Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Шандрина Е.В., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе П., поступившей в краевой суд 29.07.2010 г. на решение Геленджикского городского суда от 14 января 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 4 марта 2010 г. дело по иску В. к П. о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом,
Решением Геленджикского городского суда от 14 января 2010 г. исковые требования В. удовлетворены. За В. признано право собственности на земельный участок площадью... кв. м, земли населенных пунктов, целевое использование - для индивидуального жилищного строительства с расположенным на нем жилым домом лит.... общей площадью... кв. м, в том числе жилой... кв. м, расположенные по адресу:... из числа собственников на данный земельный участок и жилой дом исключена П.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 4 марта 2010 г. решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе П., не соглашаясь с судебными постановлениями, просит их отменить.
30 июля 2010 г. дело истребовано в краевой суд.
26 августа 2010 г. дело поступило в краевой суд.
В ходе рассмотрения надзорной жалобы таких оснований не установлено.
Как следует из дела, В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что 24.09.2009 г. она заключила с ответчицей письменный договор купли-продажи спорных земельного участка с жилым домом, при заключении договора передала ответчице... руб. Ранее по договору купли-продажи... доли земельного участка по... от 4 августа 2009 г. она передала ответчице... руб. Все необходимые документы для государственной регистрации договора купли-продажи были подготовлены и сданы. Однако, впоследствии ответчица стала уклоняться от государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка с жилым домом.
Ответчица является собственницей спорного земельного участка с жилым домом.
Согласно договору купли-продажи земельного участка N... от 24 сентября 2009 г. ответчица продала истице земельный участок с расположенным на нем жилым домом по ул.... и получила обусловленные договором деньги в сумме... руб. Из текста договора следует, что цена домовладения с земельным участком составляет... рублей на момент подписания договора и указанную сумму в размере... рублей получил продавец с покупателя до подписания договора и стороны финансовых претензий к друг другу не имеют. Покупатель приобретает право собственности на домовладение и земельный участок... кв. м в г....
Судом установлено, что данный договор купли-продажи недвижимости соответствует требованиям ст. ст. 454, 550 ГК РФ.
В соответствии со ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
При указанных обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу, что в рассматриваемом случае исковые требования подлежат удовлетворению и, правомерно признал за В. право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по ул....
Доводы жалобы ранее были предметом исследования судебных инстанций и им дана надлежащая правовая оценка.
Оснований, предусмотренных ст. 387 ГПК РФ для постановки вопроса об отмене судебных постановлений не установлено. Доводы надзорной жалобы на такие основания не указывают. Доводы о том, что предметом договора не является земельный участок площадью... кв. м материалами дела не подтверждаются.
С учетом изложенного, считаю, что в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции следует отказать.
Руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья
В передаче надзорной жалобы П. на решение Геленджикского городского суда от 14 января 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 4 марта 2010 г. дело по иску В. к П. о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 15.10.2010 ПО ДЕЛУ N 44Г-1845/10
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 октября 2010 г. по делу N 44г-1845/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ НАДЗОРНОЙ ЖАЛОБЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ
В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА НАДЗОРНОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Шандрина Е.В., рассмотрев истребованное по надзорной жалобе П., поступившей в краевой суд 29.07.2010 г. на решение Геленджикского городского суда от 14 января 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 4 марта 2010 г. дело по иску В. к П. о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом,
установил:
Решением Геленджикского городского суда от 14 января 2010 г. исковые требования В. удовлетворены. За В. признано право собственности на земельный участок площадью... кв. м, земли населенных пунктов, целевое использование - для индивидуального жилищного строительства с расположенным на нем жилым домом лит.... общей площадью... кв. м, в том числе жилой... кв. м, расположенные по адресу:... из числа собственников на данный земельный участок и жилой дом исключена П.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 4 марта 2010 г. решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе П., не соглашаясь с судебными постановлениями, просит их отменить.
30 июля 2010 г. дело истребовано в краевой суд.
26 августа 2010 г. дело поступило в краевой суд.
В ходе рассмотрения надзорной жалобы таких оснований не установлено.
Как следует из дела, В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что 24.09.2009 г. она заключила с ответчицей письменный договор купли-продажи спорных земельного участка с жилым домом, при заключении договора передала ответчице... руб. Ранее по договору купли-продажи... доли земельного участка по... от 4 августа 2009 г. она передала ответчице... руб. Все необходимые документы для государственной регистрации договора купли-продажи были подготовлены и сданы. Однако, впоследствии ответчица стала уклоняться от государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка с жилым домом.
Ответчица является собственницей спорного земельного участка с жилым домом.
Согласно договору купли-продажи земельного участка N... от 24 сентября 2009 г. ответчица продала истице земельный участок с расположенным на нем жилым домом по ул.... и получила обусловленные договором деньги в сумме... руб. Из текста договора следует, что цена домовладения с земельным участком составляет... рублей на момент подписания договора и указанную сумму в размере... рублей получил продавец с покупателя до подписания договора и стороны финансовых претензий к друг другу не имеют. Покупатель приобретает право собственности на домовладение и земельный участок... кв. м в г....
Судом установлено, что данный договор купли-продажи недвижимости соответствует требованиям ст. ст. 454, 550 ГК РФ.
В соответствии со ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.
При указанных обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу, что в рассматриваемом случае исковые требования подлежат удовлетворению и, правомерно признал за В. право собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом по ул....
Доводы жалобы ранее были предметом исследования судебных инстанций и им дана надлежащая правовая оценка.
Оснований, предусмотренных ст. 387 ГПК РФ для постановки вопроса об отмене судебных постановлений не установлено. Доводы надзорной жалобы на такие основания не указывают. Доводы о том, что предметом договора не является земельный участок площадью... кв. м материалами дела не подтверждаются.
С учетом изложенного, считаю, что в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции следует отказать.
Руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья
определил:
В передаче надзорной жалобы П. на решение Геленджикского городского суда от 14 января 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 4 марта 2010 г. дело по иску В. к П. о признании права собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда отказать.
Судья краевого суда
Е.В.ШАНДРИНА
Е.В.ШАНДРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)