Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Иванкович А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего судьи Золина М.П.,
судей Буйнова Ю.К. и Лозиной С.П.,
по докладу судьи Буйнова Ю.К.,
при секретаре Я.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе М. на решение Кувшиновского районного суда Тверской области от 23 мая 2012 года, которым постановлено:
"Исковые требования ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" к М. о признании сделок недействительными удовлетворить.
Признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N, с находящимся на нем зданием мебельного цеха, общей площадью., с кадастровым номером: N, заключенный 13 мая 2011 года между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., недействительным.
Взыскать с ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" в доход Российской Федерации полученные им денежные средства по договору купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу:, общей площадью кв. м с кадастровым номером: N, с находящимся на нем зданием мебельного цеха, общей площадью., с кадастровым номером: N в сумме.
Признать договор купли-продажи здания, расположенного по адресу:, общей площадью м. с кадастровым номером: N заключенный 19 мая 2011 года между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М. недействительным.
Взыскать с ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" в доход Российской Федерации полученные им по договору купли-продажи здания, расположенного по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером: N в сумме
Признать договор купли-продажи здания, расположенного по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером: N заключенный 19 мая 2011 года между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., недействительным.
Взыскать с ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" в доход Российской Федерации полученные им по договору купли-продажи здания, расположенного по адресу:, общей с кадастровым номером: N в сумме
Настоящее решение является основанием для прекращения зарегистрированного в ЕГРП права собственности М. на земельный участок, расположенный по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером: N; здание мебельного цеха, расположенное по адресу:, общей площадью., с кадастровым номером: N здание, расположенное по адресу:, общей площадью. м. с кадастровым номером: N; здание, расположенное по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером: N - в установленном законом порядке.
Взыскать с М. в пользу ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" расходы по уплате госпошлины в размере
Возвратить ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" излишне уплаченную государственную пошлину в размере
Разъяснить заявителю, что возврат государственной пошлины производится налоговыми органами на основании определения суда. В соответствии с п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена (взыскана) государственная пошлина. Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины".
Судебная коллегия
установила:
ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" (далее ОАО "ККХ") обратилось в суд с иском к М. о признании на основании ст. ст. 174, 179 ГК РФ недействительными и применении последствий недействительности сделки в отношении: заключенного 13 мая 2011 между ОАО "ККХ" и М. договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: иные цели, с находящимся на нем зданием мебельного цеха с кирпичным фундаментом, деревянными стенами и перекрытиями, печным отоплением, центральным электроосвещением, общей площадью кадастровый N заключенного 19 мая 2011 года между ОАО "ККХ" и М. договора купли-продажи здания, расположенного по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N заключенного 19 мая 2011 года между ОАО "ККХ" и М. договора купли-продажи здания, расположенного по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N
Судом постановлено выше приведенное решение.
В апелляционной жалобе ставился вопрос об отмене решения суда, как вынесенного с существенным нарушением норм материального и процессуального права.
- В подготовительной части судебного заседания стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, согласно которому: 1. "М. передает, а ОАО "ККХ" принимает в собственность земельный участок, расположенный по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером: N с находящимся на нем зданием мебельного цеха, общей площадью с кадастровым номером: N, в связи, с чем договор купли-продажи указанного земельного участка с находящимся на нем зданием мебельного цеха, заключенный 13 мая 2011 года между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., считается недействительным и право собственности М. на эти объекты недвижимости прекращается;
- 2. М. передает, а ОАО "ККХ" принимает в собственность административное здание, общей площадью., расположенное по адресу:, с кадастровым номером: N, в связи, с чем договор купли-продажи вышеуказанного нежилого здания от 19 мая 2011 года, заключенный между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., считается недействительным, а право собственности М. на это административное здание прекращается;
- 3. М. передает, а ОАО "ККХ" принимает в собственность здание, расположенное по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером: N, в связи, с чем договор купли-продажи вышеуказанного здания, заключенный 19 мая 2011 года между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., считается недействительным, а право собственности М. на это здание прекращается;
- 4. ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" обязуется выплатить М. денежные средства в размере с рассрочкой платежа на двенадцать месяцев на период с 25 сентября 2012 года по 25 сентября 2013 года включительно путем оплаты в течение первых одиннадцати месяцев ежемесячных платежей в размере по), а за двенадцатый месяц платежом в размере не позднее 30-го числа каждого месяца;
- 5. Стороны оговорили, что после утверждения судом настоящего мирового соглашения на вышеуказанных условиях и исполнения ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" обязательства, предусмотренного пунктом 4 настоящего мирового соглашения, имущественных претензий, а также иных претензий, касающихся данного судебного спора друг к другу иметь не будут;
- 6. Стороны, оговорили, что расходы по оплате услуг представителей и любые иные судебные расходы, понесенные ими, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла".
В соответствии силу со ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалоб, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Последствия заключения мирового соглашения, а также прекращения в связи с этим производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ представителю истца и ответчику были разъяснены и согласно их пояснениям им понятны.
Учитывая, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и, руководствуясь ст. ст. 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кувшиновского районного суда Тверской области от 23 мая 2012 года по гражданскому делу по иску ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" к М. о признании сделок недействительными отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами 25 сентября 2012 года, в соответствии с которым:
1. М. передает, а ОАО "ККХ" принимает в собственность земельный участок, расположенный по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N, с находящимся на нем зданием мебельного цеха, общей площадью с кадастровым номером: N в связи, с чем договор купли-продажи указанного земельного участка с находящимся на нем зданием мебельного цеха, заключенный 13 мая 2011 года между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., считается недействительным и право собственности М. на эти объекты недвижимости прекращается.
2. М. передает, а ОАО "ККХ" принимает в собственность административное здание, общей площадью., расположенное по адресу:, с кадастровым номером: N, в связи, с чем договор купли-продажи вышеуказанного нежилого здания от 19 мая 2011 года, заключенный между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., считается недействительным, а право собственности М. на это административное здание прекращается.
3. М. передает, а ОАО "ККХ" принимает в собственность здание, расположенное по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером: N в связи, с чем договор купли-продажи вышеуказанного здания, заключенный 19 мая 2011 года между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., считается недействительным, а право собственности М. на это здание прекращается.
4. ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" обязуется выплатить М. денежные средства в размере, с рассрочкой платежа на двенадцать месяцев на период с 25 сентября 2012 года по 25 сентября 2013 года включительно путем оплаты в течение первых одиннадцати месяцев ежемесячных платежей в размере по), а за двенадцатый месяц платежом в размере не позднее 30-го числа каждого месяца.
5. Стороны оговорили, что после утверждения судом настоящего мирового соглашения на вышеуказанных условиях и исполнения ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" обязательства, предусмотренного пунктом 4 настоящего мирового соглашения, имущественных претензий, а также иных претензий, касающихся данного судебного спора друг к другу иметь не будут.
6. Стороны, оговорили, что расходы по оплате услуг представителей и любые иные судебные расходы, понесенные ими, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла.
Производство по делу по иску ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" к М. о признании сделок недействительными прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.
Разъяснить, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее определение является основанием для прекращения зарегистрированного в ЕГРП права собственности М. на земельный участок, расположенный по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N; здание мебельного цеха, расположенное по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N; здание, расположенное по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N здание, расположенное по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N в установленном законом порядке.
Председательствующий
М.П.ЗОЛИН
Судьи
С.П.ЛОЗИНА
Ю.К.БУЙНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТВЕРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 25.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-3213
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 сентября 2012 г. по делу N 33-3213
Судья: Иванкович А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе председательствующего судьи Золина М.П.,
судей Буйнова Ю.К. и Лозиной С.П.,
по докладу судьи Буйнова Ю.К.,
при секретаре Я.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе М. на решение Кувшиновского районного суда Тверской области от 23 мая 2012 года, которым постановлено:
"Исковые требования ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" к М. о признании сделок недействительными удовлетворить.
Признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N, с находящимся на нем зданием мебельного цеха, общей площадью., с кадастровым номером: N, заключенный 13 мая 2011 года между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., недействительным.
Взыскать с ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" в доход Российской Федерации полученные им денежные средства по договору купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу:, общей площадью кв. м с кадастровым номером: N, с находящимся на нем зданием мебельного цеха, общей площадью., с кадастровым номером: N в сумме.
Признать договор купли-продажи здания, расположенного по адресу:, общей площадью м. с кадастровым номером: N заключенный 19 мая 2011 года между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М. недействительным.
Взыскать с ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" в доход Российской Федерации полученные им по договору купли-продажи здания, расположенного по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером: N в сумме
Признать договор купли-продажи здания, расположенного по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером: N заключенный 19 мая 2011 года между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., недействительным.
Взыскать с ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" в доход Российской Федерации полученные им по договору купли-продажи здания, расположенного по адресу:, общей с кадастровым номером: N в сумме
Настоящее решение является основанием для прекращения зарегистрированного в ЕГРП права собственности М. на земельный участок, расположенный по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером: N; здание мебельного цеха, расположенное по адресу:, общей площадью., с кадастровым номером: N здание, расположенное по адресу:, общей площадью. м. с кадастровым номером: N; здание, расположенное по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером: N - в установленном законом порядке.
Взыскать с М. в пользу ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" расходы по уплате госпошлины в размере
Возвратить ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" излишне уплаченную государственную пошлину в размере
Разъяснить заявителю, что возврат государственной пошлины производится налоговыми органами на основании определения суда. В соответствии с п. 3 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ возврат излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена (взыскана) государственная пошлина. Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины".
Судебная коллегия
установила:
ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" (далее ОАО "ККХ") обратилось в суд с иском к М. о признании на основании ст. ст. 174, 179 ГК РФ недействительными и применении последствий недействительности сделки в отношении: заключенного 13 мая 2011 между ОАО "ККХ" и М. договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: иные цели, с находящимся на нем зданием мебельного цеха с кирпичным фундаментом, деревянными стенами и перекрытиями, печным отоплением, центральным электроосвещением, общей площадью кадастровый N заключенного 19 мая 2011 года между ОАО "ККХ" и М. договора купли-продажи здания, расположенного по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N заключенного 19 мая 2011 года между ОАО "ККХ" и М. договора купли-продажи здания, расположенного по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N
Судом постановлено выше приведенное решение.
В апелляционной жалобе ставился вопрос об отмене решения суда, как вынесенного с существенным нарушением норм материального и процессуального права.
- В подготовительной части судебного заседания стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, согласно которому: 1. "М. передает, а ОАО "ККХ" принимает в собственность земельный участок, расположенный по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером: N с находящимся на нем зданием мебельного цеха, общей площадью с кадастровым номером: N, в связи, с чем договор купли-продажи указанного земельного участка с находящимся на нем зданием мебельного цеха, заключенный 13 мая 2011 года между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., считается недействительным и право собственности М. на эти объекты недвижимости прекращается;
- 2. М. передает, а ОАО "ККХ" принимает в собственность административное здание, общей площадью., расположенное по адресу:, с кадастровым номером: N, в связи, с чем договор купли-продажи вышеуказанного нежилого здания от 19 мая 2011 года, заключенный между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., считается недействительным, а право собственности М. на это административное здание прекращается;
- 3. М. передает, а ОАО "ККХ" принимает в собственность здание, расположенное по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером: N, в связи, с чем договор купли-продажи вышеуказанного здания, заключенный 19 мая 2011 года между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., считается недействительным, а право собственности М. на это здание прекращается;
- 4. ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" обязуется выплатить М. денежные средства в размере с рассрочкой платежа на двенадцать месяцев на период с 25 сентября 2012 года по 25 сентября 2013 года включительно путем оплаты в течение первых одиннадцати месяцев ежемесячных платежей в размере по), а за двенадцатый месяц платежом в размере не позднее 30-го числа каждого месяца;
- 5. Стороны оговорили, что после утверждения судом настоящего мирового соглашения на вышеуказанных условиях и исполнения ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" обязательства, предусмотренного пунктом 4 настоящего мирового соглашения, имущественных претензий, а также иных претензий, касающихся данного судебного спора друг к другу иметь не будут;
- 6. Стороны, оговорили, что расходы по оплате услуг представителей и любые иные судебные расходы, понесенные ими, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла".
В соответствии силу со ст. 326.1 ГПК РФ мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционных жалоб, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.
Последствия заключения мирового соглашения, а также прекращения в связи с этим производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ представителю истца и ответчику были разъяснены и согласно их пояснениям им понятны.
Учитывая, что заключенное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и, руководствуясь ст. ст. 326.1, 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кувшиновского районного суда Тверской области от 23 мая 2012 года по гражданскому делу по иску ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" к М. о признании сделок недействительными отменить.
Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами 25 сентября 2012 года, в соответствии с которым:
1. М. передает, а ОАО "ККХ" принимает в собственность земельный участок, расположенный по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N, с находящимся на нем зданием мебельного цеха, общей площадью с кадастровым номером: N в связи, с чем договор купли-продажи указанного земельного участка с находящимся на нем зданием мебельного цеха, заключенный 13 мая 2011 года между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., считается недействительным и право собственности М. на эти объекты недвижимости прекращается.
2. М. передает, а ОАО "ККХ" принимает в собственность административное здание, общей площадью., расположенное по адресу:, с кадастровым номером: N, в связи, с чем договор купли-продажи вышеуказанного нежилого здания от 19 мая 2011 года, заключенный между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., считается недействительным, а право собственности М. на это административное здание прекращается.
3. М. передает, а ОАО "ККХ" принимает в собственность здание, расположенное по адресу:, общей площадью. с кадастровым номером: N в связи, с чем договор купли-продажи вышеуказанного здания, заключенный 19 мая 2011 года между ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" и М., считается недействительным, а право собственности М. на это здание прекращается.
4. ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" обязуется выплатить М. денежные средства в размере, с рассрочкой платежа на двенадцать месяцев на период с 25 сентября 2012 года по 25 сентября 2013 года включительно путем оплаты в течение первых одиннадцати месяцев ежемесячных платежей в размере по), а за двенадцатый месяц платежом в размере не позднее 30-го числа каждого месяца.
5. Стороны оговорили, что после утверждения судом настоящего мирового соглашения на вышеуказанных условиях и исполнения ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" обязательства, предусмотренного пунктом 4 настоящего мирового соглашения, имущественных претензий, а также иных претензий, касающихся данного судебного спора друг к другу иметь не будут.
6. Стороны, оговорили, что расходы по оплате услуг представителей и любые иные судебные расходы, понесенные ими, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той Стороне, которая их понесла.
Производство по делу по иску ОАО "Кувшиновское коммунальное хозяйство" к М. о признании сделок недействительными прекратить в связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждением его судом.
Разъяснить, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Настоящее определение является основанием для прекращения зарегистрированного в ЕГРП права собственности М. на земельный участок, расположенный по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N; здание мебельного цеха, расположенное по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N; здание, расположенное по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N здание, расположенное по адресу:, общей площадью с кадастровым номером: N в установленном законом порядке.
Председательствующий
М.П.ЗОЛИН
Судьи
С.П.ЛОЗИНА
Ю.К.БУЙНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)