд апелляционной инстанции на основании части 4 статьи 1, абзаца четвертого статьи 222 и пункта 4 статьи 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.
Руководствуясь ст. ст. 327.1 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда
определила:
апелляционную жалобу Ф.О. на решение Кировского районного суда г. Саратова от 05 июля 2012 года оставить без рассмотрения, производство по апелляционной жалобе прекратить.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)