Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Носкова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Горохова С.Ю.
судей Кутузова М.Ю., Ваниной Е.Н.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Горохова С.Ю.
24 февраля 2011 года
гражданское дело по кассационной жалобе представителя П. по доверенности С.
на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 22 декабря 2010 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований П. отказать"
Заслушав доклад судьи Горохова С.Ю., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
П. обратился в суд с иском к мэрии города Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля о предоставлении в первоочередном порядке земельного участка, расположенного без проведения аукциона, в аренду для индивидуального жилищного строительства.
В обоснование иска указал, что имеет право на первоочередное предоставление земельного участка в аренду, в связи с чем обратился в Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля с заявлением о предоставлении указанного земельного участка, однако до настоящего времени спорный земельный участок ему не предоставлен.
Судом с учетом характера спора в качестве третьего лица привлечен Департамент архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики - Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля, мэрия города Ярославля явку своих представителей не обеспечили, представили письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признают, поскольку запрашиваемый истцом земельный участок включен в реестр N 24 земельных участков, предоставляемых без предварительного согласования места размещения объекта, утвержденный распоряжением заместителя мэра г. Ярославля по вопросам градостроительства от 08.12.2010 г. N 180-рз.
Третье лицо - Департамент архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля своего представителя в судебное заседание не направил, представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признает, поддерживает позицию ответчиков.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда обстоятельствам дела, неправильному применению норм материального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов кассационной жалобы, обсудив их, выслушав объяснения представителя истца по доверенности С., изучив материалы дела, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.
Отказывая П. в удовлетворении иска, суд исходил из того, что истребуемый истцом земельный участок на момент рассмотрения дела в суде не являлся свободным, в связи с чем не может быть предоставлен истцу.
Указанный вывод суда является правильным, основанным на материалах дела и законе.
Согласно статье 17 ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" от 24.11.1995 года инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Однако указанными выше положениями закона не предоставлено безусловное право инвалида на предоставление любого испрашиваемого им земельного участка без учета требований действующего законодательства.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в статье 30.1 ЗК РФ. Исходя из анализа положений ст. ст. 28 и 30 ЗК РФ следует, что в аренду или собственность могут быть переданы только свободные земельные участки.
Из материалов дела следует, что в соответствии с Распоряжением заместителя мэра г. Ярославля от 08.12.2010 г. N 180-рз спорный земельный участок включен в реестр N 24 земельных участков, предоставляемых без предварительного согласования места размещения объекта. В соответствии с приложением к названному распоряжению на участке планируется строительство индивидуальных, блокированных, 2-6 квартирных жилых домов. Таким образом, процедура включения земельных участков в реестр была начата не по заявлению истца.
Таким образом, земельный участок на момент рассмотрения дела в суде не являлся свободным, поэтому не мог быть предоставлен истцу. Довод кассационной жалобы о том, что испрашиваемый П. земельный участок являлся свободным, опровергается материалами дела.
При этом, отказ П. в предоставлении спорного земельного участка не лишает его возможности реализовать свое право на получение иного земельного участка на праве аренды для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона в первоочередном порядке.
При указанных обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что правовые основания для предоставления истцу спорного земельного участка отсутствуют.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, тщательно и всесторонне проверены. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Оценка доказательств произведена в соответствии со ст. 67 ГПК РФ. Оснований для иной оценки не имеется. Нарушений норм материального права и норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
По изложенным мотивам кассационная жалоба не содержит оснований к отмене решения суда и подлежит оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Кассационную жалобу представителя П. по доверенности С. на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 22 декабря 2010 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ПО ДЕЛУ N 33-1021
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
по делу N 33-1021
Судья Носкова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Горохова С.Ю.
судей Кутузова М.Ю., Ваниной Е.Н.
при секретаре М.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Горохова С.Ю.
24 февраля 2011 года
гражданское дело по кассационной жалобе представителя П. по доверенности С.
на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 22 декабря 2010 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований П. отказать"
Заслушав доклад судьи Горохова С.Ю., проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
П. обратился в суд с иском к мэрии города Ярославля, Управлению земельных ресурсов мэрии города Ярославля о предоставлении в первоочередном порядке земельного участка, расположенного без проведения аукциона, в аренду для индивидуального жилищного строительства.
В обоснование иска указал, что имеет право на первоочередное предоставление земельного участка в аренду, в связи с чем обратился в Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля с заявлением о предоставлении указанного земельного участка, однако до настоящего времени спорный земельный участок ему не предоставлен.
Судом с учетом характера спора в качестве третьего лица привлечен Департамент архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля.
В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики - Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля, мэрия города Ярославля явку своих представителей не обеспечили, представили письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признают, поскольку запрашиваемый истцом земельный участок включен в реестр N 24 земельных участков, предоставляемых без предварительного согласования места размещения объекта, утвержденный распоряжением заместителя мэра г. Ярославля по вопросам градостроительства от 08.12.2010 г. N 180-рз.
Третье лицо - Департамент архитектуры и развития территорий города мэрии города Ярославля своего представителя в судебное заседание не направил, представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования не признает, поддерживает позицию ответчиков.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда обстоятельствам дела, неправильному применению норм материального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов кассационной жалобы, обсудив их, выслушав объяснения представителя истца по доверенности С., изучив материалы дела, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены решения суда не имеется.
Отказывая П. в удовлетворении иска, суд исходил из того, что истребуемый истцом земельный участок на момент рассмотрения дела в суде не являлся свободным, в связи с чем не может быть предоставлен истцу.
Указанный вывод суда является правильным, основанным на материалах дела и законе.
Согласно статье 17 ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ" от 24.11.1995 года инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Однако указанными выше положениями закона не предоставлено безусловное право инвалида на предоставление любого испрашиваемого им земельного участка без учета требований действующего законодательства.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, содержатся в статье 30.1 ЗК РФ. Исходя из анализа положений ст. ст. 28 и 30 ЗК РФ следует, что в аренду или собственность могут быть переданы только свободные земельные участки.
Из материалов дела следует, что в соответствии с Распоряжением заместителя мэра г. Ярославля от 08.12.2010 г. N 180-рз спорный земельный участок включен в реестр N 24 земельных участков, предоставляемых без предварительного согласования места размещения объекта. В соответствии с приложением к названному распоряжению на участке планируется строительство индивидуальных, блокированных, 2-6 квартирных жилых домов. Таким образом, процедура включения земельных участков в реестр была начата не по заявлению истца.
Таким образом, земельный участок на момент рассмотрения дела в суде не являлся свободным, поэтому не мог быть предоставлен истцу. Довод кассационной жалобы о том, что испрашиваемый П. земельный участок являлся свободным, опровергается материалами дела.
При этом, отказ П. в предоставлении спорного земельного участка не лишает его возможности реализовать свое право на получение иного земельного участка на праве аренды для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона в первоочередном порядке.
При указанных обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что правовые основания для предоставления истцу спорного земельного участка отсутствуют.
Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, тщательно и всесторонне проверены. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Оценка доказательств произведена в соответствии со ст. 67 ГПК РФ. Оснований для иной оценки не имеется. Нарушений норм материального права и норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
По изложенным мотивам кассационная жалоба не содержит оснований к отмене решения суда и подлежит оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Кассационную жалобу представителя П. по доверенности С. на решение Заволжского районного суда г. Ярославля от 22 декабря 2010 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)