Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Капранов В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Назарова В.В.
судей Пономаревой Л.Е. и Калашникова В.Т.
по докладу Назарова В.В.
при секретаре - М.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации МО г. Краснодар 7 на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от <...>.
Заслушав доклад, судебная коллегия
установила:
6 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс, обосновав требования тем, что является членом гаражного кооператива <...>, где имеет гаражный бокс <...>, за который ею выплачен паевой взнос, задолженностей по обязательным платежам не имеет, гараж расположен на земельном участке, находящемся в пользовании ГПК <...> на основании договора аренды от 1999 года, заключенного с администрацией, соответствует всем нормам.
Обжалуемым решением суда иск удовлетворен, за истицей признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер "<...>" общей площадью <...> кв. м, расположенный в <...>.
В апелляционной жалобе представитель администрации 7 просит отменить указанное решение суда, в иске 6 отказать.
В суде апелляционной инстанции 6 просила оставить решение без изменения, а жалобу - без удовлетворения считая решение законным и обоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.
Из материалов дела усматривается, что постановлением главы администрации г. Краснодара от <...> ГСК <...> были предоставлены в аренду на 1 год земельные участки для эксплуатации металлических гаражей по <...> в ЗАО г. Краснодара; заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения от <...>. Гаражно-потребительский кооператив <...> является правопреемником гаражно-строительного кооператива <...>. Постановлением мэрии г. Краснодара от <...> ГПК <...> в аренду были предоставлены три чересполосных земельных участка общей площадью 317 кв. м, в т.ч., земельные участки площадью <...> кв. м, расположенные в пределах красных линий - без права капитального строительства, по <...>: земельный участок площадью <...> кв. м, в т.ч., земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный в охранной зоне инженерных сетей, для эксплуатации двух металлических, шести капитальных гаражей и установки двух металлических гаражей; земельный участок площадью <...> кв. м, в том числе земельный участок площадью кв. м, расположенный в охранной зоне инженерных сетей, для эксплуатации капитального гаража; земельный участок площадью <...> кв. м, в т.ч., земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный в охранной зоне инженерных сетей, для эксплуатации капитального гаража. Во исполнение данного постановления между ГПК <...> и мэрией г. Краснодара был заключен договор аренды данных земельных участков <...>, который действует по сегодняшний день.
Названный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дальнейшей их эксплуатации. Обязательным условием для его члена является внесение им паевого и вступительного взносов, определенных решением общего собрания и сметной стоимостью одного места-стоянки, и каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс для принадлежащего ему автомобиля в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля. Имущество кооператива формируется за счет вкладов (паевых взносов) членов кооператива, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит кооперативу на праве собственности.
Согласно справке председателя ГПК-<...> от <...> истица является членом ГПК-83, ей принадлежит гаражный бокс <...> в литере <...>, паевые взносы уплачены полностью, задолженностей по обязательным платежам не имеет. Данный бокс, согласно данным технического паспорта от <...> истица возвела самостоятельно, без получения соответствующего разрешения. Однако, в соответствии с техническим заключением ООО "Юг-Дом" Саморегулируемой организации "Некоммерческое партнерство "Архитекторы Черноморья" от 24.05.2012 г. N 12-560э конструкции строения находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей" и Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.
Таким образом, суд обоснованно удовлетворил заявленные требования.
Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения при рассмотрении настоящего дела не допущено.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от <...> оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 28.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-17009/12
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 августа 2012 г. по делу N 33-17009/12
Судья - Капранов В.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Назарова В.В.
судей Пономаревой Л.Е. и Калашникова В.Т.
по докладу Назарова В.В.
при секретаре - М.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации МО г. Краснодар 7 на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от <...>.
Заслушав доклад, судебная коллегия
установила:
6 обратилась в суд с иском к администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на гаражный бокс, обосновав требования тем, что является членом гаражного кооператива <...>, где имеет гаражный бокс <...>, за который ею выплачен паевой взнос, задолженностей по обязательным платежам не имеет, гараж расположен на земельном участке, находящемся в пользовании ГПК <...> на основании договора аренды от 1999 года, заключенного с администрацией, соответствует всем нормам.
Обжалуемым решением суда иск удовлетворен, за истицей признано право собственности на гаражный бокс <...>, литер "<...>" общей площадью <...> кв. м, расположенный в <...>.
В апелляционной жалобе представитель администрации 7 просит отменить указанное решение суда, в иске 6 отказать.
В суде апелляционной инстанции 6 просила оставить решение без изменения, а жалобу - без удовлетворения считая решение законным и обоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.
Из материалов дела усматривается, что постановлением главы администрации г. Краснодара от <...> ГСК <...> были предоставлены в аренду на 1 год земельные участки для эксплуатации металлических гаражей по <...> в ЗАО г. Краснодара; заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения от <...>. Гаражно-потребительский кооператив <...> является правопреемником гаражно-строительного кооператива <...>. Постановлением мэрии г. Краснодара от <...> ГПК <...> в аренду были предоставлены три чересполосных земельных участка общей площадью 317 кв. м, в т.ч., земельные участки площадью <...> кв. м, расположенные в пределах красных линий - без права капитального строительства, по <...>: земельный участок площадью <...> кв. м, в т.ч., земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный в охранной зоне инженерных сетей, для эксплуатации двух металлических, шести капитальных гаражей и установки двух металлических гаражей; земельный участок площадью <...> кв. м, в том числе земельный участок площадью кв. м, расположенный в охранной зоне инженерных сетей, для эксплуатации капитального гаража; земельный участок площадью <...> кв. м, в т.ч., земельный участок площадью <...> кв. м, расположенный в охранной зоне инженерных сетей, для эксплуатации капитального гаража. Во исполнение данного постановления между ГПК <...> и мэрией г. Краснодара был заключен договор аренды данных земельных участков <...>, который действует по сегодняшний день.
Названный кооператив является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дальнейшей их эксплуатации. Обязательным условием для его члена является внесение им паевого и вступительного взносов, определенных решением общего собрания и сметной стоимостью одного места-стоянки, и каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс для принадлежащего ему автомобиля в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля. Имущество кооператива формируется за счет вкладов (паевых взносов) членов кооператива, полученных доходов и других законных источников, и принадлежит кооперативу на праве собственности.
Согласно справке председателя ГПК-<...> от <...> истица является членом ГПК-83, ей принадлежит гаражный бокс <...> в литере <...>, паевые взносы уплачены полностью, задолженностей по обязательным платежам не имеет. Данный бокс, согласно данным технического паспорта от <...> истица возвела самостоятельно, без получения соответствующего разрешения. Однако, в соответствии с техническим заключением ООО "Юг-Дом" Саморегулируемой организации "Некоммерческое партнерство "Архитекторы Черноморья" от 24.05.2012 г. N 12-560э конструкции строения находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей" и Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.
Таким образом, суд обоснованно удовлетворил заявленные требования.
Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения при рассмотрении настоящего дела не допущено.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от <...> оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)