Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего
Цехмистера И.И.
судей
Горностаевой В.П., Кориковой Н.И.
при секретаре
В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе А. в лице представителя А. на определение судьи Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: Ходатайство А. о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу по иску А. к А. о понуждении заключения договора купли-продажи земельных участков - удовлетворить.
- Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по
совершать регистрационные действия по государственной регистрации возникновения и (или) перехода ограничения (обременения) права собственности в отношении земельных участков: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь кв. м адрес объекта:, СТОО Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 ноября 2008 года сделана запись регистрации N. Кадастровый номер: - Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь кв. м адрес объекта:, СТОО Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 ноября 2008 года сделана запись регистрации N. Кадастровый номер:
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 84000 кв. м адрес объекта:, СТОО Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 ноября 2008 года сделана запись регистрации N. Кадастровый номер: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь кв. м адрес объекта:, СТОО Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 ноября 2008 года сделана запись регистрации N. Кадастровый номер:
- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь кв. м адрес объекта:, СТОО Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N. Кадастровый номер
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда В.П. Горностаевой, объяснения А., представителя по доверенности в деле, просившего оставить определение без изменения, судебная коллегия
установила:
А. обратилась в суд с иском к А3. Н. о понуждении А. заключить договоры купли-продажи земельных участков, расположенных по адресу:, СТОО с кадастровыми номерами:
К исковому заявлению приложено ходатайство истца о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по осуществлять регистрационные действия по государственной регистрации возникновения и (или) перехода ограничения (обременения) права собственности в отношении земельных участков, расположенных по адресу:, СТОО с кадастровыми номерами:.
Ходатайство мотивирует тем, что до принятия решения по делу, ответчик может перепродать (заключить другую сделку) на указанные земельные участки, по которым уже был заключен предварительный договор.
Ходатайство истца судьей удовлетворено.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ на указанные в исковом заявлении земельные участки, в которых имеется право собственности ответчика на 1/21 долю земельных участков в обеспечение иска наложен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по совершать регистрационные действия по государственной регистрации возникновения и (или) перехода ограничения (обременения) права собственности в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <...> с кадастровыми номерами:,
С определением не согласен ответчик А. в лице представителя по доверенности А.
В частной жалобе просит об отмене определения, указывая, что в нарушение ст. 139 ГПК РФ истцом не представлено суду доказательств о необходимости принятия мер к обеспечению иска и меры, принятые в обеспечение не соразмерны предъявленному иску. У А. имеется право собственности на 1/21 долю в собственности на спорные земельные участки, а запрет наложен на земельные участки в полном размере, что нарушает права третьих лиц, других собственников земельных участков.
Проверив материалы в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения, постановленного в соответствии с требованиями норм процессуального права.
Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, суд может принять меры по обеспечению иска во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Судьей обоснованно удовлетворено ходатайство истицы о принятии мер в обеспечение иска. Поскольку реально в натуре доли в земельных участках собственниками не определены, судьей обоснованно до разрешения спора по иску А. наложен запрет на совершение действий по регистрации сделок с участками.
Руководствуясь статьями 360, 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 01.11.2010
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТЮМЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 ноября 2010 года
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего
Цехмистера И.И.
судей
Горностаевой В.П., Кориковой Н.И.
при секретаре
В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе А. в лице представителя А. на определение судьи Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено: Ходатайство А. о принятии мер по обеспечению иска по гражданскому делу по иску А. к А. о понуждении заключения договора купли-продажи земельных участков - удовлетворить.
- Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по
совершать регистрационные действия по государственной регистрации возникновения и (или) перехода ограничения (обременения) права собственности в отношении земельных участков: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь кв. м адрес объекта:, СТОО Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 ноября 2008 года сделана запись регистрации N. Кадастровый номер: - Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь кв. м адрес объекта:, СТОО Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17 ноября 2008 года сделана запись регистрации N. Кадастровый номер:
Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 84000 кв. м адрес объекта:, СТОО Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 ноября 2008 года сделана запись регистрации N. Кадастровый номер: Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь кв. м адрес объекта:, СТОО Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 ноября 2008 года сделана запись регистрации N. Кадастровый номер:
- Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь кв. м адрес объекта:, СТОО Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N. Кадастровый номер
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда В.П. Горностаевой, объяснения А., представителя по доверенности в деле, просившего оставить определение без изменения, судебная коллегия
установила:
А. обратилась в суд с иском к А3. Н. о понуждении А. заключить договоры купли-продажи земельных участков, расположенных по адресу:, СТОО с кадастровыми номерами:
К исковому заявлению приложено ходатайство истца о принятии мер по обеспечению иска в виде запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по осуществлять регистрационные действия по государственной регистрации возникновения и (или) перехода ограничения (обременения) права собственности в отношении земельных участков, расположенных по адресу:, СТОО с кадастровыми номерами:.
Ходатайство мотивирует тем, что до принятия решения по делу, ответчик может перепродать (заключить другую сделку) на указанные земельные участки, по которым уже был заключен предварительный договор.
Ходатайство истца судьей удовлетворено.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ на указанные в исковом заявлении земельные участки, в которых имеется право собственности ответчика на 1/21 долю земельных участков в обеспечение иска наложен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по совершать регистрационные действия по государственной регистрации возникновения и (или) перехода ограничения (обременения) права собственности в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <...> с кадастровыми номерами:,
С определением не согласен ответчик А. в лице представителя по доверенности А.
В частной жалобе просит об отмене определения, указывая, что в нарушение ст. 139 ГПК РФ истцом не представлено суду доказательств о необходимости принятия мер к обеспечению иска и меры, принятые в обеспечение не соразмерны предъявленному иску. У А. имеется право собственности на 1/21 долю в собственности на спорные земельные участки, а запрет наложен на земельные участки в полном размере, что нарушает права третьих лиц, других собственников земельных участков.
Проверив материалы в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения, постановленного в соответствии с требованиями норм процессуального права.
Согласно ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, суд может принять меры по обеспечению иска во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
Судьей обоснованно удовлетворено ходатайство истицы о принятии мер в обеспечение иска. Поскольку реально в натуре доли в земельных участках собственниками не определены, судьей обоснованно до разрешения спора по иску А. наложен запрет на совершение действий по регистрации сделок с участками.
Руководствуясь статьями 360, 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Тюменского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)