Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Суслова С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Назаренко О.Н.
и судей Гордейчук Е.Б., Шуниной Л.П.
по докладу судьи Гордейчук Е.Б.
слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя администрации МО г. Краснодар на решение Советского районного суда г. Краснодара от 19 августа 2010 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
С., Л. обратились в суд с иском к администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на капитальные строения - одноэтажные гаражные боксы, расположенные в гаражно-строительном кооперативе N 88 по.
Требования мотивированы тем, что истцам были выделены гаражные боксы N 73, 118 литер В, под В, А, под А. Вступительные, паевые и ежегодные взносы за гаражи полностью выплачены, споров о пользовании или владении гаражом нет. В настоящее время истцам принадлежат указанные гаражные боксы, однако в связи с отсутствием документов, они не могут зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости.
Решением Советского районного суда г. Краснодара от 19 августа 2010 года признано за С. право собственности на гаражный бокс с подвалом N 73 литер В под В, общей площадью 64,4 кв. м, в ГСК N 88, расположенный в. Признано за Л. право собственности на гаражный бокс с подвалом N 118, литер А под А общей площадью 65,9 кв. м, в ГСК N 88, расположенный по вышеуказанному адресу.
В кассационной жалобе представитель администрации МО г. Краснодар просит решение суда отменить как незаконное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно Уставу ГСК N 88, член кооператива может владеть, пользоваться и распоряжаться гаражным боксом по своему усмотрению, то есть осуществлять право собственности.
Как видно из дела, на основании распоряжения администрации Карасунского округа г. Краснодара от 15 июля 1994 года был создан гаражно-строительный кооператив для строительства капитальных гаражей, а постановлением администрации г. Краснодара от 06 мая 1995 года был отведен участок под строительство гаражей. Между ГСК N 88 и администрацией г. Краснодара заключен договор аренды земельного участка от 14 марта 1996 года, данный договор администрацией не расторгался.
Согласно протокола от 29 апреля 2009 года ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае", размещение указанных гаражей, расположенных в, ГСК N 88 соответствует требованиям СанПиН.
При этом, на предоставленном земельном участке были возведены капитальные гаражи, истцы за счет личных средств и собственными силами осуществили строительство указанных гаражных боксов. Вступительные, паевые и ежегодные взносы за гаражи ими полностью выплачены.
Учитывая указанные обстоятельства дела, суд обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования С., Л.
Доводы жалобы ответчика о том, что возведенные на указанном участке строения являются самовольными постройками не приняты во внимание, поскольку выделение данного земельного участка произошло на основании постановления администрации г. Краснодара из земель муниципального фонда и непосредственно под строительство капитальных гаражей.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Советского районного суда г. Краснодара от 19 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 14.10.2010 ПО ДЕЛУ N 33-20088/2010
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 октября 2010 г. по делу N 33-20088/2010
Судья - Суслова С.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Назаренко О.Н.
и судей Гордейчук Е.Б., Шуниной Л.П.
по докладу судьи Гордейчук Е.Б.
слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя администрации МО г. Краснодар на решение Советского районного суда г. Краснодара от 19 августа 2010 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
С., Л. обратились в суд с иском к администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на капитальные строения - одноэтажные гаражные боксы, расположенные в гаражно-строительном кооперативе N 88 по.
Требования мотивированы тем, что истцам были выделены гаражные боксы N 73, 118 литер В, под В, А, под А. Вступительные, паевые и ежегодные взносы за гаражи полностью выплачены, споров о пользовании или владении гаражом нет. В настоящее время истцам принадлежат указанные гаражные боксы, однако в связи с отсутствием документов, они не могут зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости.
Решением Советского районного суда г. Краснодара от 19 августа 2010 года признано за С. право собственности на гаражный бокс с подвалом N 73 литер В под В, общей площадью 64,4 кв. м, в ГСК N 88, расположенный в. Признано за Л. право собственности на гаражный бокс с подвалом N 118, литер А под А общей площадью 65,9 кв. м, в ГСК N 88, расположенный по вышеуказанному адресу.
В кассационной жалобе представитель администрации МО г. Краснодар просит решение суда отменить как незаконное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно Уставу ГСК N 88, член кооператива может владеть, пользоваться и распоряжаться гаражным боксом по своему усмотрению, то есть осуществлять право собственности.
Как видно из дела, на основании распоряжения администрации Карасунского округа г. Краснодара от 15 июля 1994 года был создан гаражно-строительный кооператив для строительства капитальных гаражей, а постановлением администрации г. Краснодара от 06 мая 1995 года был отведен участок под строительство гаражей. Между ГСК N 88 и администрацией г. Краснодара заключен договор аренды земельного участка от 14 марта 1996 года, данный договор администрацией не расторгался.
Согласно протокола от 29 апреля 2009 года ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае", размещение указанных гаражей, расположенных в, ГСК N 88 соответствует требованиям СанПиН.
При этом, на предоставленном земельном участке были возведены капитальные гаражи, истцы за счет личных средств и собственными силами осуществили строительство указанных гаражных боксов. Вступительные, паевые и ежегодные взносы за гаражи ими полностью выплачены.
Учитывая указанные обстоятельства дела, суд обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования С., Л.
Доводы жалобы ответчика о том, что возведенные на указанном участке строения являются самовольными постройками не приняты во внимание, поскольку выделение данного земельного участка произошло на основании постановления администрации г. Краснодара из земель муниципального фонда и непосредственно под строительство капитальных гаражей.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда г. Краснодара от 19 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)