Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Козлова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Поповой Е.И.
судей краевого суда Рыбиной А.В., Пегушина В.Г.
по докладу судьи Рыбиной А.В.
при секретаре В.
слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе генерального директора ЗАО САФ "Русь" К.В.И. на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 21 июня 2012 года и возражениям А.А.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
ЗАО САФ "Русь" обратилось в суд с иском к А.А. о признании возражения Г.Н., действующей по доверенности от имени А.А., на извещение в газете "Знамя труда" от 10 апреля 2-12 года N 43 (12175) недействительным, признании проекта межевания согласованным и утвержденным.
Требования мотивированы тем, что ЗАО САФ "Русь" является собственником доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, сформированный из невостребованных земельных долей в границах землепользования ЗАО САФ "Русь" Тимашевского района. ЗАО САФ "Русь" обратилось к кадастровому инженеру Г.Д., ООО ТГК "ГеоЦентр", с просьбой о подготовке проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли. Кадастровый инженер подготовил проект межевания земельного участка, определив размер и местоположение границ земельного участка. 10 апреля 2012 года в газете "Знамя труда" N 43 (12175) было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания вновь образуемого земельного участка общей площадью <...> кв. м, на которое поступило возражение от Г.Н., действующей по доверенности от имени А.А., собственника доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером в границах землепользования ЗАО САФ "Русь" Тимашевского района. Свое возражение Г.Н. основывает на том, что ее доверителем среди прочих лиц были ранее заявлены права на выделяемый земельный участок в газете "Знамя труда" N 64 (12040) от 28 мая 2011 года участниками долевой собственности Д.В., А.А., Ц.О., Ц.Н., К.И., И., К.А., К.Я. ЗАО САФ "Русь" считает поступившее возражение необоснованным, так как участники долевой собственности, сообщившие 28 мая 2011 года в газете "Знамя труда" N 64 (12040) о намерении выделить земельный участок в счет невостребованных земельных долей, на момент публикации объявления не имели права собственности на указанные ими доли. Возражение на проект межевания земельного участка от 10 апреля 2012 года было подано Г.Н. по доверенности от имени А.А., но в указанной доверенности Г.Н. не предоставлены полномочия на согласование межевого плана и право представлять интересы доверителя в межевых организациях. Таким образом, возражение участника долевой собственности считают не обоснованным и нарушающим их законные права и интересы, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.
А.А. и его представитель - Г.Н. в суде первой инстанции не согласились с заявленными требованиями.
Представитель ФГУ "Земельная кадастровая палата" и кадастровый инженер ООО ТГК "ГеоЦентр" Г.Д. в суде первой инстанции не представили возражения против удовлетворения исковых требований, оставив рассмотрение вопроса на усмотрение суда.
Обжалуемым решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 21 июня 2012 года в иске закрытому акционерному обществу семеноводческая агрофирма "Русь" к А.А. о признании возражения Г.Н., действующей по доверенности от имени А.А., на извещение в газете "Знамя труда" от 10 апреля 2012 года N 43 (12175) недействительным, признании проекта межевания, выполненного кадастровым инженером ООО ТГК "ГеоЦентр" Г.Д. от 10 апреля 2012 года согласованным и утвержденным - отказано.
В апелляционной жалобе генеральный директор ЗАО САФ "Русь" К.В.И. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
В письменных возражениях А.А. просит решение районного суда оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.
Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений, выслушав представителя ЗАО САФ "Русь" по доверенности - Т., просившую отменить решение районного суда, а также А.А. и его представителя по доверенности - Г.Н., и Г.В., просивших оставить решение суда без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по следующим основаниям.
Согласно материалам дела, на основании решений Тимашевского районного суда от 29 апреля 2011 года и 03 мая 2011 года, а также свидетельств о государственной регистрации права, а также выписок из ЕГРП N, <...> от 19 августа 2011 года и <...> от 09 сентября 2011 года, А.А. принадлежат на праве собственности три земельные доли в размере <...> га каждая сельскохозяйственных угодий с кадастровым номером <...>, расположенных в границах землепользования ЗАО САФ "Русь" Тимашевского района Краснодарского края.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО САФ "Русь" истцу и ответчику принадлежат в общем земельном массиве в границах ЗАО САФ "Русь" доли в праве. Общий размер доли ЗАО САФ "Русь" составляет <...> доли, у А.А. - <...> доли.
Статьей 28 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" предоставляется возможность собственнику земельного пая право на выдел земельного участка в натуре.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для создания и расширения личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду. Для выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности обязан известить о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и размера компенсации остальным участникам долевой собственности в случаях, установленных настоящей статьей.
Согласно п. 3 ст. 13 ФЗ РФ от 24.07.2002 года в N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае если собрание не состоялось, а, соответственно, местоположение земельного участка в счет земельных долей, предназначенных для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, не был утвержден, то участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязаны известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своих земельных долей остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
Согласно Письма Министерства экономического развития РФ от 10 августа 2011 года N ОГ-Д23-82И, если в соответствии с ранее установленным порядком, общее собрание участников долевой собственности состоялось до 01.07.2011 года или извещение о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли было опубликовано до 01.07.2011 года, то оформление прав в отношении таких образуемых земельных участков осуществляется в соответствии с ранее установленным порядком.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения", которым были внесены изменения в Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п. 4 - 6 настоящей статьи.
Таким образом, при разрешении спора, судом учтено, что согласно протоколу N 1 общего собрания участников долевой собственности, 10 января 2011 года проводилось собрание участников долевой собственности, повесткой данного собрания являлся вопрос определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером <...> площадью <...> га находящегося в долевой собственности, расположенного по адресу: <...>. Однако, как установлено, собрание участников долевой собственности не состоялось, что подтверждается данным протоколом.
09 февраля 2011 года в газете "Кубанские новости" N 19 (4838) опубликовано сообщение ЗАО САФ "Русь" о намерении выделить земельный участок общей площадью <...> га в счет принадлежащих ему долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер <...> с местоположением: <...>.
По договору подряда на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка <...>, заключенного 11 марта 2011 года между КФХ Г.В. и ИП О., подрядчик ИП О. обязуется выполнить комплекс работ, связанных с образованием земельных участков путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <...> из земельного участка с кадастровым номером <...>.
28 мая 2011 года в газете "Знамя труда" N 64 (12040) участниками долевой собственности (А.А., Д.В., Ц.О., Д.Н., К.И., И., К.А., К.Я.) было опубликовано сообщение о намерении выделить земельный участок общей площадью <...> га в счет принадлежащих долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер <...>, с местоположением: <...>.
Установлено, что 22 июня 2011 года представителем по доверенности участников общей долевой собственности Г.Н. направлено обращение на имя главы МО Тимашевский район о проведении согласительной процедуры по выделу земельного участка, что подтверждено ответом администрации МО Тимашевский район <...> от 05.07.2011 г. Однако, решением Главы МО Тимашевский район от 05 июля 2011 года отказано в проведении согласительных процедур ссылкой на разрешение спора о местоположении выделяемого земельного участка в суде.
Таким образом, судом установлено, что ЗАО САФ "Русь", зная о начатой в мае 2011 года участниками общей долевой собственности (А.А., Д.В., Ц.О., Д.Н., К.И., И., К.А., К.Я.) процедуре выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей с местоположением: <...>, решает утвердить межевой план, выделив земельный участок с местоположением, на который участники долевой собственности заявили о намерении выделения первыми.
Из заключения кадастрового инженера следует, что в пределах указанных сроков от Г.Н., действующей на основании доверенности от А.А. - правообладателя земельных долей поступило возражение. Копии документов о правах А.А., доверенности и возражение включены в состав приложения проекта межевания. Проект межевания выдан заказчику для снятия возражения либо путем переговоров, либо в судебном порядке.
Суд первой инстанции правомерно дал критическую оценку доводам ЗАО САФ "Русь" о том, что участники долевой собственности, сообщившие о намерении выделения земельного участка в мае 2011 г., то есть ранее заявления ЗАО САФ "Русь" - в апреле 2012 г., на момент публикации объявления не имели права собственности на указанные ими доли. Так, решениями Тимашевского районного суда от 29.04.2011 г., 03.05.2011 г., 03.05.2011 г. за А.А. признано право собственности на земельные доли, то есть А.А. на момент публикации извещения о намерении 28 мая 2011 г. уже являлся фактически собственником земельных долей по правопреемству после смерти собственников земельных долей. То есть А.А. является правопреемником К.В.Б., А.Т., А.Н. в порядке наследования, вступил в права и обязанности правопредшественников.
Доводы ЗАО САФ "Русь" о том, что доверенность, выданная 15 апреля 2011 г. А.А. Г.Н. представлять его интересы, не наделяет Г.Н. полномочиями по подаче от имени А.А. заявлений или возражений, а также по согласованию межевого плана или права представлять интересы доверителя в межевых организациях, - также нельзя признать состоятельными, поскольку данная доверенность уполномочивает Г.Н. представлять интересы А.А. во всех судах, входящих в систему судов общей юрисдикции, проводить все действия в отношении недвижимого имущества доверителя, к которому относятся в том числе и земельные доли.
Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения Тимашевского районного суда, которым отказано в удовлетворении требований ЗАО САФ "Русь" о признании недействительным возражения Г.Н., действующей по доверенности от имени А.А., на извещение в газете "Знамя труда" от 10 апреля 2-12 года N 43 (12175), и признании проекта межевания согласованным и утвержденным.
Доводы апелляционной жалобы были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции и не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как направлены к иной оценке собранных по делу доказательств, иному - неправильному толкованию действующего законодательства, и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего иска, не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 21 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 04.09.2012 ПО ДЕЛУ N 33-17156/12
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 сентября 2012 г. по делу N 33-17156/12
Судья - Козлова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Поповой Е.И.
судей краевого суда Рыбиной А.В., Пегушина В.Г.
по докладу судьи Рыбиной А.В.
при секретаре В.
слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе генерального директора ЗАО САФ "Русь" К.В.И. на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 21 июня 2012 года и возражениям А.А.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
ЗАО САФ "Русь" обратилось в суд с иском к А.А. о признании возражения Г.Н., действующей по доверенности от имени А.А., на извещение в газете "Знамя труда" от 10 апреля 2-12 года N 43 (12175) недействительным, признании проекта межевания согласованным и утвержденным.
Требования мотивированы тем, что ЗАО САФ "Русь" является собственником доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <...>, сформированный из невостребованных земельных долей в границах землепользования ЗАО САФ "Русь" Тимашевского района. ЗАО САФ "Русь" обратилось к кадастровому инженеру Г.Д., ООО ТГК "ГеоЦентр", с просьбой о подготовке проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли. Кадастровый инженер подготовил проект межевания земельного участка, определив размер и местоположение границ земельного участка. 10 апреля 2012 года в газете "Знамя труда" N 43 (12175) было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания вновь образуемого земельного участка общей площадью <...> кв. м, на которое поступило возражение от Г.Н., действующей по доверенности от имени А.А., собственника доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером в границах землепользования ЗАО САФ "Русь" Тимашевского района. Свое возражение Г.Н. основывает на том, что ее доверителем среди прочих лиц были ранее заявлены права на выделяемый земельный участок в газете "Знамя труда" N 64 (12040) от 28 мая 2011 года участниками долевой собственности Д.В., А.А., Ц.О., Ц.Н., К.И., И., К.А., К.Я. ЗАО САФ "Русь" считает поступившее возражение необоснованным, так как участники долевой собственности, сообщившие 28 мая 2011 года в газете "Знамя труда" N 64 (12040) о намерении выделить земельный участок в счет невостребованных земельных долей, на момент публикации объявления не имели права собственности на указанные ими доли. Возражение на проект межевания земельного участка от 10 апреля 2012 года было подано Г.Н. по доверенности от имени А.А., но в указанной доверенности Г.Н. не предоставлены полномочия на согласование межевого плана и право представлять интересы доверителя в межевых организациях. Таким образом, возражение участника долевой собственности считают не обоснованным и нарушающим их законные права и интересы, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.
А.А. и его представитель - Г.Н. в суде первой инстанции не согласились с заявленными требованиями.
Представитель ФГУ "Земельная кадастровая палата" и кадастровый инженер ООО ТГК "ГеоЦентр" Г.Д. в суде первой инстанции не представили возражения против удовлетворения исковых требований, оставив рассмотрение вопроса на усмотрение суда.
Обжалуемым решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 21 июня 2012 года в иске закрытому акционерному обществу семеноводческая агрофирма "Русь" к А.А. о признании возражения Г.Н., действующей по доверенности от имени А.А., на извещение в газете "Знамя труда" от 10 апреля 2012 года N 43 (12175) недействительным, признании проекта межевания, выполненного кадастровым инженером ООО ТГК "ГеоЦентр" Г.Д. от 10 апреля 2012 года согласованным и утвержденным - отказано.
В апелляционной жалобе генеральный директор ЗАО САФ "Русь" К.В.И. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
В письменных возражениях А.А. просит решение районного суда оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.
Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений, выслушав представителя ЗАО САФ "Русь" по доверенности - Т., просившую отменить решение районного суда, а также А.А. и его представителя по доверенности - Г.Н., и Г.В., просивших оставить решение суда без изменения, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по следующим основаниям.
Согласно материалам дела, на основании решений Тимашевского районного суда от 29 апреля 2011 года и 03 мая 2011 года, а также свидетельств о государственной регистрации права, а также выписок из ЕГРП N, <...> от 19 августа 2011 года и <...> от 09 сентября 2011 года, А.А. принадлежат на праве собственности три земельные доли в размере <...> га каждая сельскохозяйственных угодий с кадастровым номером <...>, расположенных в границах землепользования ЗАО САФ "Русь" Тимашевского района Краснодарского края.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, в границах ЗАО САФ "Русь" истцу и ответчику принадлежат в общем земельном массиве в границах ЗАО САФ "Русь" доли в праве. Общий размер доли ЗАО САФ "Русь" составляет <...> доли, у А.А. - <...> доли.
Статьей 28 Закона Краснодарского края от 5 ноября 2002 г. N 532-КЗ "Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае" предоставляется возможность собственнику земельного пая право на выдел земельного участка в натуре.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник долевой собственности вправе требовать выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для создания и расширения личного подсобного хозяйства и крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду. Для выдела земельного участка в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения участник долевой собственности обязан известить о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в письменной форме остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка и размера компенсации остальным участникам долевой собственности в случаях, установленных настоящей статьей.
Согласно п. 3 ст. 13 ФЗ РФ от 24.07.2002 года в N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае если собрание не состоялось, а, соответственно, местоположение земельного участка в счет земельных долей, предназначенных для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, не был утвержден, то участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязаны известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своих земельных долей остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
Согласно Письма Министерства экономического развития РФ от 10 августа 2011 года N ОГ-Д23-82И, если в соответствии с ранее установленным порядком, общее собрание участников долевой собственности состоялось до 01.07.2011 года или извещение о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли было опубликовано до 01.07.2011 года, то оформление прав в отношении таких образуемых земельных участков осуществляется в соответствии с ранее установленным порядком.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12.2010 N 435-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения", которым были внесены изменения в Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном п. 4 - 6 настоящей статьи.
Таким образом, при разрешении спора, судом учтено, что согласно протоколу N 1 общего собрания участников долевой собственности, 10 января 2011 года проводилось собрание участников долевой собственности, повесткой данного собрания являлся вопрос определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером <...> площадью <...> га находящегося в долевой собственности, расположенного по адресу: <...>. Однако, как установлено, собрание участников долевой собственности не состоялось, что подтверждается данным протоколом.
09 февраля 2011 года в газете "Кубанские новости" N 19 (4838) опубликовано сообщение ЗАО САФ "Русь" о намерении выделить земельный участок общей площадью <...> га в счет принадлежащих ему долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер <...> с местоположением: <...>.
По договору подряда на выполнение кадастровых работ в отношении земельного участка <...>, заключенного 11 марта 2011 года между КФХ Г.В. и ИП О., подрядчик ИП О. обязуется выполнить комплекс работ, связанных с образованием земельных участков путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <...> из земельного участка с кадастровым номером <...>.
28 мая 2011 года в газете "Знамя труда" N 64 (12040) участниками долевой собственности (А.А., Д.В., Ц.О., Д.Н., К.И., И., К.А., К.Я.) было опубликовано сообщение о намерении выделить земельный участок общей площадью <...> га в счет принадлежащих долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <...> кадастровый номер <...>, с местоположением: <...>.
Установлено, что 22 июня 2011 года представителем по доверенности участников общей долевой собственности Г.Н. направлено обращение на имя главы МО Тимашевский район о проведении согласительной процедуры по выделу земельного участка, что подтверждено ответом администрации МО Тимашевский район <...> от 05.07.2011 г. Однако, решением Главы МО Тимашевский район от 05 июля 2011 года отказано в проведении согласительных процедур ссылкой на разрешение спора о местоположении выделяемого земельного участка в суде.
Таким образом, судом установлено, что ЗАО САФ "Русь", зная о начатой в мае 2011 года участниками общей долевой собственности (А.А., Д.В., Ц.О., Д.Н., К.И., И., К.А., К.Я.) процедуре выделения земельного участка в счет невостребованных земельных долей с местоположением: <...>, решает утвердить межевой план, выделив земельный участок с местоположением, на который участники долевой собственности заявили о намерении выделения первыми.
Из заключения кадастрового инженера следует, что в пределах указанных сроков от Г.Н., действующей на основании доверенности от А.А. - правообладателя земельных долей поступило возражение. Копии документов о правах А.А., доверенности и возражение включены в состав приложения проекта межевания. Проект межевания выдан заказчику для снятия возражения либо путем переговоров, либо в судебном порядке.
Суд первой инстанции правомерно дал критическую оценку доводам ЗАО САФ "Русь" о том, что участники долевой собственности, сообщившие о намерении выделения земельного участка в мае 2011 г., то есть ранее заявления ЗАО САФ "Русь" - в апреле 2012 г., на момент публикации объявления не имели права собственности на указанные ими доли. Так, решениями Тимашевского районного суда от 29.04.2011 г., 03.05.2011 г., 03.05.2011 г. за А.А. признано право собственности на земельные доли, то есть А.А. на момент публикации извещения о намерении 28 мая 2011 г. уже являлся фактически собственником земельных долей по правопреемству после смерти собственников земельных долей. То есть А.А. является правопреемником К.В.Б., А.Т., А.Н. в порядке наследования, вступил в права и обязанности правопредшественников.
Доводы ЗАО САФ "Русь" о том, что доверенность, выданная 15 апреля 2011 г. А.А. Г.Н. представлять его интересы, не наделяет Г.Н. полномочиями по подаче от имени А.А. заявлений или возражений, а также по согласованию межевого плана или права представлять интересы доверителя в межевых организациях, - также нельзя признать состоятельными, поскольку данная доверенность уполномочивает Г.Н. представлять интересы А.А. во всех судах, входящих в систему судов общей юрисдикции, проводить все действия в отношении недвижимого имущества доверителя, к которому относятся в том числе и земельные доли.
Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения Тимашевского районного суда, которым отказано в удовлетворении требований ЗАО САФ "Русь" о признании недействительным возражения Г.Н., действующей по доверенности от имени А.А., на извещение в газете "Знамя труда" от 10 апреля 2-12 года N 43 (12175), и признании проекта межевания согласованным и утвержденным.
Доводы апелляционной жалобы были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции и не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как направлены к иной оценке собранных по делу доказательств, иному - неправильному толкованию действующего законодательства, и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего иска, не допущено.
Руководствуясь ст. ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 21 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)