Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Пырикова Е.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего: Морозовой Н.В.
судей: Вергазовой Л.В. и Яковлевой Л.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя истца К.Н. П. на определение Клепиковского районного суда Рязанской области от 30 декабря 2010 года, которым определено:
1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между Т. и К.Н., согласно которого:
1.1. Границы земельного участка с кадастровым N общей площадью 2057 кв. м, расположенного по адресу:, принадлежащего на праве собственности К.Н., устанавливаются следующим образом:
- от точки по направлению на северо-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки) по направлению на северо-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от 17.03.1999 года, которая расположена на расстоянии м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года ""
- далее от точки согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от 17.03.1999 года, которая расположена на расстоянии м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года "" по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-запад на расстоянии м до точки
1.2. К.Н., в срок до 04.05.2011 года, за счет собственных средств, обязуется возвести забор по границе между участками Т.. и К.Н., от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от 17.03.1999 года, которая расположена на расстоянии м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года "Центра независимой потребительской экспертизы" далее от точки согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от 17.03.1999 года, которая расположена на расстоянии м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года "" по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
1.3. К.Н. возмещает Т.. судебные расходы в сумме рублей, которые К.Н., обязуется переслать почтовым переводом с учетом, что деньги поступят в почтовое отделение до 20 января 2011 года, на имя ФИО1 по адресу: по возмещению судебных расходов стороны друг другу претензий не имеют.
2. Производство по делу по иску Т. к К.Н. об установлении границ земельного участка, об устранении нарушений прав собственника и по встречному исковому заявлению К.Н. к Т. об установлении границ земельного участка, прекратить, разъяснив, что в силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Вергазовой Л.В., объяснения К.Н. и К.И., судебная коллегия
установила:
Т. обратилась в суд с иском к К.Н. в котором просит установить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка общей площадью 937,69 кв. м, с кадастровым N, расположенного по адресу:, следующим образом: от точки до точки, от точки до точки, от точки до точки, от точки до точки, от точки до точки, от точки до точки, от точки до точки, от точки до точки, от точки до точки и от точки до точки, и обязать ответчика перенести возведенный забор, разделяющий их земельные участки. Также просит взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы.
К.Н. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Т., в котором просит установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка общей площадью 2057,53 кв. м, с кадастровым N, расположенного по адресу:, следующим образом: от точки до точки - м.; от точки до точки м.; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки.
В судебном заседании Т. и К.Н. просили прекратить производство по делу, утвердить мировое соглашение, представленное суду в письменной форме и подписанное сторонами, со следующими условиями:
1. Границы земельного участка с кадастровым N общей площадью 2057 кв. м, расположенного по адресу:, принадлежащего на праве собственности К.Н., устанавливаются следующим образом:
- от точки по направлению на северо-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, которая расположена на расстоянии м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года ""
- далее от точки согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от 17.03.1999 года, которая расположена на расстоянии 0,344 м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года "Центра независимой потребительской экспертизы" по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-запад на расстоянии м до точки
1. К.Н., в срок до 04.05.2011 года, за счет собственных средств, обязуется возвести забор по границе между участками Т.. и К.Н., от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от 17.03.1999 года, которая расположена на расстоянии м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года "" далее от точки согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от 17.03.1999 года, которая расположена на расстоянии м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года "" по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
2. К.Н. возмещает Т.. судебные расходы в сумме рублей, которые К.Н. обязуется переслать почтовым переводом с учетом, что деньги поступят в почтовое отделение до 20 января 2011 года на имя ФИО1 по адресу: по возмещению судебных расходов стороны друг другу претензий не имеют
Определением суда от 30 декабря 2010 года между сторонами утверждено мировое соглашение и производство по делу прекращено.
В частной жалобе представитель ответчика (истца по встречному иску) К.Н. П. просит определение суда отменить, считая его незаконным.
Судебная коллегия полагает, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Утверждая мировое соглашение сторон, суд в нарушение указанных требований закона не проверил, не нарушает ли оно права и законные интересы других лиц, в том числе К.И.
Как усматривается из материалов дела К.И. является собственником земельного участка, примыкающего к земельному участку К.Н. через межу, в связи с чем определением суда от 30 июня 2010 года она была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно данного спора. (л.д. 132).
В суде кассационной инстанции К.И. заявила, что заключенное сторонами мировое соглашение нарушает ее права, так как при установлении границ земельного участка К.Н. в соответствии с данным соглашением существовавшая межа между земельным участком К.Н. и ее участком, стала находиться на земельном участке К.Н., тем самым нарушены ее права землепользователя.
Поскольку суд не проверил, не нарушаются ли права и законные интересы других лиц, определение суда об утверждении мирового соглашения по данному делу нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене, а дело направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции, при котором следует учесть изложенное в определении суда кассационной инстанции и разрешить спор в строгом соответствии с нормами как материального, так и процессуального права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Клепиковского районного суда Рязанской области от 30 декабря 2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЯЗАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.02.2011 N 33-188
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
РЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 февраля 2011 г. N 33-188
Судья Пырикова Е.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:
председательствующего: Морозовой Н.В.
судей: Вергазовой Л.В. и Яковлевой Л.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя истца К.Н. П. на определение Клепиковского районного суда Рязанской области от 30 декабря 2010 года, которым определено:
1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между Т. и К.Н., согласно которого:
1.1. Границы земельного участка с кадастровым N общей площадью 2057 кв. м, расположенного по адресу:, принадлежащего на праве собственности К.Н., устанавливаются следующим образом:
- от точки по направлению на северо-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки) по направлению на северо-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от 17.03.1999 года, которая расположена на расстоянии м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года ""
- далее от точки согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от 17.03.1999 года, которая расположена на расстоянии м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года "" по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-запад на расстоянии м до точки
1.2. К.Н., в срок до 04.05.2011 года, за счет собственных средств, обязуется возвести забор по границе между участками Т.. и К.Н., от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от 17.03.1999 года, которая расположена на расстоянии м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года "Центра независимой потребительской экспертизы" далее от точки согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от 17.03.1999 года, которая расположена на расстоянии м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года "" по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
1.3. К.Н. возмещает Т.. судебные расходы в сумме рублей, которые К.Н., обязуется переслать почтовым переводом с учетом, что деньги поступят в почтовое отделение до 20 января 2011 года, на имя ФИО1 по адресу: по возмещению судебных расходов стороны друг другу претензий не имеют.
2. Производство по делу по иску Т. к К.Н. об установлении границ земельного участка, об устранении нарушений прав собственника и по встречному исковому заявлению К.Н. к Т. об установлении границ земельного участка, прекратить, разъяснив, что в силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Вергазовой Л.В., объяснения К.Н. и К.И., судебная коллегия
установила:
Т. обратилась в суд с иском к К.Н. в котором просит установить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка общей площадью 937,69 кв. м, с кадастровым N, расположенного по адресу:, следующим образом: от точки до точки, от точки до точки, от точки до точки, от точки до точки, от точки до точки, от точки до точки, от точки до точки, от точки до точки, от точки до точки и от точки до точки, и обязать ответчика перенести возведенный забор, разделяющий их земельные участки. Также просит взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы.
К.Н. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Т., в котором просит установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка общей площадью 2057,53 кв. м, с кадастровым N, расположенного по адресу:, следующим образом: от точки до точки - м.; от точки до точки м.; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки; от точки до точки.
В судебном заседании Т. и К.Н. просили прекратить производство по делу, утвердить мировое соглашение, представленное суду в письменной форме и подписанное сторонами, со следующими условиями:
1. Границы земельного участка с кадастровым N общей площадью 2057 кв. м, расположенного по адресу:, принадлежащего на праве собственности К.Н., устанавливаются следующим образом:
- от точки по направлению на северо-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-восток на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на юго-запад на расстоянии согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, которая расположена на расстоянии м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года ""
- далее от точки согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от 17.03.1999 года, которая расположена на расстоянии 0,344 м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года "Центра независимой потребительской экспертизы" по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
- далее от точки по направлению на северо-запад на расстоянии м до точки
1. К.Н., в срок до 04.05.2011 года, за счет собственных средств, обязуется возвести забор по границе между участками Т.. и К.Н., от точки по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от 17.03.1999 года, которая расположена на расстоянии м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года "" далее от точки согласно землеустроительного дела по установке границ земельного участка К.Н. от 17.03.1999 года, которая расположена на расстоянии м по направлению на север от точки согласно заключение землеустроительной экспертизы ООО "" от 20.12.2010 года, и заключения эксперта N от 26.10.2009 года "" по направлению на юго-запад на расстоянии м до точки
2. К.Н. возмещает Т.. судебные расходы в сумме рублей, которые К.Н. обязуется переслать почтовым переводом с учетом, что деньги поступят в почтовое отделение до 20 января 2011 года на имя ФИО1 по адресу: по возмещению судебных расходов стороны друг другу претензий не имеют
Определением суда от 30 декабря 2010 года между сторонами утверждено мировое соглашение и производство по делу прекращено.
В частной жалобе представитель ответчика (истца по встречному иску) К.Н. П. просит определение суда отменить, считая его незаконным.
Судебная коллегия полагает, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Утверждая мировое соглашение сторон, суд в нарушение указанных требований закона не проверил, не нарушает ли оно права и законные интересы других лиц, в том числе К.И.
Как усматривается из материалов дела К.И. является собственником земельного участка, примыкающего к земельному участку К.Н. через межу, в связи с чем определением суда от 30 июня 2010 года она была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно данного спора. (л.д. 132).
В суде кассационной инстанции К.И. заявила, что заключенное сторонами мировое соглашение нарушает ее права, так как при установлении границ земельного участка К.Н. в соответствии с данным соглашением существовавшая межа между земельным участком К.Н. и ее участком, стала находиться на земельном участке К.Н., тем самым нарушены ее права землепользователя.
Поскольку суд не проверил, не нарушаются ли права и законные интересы других лиц, определение суда об утверждении мирового соглашения по данному делу нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене, а дело направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции, при котором следует учесть изложенное в определении суда кассационной инстанции и разрешить спор в строгом соответствии с нормами как материального, так и процессуального права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение Клепиковского районного суда Рязанской области от 30 декабря 2010 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)