Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Шилова Л.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего: Гаус Т.И.
судей: Парамзиной И.М., Абрамовича В.В.,
при секретаре: Б.
заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Парамзиной И.М.,
дело по иску Х.Э. N * и Х.И. N *к ЗАО Племенной завод "N" о признании права собственности на земельные доли,
по апелляционной жалобе представителя ответчика генерального директора ЗАО Племенной завод "N" К.В.
на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 30 марта 2012 года, которым постановлено:
"Исковые требования Х.Э. N * и Х.И. N * к ЗАО Племенной завод "N" о признании права собственности на земельные доли удовлетворить.
- Признать за Х.Э. N *, право собственности на 1/489 долю в праве собственности на земельный участок Зверосовхоза "N" площадью 1897 га, состоящего из земельного участка с кадастровым номером 24:11:0040101:174 площадью 219294 кв. м и земельного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:12312 общей площадью 18750714 кв. м;
- Признать за Х.И. N *, право собственности на 1/489 долю в праве собственности на земельный участок Зверосовхоза "N" площадью 1897 га, состоящего из земельного участка с кадастровым номером 24:11:0040101:174 площадью 219294 кв. м и земельного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:12312 общей площадью 18750714 кв. м".
Заслушав докладчика, Судебная коллегия
установила:
Истцы обратились в суд с требованиями о признании за каждым из них права собственности на 1/489 долю в праве собственности на земельный участок, находящийся в собственности ЗАО Племзавод "N". В обоснование заявленных требований Х.Э. и Х.И. указывали на то, что на дату приватизации зверосовхоза состояли в трудовых отношениях, следовательно, являясь акционерами общества, они имели право стать участниками коллективно-долевой собственности в отношении имущества - земельных участков и получить в собственность земельную долю. Указывают, что 10 января 1994 года во исполнение Постановления Правительства РФ N 708 от 04 сентября 1992 года "Об утверждении Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий" за счет имущественных паев, полученных в результате реорганизации зверосовхоза "N", было создано сельскохозяйственное предприятие ТОО "N", впоследствии преобразованное в ЗАО ПЗ "N". Несмотря на то, что ТОО "N" было создано путем реорганизации зверосовхоза "Соболевский" лишь 10.01.1994 года, постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 01.02.1993 года N 63 "О передаче в пользование земельных угодий хозяйствам района" ТОО "N" на праве бессрочного (постоянного) пользования было передано 1897 га земельных угодий, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей.
Предоставленный ТОО "N" земельный участок как ранее учетный был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером ККР1100 N 17474. Земельному участку был присвоен кадастровый номер 24:11:00 00 00:0245.07.08.2009 г. в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 24:11:00 00 00:0245 на кадастровый учет были поставлены земельный участок с кадастровым номером 24:11:0040101:174 площадью 219294 кв. м, земельный участок с кадастровым номером 24:11:0040103:221 площадью 608851 кв. м, а также земельный участок с кадастровым номером 24:11:0240001:261 площадью 18141863 кв. м.
10 июля 1999 года на основании протокола общего собрания акционеров ЗАО Племенной завод "N от 07.09.1999 года и акта передачи имущества от 07.09.1999 года право постоянного (бессрочного) пользования на указанные земельные участки было зарегистрировано за ЗАО Племенной завод "Соболевский".
Истцы считают, что такая незаконная государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования за ЗАО Племенной завод "N" нарушает их права на земельный участок, предоставленный зверосовхозу "N", поскольку в нарушение Постановления Правительства РФ N 708 земли зверосовхоза "N" не были переданы в коллективно-долевую собственность граждан, имеющих право на получение земельной доли, а члены ТОО "Соболь" не могли свою земельную долю внести в уставный капитал вновь созданного сельскохозяйственного предприятия. Просили требования удовлетворить.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика директор ЗАО Племенной завод "N" К.В. просит решение суда первой инстанции отменить, поскольку судом неправильно применены нормы материального права, оценка фактическим обстоятельствам имеющим существенное значение для дела дана не верно, а именно: в процессе реорганизации ответчика выделение земельных паев его членами не производилось, в уставный капитал ответчика земельные паи не вносились, поскольку ЗАО ПЗ "N" не могло быть принято и не принималось решение о приватизации земель; у работников не возникла общая долевая собственность граждан на спорный земельный участок, следовательно, вывод суда о неправомерном лишении акционеров ЗАО ПЗ "N" права на наделение земельной доли при реорганизации предприятия основан на неверном толковании закона; законность предоставления оспариваемых земельных участков в постоянное пользование ЗАО ПЗ "N" установлена вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда Красноярского края; на оспариваемом земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ответчику и третьим лицам; суд не исследовал заявление ответчика о пропуске истцами срока исковой давности.
Проверив материалы дела, заслушав представителей ответчика ЗАО ПЗ "N" - К.А., А., Н., поддержавших жалобу и представителя истцов Е., согласившуюся с решением суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение, подлежащим отмене.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции 10 января 1994 года постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края N 8 зарегистрировано ТОО "N" в связи с реорганизацией Красноярского зверосовхоза "Соболевский".
Закрытое акционерное общество "Племенной завод "N" создано в результате преобразования товарищества с ограниченной ответственностью Племенной завод "Соболевский", зарегистрировано постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края N 643 от 02.11.99 г.
Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 01.02.93 г. N 63 хозяйствам Емельяновского района в пользование были переданы земельные угодья (л.д. 14). Согласно приложению к данному постановлению зверосовхозу "N" передано 1981 га земли, где 845 га - сельскохозяйственные угодья, в том числе: 732 га пашни, 113 га пастбища, 56 га прочие земли (л.д. 15).
В подтверждение права бессрочного (постоянного) пользования землей общей площадью 1897 га ТО "N" выдано свидетельство КР 11-00 N 17474 с указанием, что документ является временным, действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование.
Согласно приложения N 11 к протоколу общего собрания акционеров от 07 сентября 1999 г. - акта передачи имущества, ТОО Племенной совхоз "N" передает, а ЗАО ПЗ "N" принимает 1897 га земель сельскохозяйственного назначения на праве бессрочного (постоянного) пользования землей. Акт утвержден большинством голосов на общем собрании акционеров ЗАО племенной завод "N (протокол от 07 сентября 1999 г.) (л.д. 269).
Решением Арбитражного суда Красноярского края N А33-12530/2009 от 20 ноября 2009 г. признано за ЗАО Племенной завод "N" право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок площадью 1897 га с кадастровым номером 24:11:000000:245. В связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 24:11:000000:245 образованы три земельных участка: с кадастровым номером 24:11:0240001:261 площадью 18141863 кв. м, с кадастровым номером 24:11:0040101:174 площадью 219294 кв. м, с кадастровым номером 24:11:0040103:221, что подтверждается кадастровыми паспортами на участки от 27 января 2010 г. (л.д. 19 - 26). Выписки из ЕГРПН от 26 октября 2011 г. свидетельствуют о том, что правообладателем данных земельных участков с категорией земли - земли сельскохозяйственного назначения на праве постоянного (бессрочного) пользования остается ЗАО ПЗ "N" (л.д. 16 - 18).
Истцы Х.Э. и Х.И. работали в Красноярском зверосовхозе соответственно с 1958 года и с 1961 года, уволились в связи с выходом на пенсию. На дату реорганизации Красноярского зверосовхоза (10.01.94 г.) и на дату преобразования ТОО в ЗАО ПЗ "N" (02.11.99 г.) они также состояли с ответчиком в трудовых отношениях, являлись акционерами.
Суд первой инстанции, удовлетворяя при указанных обстоятельствах требования истцов, признавая за каждым из них право собственности на 1/489 долю на земельные участки с кадастровым номером 24:11:0040101:174 площадью 219294 кв. м и на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0000000:12312 площадью 18750714 кв. м (образованного в результате объединения участков с кадастровыми номерами 24:11:0040103:221 и 24:11:0240001:261), обосновал это тем, что участники реорганизуемых хозяйств в силу Положения "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий" N 708 от 04.09.92 г. имели право на получение бесплатно земельных долей.
Суд первой инстанции в своем решении указал, что свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования, выданное ТОО "N", протокол общего собрания акционеров от 07.09.99 г., которым утвержден акт передачи земли ЗАО Племзавод "N" не могут являться доказательством возникновения права ответчика на спорные земельные участки.
Определяя земельную долю 1/489, суд исходил из того, что список акционеров состоял из 637 акционеров, а за минусом умерших 148 участников, количество лиц, имеющих право на земельную долю составит 489 человек.
Судебная коллегия считает, что данный вывод суда основан на неверном применении норм материального и процессуального права, что влечет отмену решения.
В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 04.09.1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".
Реорганизация зверосовхоза "N" была проведена с учетом положений Закона РСФСР от 25.12.90 г. N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности", Указа Президента РСФСР N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 29.12.91 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Постановления Правительства РФ N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".
В соответствии с пп. 8, 11 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 (далее - Положение), утратившего силу с 27 января 2003 г. в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 20.12.2002 N 912, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
На основании п. 22 Положения специализированные племенные колхозы и совхозы, овощеводческие совхозы с мелиоративными системами, семеноводческие, рисоводческие, плодоводческие, ягодоводческие, виноградарские, чаеводческие, хмелеводческие, по выращиванию лекарственных трав, эфиромасличных культур, зверосовхозы реорганизовались с сохранением целостности специализированных участков производства, технологических линий или технологически неделимых объектов, необходимых для сохранения сложившейся специализации производства.
При этом согласно п. 18 Положения особые условия реорганизации и приватизации отдельных сельскохозяйственных предприятий, включенных в разд. III Положения, установлены в дополнение к общему порядку и обусловлены необходимостью сохранения их прежней специализации, функций и определения порядка использования государственной собственности.
Приказом Министерства сельского хозяйства и продовольствия России от 18.07.96 г. N 205 "Об отнесении хозяйств к категории племенных" ЗАО ПЗ "N" отнесен к категории племенных хозяйств в Красноярском крае.
Таким образом, ЗАО Племзавод "N" был специализированным хозяйством, а в соответствии с п. 2 Перечня сельскохозяйственных предприятий, не подпадающих под действие Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", утвержденного 23 января 1992 г., - зверосовхозы как предприятия с высокой долей государственных инвестиций в основном капитале могут преобразовываться как целостные производственные комплексы без права выделения из их состава земель и имущества (Постановление N 86 утратило силу с 27 января 2003 г.).
Акционерами ЗАО ПЗ "N" большинством голосов на общем собрании акционеров 07 сентября 1999 г. было принято решение о передачи из ТОО "N" в ЗАО ПЗ "N" 1897 га земли. Поскольку трудовым коллективом ЗАО ПЗ "N" не принималось решение о приватизации земель, у акционеров не могло возникнуть право общей долевой собственности на спорные земельные участки в виде права на земельную долю. Правообладателями спорных земельных участков ЗАО ПЗ "N", а ранее - ТОО "N" и зверосовхоз "N", являются с 1993 года (постановление администрации Емельяновского района о передаче земель от 01.02.93 г.).
Законность предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование ЗАО ПЗ "N" была подтверждена решением Арбитражного суда Красноярского края N А33-12530/2009 от 20 ноября 2009 г.
Кроме того, до вынесения решения судом первой инстанции ответчиком заявлялось о пропуске истцами срока исковой давности. Вместе с тем, суд первой инстанции при принятии решения, вопрос о применении срока исковой давности не исследовал.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Судебная коллегия считает, что истцы, предъявляя требования о признании за ними прав на земельные доли, пропустили срок исковой давности. Исходя из существа заявленных требований и материалов дела, истцы, проявив должную осмотрительность, должны были узнать об обстоятельствах, свидетельствующих по их мнению о нарушении прав, при приобретении обществом прав собственника на земельный участок, начиная с даты общего собрания акционеров ЗАО ПЗ "N" 07 сентября 1999 г. Вместе с тем, истцы с настоящим иском обратились лишь 31 октября 2011 г., то есть с пропуском срока исковой давности.
В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Данное обстоятельство также является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 30 марта 2012 г. отменить, принять по делу новое решение:
в удовлетворении исковых требований Х.Э. N * и Х.И. N * к ЗАО Племенной завод "N" о признании за ними права собственности на земельные доли отказать в полном объеме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 27.06.2012 ПО ДЕЛУ N 33-5003/2012
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июня 2012 г. по делу N 33-5003/2012
Судья Шилова Л.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего: Гаус Т.И.
судей: Парамзиной И.М., Абрамовича В.В.,
при секретаре: Б.
заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Парамзиной И.М.,
дело по иску Х.Э. N * и Х.И. N *к ЗАО Племенной завод "N" о признании права собственности на земельные доли,
по апелляционной жалобе представителя ответчика генерального директора ЗАО Племенной завод "N" К.В.
на решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 30 марта 2012 года, которым постановлено:
"Исковые требования Х.Э. N * и Х.И. N * к ЗАО Племенной завод "N" о признании права собственности на земельные доли удовлетворить.
- Признать за Х.Э. N *, право собственности на 1/489 долю в праве собственности на земельный участок Зверосовхоза "N" площадью 1897 га, состоящего из земельного участка с кадастровым номером 24:11:0040101:174 площадью 219294 кв. м и земельного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:12312 общей площадью 18750714 кв. м;
- Признать за Х.И. N *, право собственности на 1/489 долю в праве собственности на земельный участок Зверосовхоза "N" площадью 1897 га, состоящего из земельного участка с кадастровым номером 24:11:0040101:174 площадью 219294 кв. м и земельного участка с кадастровым номером 24:11:0000000:12312 общей площадью 18750714 кв. м".
Заслушав докладчика, Судебная коллегия
установила:
Истцы обратились в суд с требованиями о признании за каждым из них права собственности на 1/489 долю в праве собственности на земельный участок, находящийся в собственности ЗАО Племзавод "N". В обоснование заявленных требований Х.Э. и Х.И. указывали на то, что на дату приватизации зверосовхоза состояли в трудовых отношениях, следовательно, являясь акционерами общества, они имели право стать участниками коллективно-долевой собственности в отношении имущества - земельных участков и получить в собственность земельную долю. Указывают, что 10 января 1994 года во исполнение Постановления Правительства РФ N 708 от 04 сентября 1992 года "Об утверждении Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий" за счет имущественных паев, полученных в результате реорганизации зверосовхоза "N", было создано сельскохозяйственное предприятие ТОО "N", впоследствии преобразованное в ЗАО ПЗ "N". Несмотря на то, что ТОО "N" было создано путем реорганизации зверосовхоза "Соболевский" лишь 10.01.1994 года, постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 01.02.1993 года N 63 "О передаче в пользование земельных угодий хозяйствам района" ТОО "N" на праве бессрочного (постоянного) пользования было передано 1897 га земельных угодий, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей.
Предоставленный ТОО "N" земельный участок как ранее учетный был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером ККР1100 N 17474. Земельному участку был присвоен кадастровый номер 24:11:00 00 00:0245.07.08.2009 г. в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 24:11:00 00 00:0245 на кадастровый учет были поставлены земельный участок с кадастровым номером 24:11:0040101:174 площадью 219294 кв. м, земельный участок с кадастровым номером 24:11:0040103:221 площадью 608851 кв. м, а также земельный участок с кадастровым номером 24:11:0240001:261 площадью 18141863 кв. м.
10 июля 1999 года на основании протокола общего собрания акционеров ЗАО Племенной завод "N от 07.09.1999 года и акта передачи имущества от 07.09.1999 года право постоянного (бессрочного) пользования на указанные земельные участки было зарегистрировано за ЗАО Племенной завод "Соболевский".
Истцы считают, что такая незаконная государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования за ЗАО Племенной завод "N" нарушает их права на земельный участок, предоставленный зверосовхозу "N", поскольку в нарушение Постановления Правительства РФ N 708 земли зверосовхоза "N" не были переданы в коллективно-долевую собственность граждан, имеющих право на получение земельной доли, а члены ТОО "Соболь" не могли свою земельную долю внести в уставный капитал вновь созданного сельскохозяйственного предприятия. Просили требования удовлетворить.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
В апелляционной жалобе представитель ответчика директор ЗАО Племенной завод "N" К.В. просит решение суда первой инстанции отменить, поскольку судом неправильно применены нормы материального права, оценка фактическим обстоятельствам имеющим существенное значение для дела дана не верно, а именно: в процессе реорганизации ответчика выделение земельных паев его членами не производилось, в уставный капитал ответчика земельные паи не вносились, поскольку ЗАО ПЗ "N" не могло быть принято и не принималось решение о приватизации земель; у работников не возникла общая долевая собственность граждан на спорный земельный участок, следовательно, вывод суда о неправомерном лишении акционеров ЗАО ПЗ "N" права на наделение земельной доли при реорганизации предприятия основан на неверном толковании закона; законность предоставления оспариваемых земельных участков в постоянное пользование ЗАО ПЗ "N" установлена вступившими в законную силу судебными актами Арбитражного суда Красноярского края; на оспариваемом земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ответчику и третьим лицам; суд не исследовал заявление ответчика о пропуске истцами срока исковой давности.
Проверив материалы дела, заслушав представителей ответчика ЗАО ПЗ "N" - К.А., А., Н., поддержавших жалобу и представителя истцов Е., согласившуюся с решением суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение, подлежащим отмене.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции 10 января 1994 года постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края N 8 зарегистрировано ТОО "N" в связи с реорганизацией Красноярского зверосовхоза "Соболевский".
Закрытое акционерное общество "Племенной завод "N" создано в результате преобразования товарищества с ограниченной ответственностью Племенной завод "Соболевский", зарегистрировано постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края N 643 от 02.11.99 г.
Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 01.02.93 г. N 63 хозяйствам Емельяновского района в пользование были переданы земельные угодья (л.д. 14). Согласно приложению к данному постановлению зверосовхозу "N" передано 1981 га земли, где 845 га - сельскохозяйственные угодья, в том числе: 732 га пашни, 113 га пастбища, 56 га прочие земли (л.д. 15).
В подтверждение права бессрочного (постоянного) пользования землей общей площадью 1897 га ТО "N" выдано свидетельство КР 11-00 N 17474 с указанием, что документ является временным, действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование.
Согласно приложения N 11 к протоколу общего собрания акционеров от 07 сентября 1999 г. - акта передачи имущества, ТОО Племенной совхоз "N" передает, а ЗАО ПЗ "N" принимает 1897 га земель сельскохозяйственного назначения на праве бессрочного (постоянного) пользования землей. Акт утвержден большинством голосов на общем собрании акционеров ЗАО племенной завод "N (протокол от 07 сентября 1999 г.) (л.д. 269).
Решением Арбитражного суда Красноярского края N А33-12530/2009 от 20 ноября 2009 г. признано за ЗАО Племенной завод "N" право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок площадью 1897 га с кадастровым номером 24:11:000000:245. В связи с разделом земельного участка с кадастровым номером 24:11:000000:245 образованы три земельных участка: с кадастровым номером 24:11:0240001:261 площадью 18141863 кв. м, с кадастровым номером 24:11:0040101:174 площадью 219294 кв. м, с кадастровым номером 24:11:0040103:221, что подтверждается кадастровыми паспортами на участки от 27 января 2010 г. (л.д. 19 - 26). Выписки из ЕГРПН от 26 октября 2011 г. свидетельствуют о том, что правообладателем данных земельных участков с категорией земли - земли сельскохозяйственного назначения на праве постоянного (бессрочного) пользования остается ЗАО ПЗ "N" (л.д. 16 - 18).
Истцы Х.Э. и Х.И. работали в Красноярском зверосовхозе соответственно с 1958 года и с 1961 года, уволились в связи с выходом на пенсию. На дату реорганизации Красноярского зверосовхоза (10.01.94 г.) и на дату преобразования ТОО в ЗАО ПЗ "N" (02.11.99 г.) они также состояли с ответчиком в трудовых отношениях, являлись акционерами.
Суд первой инстанции, удовлетворяя при указанных обстоятельствах требования истцов, признавая за каждым из них право собственности на 1/489 долю на земельные участки с кадастровым номером 24:11:0040101:174 площадью 219294 кв. м и на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0000000:12312 площадью 18750714 кв. м (образованного в результате объединения участков с кадастровыми номерами 24:11:0040103:221 и 24:11:0240001:261), обосновал это тем, что участники реорганизуемых хозяйств в силу Положения "О реорганизации колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий" N 708 от 04.09.92 г. имели право на получение бесплатно земельных долей.
Суд первой инстанции в своем решении указал, что свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования, выданное ТОО "N", протокол общего собрания акционеров от 07.09.99 г., которым утвержден акт передачи земли ЗАО Племзавод "N" не могут являться доказательством возникновения права ответчика на спорные земельные участки.
Определяя земельную долю 1/489, суд исходил из того, что список акционеров состоял из 637 акционеров, а за минусом умерших 148 участников, количество лиц, имеющих право на земельную долю составит 489 человек.
Судебная коллегия считает, что данный вывод суда основан на неверном применении норм материального и процессуального права, что влечет отмену решения.
В соответствии с Указом Президента от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхозы и совхозы обязаны были до 1 января 1993 года провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" и перерегистрироваться в соответствующих органах. Члены колхоза и работники совхоза наделялись правом на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Порядок проведения земельной реформы установлен Постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и от 04.09.1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".
Реорганизация зверосовхоза "N" была проведена с учетом положений Закона РСФСР от 25.12.90 г. N 445-1 "О предприятиях и предпринимательской деятельности", Указа Президента РСФСР N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановления Правительства РФ от 29.12.91 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и Постановления Правительства РФ N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса".
В соответствии с пп. 8, 11 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N 708 (далее - Положение), утратившего силу с 27 января 2003 г. в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 20.12.2002 N 912, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
На основании п. 22 Положения специализированные племенные колхозы и совхозы, овощеводческие совхозы с мелиоративными системами, семеноводческие, рисоводческие, плодоводческие, ягодоводческие, виноградарские, чаеводческие, хмелеводческие, по выращиванию лекарственных трав, эфиромасличных культур, зверосовхозы реорганизовались с сохранением целостности специализированных участков производства, технологических линий или технологически неделимых объектов, необходимых для сохранения сложившейся специализации производства.
При этом согласно п. 18 Положения особые условия реорганизации и приватизации отдельных сельскохозяйственных предприятий, включенных в разд. III Положения, установлены в дополнение к общему порядку и обусловлены необходимостью сохранения их прежней специализации, функций и определения порядка использования государственной собственности.
Приказом Министерства сельского хозяйства и продовольствия России от 18.07.96 г. N 205 "Об отнесении хозяйств к категории племенных" ЗАО ПЗ "N" отнесен к категории племенных хозяйств в Красноярском крае.
Таким образом, ЗАО Племзавод "N" был специализированным хозяйством, а в соответствии с п. 2 Перечня сельскохозяйственных предприятий, не подпадающих под действие Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 г. N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", утвержденного 23 января 1992 г., - зверосовхозы как предприятия с высокой долей государственных инвестиций в основном капитале могут преобразовываться как целостные производственные комплексы без права выделения из их состава земель и имущества (Постановление N 86 утратило силу с 27 января 2003 г.).
Акционерами ЗАО ПЗ "N" большинством голосов на общем собрании акционеров 07 сентября 1999 г. было принято решение о передачи из ТОО "N" в ЗАО ПЗ "N" 1897 га земли. Поскольку трудовым коллективом ЗАО ПЗ "N" не принималось решение о приватизации земель, у акционеров не могло возникнуть право общей долевой собственности на спорные земельные участки в виде права на земельную долю. Правообладателями спорных земельных участков ЗАО ПЗ "N", а ранее - ТОО "N" и зверосовхоз "N", являются с 1993 года (постановление администрации Емельяновского района о передаче земель от 01.02.93 г.).
Законность предоставления земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование ЗАО ПЗ "N" была подтверждена решением Арбитражного суда Красноярского края N А33-12530/2009 от 20 ноября 2009 г.
Кроме того, до вынесения решения судом первой инстанции ответчиком заявлялось о пропуске истцами срока исковой давности. Вместе с тем, суд первой инстанции при принятии решения, вопрос о применении срока исковой давности не исследовал.
В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Согласно статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Судебная коллегия считает, что истцы, предъявляя требования о признании за ними прав на земельные доли, пропустили срок исковой давности. Исходя из существа заявленных требований и материалов дела, истцы, проявив должную осмотрительность, должны были узнать об обстоятельствах, свидетельствующих по их мнению о нарушении прав, при приобретении обществом прав собственника на земельный участок, начиная с даты общего собрания акционеров ЗАО ПЗ "N" 07 сентября 1999 г. Вместе с тем, истцы с настоящим иском обратились лишь 31 октября 2011 г., то есть с пропуском срока исковой давности.
В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Данное обстоятельство также является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Емельяновского районного суда Красноярского края от 30 марта 2012 г. отменить, принять по делу новое решение:
в удовлетворении исковых требований Х.Э. N * и Х.И. N * к ЗАО Племенной завод "N" о признании за ними права собственности на земельные доли отказать в полном объеме.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)