Судебные решения, арбитраж
Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Железнова О.Ф.
судей Киньягуловой Т.М., Троценко Ю.Ю.
при секретаре Т.Н.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя А.Э.Р. - Д. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 27 декабря 2011 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска А.Э.Х. к Администрации МР Уфимский район РБ, СНТ "Дубрава", М. о признании незаконным изъятия земельного участка и изъятии его из чужого незаконного владения отказать.
Встречный иск СНТ "Дубрава" удовлетворить.
Признать А.Э.Р. не приобретшей права владения и пользования земельным участком земельным участком N ..., расположенным в СНТ "Дубрава".
Взыскать с А.Э.Р. в пользу СНТ "Дубрава" расходы на уплату госпошлины в размере ... руб., расходы на оплату услуг представителя в размере ...
Заслушав доклад судьи Киньягуловой Т.М., судебная коллегия
установила:
А.Э.Р. обратилась в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ, СНТ "Дубрава" о признании изъятия земельного участка N ..., площадью 1 000 кв. м, расположенного в СНТ "Дубрава" незаконным, обязании не препятствовать владеть и пользоваться земельным участком N ..., площадью 1 000 кв. м, расположенным в СНТ "Дубрава", указывая, что А.Э.Р. на основании личного заявления в мае 2008 г. была принята в члены СНТ "Дубрава", ей был выделен земельный участок N ..., площадью 1 000 кв. м. А.Э.Р. были уплачены вступительные взносы в размере ... руб. и членские взносы за 2004 - 2008 г.г. в размере ... руб. Поскольку спорный земельный участок был заброшен и по нему имелись долги по уплате членских взносов, А.Э.Р. было предложено уплатить имеющуюся с 2004 г. задолженность. В настоящее время спорный земельный участок у А.Э.Р. изъят, а его приватизация производится на другое лицо, что является незаконным, поскольку нарушений в пользовании земельным участком у А.Э.Р. не имелось, из СНТ "Дубрава" А.Э.Р. исключена не была.
А.Э.Р. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования уточнила, просила признать изъятие земельного участка N ..., площадью 1027 кв. м, расположенного в СНТ "Дубрава" незаконным, изъять из чужого незаконного владения М. земельный участок N ..., площадью 1027 кв. м, расположенный в СНТ "Дубрава", в связи с чем в дело в качестве ответчика был привлечен М.
СНТ "Дубрава" обратилась в суд с встречным иском к А.Э.Р. о признании не приобретшей право владения и пользования земельным участком N ..., расположенным в СНТ "Дубрава", указывая, что протокол общего собрания членов СНТ о вступлении А.Э.Р. в члены СНТ "Дубрава" не имеется. Садовая книжка А.Э.Р. выписана ... года, а ее заявление о приеме в СНТ "Дубрава" поступило ... года Имеется протокол общего собрания членов СНТ "Дубрава" от ... года N ..., согласно которому спорный земельный участок в связи со смертью прежнего владельца Б. перешел по наследству к его сестре Л.А.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представителя А.Э.Р. - Д. ставится вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя А.Э.Р. - Д., выслушав Т.Л., представителя СНТ "Дубрава" - А.С.Н.Х., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от 15.04.1998 года к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы о приеме в члены такого объединения и исключение из его членов.
Согласно ст. 27 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных) подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.
Как следует из материалов дела, А.Э.Р. обратилась в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ, СНТ "Дубрава" о признании изъятия земельного участка N ..., площадью 1 000 кв. м, расположенного в СНТ "Дубрава" незаконным, об обязании не препятствовать владеть и пользоваться земельным участком N ..., площадью 1 000 кв. м, расположенным в СНТ "Дубрава".
В подтверждение своих доводов и требований А.Э.Р. представлены садовая книжка СНТ "Дубрава", выданная ... года председателем правления СНТ "Дубрава" Н. и его казначеем Ивановой и квитанции к приходному кассовому ордеру N ... от ... года об уплате А.Э.Р. вступительных взносов в размере 4 600 руб. и членских взносов за 2004 - 2008 г. в размере ... руб., также ссылается, что имеется заявление от мая 2008 года о принятии в члены СНТ "Дубрава" (л.д. 8 - 10).
Разрешая спор, суд, всесторонне и полно исследовав все обстоятельства по делу, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска А.Э.Х. к Администрации МР Уфимский район РБ, СНТ "Дубрава", М. о признании незаконным изъятия земельного участка и изъятии его из чужого незаконного владения; а также об удовлетворении встречных исковых требований СНТ "Дубрава" о признании А.Э.Р. не приобретшей права владения и пользования земельным участком земельным участком N ..., расположенным в СНТ "Дубрава", поскольку доказательств того, что А.Э.Х. в установленном законом порядке была принята в члены СНТ "Дубрава" и ей был выделен спорный земельный участок, ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлено, протокол общего собрания членов СНТ "Дубрава" о принятии А.Э.Х. в члены СНТ "Дубрава" отсутствует. Заявление А.Э.Р. на имя председателя СНТ "Дубрава" Н.Н. датирована ... года, в то время как членская книжка выдана в ... года.
Как видно из материалов дела ранее спорный земельный участок N ... в СНТ "Дубрава" принадлежал гр. Б. После смерти Б. согласно протоколу общего собрания СНТ "Дубрава" N ... от ... года садовый земельный участок был предоставлен в порядке наследования его сестре Л.Э., которая впоследствии отказалась от спорного садового участка в пользу СНТ "Дубрава".
Постановлением главы Администрации МР Уфимский район РБ N ... от ... года в собственность граждан - членов СНТ "Дубрава" бесплатно предоставлены занимаемые ими земельные участки, земельный участок N ... предоставлен М.
Таким образом, доказательств того, что А.Э.Х. в установленном законом порядке была принята в члены СНТ "Дубрава" и ей был выделен спорный земельный участок, суду не представлено. При этом суд правомерно отклонил показания свидетеля Н.М., поскольку она является матерью истца, следовательно, заинтересованным в исходе дела лицом. В настоящее время право владения и пользования спорным земельным участком в установленном законом порядке закреплено за М. и основании оспаривать права М. у А.Э.Х. не имеется.
Оценивая вышеизложенное, судебная коллегия считает исковые требования А.Э.Х. к Администрации МР Уфимский район РБ, СНТ "Дубрава", М. о признании изъятия земельного участка N ..., площадью 1 027 кв. м, расположенного в СНТ "Дубрава" незаконным, изъятии из чужого незаконного владения М. земельного участка N ..., площадью 1 027 кв. м, расположенного в СНТ Дубрава" подлежат оставлению без удовлетворения, а встречный иск СНТ "Дубрава" к А.Э.Х. о признании не приобретшей права владения и пользования земельным участком N ..., расположенным в СНТ "Дубрава" подлежит удовлетворению.
Выводы суда соответствуют материалам дела, исследованным доказательствам и требованием закона.
Доводы апелляционной жалобы не содержат данных о незаконности и необоснованности решения суда от 27.12.2011 года.
Таким образом, постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем подлежащим оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 27 декабря 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя А.Э.Р. - Д. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.Ф.ЖЕЛЕЗНОВ
Судьи
Т.М.КИНЬЯГУЛОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 12.04.2012 ПО ДЕЛУ N 33-3636/2012
Разделы:Изъятие земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 апреля 2012 г. по делу N 33-3636/2012
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Железнова О.Ф.
судей Киньягуловой Т.М., Троценко Ю.Ю.
при секретаре Т.Н.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя А.Э.Р. - Д. на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 27 декабря 2011 года, которым постановлено:
В удовлетворении иска А.Э.Х. к Администрации МР Уфимский район РБ, СНТ "Дубрава", М. о признании незаконным изъятия земельного участка и изъятии его из чужого незаконного владения отказать.
Встречный иск СНТ "Дубрава" удовлетворить.
Признать А.Э.Р. не приобретшей права владения и пользования земельным участком земельным участком N ..., расположенным в СНТ "Дубрава".
Взыскать с А.Э.Р. в пользу СНТ "Дубрава" расходы на уплату госпошлины в размере ... руб., расходы на оплату услуг представителя в размере ...
Заслушав доклад судьи Киньягуловой Т.М., судебная коллегия
установила:
А.Э.Р. обратилась в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ, СНТ "Дубрава" о признании изъятия земельного участка N ..., площадью 1 000 кв. м, расположенного в СНТ "Дубрава" незаконным, обязании не препятствовать владеть и пользоваться земельным участком N ..., площадью 1 000 кв. м, расположенным в СНТ "Дубрава", указывая, что А.Э.Р. на основании личного заявления в мае 2008 г. была принята в члены СНТ "Дубрава", ей был выделен земельный участок N ..., площадью 1 000 кв. м. А.Э.Р. были уплачены вступительные взносы в размере ... руб. и членские взносы за 2004 - 2008 г.г. в размере ... руб. Поскольку спорный земельный участок был заброшен и по нему имелись долги по уплате членских взносов, А.Э.Р. было предложено уплатить имеющуюся с 2004 г. задолженность. В настоящее время спорный земельный участок у А.Э.Р. изъят, а его приватизация производится на другое лицо, что является незаконным, поскольку нарушений в пользовании земельным участком у А.Э.Р. не имелось, из СНТ "Дубрава" А.Э.Р. исключена не была.
А.Э.Р. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования уточнила, просила признать изъятие земельного участка N ..., площадью 1027 кв. м, расположенного в СНТ "Дубрава" незаконным, изъять из чужого незаконного владения М. земельный участок N ..., площадью 1027 кв. м, расположенный в СНТ "Дубрава", в связи с чем в дело в качестве ответчика был привлечен М.
СНТ "Дубрава" обратилась в суд с встречным иском к А.Э.Р. о признании не приобретшей право владения и пользования земельным участком N ..., расположенным в СНТ "Дубрава", указывая, что протокол общего собрания членов СНТ о вступлении А.Э.Р. в члены СНТ "Дубрава" не имеется. Садовая книжка А.Э.Р. выписана ... года, а ее заявление о приеме в СНТ "Дубрава" поступило ... года Имеется протокол общего собрания членов СНТ "Дубрава" от ... года N ..., согласно которому спорный земельный участок в связи со смертью прежнего владельца Б. перешел по наследству к его сестре Л.А.
Судом вынесено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представителя А.Э.Р. - Д. ставится вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя А.Э.Р. - Д., выслушав Т.Л., представителя СНТ "Дубрава" - А.С.Н.Х., судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от 15.04.1998 года к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы о приеме в члены такого объединения и исключение из его членов.
Согласно ст. 27 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных) подписывают председатель и секретарь такого собрания; данные протоколы заверяются печатью такого объединения и хранятся в его делах постоянно.
Как следует из материалов дела, А.Э.Р. обратилась в суд с иском к Администрации МР Уфимский район РБ, СНТ "Дубрава" о признании изъятия земельного участка N ..., площадью 1 000 кв. м, расположенного в СНТ "Дубрава" незаконным, об обязании не препятствовать владеть и пользоваться земельным участком N ..., площадью 1 000 кв. м, расположенным в СНТ "Дубрава".
В подтверждение своих доводов и требований А.Э.Р. представлены садовая книжка СНТ "Дубрава", выданная ... года председателем правления СНТ "Дубрава" Н. и его казначеем Ивановой и квитанции к приходному кассовому ордеру N ... от ... года об уплате А.Э.Р. вступительных взносов в размере 4 600 руб. и членских взносов за 2004 - 2008 г. в размере ... руб., также ссылается, что имеется заявление от мая 2008 года о принятии в члены СНТ "Дубрава" (л.д. 8 - 10).
Разрешая спор, суд, всесторонне и полно исследовав все обстоятельства по делу, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска А.Э.Х. к Администрации МР Уфимский район РБ, СНТ "Дубрава", М. о признании незаконным изъятия земельного участка и изъятии его из чужого незаконного владения; а также об удовлетворении встречных исковых требований СНТ "Дубрава" о признании А.Э.Р. не приобретшей права владения и пользования земельным участком земельным участком N ..., расположенным в СНТ "Дубрава", поскольку доказательств того, что А.Э.Х. в установленном законом порядке была принята в члены СНТ "Дубрава" и ей был выделен спорный земельный участок, ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции не представлено, протокол общего собрания членов СНТ "Дубрава" о принятии А.Э.Х. в члены СНТ "Дубрава" отсутствует. Заявление А.Э.Р. на имя председателя СНТ "Дубрава" Н.Н. датирована ... года, в то время как членская книжка выдана в ... года.
Как видно из материалов дела ранее спорный земельный участок N ... в СНТ "Дубрава" принадлежал гр. Б. После смерти Б. согласно протоколу общего собрания СНТ "Дубрава" N ... от ... года садовый земельный участок был предоставлен в порядке наследования его сестре Л.Э., которая впоследствии отказалась от спорного садового участка в пользу СНТ "Дубрава".
Постановлением главы Администрации МР Уфимский район РБ N ... от ... года в собственность граждан - членов СНТ "Дубрава" бесплатно предоставлены занимаемые ими земельные участки, земельный участок N ... предоставлен М.
Таким образом, доказательств того, что А.Э.Х. в установленном законом порядке была принята в члены СНТ "Дубрава" и ей был выделен спорный земельный участок, суду не представлено. При этом суд правомерно отклонил показания свидетеля Н.М., поскольку она является матерью истца, следовательно, заинтересованным в исходе дела лицом. В настоящее время право владения и пользования спорным земельным участком в установленном законом порядке закреплено за М. и основании оспаривать права М. у А.Э.Х. не имеется.
Оценивая вышеизложенное, судебная коллегия считает исковые требования А.Э.Х. к Администрации МР Уфимский район РБ, СНТ "Дубрава", М. о признании изъятия земельного участка N ..., площадью 1 027 кв. м, расположенного в СНТ "Дубрава" незаконным, изъятии из чужого незаконного владения М. земельного участка N ..., площадью 1 027 кв. м, расположенного в СНТ Дубрава" подлежат оставлению без удовлетворения, а встречный иск СНТ "Дубрава" к А.Э.Х. о признании не приобретшей права владения и пользования земельным участком N ..., расположенным в СНТ "Дубрава" подлежит удовлетворению.
Выводы суда соответствуют материалам дела, исследованным доказательствам и требованием закона.
Доводы апелляционной жалобы не содержат данных о незаконности и необоснованности решения суда от 27.12.2011 года.
Таким образом, постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем подлежащим оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 27 декабря 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя А.Э.Р. - Д. - без удовлетворения.
Председательствующий
О.Ф.ЖЕЛЕЗНОВ
Судьи
Т.М.КИНЬЯГУЛОВА
Ю.Ю.ТРОЦЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)