Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Садов В.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего: Поповой Е.И.
судей: Пегушина В.Г., Шелудько В.В.
по докладу судьи краевого суда: Пегушина В.Г.
при секретаре: Р.
слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Д., на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 05 августа 2010 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
Д. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, отказавшей ей в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс "номер обезличен", расположенный в гаражно-строительном кооперативе микрорайона "номер обезличен" при Кабардинском исполкоме по адресу:.
Обжалуемым решением Геленджикского городского суда от 05.08.2010 года в заявленных требованиях полностью отказано.
В кассационной жалобе Д., просит отменить решение суда, указывая на нарушения судом норм материального и процессуального права и неправильного установления обстоятельств по делу.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав мнение представителя Д., по доверенности, Ф., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия полагает отменить решение суда первой инстанции на основании следующего.
Согласно ч. 2 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, судом первой инстанции допущено нарушение норм материального и процессуального права, выразившееся в следующем.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Д. является членом гаражно-строительного кооператива (ГСК) микрорайона "номер обезличен" при Кабардинском исполкоме, что подтверждается ее членской книжкой, выданной председателем правления 10.03.2010 г., и является пользователем гаражного бокса "номер обезличен", возведенного ею за счет собственных денежных средств.
На этот гаражный бокс заявительница имеет технический паспорт от 11.11.2008 года и кадастровый паспорт от 26.01.2009 года, с кадастровым номером - "номер обезличен".
Не имея документов о праве собственности на этот гараж, Д. обратилась в городской суд с иском о признании за нею права собственности на этот бокс.
Определением от 30.11.2009 года Геленджикского горсуда, ей возвращено это заявление и указано, что она может зарегистрировать право собственности путем обращения в УФРС, как на вновь созданный объект недвижимости.
Определением кассационной инстанции краевого суда от 12.01.2010 года, которым определение оставлено без изменения, а жалоба без удовлетворения, выражено то же самое мнение.
Поэтому заявительница обратилась в Геленджикский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по КК, с заявлением о регистрации прав на объект недвижимого имущества, но письмом от 18.02.2010 года, ей отказано в регистрации права собственности на гаражный бокс, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие предоставление ей земельного участка, на котором расположен бокс, то есть, нет кадастрового паспорта на этот земельный участок.
Рассматривая данное дело, суд посчитал, что действия отдела УФРС законны и обоснованны.
Однако, судом не учтено вышеуказанное, а также то, что согласно данных технического паспорта, составленного Геленджикским отделением Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Краснодарскому краю, по состоянию на 11.11.2008 г., пользователем гаражного бокса "номер обезличен" указан гаражно-строительный кооператив микрорайона "номер обезличен" при Кабардинском исполкоме.
Земельный участок площадью 770 кв. м с кадастровым номером "номер обезличен", категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для строительства гаражей, находящийся по адресу:, на котором расположен гаражный бокс заявительницы, находится в постоянном (бессрочном) пользовании у ГСК микрорайона "номер обезличен" при Кабардинском исполкоме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЕ N 586805, выданным УФРС по Краснодарскому краю - 03.07.2009 г., о внесении в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации N 23-23-12/066/2009-148.
При таких обстоятельствах Д. не имеет возможности получить второй кадастровый паспорт, на земельный участок под своим боксом, на земельном участке, который уже имеет свой кадастровый паспорт, выданный ГСК.
С целью оформления правовых документов на возведенный гаражный бокс заявительница обратилась в отдел УФРС по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж, представив имеющиеся в наличии документы: декларацию об объекте недвижимого имущества от 21.11.2008 г.; выписку из технического паспорта помещения гаража от 21.03.2006 года; государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей N 408000183 от 11.02.1993 г.; квитанцию об оплате госпошлины, но ей было отказано в госрегистрации права собственности.
Суду следовало проверить предоставление заявительницей в отдел госрегистрации копии кадастрового паспорта на земельный участок ГСК и принять соответствующее решение.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем, оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе.
При новом рассмотрении дела суду первой инстанции следует более детально установить доказательства и обстоятельства, которые позволили бы суду постановить законное и обоснованное решение по делу.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Кассационную жалобу Д. - удовлетворить.
Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 05 августа 2010 года - отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд, в ином составе.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 15.03.2011 ПО ДЕЛУ N 33-5035/11
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 марта 2011 г. по делу N 33-5035/11
Судья: Садов В.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего: Поповой Е.И.
судей: Пегушина В.Г., Шелудько В.В.
по докладу судьи краевого суда: Пегушина В.Г.
при секретаре: Р.
слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Д., на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 05 августа 2010 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
Д. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, отказавшей ей в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс "номер обезличен", расположенный в гаражно-строительном кооперативе микрорайона "номер обезличен" при Кабардинском исполкоме по адресу:.
Обжалуемым решением Геленджикского городского суда от 05.08.2010 года в заявленных требованиях полностью отказано.
В кассационной жалобе Д., просит отменить решение суда, указывая на нарушения судом норм материального и процессуального права и неправильного установления обстоятельств по делу.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав мнение представителя Д., по доверенности, Ф., поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия полагает отменить решение суда первой инстанции на основании следующего.
Согласно ч. 2 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, судом первой инстанции допущено нарушение норм материального и процессуального права, выразившееся в следующем.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, Д. является членом гаражно-строительного кооператива (ГСК) микрорайона "номер обезличен" при Кабардинском исполкоме, что подтверждается ее членской книжкой, выданной председателем правления 10.03.2010 г., и является пользователем гаражного бокса "номер обезличен", возведенного ею за счет собственных денежных средств.
На этот гаражный бокс заявительница имеет технический паспорт от 11.11.2008 года и кадастровый паспорт от 26.01.2009 года, с кадастровым номером - "номер обезличен".
Не имея документов о праве собственности на этот гараж, Д. обратилась в городской суд с иском о признании за нею права собственности на этот бокс.
Определением от 30.11.2009 года Геленджикского горсуда, ей возвращено это заявление и указано, что она может зарегистрировать право собственности путем обращения в УФРС, как на вновь созданный объект недвижимости.
Определением кассационной инстанции краевого суда от 12.01.2010 года, которым определение оставлено без изменения, а жалоба без удовлетворения, выражено то же самое мнение.
Поэтому заявительница обратилась в Геленджикский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по КК, с заявлением о регистрации прав на объект недвижимого имущества, но письмом от 18.02.2010 года, ей отказано в регистрации права собственности на гаражный бокс, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие предоставление ей земельного участка, на котором расположен бокс, то есть, нет кадастрового паспорта на этот земельный участок.
Рассматривая данное дело, суд посчитал, что действия отдела УФРС законны и обоснованны.
Однако, судом не учтено вышеуказанное, а также то, что согласно данных технического паспорта, составленного Геленджикским отделением Филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Краснодарскому краю, по состоянию на 11.11.2008 г., пользователем гаражного бокса "номер обезличен" указан гаражно-строительный кооператив микрорайона "номер обезличен" при Кабардинском исполкоме.
Земельный участок площадью 770 кв. м с кадастровым номером "номер обезличен", категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для строительства гаражей, находящийся по адресу:, на котором расположен гаражный бокс заявительницы, находится в постоянном (бессрочном) пользовании у ГСК микрорайона "номер обезличен" при Кабардинском исполкоме, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЕ N 586805, выданным УФРС по Краснодарскому краю - 03.07.2009 г., о внесении в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации N 23-23-12/066/2009-148.
При таких обстоятельствах Д. не имеет возможности получить второй кадастровый паспорт, на земельный участок под своим боксом, на земельном участке, который уже имеет свой кадастровый паспорт, выданный ГСК.
С целью оформления правовых документов на возведенный гаражный бокс заявительница обратилась в отдел УФРС по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж, представив имеющиеся в наличии документы: декларацию об объекте недвижимого имущества от 21.11.2008 г.; выписку из технического паспорта помещения гаража от 21.03.2006 года; государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей N 408000183 от 11.02.1993 г.; квитанцию об оплате госпошлины, но ей было отказано в госрегистрации права собственности.
Суду следовало проверить предоставление заявительницей в отдел госрегистрации копии кадастрового паспорта на земельный участок ГСК и принять соответствующее решение.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем, оно подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе.
При новом рассмотрении дела суду первой инстанции следует более детально установить доказательства и обстоятельства, которые позволили бы суду постановить законное и обоснованное решение по делу.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Кассационную жалобу Д. - удовлетворить.
Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 05 августа 2010 года - отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд, в ином составе.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)