Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Камалов
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Сидоренко М.И.
судей Магомедовой А.М. и Магамедове Ш.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя МО "Кумторкалинский район" З., действующего на основании доверенности N 2 от 8 февраля 2010 года, на определение Кумторкалинского районного суда Республики Дагестан от 16 января 2012 года, которым определено:
"Отказать в принятии искового заявления администрации МО "Кумторкалинский район" к Г., И. и Ш. о признании недействительными регистрации права собственности и договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: РД,".
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Магомедовой А.М., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан
Администрация МО "Кумторкалинский район" обратилась в суд с иском к Г., И. и Ш. о признании недействительными регистрации права собственности и договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: РД,".
Судом постановлено указанное выше определение.
В частной жалобе представитель администрации МО "Кумторкалинский район" З. просит указанное определение суда отменить и возвратить дело в тот же суд для рассмотрения по существу.
В обоснование жалобы указывается, что выводы суда первой инстанции о том, что администрация МО "Кумторкалинский район" не имеет никакого отношения к спорному земельному участку, расположенному в МО "сельсовет Коркмаскалинский" являются ошибочными.
Как видно из справки отдела экономики, финансов, по управлению имуществом и землеустройству администрации МО "Кумторкалинский район" N 1 от 25.01.2012 года, оспариваемый земельный участок не разграничен.
Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года N 137-ФЗ (в редакции ФЗ от 08.11.2007 года N 257-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
В связи с чем считает, что администрация МО "Кумторкалинский район" имеет прямое отношение к оспариваемому земельному участку, поскольку сделки, совершенные в отношении указанного участка, ущемляют права администрации Кумторкалинского района в части распоряжения не разграниченными земельными участками.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 года N 137-ФЗ (в редакции ФЗ от 08.11.2007 года N 257-ФЗ) и Письму Министерства экономического развития РФ от 16 марта 2010 г. N Д 23-867 "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Как видно из справки отдела экономики, финансов, по управлению имуществом и землеустройству администрации МО "Кумторкалинский район" N 1 от 25.01.2012 года, земли населенного пункта МО "сельсовет" Коркмаскалинский" не разграничены, в том числе и земельный участок, находящийся по адресу: Свердлова 173, площадью 813 кв. м.
При таких обстоятельствах выводы суда первой инстанции о том, что администрация МО "Кумторкалинский район" оспаривает акты, которые не затрагивают ее права, свободы и законные интересы, являются не обоснованными.
В соответствии с вышеприведенными нормами закона право распоряжения спорным участком принадлежит администрации МО "Кумторкалинский район", а значит сделки, совершенные в отношении этого земельного участка, на основании которых осуществлена государственная регистрация его права собственности на этот участок, и последующая его продажа, затрагивают права и законные интересы администрации МО "Кумторкалинский район".
При таких обстоятельствах обжалуемое определение суда подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
Определение Кумторкалинского районного суда Республики Дагестан от 16 января 2012 года отменить и направить материал для рассмотрения по существу в тот же суд в ином составе суда.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН ОТ 06.02.2012 ПО ДЕЛУ N 33-415/2012Г.
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 февраля 2012 г. по делу N 33-415/2012г.
Судья Камалов
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего Сидоренко М.И.
судей Магомедовой А.М. и Магамедове Ш.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя МО "Кумторкалинский район" З., действующего на основании доверенности N 2 от 8 февраля 2010 года, на определение Кумторкалинского районного суда Республики Дагестан от 16 января 2012 года, которым определено:
"Отказать в принятии искового заявления администрации МО "Кумторкалинский район" к Г., И. и Ш. о признании недействительными регистрации права собственности и договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: РД,".
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Дагестан Магомедовой А.М., Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан
установила:
Администрация МО "Кумторкалинский район" обратилась в суд с иском к Г., И. и Ш. о признании недействительными регистрации права собственности и договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: РД,".
Судом постановлено указанное выше определение.
В частной жалобе представитель администрации МО "Кумторкалинский район" З. просит указанное определение суда отменить и возвратить дело в тот же суд для рассмотрения по существу.
В обоснование жалобы указывается, что выводы суда первой инстанции о том, что администрация МО "Кумторкалинский район" не имеет никакого отношения к спорному земельному участку, расположенному в МО "сельсовет Коркмаскалинский" являются ошибочными.
Как видно из справки отдела экономики, финансов, по управлению имуществом и землеустройству администрации МО "Кумторкалинский район" N 1 от 25.01.2012 года, оспариваемый земельный участок не разграничен.
Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 года N 137-ФЗ (в редакции ФЗ от 08.11.2007 года N 257-ФЗ) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
В связи с чем считает, что администрация МО "Кумторкалинский район" имеет прямое отношение к оспариваемому земельному участку, поскольку сделки, совершенные в отношении указанного участка, ущемляют права администрации Кумторкалинского района в части распоряжения не разграниченными земельными участками.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно п. 10 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 года N 137-ФЗ (в редакции ФЗ от 08.11.2007 года N 257-ФЗ) и Письму Министерства экономического развития РФ от 16 марта 2010 г. N Д 23-867 "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.
Как видно из справки отдела экономики, финансов, по управлению имуществом и землеустройству администрации МО "Кумторкалинский район" N 1 от 25.01.2012 года, земли населенного пункта МО "сельсовет" Коркмаскалинский" не разграничены, в том числе и земельный участок, находящийся по адресу: Свердлова 173, площадью 813 кв. м.
При таких обстоятельствах выводы суда первой инстанции о том, что администрация МО "Кумторкалинский район" оспаривает акты, которые не затрагивают ее права, свободы и законные интересы, являются не обоснованными.
В соответствии с вышеприведенными нормами закона право распоряжения спорным участком принадлежит администрации МО "Кумторкалинский район", а значит сделки, совершенные в отношении этого земельного участка, на основании которых осуществлена государственная регистрация его права собственности на этот участок, и последующая его продажа, затрагивают права и законные интересы администрации МО "Кумторкалинский район".
При таких обстоятельствах обжалуемое определение суда подлежит отмене.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Кумторкалинского районного суда Республики Дагестан от 16 января 2012 года отменить и направить материал для рассмотрения по существу в тот же суд в ином составе суда.
Председательствующий
М.И.СИДОРЕНКО
М.И.СИДОРЕНКО
Судьи
А.М.МАГОМЕДОВА
Ш.М.МАГАМЕДОВ
А.М.МАГОМЕДОВА
Ш.М.МАГАМЕДОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)