Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Рамазанов А.Ф.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РБ в составе:
председательствующего Мухаметовой Н.М.
судей Батршиной Ю.А., Старичковой Е.А.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К. на решение Гафурийского районного суда Республики Башкортостан от 06 февраля 2012 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска К. к Г.Н. об устранении нарушений права собственности на земельный участок отказать.
Н. Федоровича удовлетворить.
Решение исполкома Красноусольского поселкового Совета народных депутатов Гафурийского района Башкирской ССР от ... года о выделении земельного участка К. признать недействительным.
Признать недействительной регистрацию права собственности К. на земельный участок с кадастровым номером N ... по адресу: ... (запись регистрации N ... от ... года).
Заслушав доклад судьи Батршиной Ю.А., судебная коллегия
установила:
К. обратился в суд с иском к Г.Н. об устранении нарушений права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером N ..., расположенного по адресу: .... Его сосед Г.Н., проживающий по адресу: ..., осенью ... года снес забор его участка и поставил свой забор, загнал на его участок автомобиль, посадил картофель. Районным архитектором ответчику было выдано предписание N ... от ... года, где было предложено в срок до ... года освободить земельный участок истца. Истец потребовал от ответчика возвратить принадлежащую ему часть земельного участка, на что тот ответил отказом. Просил суд обязать Г.Н. привести границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером N ..., расположенного по адресу: ..., в соответствие с границей, установленной ФГУ "Земельная кадастровая палата", указанной в кадастровом паспорте данного земельного участка, освободить земельный участок К., расположенный по адресу: ... кадастровым номером N ... от принадлежащих ему (Г.Н.) посадок растений, убрать автомобиль с данного участка, восстановить существовавший между участками забор, а также не препятствовать К. в пользовании принадлежащим ему земельным участком, расположенным по адресу: ....
Решением Гафурийского районного суда Республики Башкортостан от 20 сентября 2011 года исковые требования удовлетворены.
Кассационным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 25 октября 2011 года решение суда отменено, дело направлено в тот же суд на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела, ... года Г.Н. обратился в суд с встречным иском к К. о признании незаконным и отмене решения исполкома Красноусольского поселкового Совета народных депутатов Гафурийского района от ... года о выделении К. земельного участка под огород и прекращении права собственности К. на земельный участок, расположенный по адресу: ..., мотивировав тем, что ему принадлежит земельный участок по адресу: .... Данный участком он пользуется с ... года. По всем документам площадь его участка составляет 1877 кв. м, по результатам обмера установлено, что площадь участка составила 1503 кв. м. Уменьшение площади его земельного участка произошло в результате незаконного занятия части его участка К.. Полагает, что земельный участок К. является частью его земельного участка. По мнению Г.Н., земельный участок под огород не мог быть выделен К. в черте населенного пункта, выделение участка не согласовано с архитектором района, оформление участка в собственность К. является незаконным. Просил суд признать недействительным решение исполкома Красноусольского поселкового Совета народных депутатов Гафурийского района Башкирской ССР от ... года о выделении земельного участка К., признать недействительной регистрацию права собственности К. на земельный участок с кадастровым номером N ... по адресу: ....
Суд вынес вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе К. просит его отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав К., представителя Г.Н. - Г.С., судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене.
Из дела видно, что истец К. является собственником земельного участка с кадастровым номером N ..., расположенного по адресу: ... на основании решения исполкома Красноусольского поселкового Совета народных депутатов Гафурийского района от ... года, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии N ... от ... года.
Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером N ..., расположенного по адресу: ... на основании Постановления Администрации Муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан от ... года N ....
Согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка, предоставленного К. и расположенного по адресу: ..., составляет 334 кв. м.
Согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка Г.Н. по адресу: ... составляет 1877 кв. м.
По данным указанного плана-схемы и кадастровых паспортов земельных участков истца и ответчика граница их земельных участков имеет прямую линию, их участки являются самостоятельными, имеют отдельные кадастровые номера.
Удовлетворяя встречные требования Г.Н., суд исходил из того, что решение исполкома Красноусольского поселкового Совета народных депутатов Гафурийского района от ... года о выделении под огород К. земельного участка площадью 3 сотки (л.д. 6), нельзя признать легитимным по тем основаниям, что отсутствуют первичные документы, а именно заявление К. о предоставлении земельного участка, протокол заседания исполкома Совета народных депутатов, регистрации решения исполкома о выделении участка).
Однако, судебная коллегия полагает, что данный вывод суда нельзя признать законным и обоснованным.
Согласно ст. 68 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в момент предоставления указанного земельного участка К., земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества предоставляются местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду.
Отсутствие в архивном отделе администрации муниципального района Гафурийский район РБ вышеназванных документов не может свидетельствовать о недействительности самого решения Совета народных депутатов Гафурийского района Башкирской АССР от ... года.
Судебная коллегия также полагает, что вывод суда в части наличия законных оснований для признания недействительной регистрацию права собственности К. на земельный участок с кадастровым номером N ... по адресу: РБ, ... (запись регистрации N ..., N ... от ... года), нельзя признать правильным.
Как видно из дела, право собственности К. на земельный участок, расположенный по адресу: ..., на день его обращения в суд и на момент рассмотрения спора зарегистрировано в установленном законом порядке.
Кроме того, отсутствие указания в решении о том, на каком праве предоставлен земельный участок под огород К. также не является основанием для признания его незаконным, поскольку в ... года, К., воспользовался своим правом оформления в упрощенном порядке права на земельный участок на основании Федерального закона Российской Федерации N 93-ФЗ от 30.06.2006 г. и зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок.
Исковые требования Г.Н. о прекращении права собственности К. на земельный участок площадью 334 кв. м основаны на том, что данный земельный участок является его собственностью, в обоснование чего он ссылается на Постановление Администрации Муниципального района Гафурийский район РБ N ... от ... года, которым Г.Н. предоставлен бесплатно земельный участок, находящийся по адресу: РБ, ... кадастровым номером N ..., площадью 1877 кв. м. Регистрация ... года права собственности Г.Н. на земельный участок по адресу: ... была произведена на основании Постановление ... РБ N ... от ... года.
Однако, из дела видно, что Г.Н. договором от ... года в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности был предоставлен земельный участок по адресу: ..., площадью 1000 кв. м.
В выписке из протокола заседания Исполкома Красноусольского поселкового Совета депутатов трудящихся Гафурийского района БАССР от ... года указание на площадь земельного участка, выделяемого Г.Н. отсутствует.
На основании договора дарения, заключенного ... года Г.Н. принял в дар от Г.П. земельный участок, по адресу: ... площадью 645 кв. м.
Таким образом, согласно вышеуказанным документам площадь земельного участка Г.Н. составляла (1000 кв. м + 645 кв. м) 1645 кв. м.
Однако, в декларации о факте использования земельного участка от ... года Г.Н. указывает о том, что земельный участок по адресу: ... составляет 1413 кв. м.
Согласно заключения по результатам межевания земельного участка по адресу: ..., составленного ООО "ГеоПлюс", после обработки материалов полевых измерений площадь участка Г.Н. составила 1503 кв. м. К заключению прилагается план-схема указанных земельных участков с изображенными границами вышеназванных земельных участков: установленными по данным ФБУ "Земельная кадастровая палата", включенными в государственный кадастр недвижимости (обозначены черной сплошной линией) и полученными при межевании земельного участка Г.Н. (обозначены красной сплошной линией).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ... года N ... площадь земельного участка Г.Н. по адресу: ... составляет 1877 кв. м.
Указанное выше постановление Администрации Муниципального района Гафурийский район РБ N ... от ... года о предоставлении Г.Н. бесплатно земельного участка, находящегося по адресу: РБ, ... площадью 1877 кв. м вынесено на основании заявления Г.Н. от ... года N ... о предоставлении земельного участка в собственность, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности б/н от ... года, справки Гафурийского территориального участка Стерлитамакского филиала ГУП БТИ РБ.
Иных документов, из которых бы было видно, в связи с чем увеличилась площадь земельного участка до размера 1877 кв. м в материалах дела не имеется.
Суд первой инстанции, рассматривая дело не дал данному факту должной оценки.
Кроме того, согласно 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Однако, с учетом вышеназванных обстоятельств, нарушений прав Г.Н. со стороны собственника земельного участка площадью 334 кв. м. К., право собственности которого зарегистрировано на земельный участок в установленном законом порядке, не усматривается.
Вместе с тем, из дела видно, что согласно акта обследования земельного участка от ... года старое ограждение на земельном участке по ... между земельным участком ... и ... отсутствует, по фасадной части огорожено профнастилом и объединено с земельным участком ..., граница между двух земельных участков отсутствует.
Из письма и.о. главного архитектора МР Гафурийский район ФИО7 от ... года N ... следует, что Г.Н. путем демонтажа смежного ограждения самовольно занял земельный участок по адресу: ....
Согласно предоставленных правоустанавливающих документов на участки, выявлено, что земельные участки имеют разные кадастровые номера и являются самостоятельными участками. При этом доказательств того, что уменьшение площади земельного участка с ... до ... кв. м связано с захватом его участка К. ответчиком по первоначальному иску Г.Н. не представлено.
Также, Г.Н. не представлено доказательств на предоставление ему земельного участка площадью 334 кв. м.
Из материалов дела усматривается, что К. осваивал земельный участок по адресу: ... открыто пользуется им с ... года. В судебном заседании ... года был опрошен свидетель ФИО8, которая пояснила, что К. начал осваивать земельный участок в 1987 г., выровнял участок, привез землю, посадил смородину, ягоды, Г.А. его соседи, когда К. дали земельный участок он был свободен, там раньше был овраг, он его засыпал и выровнял.
Кроме того, как усматривается из обстоятельств дела, Г.Н. в течение указанного времени с требованиями к К. об освобождении земельного участка не обращался и на протяжении длительного времени между сторонами сложился порядок пользования земельными участками.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что установленная в настоящее время граница земельных участков истца и ответчика нарушает право собственности истца на земельный участок, поскольку земельный участок К. без законных оснований занят Г.Н.
При изложенных обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
Так как юридически значимые обстоятельства по делу установлены, то судебная коллегия полагает возможным вынести новое решение об удовлетворении исковых требований К. к Г.Н. об устранении нарушений права собственности на земельный участок и об отказе в удовлетворении исковых требований Г.Н. к К. о признании незаконным и отмене решения исполкома Красноусольского поселкового Совета народных депутатов Гафурийского района от ... года
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан,
определила:
решение Гафурийского районного суда Республики Башкортостан от 06 февраля 2012 года отменить, вынести новое решение, которым:
Иск К. удовлетворить.
Обязать Г.Н. привести границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером N ..., расположенного по адресу: ..., в соответствие с границей, установленной ФГУ "Земельная кадастровая палата", указанной в кадастровом паспорте данного земельного участка, освободить земельный участок К., расположенный по адресу: ... кадастровым номером N ... от принадлежащих ему (Г.Н.) посадок растений, убрать автомобиль с данного участка, восстановить существовавший между участками забор, а также не препятствовать К. в пользовании принадлежащим ему земельным участком, расположенным по адресу: ....
В удовлетворении исковых требований Г.Н. к К. о признании незаконным и отмене решения исполкома Красноусольского поселкового Совета народных депутатов Гафурийского района от ... года о выделении К. земельного участка под огород и прекращении права собственности К. на земельный участок, расположенный по адресу: ... отказать.
Председательствующий
ФИО9
Судьи
Ю.А.БАТРШИНА
Е.А.СТАРИЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 10.04.2012 ПО ДЕЛУ N 33-3697/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 апреля 2012 г. по делу N 33-3697/2012
Судья: Рамазанов А.Ф.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РБ в составе:
председательствующего Мухаметовой Н.М.
судей Батршиной Ю.А., Старичковой Е.А.
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе К. на решение Гафурийского районного суда Республики Башкортостан от 06 февраля 2012 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска К. к Г.Н. об устранении нарушений права собственности на земельный участок отказать.
Н. Федоровича удовлетворить.
Решение исполкома Красноусольского поселкового Совета народных депутатов Гафурийского района Башкирской ССР от ... года о выделении земельного участка К. признать недействительным.
Признать недействительной регистрацию права собственности К. на земельный участок с кадастровым номером N ... по адресу: ... (запись регистрации N ... от ... года).
Заслушав доклад судьи Батршиной Ю.А., судебная коллегия
установила:
К. обратился в суд с иском к Г.Н. об устранении нарушений права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером N ..., расположенного по адресу: .... Его сосед Г.Н., проживающий по адресу: ..., осенью ... года снес забор его участка и поставил свой забор, загнал на его участок автомобиль, посадил картофель. Районным архитектором ответчику было выдано предписание N ... от ... года, где было предложено в срок до ... года освободить земельный участок истца. Истец потребовал от ответчика возвратить принадлежащую ему часть земельного участка, на что тот ответил отказом. Просил суд обязать Г.Н. привести границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером N ..., расположенного по адресу: ..., в соответствие с границей, установленной ФГУ "Земельная кадастровая палата", указанной в кадастровом паспорте данного земельного участка, освободить земельный участок К., расположенный по адресу: ... кадастровым номером N ... от принадлежащих ему (Г.Н.) посадок растений, убрать автомобиль с данного участка, восстановить существовавший между участками забор, а также не препятствовать К. в пользовании принадлежащим ему земельным участком, расположенным по адресу: ....
Решением Гафурийского районного суда Республики Башкортостан от 20 сентября 2011 года исковые требования удовлетворены.
Кассационным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 25 октября 2011 года решение суда отменено, дело направлено в тот же суд на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении дела, ... года Г.Н. обратился в суд с встречным иском к К. о признании незаконным и отмене решения исполкома Красноусольского поселкового Совета народных депутатов Гафурийского района от ... года о выделении К. земельного участка под огород и прекращении права собственности К. на земельный участок, расположенный по адресу: ..., мотивировав тем, что ему принадлежит земельный участок по адресу: .... Данный участком он пользуется с ... года. По всем документам площадь его участка составляет 1877 кв. м, по результатам обмера установлено, что площадь участка составила 1503 кв. м. Уменьшение площади его земельного участка произошло в результате незаконного занятия части его участка К.. Полагает, что земельный участок К. является частью его земельного участка. По мнению Г.Н., земельный участок под огород не мог быть выделен К. в черте населенного пункта, выделение участка не согласовано с архитектором района, оформление участка в собственность К. является незаконным. Просил суд признать недействительным решение исполкома Красноусольского поселкового Совета народных депутатов Гафурийского района Башкирской ССР от ... года о выделении земельного участка К., признать недействительной регистрацию права собственности К. на земельный участок с кадастровым номером N ... по адресу: ....
Суд вынес вышеприведенное решение.
Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе К. просит его отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав К., представителя Г.Н. - Г.С., судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене.
Из дела видно, что истец К. является собственником земельного участка с кадастровым номером N ..., расположенного по адресу: ... на основании решения исполкома Красноусольского поселкового Совета народных депутатов Гафурийского района от ... года, что подтверждается свидетельством о праве собственности серии N ... от ... года.
Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером N ..., расположенного по адресу: ... на основании Постановления Администрации Муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан от ... года N ....
Согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка, предоставленного К. и расположенного по адресу: ..., составляет 334 кв. м.
Согласно кадастрового паспорта площадь земельного участка Г.Н. по адресу: ... составляет 1877 кв. м.
По данным указанного плана-схемы и кадастровых паспортов земельных участков истца и ответчика граница их земельных участков имеет прямую линию, их участки являются самостоятельными, имеют отдельные кадастровые номера.
Удовлетворяя встречные требования Г.Н., суд исходил из того, что решение исполкома Красноусольского поселкового Совета народных депутатов Гафурийского района от ... года о выделении под огород К. земельного участка площадью 3 сотки (л.д. 6), нельзя признать легитимным по тем основаниям, что отсутствуют первичные документы, а именно заявление К. о предоставлении земельного участка, протокол заседания исполкома Совета народных депутатов, регистрации решения исполкома о выделении участка).
Однако, судебная коллегия полагает, что данный вывод суда нельзя признать законным и обоснованным.
Согласно ст. 68 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в момент предоставления указанного земельного участка К., земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества предоставляются местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду.
Отсутствие в архивном отделе администрации муниципального района Гафурийский район РБ вышеназванных документов не может свидетельствовать о недействительности самого решения Совета народных депутатов Гафурийского района Башкирской АССР от ... года.
Судебная коллегия также полагает, что вывод суда в части наличия законных оснований для признания недействительной регистрацию права собственности К. на земельный участок с кадастровым номером N ... по адресу: РБ, ... (запись регистрации N ..., N ... от ... года), нельзя признать правильным.
Как видно из дела, право собственности К. на земельный участок, расположенный по адресу: ..., на день его обращения в суд и на момент рассмотрения спора зарегистрировано в установленном законом порядке.
Кроме того, отсутствие указания в решении о том, на каком праве предоставлен земельный участок под огород К. также не является основанием для признания его незаконным, поскольку в ... года, К., воспользовался своим правом оформления в упрощенном порядке права на земельный участок на основании Федерального закона Российской Федерации N 93-ФЗ от 30.06.2006 г. и зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок.
Исковые требования Г.Н. о прекращении права собственности К. на земельный участок площадью 334 кв. м основаны на том, что данный земельный участок является его собственностью, в обоснование чего он ссылается на Постановление Администрации Муниципального района Гафурийский район РБ N ... от ... года, которым Г.Н. предоставлен бесплатно земельный участок, находящийся по адресу: РБ, ... кадастровым номером N ..., площадью 1877 кв. м. Регистрация ... года права собственности Г.Н. на земельный участок по адресу: ... была произведена на основании Постановление ... РБ N ... от ... года.
Однако, из дела видно, что Г.Н. договором от ... года в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности был предоставлен земельный участок по адресу: ..., площадью 1000 кв. м.
В выписке из протокола заседания Исполкома Красноусольского поселкового Совета депутатов трудящихся Гафурийского района БАССР от ... года указание на площадь земельного участка, выделяемого Г.Н. отсутствует.
На основании договора дарения, заключенного ... года Г.Н. принял в дар от Г.П. земельный участок, по адресу: ... площадью 645 кв. м.
Таким образом, согласно вышеуказанным документам площадь земельного участка Г.Н. составляла (1000 кв. м + 645 кв. м) 1645 кв. м.
Однако, в декларации о факте использования земельного участка от ... года Г.Н. указывает о том, что земельный участок по адресу: ... составляет 1413 кв. м.
Согласно заключения по результатам межевания земельного участка по адресу: ..., составленного ООО "ГеоПлюс", после обработки материалов полевых измерений площадь участка Г.Н. составила 1503 кв. м. К заключению прилагается план-схема указанных земельных участков с изображенными границами вышеназванных земельных участков: установленными по данным ФБУ "Земельная кадастровая палата", включенными в государственный кадастр недвижимости (обозначены черной сплошной линией) и полученными при межевании земельного участка Г.Н. (обозначены красной сплошной линией).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ... года N ... площадь земельного участка Г.Н. по адресу: ... составляет 1877 кв. м.
Указанное выше постановление Администрации Муниципального района Гафурийский район РБ N ... от ... года о предоставлении Г.Н. бесплатно земельного участка, находящегося по адресу: РБ, ... площадью 1877 кв. м вынесено на основании заявления Г.Н. от ... года N ... о предоставлении земельного участка в собственность, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности б/н от ... года, справки Гафурийского территориального участка Стерлитамакского филиала ГУП БТИ РБ.
Иных документов, из которых бы было видно, в связи с чем увеличилась площадь земельного участка до размера 1877 кв. м в материалах дела не имеется.
Суд первой инстанции, рассматривая дело не дал данному факту должной оценки.
Кроме того, согласно 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Однако, с учетом вышеназванных обстоятельств, нарушений прав Г.Н. со стороны собственника земельного участка площадью 334 кв. м. К., право собственности которого зарегистрировано на земельный участок в установленном законом порядке, не усматривается.
Вместе с тем, из дела видно, что согласно акта обследования земельного участка от ... года старое ограждение на земельном участке по ... между земельным участком ... и ... отсутствует, по фасадной части огорожено профнастилом и объединено с земельным участком ..., граница между двух земельных участков отсутствует.
Из письма и.о. главного архитектора МР Гафурийский район ФИО7 от ... года N ... следует, что Г.Н. путем демонтажа смежного ограждения самовольно занял земельный участок по адресу: ....
Согласно предоставленных правоустанавливающих документов на участки, выявлено, что земельные участки имеют разные кадастровые номера и являются самостоятельными участками. При этом доказательств того, что уменьшение площади земельного участка с ... до ... кв. м связано с захватом его участка К. ответчиком по первоначальному иску Г.Н. не представлено.
Также, Г.Н. не представлено доказательств на предоставление ему земельного участка площадью 334 кв. м.
Из материалов дела усматривается, что К. осваивал земельный участок по адресу: ... открыто пользуется им с ... года. В судебном заседании ... года был опрошен свидетель ФИО8, которая пояснила, что К. начал осваивать земельный участок в 1987 г., выровнял участок, привез землю, посадил смородину, ягоды, Г.А. его соседи, когда К. дали земельный участок он был свободен, там раньше был овраг, он его засыпал и выровнял.
Кроме того, как усматривается из обстоятельств дела, Г.Н. в течение указанного времени с требованиями к К. об освобождении земельного участка не обращался и на протяжении длительного времени между сторонами сложился порядок пользования земельными участками.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что установленная в настоящее время граница земельных участков истца и ответчика нарушает право собственности истца на земельный участок, поскольку земельный участок К. без законных оснований занят Г.Н.
При изложенных обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.
Так как юридически значимые обстоятельства по делу установлены, то судебная коллегия полагает возможным вынести новое решение об удовлетворении исковых требований К. к Г.Н. об устранении нарушений права собственности на земельный участок и об отказе в удовлетворении исковых требований Г.Н. к К. о признании незаконным и отмене решения исполкома Красноусольского поселкового Совета народных депутатов Гафурийского района от ... года
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан,
определила:
решение Гафурийского районного суда Республики Башкортостан от 06 февраля 2012 года отменить, вынести новое решение, которым:
Иск К. удовлетворить.
Обязать Г.Н. привести границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером N ..., расположенного по адресу: ..., в соответствие с границей, установленной ФГУ "Земельная кадастровая палата", указанной в кадастровом паспорте данного земельного участка, освободить земельный участок К., расположенный по адресу: ... кадастровым номером N ... от принадлежащих ему (Г.Н.) посадок растений, убрать автомобиль с данного участка, восстановить существовавший между участками забор, а также не препятствовать К. в пользовании принадлежащим ему земельным участком, расположенным по адресу: ....
В удовлетворении исковых требований Г.Н. к К. о признании незаконным и отмене решения исполкома Красноусольского поселкового Совета народных депутатов Гафурийского района от ... года о выделении К. земельного участка под огород и прекращении права собственности К. на земельный участок, расположенный по адресу: ... отказать.
Председательствующий
ФИО9
Судьи
Ю.А.БАТРШИНА
Е.А.СТАРИЧКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)