Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Шандрина Е.В., рассмотрев надзорную жалобу А.О., А.С., А.А., поступившую в краевой суд 10 марта 2011 года, на решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от 02 ноября 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 декабря 2010 года по делу иску У. к А.О., А.С., А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
У. обратилась в суд с иском к А.О., А.С., А.А., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Новопокровском районе снять их с регистрационного учета по адресу:
Требования У., обосновала тем, что она является собственником домовладения по адресу: на основании договора дарения земельного участка и жилого от **.**.****. Указанное имущество было подарено ей ее матерью В указанном домовладении, с согласия бывшего собственника, зарегистрированы с 15.01.1993 года - А.О. с 28.10.1997 года - А.С., с 25.08.1998 года - А.А. Однако, А.А. и А.С. более трех лет назад, а А.О. более года назад выбыли из занимаемого ими жилого помещения и имеют другое постоянное место жительства. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, поэтому она вынуждена обратиться в суд, так как считает, что регистрация ответчиков в ее домовладении нарушает ее права как собственника.
Решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 02 ноября 2010 года исковые требования У. к А.О., А.С., А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены в полном объеме.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 декабря 2010 года решение суда изменено. В удовлетворении иска У. к А.О., А.С., А.А. о снятии с регистрационного учета отказано.
В остальной части решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе А.О., А.С., не соглашаясь с судебными постановлениями, просят их отменить и дело направить на новое судебное рассмотрение.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении надзорной жалобы таких оснований не установлено.
Судом исследовались и оценивались представленные доказательства и было установлено, что ответчики зарегистрированы в указанном домовладении, ранее принадлежавшем матери истца ФИО11, как члены ее семьи - А.О. - с 15.01.1993 года, А.С. - с 28.10.1997 года, А.А. - с 25.08.1998.
ФИО12 по договору дарения земельного участка и жилого дома подарила У. земельный участок с расположенным на нем домовладением по указанному адресу. В настоящее время истец У. является собственником указанного земельного участка и домовладения и право ее зарегистрировано в установленном законом порядке.
На основании справки председателя ТОС судом было установлено, что А.А., А.О., А.С. с конца 2009 года начала 2010 года не проживают в домовладении по,.
Из показаний свидетеля ФИО5 судом было установлено, что А.О. фактически не проживает по указанному адресу, постоянно скитается по квартирам, ведет разгульный образ жизни, сыновья А.А. и А.С. также не проживают по указанному адресу. Из показаний свидетеля ФИО10 суд установил, что А.О. и ее сыновья фактически не проживают по указанному адресу уже несколько лет, А.О. устраивает матери скандалы, оскорбляет мать, не дает ей спокойно жить.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
С учетом установленных обстоятельств, а также названных положений закона, судебные инстанции пришли к обоснованному выводу о прекращении права пользования ответчиками жилого помещения.
Доводы жалобы со ссылкой на решение Новопокровского районного суда от 12.11.2004 года не могут явиться основанием к отмене судебных постановлений, поскольку основания ранее рассмотренных требований были другими.
На основании изложенного считаю, что в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда следует отказать.
Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,
определил:
В передаче надзорной жалобы А.О., А.С., А.А. для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого на решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от 02 ноября 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 декабря 2010 года по делу иску У. к А.О., А.С., А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Судья
краевого суда
Е.В.ШАНДРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 14.03.2011 ПО ДЕЛУ N 4Г-2221/11
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 марта 2011 г. по делу N 4Г-2221/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ НАДЗОРНОЙ ЖАЛОБЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ
В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА НАДЗОРНОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Шандрина Е.В., рассмотрев надзорную жалобу А.О., А.С., А.А., поступившую в краевой суд 10 марта 2011 года, на решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от 02 ноября 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 декабря 2010 года по делу иску У. к А.О., А.С., А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
У. обратилась в суд с иском к А.О., А.С., А.А., в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Новопокровском районе снять их с регистрационного учета по адресу:
Требования У., обосновала тем, что она является собственником домовладения по адресу: на основании договора дарения земельного участка и жилого от **.**.****. Указанное имущество было подарено ей ее матерью В указанном домовладении, с согласия бывшего собственника, зарегистрированы с 15.01.1993 года - А.О. с 28.10.1997 года - А.С., с 25.08.1998 года - А.А. Однако, А.А. и А.С. более трех лет назад, а А.О. более года назад выбыли из занимаемого ими жилого помещения и имеют другое постоянное место жительства. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, поэтому она вынуждена обратиться в суд, так как считает, что регистрация ответчиков в ее домовладении нарушает ее права как собственника.
Решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 02 ноября 2010 года исковые требования У. к А.О., А.С., А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворены в полном объеме.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 декабря 2010 года решение суда изменено. В удовлетворении иска У. к А.О., А.С., А.А. о снятии с регистрационного учета отказано.
В остальной части решение суда оставлено без изменения.
В надзорной жалобе А.О., А.С., не соглашаясь с судебными постановлениями, просят их отменить и дело направить на новое судебное рассмотрение.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении надзорной жалобы таких оснований не установлено.
Судом исследовались и оценивались представленные доказательства и было установлено, что ответчики зарегистрированы в указанном домовладении, ранее принадлежавшем матери истца ФИО11, как члены ее семьи - А.О. - с 15.01.1993 года, А.С. - с 28.10.1997 года, А.А. - с 25.08.1998.
ФИО12 по договору дарения земельного участка и жилого дома подарила У. земельный участок с расположенным на нем домовладением по указанному адресу. В настоящее время истец У. является собственником указанного земельного участка и домовладения и право ее зарегистрировано в установленном законом порядке.
На основании справки председателя ТОС судом было установлено, что А.А., А.О., А.С. с конца 2009 года начала 2010 года не проживают в домовладении по,.
Из показаний свидетеля ФИО5 судом было установлено, что А.О. фактически не проживает по указанному адресу, постоянно скитается по квартирам, ведет разгульный образ жизни, сыновья А.А. и А.С. также не проживают по указанному адресу. Из показаний свидетеля ФИО10 суд установил, что А.О. и ее сыновья фактически не проживают по указанному адресу уже несколько лет, А.О. устраивает матери скандалы, оскорбляет мать, не дает ей спокойно жить.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
С учетом установленных обстоятельств, а также названных положений закона, судебные инстанции пришли к обоснованному выводу о прекращении права пользования ответчиками жилого помещения.
Доводы жалобы со ссылкой на решение Новопокровского районного суда от 12.11.2004 года не могут явиться основанием к отмене судебных постановлений, поскольку основания ранее рассмотренных требований были другими.
На основании изложенного считаю, что в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого суда следует отказать.
Руководствуясь ст. 383 ГПК РФ,
определил:
В передаче надзорной жалобы А.О., А.С., А.А. для рассмотрения в судебном заседании в президиуме Краснодарского краевого на решение Новопокровского районного суда Краснодарского края от 02 ноября 2010 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 09 декабря 2010 года по делу иску У. к А.О., А.С., А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Судья
краевого суда
Е.В.ШАНДРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)