Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Савинова Н.Ю.
07 сентября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Железновой Н.Д., судей Башаркиной Н.Н. и Щербакова М.В.,
при секретаре М.,
заслушала в открытом судебном заседании по докладу Башаркиной Н.Н.
дело по кассационной жалобе П.
с участием П. и его представителя С.В.
на решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 июня 2010 года
по иску С.Н. к П., администрации Афонинского сельсовета Кстовского района, ФГУ "Земельная кадастровая палата" о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, недействительным зарегистрированное право собственности на земельный участок, признании права собственности на земельные участки, обязании снять с кадастрового учета и поставить на учет другой земельный участок, взыскании судебных расходов,
установила:
С.Н. обратилась в суд с иском к П., Администрации Афонинского сельсовета Кстовского района, ФГУ "Земельная кадастровая плата" о признании недействительной выписки из похозяйственной книги Афонинской сельской администрации N 12 за 1997 г., выданной на имя П., недействительным зарегистрированное право собственности П. на земельный участок N 399 площадью 800 кв. м, расположенный по адресу 1. С.Н. просила установить границы земельного участка N 463 площадью 851 кв. м, расположенного по адресу 1, уч. N 463 - в соответствии с инвентаризационным планом границ, содержащимся в Техническом отчете от 05.11.2009 г., исполненным ООО "*", в точках н5 - н6 - н7 - н8 - н5; обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата" снять с кадастрового учета по адресу 1, участок N 399 и поставить на учет по данному адресу участок N 463.
Впоследствии С.Н. иск дополнила требованием о признании за ней права собственности на земельный участок N 462 площадью 531 кв. м и земельный участок N 463 площадью 851 кв. м, расположенных по адресу 1. Истица просила также взыскать судебные расходы в сумме * *** рублей.
В обоснование своих требований она указала, что ей распоряжением Афонинской сельской администрации N 25 от 15.04.1996 года был передан в порядке приватизации земельный участок общей площадью 1215 кв. м, расположенные в д. * * района * области. На ее имя выдано Свидетельство на право собственности на землю с планом границ земельных участков, присвоен кадастровый номер *. Земельным участкам присвоены почтовые адреса: участок N 462 - адрес 1, и участок N 463 - адрес 1. При инвентаризации земельных участков выяснилось наложение на земельный участок N 463 земельного участка N 399, принадлежащего П., который зарегистрировал свои права собственности на земельный участок. Ее семья пользуется спорным участком с 1970 г. После смерти матери она переоформила участок на свое имя, пользуется ими постоянно, производит обязательные платежи. В 2009 году она впервые увидела П. на своем участке. Ее участки отделяются от соседних участков межой. Границы на протяжении всех лет смежными землепользователями не нарушались.
В судебном заседании истица поддержала свои требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
П. с иском не согласился.
Администрация Афонинского сельсовета Кстовского района в отзыве указала, что распоряжение П. о выделении земельного участка не издавалось.
Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 июня 2010 года постановлено - признать недействительной выписку за N 36 из похозяйственной книги N 12 о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 30 октября 2006 года Афонинской сельской администрацией на имя П., о наличии у него на праве постоянного бессрочного пользования с 01 января 1997 года земельного участка общей площадью 800 кв. м, кадастровый номер **, расположенный по адресу 1, участок N 399.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности П. на земельный участок N 399 площадью 800 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу 1, регистрационная запись * от 13 июля 2007 года.
Обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата" снять с кадастрового учета земельный участок N 399 по адресу 1 и поставить на учет по данному адресу участок N 463, принадлежащий С.Н.
Признать за С.Н. право собственности на земельный участок N 463 площадью 851 кв. м по адресу 1, в границах инвентаризационного плана границ земельного участка в техническом отчете от 5 ноября 2009 года, изготовленного ООО "*"; на земельный участок N 462 общей площадью 531 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу 1.
Взыскать с П. и администрации Афонинского сельсовета в пользу С.Н. судебные расходы по * *** рублей с каждого, включая расходы по госпошлине *** рублей, расходы за оказание юридических услуг **** рублей, за копирование документов *** рублей.
Взыскать с ФГУ "Земельная кадастровая палата" в пользу С.Н. расходы по уплате госпошлины *** рублей.
В кассационной жалобе П. содержится требование об изменении решения суда и освобождении его от судебных расходов по делу, поскольку, как указывает заявитель, признав неправомерность действий Афонинской сельской администрации, суд распределил судебные расходы истицы в равной степени между ним и Афонинской сельской администрацией, что является необоснованным.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит, что решение суда в части судебных расходов подлежит изменению.
Как видно из дела, С.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1215 кв. м, который состоит из двух отдельно расположенных земельных участков в д. * * района * области (л.д. 28-30). Основанием предоставления земельного участка в собственность явилось распоряжение Афонинской сельской администрации N 25 от 15.04.1996 года. Принадлежащим С.Н. на праве собственности земельным участкам присвоены номера 462 и 463 (л.д. 31).
П. зарегистрировал право собственности на земельный участок N 399 общей площадью 800 кв. м, расположенный по адресу 1 - на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок N 36 от 30.10.2006 года, выданной Афонинской сельской администрацией Кстовского района (л.д. 74). Согласно выписке N 36 от 30.10.2006 года из похозяйственной книги П. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок общей площадью 800 кв. м, расположенный по адресу 1, участок N 399, о чем в похозяйственной книге Афонинской сельской администрации за N 12 01.01.1997 года сделана запись, при этом данные о реквизитах документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись, отсутствуют (л.д. 75). Согласно архивной справке в похозяйственной книге N 12 за 1997 - 2001 годы имеется запись о нахождении в пользовании П. земли площадью 0,08 га, адрес хозяйства не указан, в распоряжениях главы Афонинской сельской администрации за 1997 год распоряжения о предоставлении земельного участка П. не имеется (л.д. 17).
Из дела видно, что границы земельных участков С.Н. N 463 и П. N 399 пересекаются, имеется наложение земельных участков (л.д. 40).
При указанных обстоятельствах, с учетом того, что П. не представлено доказательств выделения ему земельного участка в установленном порядке уполномоченным органом, судебная коллегия соглашается с выводами суда о наличии в соответствии со ст. 60, 61 Земельного кодекса РФ правовых оснований для признания недействительной выписки из похозяйственной книги, а также зарегистрированного права собственности П. на земельный участок N 399 площадью 800 кв. м, снятии его с кадастрового учета.
В соответствии с установленными обстоятельствами по делу судебная коллегия также соглашается с законностью и обоснованностью выводов суда о наличии правовых основания для признания за С.Н. права собственности на земельный участок N 463 площадью 851 кв. м в границах инвентаризационного плана границ земельного участка, постановке его на кадастровый учет, признания за С.Н. права собственности на земельный участок N 462 площадью 531 кв. м.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из дела видно, что при рассмотрении дела в суде С.Н. понесла расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 4, 170), расходы по оплате юридических услуг в сумме **** рублей (л.д. 173), расходы на изготовление копий документов в сумме *** рублей (л.д. 174-176).
При наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований С.Н. суд пришел к правильным выводам о необходимости взыскания понесенных С.Н. судебных расходов.
Вместе с тем, судебная коллегия считает, что решение в части судебных расходов подлежит изменению.
Суд, взыскивая судебные расходы с П. и администрации Афонинского сельского совета, по * *** рублей с каждого из ответчиков, не учел, что спор относительно земельного участка возник по вине администрации Афонинского сельского совета, так как установлено, что данные о реквизитах документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о земельном участке П., отсутствуют (л.д. 75). Согласно архивной справке в похозяйственной книге N 12 за 1997 - 2001 годы имеется запись о нахождении в пользовании П. земли площадью 0,08 га, адрес хозяйства не указан, в распоряжениях главы Афонинской сельской администрации за 1997 год распоряжения о предоставлении земельного участка П. не имеется (л.д. 17). Учитывая конкретные обстоятельства дела, отсутствие вины ответчика П. в нарушении прав истца, судебная коллегия считает, что оплата судебных расходов в сумме **** руб. должна быть возложена на администрацию Афонинского сельского совета.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 июня 2010 года изменить в части взыскания судебных расходов, взыскать с администрации Афонинского сельсовета в пользу С.Н. судебные расходы по **** рублей, включая расходы по госпошлине *** рублей, расходы за оказание юридических услуг **** рублей, за копирование документов *** рублей. В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 07.09.2010 ПО ДЕЛУ N 33-7861/2010
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 сентября 2010 г. по делу N 33-7861/2010
Судья Савинова Н.Ю.
07 сентября 2010 года судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе председательствующего судьи Железновой Н.Д., судей Башаркиной Н.Н. и Щербакова М.В.,
при секретаре М.,
заслушала в открытом судебном заседании по докладу Башаркиной Н.Н.
дело по кассационной жалобе П.
с участием П. и его представителя С.В.
на решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 июня 2010 года
по иску С.Н. к П., администрации Афонинского сельсовета Кстовского района, ФГУ "Земельная кадастровая палата" о признании выписки из похозяйственной книги недействительной, недействительным зарегистрированное право собственности на земельный участок, признании права собственности на земельные участки, обязании снять с кадастрового учета и поставить на учет другой земельный участок, взыскании судебных расходов,
установила:
С.Н. обратилась в суд с иском к П., Администрации Афонинского сельсовета Кстовского района, ФГУ "Земельная кадастровая плата" о признании недействительной выписки из похозяйственной книги Афонинской сельской администрации N 12 за 1997 г., выданной на имя П., недействительным зарегистрированное право собственности П. на земельный участок N 399 площадью 800 кв. м, расположенный по адресу 1. С.Н. просила установить границы земельного участка N 463 площадью 851 кв. м, расположенного по адресу 1, уч. N 463 - в соответствии с инвентаризационным планом границ, содержащимся в Техническом отчете от 05.11.2009 г., исполненным ООО "*", в точках н5 - н6 - н7 - н8 - н5; обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата" снять с кадастрового учета по адресу 1, участок N 399 и поставить на учет по данному адресу участок N 463.
Впоследствии С.Н. иск дополнила требованием о признании за ней права собственности на земельный участок N 462 площадью 531 кв. м и земельный участок N 463 площадью 851 кв. м, расположенных по адресу 1. Истица просила также взыскать судебные расходы в сумме * *** рублей.
В обоснование своих требований она указала, что ей распоряжением Афонинской сельской администрации N 25 от 15.04.1996 года был передан в порядке приватизации земельный участок общей площадью 1215 кв. м, расположенные в д. * * района * области. На ее имя выдано Свидетельство на право собственности на землю с планом границ земельных участков, присвоен кадастровый номер *. Земельным участкам присвоены почтовые адреса: участок N 462 - адрес 1, и участок N 463 - адрес 1. При инвентаризации земельных участков выяснилось наложение на земельный участок N 463 земельного участка N 399, принадлежащего П., который зарегистрировал свои права собственности на земельный участок. Ее семья пользуется спорным участком с 1970 г. После смерти матери она переоформила участок на свое имя, пользуется ими постоянно, производит обязательные платежи. В 2009 году она впервые увидела П. на своем участке. Ее участки отделяются от соседних участков межой. Границы на протяжении всех лет смежными землепользователями не нарушались.
В судебном заседании истица поддержала свои требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
П. с иском не согласился.
Администрация Афонинского сельсовета Кстовского района в отзыве указала, что распоряжение П. о выделении земельного участка не издавалось.
Решением Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 июня 2010 года постановлено - признать недействительной выписку за N 36 из похозяйственной книги N 12 о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 30 октября 2006 года Афонинской сельской администрацией на имя П., о наличии у него на праве постоянного бессрочного пользования с 01 января 1997 года земельного участка общей площадью 800 кв. м, кадастровый номер **, расположенный по адресу 1, участок N 399.
Признать недействительным зарегистрированное право собственности П. на земельный участок N 399 площадью 800 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу 1, регистрационная запись * от 13 июля 2007 года.
Обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата" снять с кадастрового учета земельный участок N 399 по адресу 1 и поставить на учет по данному адресу участок N 463, принадлежащий С.Н.
Признать за С.Н. право собственности на земельный участок N 463 площадью 851 кв. м по адресу 1, в границах инвентаризационного плана границ земельного участка в техническом отчете от 5 ноября 2009 года, изготовленного ООО "*"; на земельный участок N 462 общей площадью 531 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу 1.
Взыскать с П. и администрации Афонинского сельсовета в пользу С.Н. судебные расходы по * *** рублей с каждого, включая расходы по госпошлине *** рублей, расходы за оказание юридических услуг **** рублей, за копирование документов *** рублей.
Взыскать с ФГУ "Земельная кадастровая палата" в пользу С.Н. расходы по уплате госпошлины *** рублей.
В кассационной жалобе П. содержится требование об изменении решения суда и освобождении его от судебных расходов по делу, поскольку, как указывает заявитель, признав неправомерность действий Афонинской сельской администрации, суд распределил судебные расходы истицы в равной степени между ним и Афонинской сельской администрацией, что является необоснованным.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия находит, что решение суда в части судебных расходов подлежит изменению.
Как видно из дела, С.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 1215 кв. м, который состоит из двух отдельно расположенных земельных участков в д. * * района * области (л.д. 28-30). Основанием предоставления земельного участка в собственность явилось распоряжение Афонинской сельской администрации N 25 от 15.04.1996 года. Принадлежащим С.Н. на праве собственности земельным участкам присвоены номера 462 и 463 (л.д. 31).
П. зарегистрировал право собственности на земельный участок N 399 общей площадью 800 кв. м, расположенный по адресу 1 - на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок N 36 от 30.10.2006 года, выданной Афонинской сельской администрацией Кстовского района (л.д. 74). Согласно выписке N 36 от 30.10.2006 года из похозяйственной книги П. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок общей площадью 800 кв. м, расположенный по адресу 1, участок N 399, о чем в похозяйственной книге Афонинской сельской администрации за N 12 01.01.1997 года сделана запись, при этом данные о реквизитах документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись, отсутствуют (л.д. 75). Согласно архивной справке в похозяйственной книге N 12 за 1997 - 2001 годы имеется запись о нахождении в пользовании П. земли площадью 0,08 га, адрес хозяйства не указан, в распоряжениях главы Афонинской сельской администрации за 1997 год распоряжения о предоставлении земельного участка П. не имеется (л.д. 17).
Из дела видно, что границы земельных участков С.Н. N 463 и П. N 399 пересекаются, имеется наложение земельных участков (л.д. 40).
При указанных обстоятельствах, с учетом того, что П. не представлено доказательств выделения ему земельного участка в установленном порядке уполномоченным органом, судебная коллегия соглашается с выводами суда о наличии в соответствии со ст. 60, 61 Земельного кодекса РФ правовых оснований для признания недействительной выписки из похозяйственной книги, а также зарегистрированного права собственности П. на земельный участок N 399 площадью 800 кв. м, снятии его с кадастрового учета.
В соответствии с установленными обстоятельствами по делу судебная коллегия также соглашается с законностью и обоснованностью выводов суда о наличии правовых основания для признания за С.Н. права собственности на земельный участок N 463 площадью 851 кв. м в границах инвентаризационного плана границ земельного участка, постановке его на кадастровый учет, признания за С.Н. права собственности на земельный участок N 462 площадью 531 кв. м.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из дела видно, что при рассмотрении дела в суде С.Н. понесла расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 4, 170), расходы по оплате юридических услуг в сумме **** рублей (л.д. 173), расходы на изготовление копий документов в сумме *** рублей (л.д. 174-176).
При наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований С.Н. суд пришел к правильным выводам о необходимости взыскания понесенных С.Н. судебных расходов.
Вместе с тем, судебная коллегия считает, что решение в части судебных расходов подлежит изменению.
Суд, взыскивая судебные расходы с П. и администрации Афонинского сельского совета, по * *** рублей с каждого из ответчиков, не учел, что спор относительно земельного участка возник по вине администрации Афонинского сельского совета, так как установлено, что данные о реквизитах документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о земельном участке П., отсутствуют (л.д. 75). Согласно архивной справке в похозяйственной книге N 12 за 1997 - 2001 годы имеется запись о нахождении в пользовании П. земли площадью 0,08 га, адрес хозяйства не указан, в распоряжениях главы Афонинской сельской администрации за 1997 год распоряжения о предоставлении земельного участка П. не имеется (л.д. 17). Учитывая конкретные обстоятельства дела, отсутствие вины ответчика П. в нарушении прав истца, судебная коллегия считает, что оплата судебных расходов в сумме **** руб. должна быть возложена на администрацию Афонинского сельского совета.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кстовского городского суда Нижегородской области от 29 июня 2010 года изменить в части взыскания судебных расходов, взыскать с администрации Афонинского сельсовета в пользу С.Н. судебные расходы по **** рублей, включая расходы по госпошлине *** рублей, расходы за оказание юридических услуг **** рублей, за копирование документов *** рублей. В остальной части решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)