Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Рябоконева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Лободенко К.В.,
судей Рыбиной А.В., Цехомской Е.В.,
по докладу судьи краевого суда Лободенко К.В.,
при секретаре М.
слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе С.П. и С.Т. на решение Славянского районного суда Краснодарского края от 15 октября 2010 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
С.П. и С.Т. обратились в суд с заявлением об оспаривании решения должностного лица органа местного самоуправления - администрации Прибрежного сельского поселения об отказе в выдаче выписки из похозяйственной книги. В обоснование требований указано, что с 1991 года С.П. и С.Т. проживают в жилом доме, расположенном по адресу:. Право общей долевой собственности за членами их семьи на указанное домовладение подтверждается свидетельствами о праве собственности: серии от 15 сентября 2009 года (по). Земельный участок, на котором стоит дом, огорожен с 1991 года забором и его границы обозначены в техническом паспорте и карте (плане) границ земельного участка. Постановлением N 140 главы Прибрежного сельского поселения Славянского района от 07 мая 2009 года площадь земельного участка была уточнена по заявлению С.П. и составила. При постановке земельного участка на кадастровый учет Росреестр своим решением от 02 августа 2010 года отказала С.П. в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях (в связи с уточнением границ) по причине ненадлежаще оформленной выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Прибрежного сельского поселения. С.П. 17 августа 2010 года обратился к главе администрации Прибрежного сельского поселения с просьбой подготовить и выдать выписку из похозяйственной книги в соответствии с требованиями законодательства, в необходимой форме, на что 14 сентября 2010 года получил отказ в удовлетворении его законных требований.
В судебном заседании представитель С.П. и С.Т. - К. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель Прибрежного сельского поселения Славянского района Г. возражала против удовлетворения заявленных требований.
Обжалуемым решением Славянского районного суда от 15 октября 2010 года в удовлетворении заявления отказано.
В кассационной жалобе С.П. и С.Т. просят решение отменить и направить дело на новое рассмотрение. В обоснование доводов жалобы указано, что судебное постановление незаконно и необоснованно, поскольку судом неполно исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а также нарушены нормы материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Как усматривается из материалов дела, С.П., С.А., С.В., С.И. и С.Т., являются собственниками по на незавершенного строительством жилого дома общей площадью застройки, готовностью 71%, расположенного по адресу:.
Из копии кадастрового паспорта земельного участка следует, что площадь земельного участка, расположенного по указанному адресу, составляет.
Вместе с тем, постановлением главы Прибрежного сельского поселения Славянского района от 07 мая 2009 года N 140 "Об уточнении площади и утверждении границ и размеров земельного участка, расположенного в поселке Прибрежном по переулку Осеннему, N 3", площадь ранее учтенного земельного участка, расположенного по адресу: 3, с кадастровым номером уточнена. Также утверждены границы и размеры указанного земельного участка - общей площадью. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земель - земли населенных пунктов.
Данное постановление является основанием для внесения изменений в актуальные сведения о земельном участке, учтенном в Едином государственном реестре земель Славянского района.
Решением N 2343/5/10-236791 Росреестра от 02 августа 2010 года, в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях по заявлению N 2327/1/10-3668 от 29 июля 2010 года отказано, поскольку отсутствуют противоречия между сведениями Реестра объектов недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела, а именно: представленная заявителем выписка из похозяйственной книги оформлена не в соответствии с Приказом Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 года N 146.
Приказом N 146 утверждена форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, в соответствии со ст. 252 Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним", в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. Указанная выписка выдается должностным лицом органа местного самоуправления.
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о несоответствии справки, выданной администрацией Прибрежного сельского поселения Славянского района от 03 июля 2009 года N 1868 С.П., форме, требуемой органом Росреестра выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Письмом главы администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района от 14 сентября 2010 года N 1440 в удовлетворении просьбы С.П. отказано, поскольку, им не урегулирован земельный спор с ЗАО "Сад-Гигант".
Из письма заместителя генерального директора ЗАО "Сад-Гигант" от 11 мая 2010 года в администрацию Прибрежного сельского поселения Славянского района следует, что оформление земельного участка С.П. следует приостановить в связи с тем, что Акт согласования с ним границ земельного участка подписан ошибочно, а при межевании земельного участка С.П. произошло наложение границ на земельный участок, принадлежащий ЗАО "Сад-Гигант" на праве собственности.
Отказ главы Прибрежного сельского поселения Славянского района в выдаче С.П. выписки из похозяйственной книги по форме, утвержденной приказом Федеральной регистрационной службы от 29.08.2006 N 146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок", принят в соответствии с законом в пределах полномочий органа местного самоуправления.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявления С.П. и С.Т.
Доводы жалобы противоречат установленным по делу обстоятельствам и направлены на иное толкование норм материального права.
Юридически значимые обстоятельства определены судом верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.
На основании изложенного, судебная коллегия считает решение Славянского районного суда от 15 октября 2010 года законным и обоснованным, не подлежащим отмене.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Славянского районного суда от 15 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 09.12.2010 ПО ДЕЛУ N 33-23817/10
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 декабря 2010 г. по делу N 33-23817/10
Судья - Рябоконева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Лободенко К.В.,
судей Рыбиной А.В., Цехомской Е.В.,
по докладу судьи краевого суда Лободенко К.В.,
при секретаре М.
слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе С.П. и С.Т. на решение Славянского районного суда Краснодарского края от 15 октября 2010 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
С.П. и С.Т. обратились в суд с заявлением об оспаривании решения должностного лица органа местного самоуправления - администрации Прибрежного сельского поселения об отказе в выдаче выписки из похозяйственной книги. В обоснование требований указано, что с 1991 года С.П. и С.Т. проживают в жилом доме, расположенном по адресу:. Право общей долевой собственности за членами их семьи на указанное домовладение подтверждается свидетельствами о праве собственности: серии от 15 сентября 2009 года (по). Земельный участок, на котором стоит дом, огорожен с 1991 года забором и его границы обозначены в техническом паспорте и карте (плане) границ земельного участка. Постановлением N 140 главы Прибрежного сельского поселения Славянского района от 07 мая 2009 года площадь земельного участка была уточнена по заявлению С.П. и составила. При постановке земельного участка на кадастровый учет Росреестр своим решением от 02 августа 2010 года отказала С.П. в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях (в связи с уточнением границ) по причине ненадлежаще оформленной выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Прибрежного сельского поселения. С.П. 17 августа 2010 года обратился к главе администрации Прибрежного сельского поселения с просьбой подготовить и выдать выписку из похозяйственной книги в соответствии с требованиями законодательства, в необходимой форме, на что 14 сентября 2010 года получил отказ в удовлетворении его законных требований.
В судебном заседании представитель С.П. и С.Т. - К. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель Прибрежного сельского поселения Славянского района Г. возражала против удовлетворения заявленных требований.
Обжалуемым решением Славянского районного суда от 15 октября 2010 года в удовлетворении заявления отказано.
В кассационной жалобе С.П. и С.Т. просят решение отменить и направить дело на новое рассмотрение. В обоснование доводов жалобы указано, что судебное постановление незаконно и необоснованно, поскольку судом неполно исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а также нарушены нормы материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Как усматривается из материалов дела, С.П., С.А., С.В., С.И. и С.Т., являются собственниками по на незавершенного строительством жилого дома общей площадью застройки, готовностью 71%, расположенного по адресу:.
Из копии кадастрового паспорта земельного участка следует, что площадь земельного участка, расположенного по указанному адресу, составляет.
Вместе с тем, постановлением главы Прибрежного сельского поселения Славянского района от 07 мая 2009 года N 140 "Об уточнении площади и утверждении границ и размеров земельного участка, расположенного в поселке Прибрежном по переулку Осеннему, N 3", площадь ранее учтенного земельного участка, расположенного по адресу: 3, с кадастровым номером уточнена. Также утверждены границы и размеры указанного земельного участка - общей площадью. Разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Категория земель - земли населенных пунктов.
Данное постановление является основанием для внесения изменений в актуальные сведения о земельном участке, учтенном в Едином государственном реестре земель Славянского района.
Решением N 2343/5/10-236791 Росреестра от 02 августа 2010 года, в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях по заявлению N 2327/1/10-3668 от 29 июля 2010 года отказано, поскольку отсутствуют противоречия между сведениями Реестра объектов недвижимости и сведениями, содержащимися в документах кадастрового дела, а именно: представленная заявителем выписка из похозяйственной книги оформлена не в соответствии с Приказом Федеральной регистрационной службы от 29 августа 2006 года N 146.
Приказом N 146 утверждена форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, в соответствии со ст. 252 Федерального закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним", в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства. Указанная выписка выдается должностным лицом органа местного самоуправления.
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о несоответствии справки, выданной администрацией Прибрежного сельского поселения Славянского района от 03 июля 2009 года N 1868 С.П., форме, требуемой органом Росреестра выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.
Письмом главы администрации Прибрежного сельского поселения Славянского района от 14 сентября 2010 года N 1440 в удовлетворении просьбы С.П. отказано, поскольку, им не урегулирован земельный спор с ЗАО "Сад-Гигант".
Из письма заместителя генерального директора ЗАО "Сад-Гигант" от 11 мая 2010 года в администрацию Прибрежного сельского поселения Славянского района следует, что оформление земельного участка С.П. следует приостановить в связи с тем, что Акт согласования с ним границ земельного участка подписан ошибочно, а при межевании земельного участка С.П. произошло наложение границ на земельный участок, принадлежащий ЗАО "Сад-Гигант" на праве собственности.
Отказ главы Прибрежного сельского поселения Славянского района в выдаче С.П. выписки из похозяйственной книги по форме, утвержденной приказом Федеральной регистрационной службы от 29.08.2006 N 146 "Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок", принят в соответствии с законом в пределах полномочий органа местного самоуправления.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявления С.П. и С.Т.
Доводы жалобы противоречат установленным по делу обстоятельствам и направлены на иное толкование норм материального права.
Юридически значимые обстоятельства определены судом верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, не усматривается.
На основании изложенного, судебная коллегия считает решение Славянского районного суда от 15 октября 2010 года законным и обоснованным, не подлежащим отмене.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Славянского районного суда от 15 октября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)