Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Карповой В.А.,
судей Ананьева Р.В., Муравьева С.Ю.,
в отсутствие:
истца - извещен надлежащим образом,
ответчика - извещен надлежащим образом,
третьих лиц - извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Эдельвейс Групп"
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.08.2012 (судья Хасаншин И.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012 (председательствующий судья Романенко С.Ш., судьи Николаева С.Ю., Пышкина Н.Ю.)
по делу N А65-29629/2011
по исковому заявлению открытого акционерного общества "Эдельвейс Групп", г. Казань (ИНН 1659072129, ОГРН 1071690024823) к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", г. Москва (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757) в лице филиала по Республике Татарстан (ИНН 1659036709, ОГРН 1021603478533) с привлечением третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань, Кабинета Министров Республики Татарстан, г. Казань, Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, о внесении изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Тукаевская, д. 97, указав ее равной рыночной стоимости в размере 106 075 000 руб.,
установил:
открытое акционерное общество "Эдельвейс Групп" (далее - ОАО "Эдельвейс Групп", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Федеральному государственному учреждению "Земельная кадастровая палата" по Республике Татарстан об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Тукаевская, д. 97, указав ее равной рыночной стоимости в размере 106 076 751 руб.
Определениями суда в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Кабинет Министров Республики Татарстан, Муниципальное образование г. Казани в лице Исполнительного комитета.
В связи с реорганизацией ответчика на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд произвел процессуальное правопреемство ответчика на Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра", ответчик) в лице филиала по Республике Татарстан.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.08.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012, исковые требования удовлетворены. Суд обязал внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Тукаевская, д. 97, указав ее равной рыночной стоимости в размере 106 075 000 руб. С ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Республике Татарстан в пользу ОАО "Эдельвейс Групп" взыскано 4000 руб. государственной пошлины, 7500 руб. расходов по экспертизе.
Не согласившись с указанными судебными актами ОАО "Эдельвейс Групп" просит их изменить, в части отнесения на истца судебных расходов за проведение судебной экспертизы по проверке отчета об оценке в размере 70 000 руб., принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя жалобы, в связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, все судебные расходы, в том числе расходы за проведение судебной экспертизы по проверке отчета об оценке в размере 70 000 руб., необходимо отнести на ответчика. В остальной части судебные акты не обжалуются.
Проверив в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов кассационной жалобы правильность применения судом первой инстанции и апелляционным судом норм материального и процессуального права, соответствие выводов арбитражных судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, ОАО "Эдельвейс Групп" на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Тукаевская, д. 97, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.02.2010.
На основании государственного контракта от 26.07.2010 N 3К/2010, заключенного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (заказчиком) с федеральным государственным унитарным предприятием "Федеральный кадастровый центр "Земля" (исполнителем), последним были выполнены работы по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Татарстан, по результатам которых 25.08.2011 составлен отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Татарстан.
Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.12.2010 N 1102 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов по Республике Татарстан. На основании этого постановления ответчик внес результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в кадастр недвижимости.
Решениями Верховного Суда Республики Татарстан от 25.05.2010 по делу N 3-31/11, от 24.05.2011 по делу N 3-32/11, от 26.05.2011 N 3-33/11 в удовлетворении заявлений открытого акционерного общества "Казанский завод медицинской аппаратуры", открытого акционерного общества "Камснаб", общества с ограниченной ответственностью "Маршал" о признании недействующим постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.12.2010 N 1102 "Об утверждении результатов кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов в Республике Татарстан" отказано, отчет кадастрового центра об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Татарстан признан соответствующим методическим указаниям по государственной оценке земель населенных пунктов.
В результате переоценки земель, удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м был определен в размере 10 052,32 руб. за 1 кв. м, кадастровая стоимость исчислена в размере 147 829 417 руб. 92 коп.
Данные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости с 01.01.2011.
Полагая кадастровую стоимость спорного земельного участка завышенной, истцом была проведена независимая оценка рыночной стоимости земельного участка, и указанный отчет от 21.11.2011 N 138-ЗУ представлен в обоснование размера иска.
Согласно отчету закрытого акционерного общества "Консалтинговое агентство "Аналитика Право Сервис" от 21.11.2011 N 138-ЗУ рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м составила 106 076 751 руб., исходя из удельного показателя кадастровой стоимости равного 7213,17 руб. за 1 кв. м.
Определением суда первой инстанции от 13.03.2012 по ходатайству истца в рамках дела была назначена судебная экспертиза по проверке отчета об определении рыночной стоимости спорного земельного участка от 21.11.2011 N 138-ЗУ, проведение которой было поручено экспертам НП "Сообщество специалистов - оценщиков "СМАО", г. Москва.
Согласно заключению эксперта от 05.04.2012 N 1272/062/3 по итогам экспертизы отчета эксперты пришли к выводу о не подтверждении стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете от 21.11.2011 N 138-ЗУ, в том числе о несоответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.05.2012 по ходатайству истца была назначена судебная экспертиза на предмет определения рыночной стоимости спорного земельного участка, проведение которой было поручено закрытому акционерному обществу "Аудит-Авиа", г. Казань.
09 июля 2012 года поступил отчет об оценке от 25.06.2012 N 33/12/о/3, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м по состоянию на 01.01.2011 составляет 106 075 000 руб.
Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменно уточнил исковые требования, просив внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Тукаевская, д. 97, указав ее равной рыночной стоимости в размере 106 075 000 руб.
Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 12, 13 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности", пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, удовлетворил исковые требования.
По мнению заявителя кассационной жалобы, в связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, все судебные расходы, в том числе расходы за проведение судебной экспертизы по проверке отчета об оценке в размере 70 000 руб., необходимо отнести на ответчика.
Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения решение и постановление, отклоняет доводы кассационной жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм материального права, так как суды правильно определили спорное правоотношение и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснили имеющие значение для дела обстоятельства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд апелляционной инстанции в силу статей 65, 71, 162, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установил, что для проверки отчета об оценки закрытого акционерного общества "Консалтинговое агентство "Аналитика Право Сервис" от 21.11.2011 N 138-ЗУ судом первой инстанции назначалась судебная экспертиза, в ходе проведения которой эксперты пришли к выводу о том, что представленный истцом в материалы дела отчет не может являться бесспорным доказательством правильности определения рыночной стоимости спорного земельного участка, поскольку не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. Иных доказательств того, что рыночная стоимость спорного земельного участка составляет 106 076 751 руб., как это определено в отчете об оценки от 21.11.2011 N 138-ЗУ, истцом в материалы дела не представлено.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суды двух инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что расходы за проведение судебной экспертизы по проверке отчета об оценке в размере 70 000 руб. относятся на истца, так как экспертная организация пришла к выводу о недостоверности указанного отчета.
Доводы заявителя жалобы о нарушении судами обеих инстанций статей 71, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом кассационной инстанции отклоняются как основанные на неверном толковании норм действующего законодательства.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменение или отмену обжалуемых судебных актов, допущено не было.
При таких данных коллегия считает, что основания для удовлетворения кассационной жалобы и отмены решения и постановления не имеются.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.08.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012 по делу N А65-29629/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
В.А.КАРПОВА
Судьи
Р.В.АНАНЬЕВ
С.Ю.МУРАВЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 15.01.2013 ПО ДЕЛУ N А65-29629/2011
Разделы:Правовой режим земель поселений; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 января 2013 г. по делу N А65-29629/2011
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Карповой В.А.,
судей Ананьева Р.В., Муравьева С.Ю.,
в отсутствие:
истца - извещен надлежащим образом,
ответчика - извещен надлежащим образом,
третьих лиц - извещены надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Эдельвейс Групп"
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.08.2012 (судья Хасаншин И.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012 (председательствующий судья Романенко С.Ш., судьи Николаева С.Ю., Пышкина Н.Ю.)
по делу N А65-29629/2011
по исковому заявлению открытого акционерного общества "Эдельвейс Групп", г. Казань (ИНН 1659072129, ОГРН 1071690024823) к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", г. Москва (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757) в лице филиала по Республике Татарстан (ИНН 1659036709, ОГРН 1021603478533) с привлечением третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань, Кабинета Министров Республики Татарстан, г. Казань, Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, о внесении изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Тукаевская, д. 97, указав ее равной рыночной стоимости в размере 106 075 000 руб.,
установил:
открытое акционерное общество "Эдельвейс Групп" (далее - ОАО "Эдельвейс Групп", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Федеральному государственному учреждению "Земельная кадастровая палата" по Республике Татарстан об обязании внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Тукаевская, д. 97, указав ее равной рыночной стоимости в размере 106 076 751 руб.
Определениями суда в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Кабинет Министров Республики Татарстан, Муниципальное образование г. Казани в лице Исполнительного комитета.
В связи с реорганизацией ответчика на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд произвел процессуальное правопреемство ответчика на Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра", ответчик) в лице филиала по Республике Татарстан.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.08.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012, исковые требования удовлетворены. Суд обязал внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Тукаевская, д. 97, указав ее равной рыночной стоимости в размере 106 075 000 руб. С ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Республике Татарстан в пользу ОАО "Эдельвейс Групп" взыскано 4000 руб. государственной пошлины, 7500 руб. расходов по экспертизе.
Не согласившись с указанными судебными актами ОАО "Эдельвейс Групп" просит их изменить, в части отнесения на истца судебных расходов за проведение судебной экспертизы по проверке отчета об оценке в размере 70 000 руб., принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя жалобы, в связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, все судебные расходы, в том числе расходы за проведение судебной экспертизы по проверке отчета об оценке в размере 70 000 руб., необходимо отнести на ответчика. В остальной части судебные акты не обжалуются.
Проверив в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов кассационной жалобы правильность применения судом первой инстанции и апелляционным судом норм материального и процессуального права, соответствие выводов арбитражных судов о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов в связи со следующим.
Как следует из материалов дела, ОАО "Эдельвейс Групп" на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, ул. Тукаевская, д. 97, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.02.2010.
На основании государственного контракта от 26.07.2010 N 3К/2010, заключенного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (заказчиком) с федеральным государственным унитарным предприятием "Федеральный кадастровый центр "Земля" (исполнителем), последним были выполнены работы по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Татарстан, по результатам которых 25.08.2011 составлен отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Татарстан.
Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.12.2010 N 1102 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов по Республике Татарстан. На основании этого постановления ответчик внес результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в кадастр недвижимости.
Решениями Верховного Суда Республики Татарстан от 25.05.2010 по делу N 3-31/11, от 24.05.2011 по делу N 3-32/11, от 26.05.2011 N 3-33/11 в удовлетворении заявлений открытого акционерного общества "Казанский завод медицинской аппаратуры", открытого акционерного общества "Камснаб", общества с ограниченной ответственностью "Маршал" о признании недействующим постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.12.2010 N 1102 "Об утверждении результатов кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов в Республике Татарстан" отказано, отчет кадастрового центра об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Татарстан признан соответствующим методическим указаниям по государственной оценке земель населенных пунктов.
В результате переоценки земель, удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м был определен в размере 10 052,32 руб. за 1 кв. м, кадастровая стоимость исчислена в размере 147 829 417 руб. 92 коп.
Данные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости с 01.01.2011.
Полагая кадастровую стоимость спорного земельного участка завышенной, истцом была проведена независимая оценка рыночной стоимости земельного участка, и указанный отчет от 21.11.2011 N 138-ЗУ представлен в обоснование размера иска.
Согласно отчету закрытого акционерного общества "Консалтинговое агентство "Аналитика Право Сервис" от 21.11.2011 N 138-ЗУ рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м составила 106 076 751 руб., исходя из удельного показателя кадастровой стоимости равного 7213,17 руб. за 1 кв. м.
Определением суда первой инстанции от 13.03.2012 по ходатайству истца в рамках дела была назначена судебная экспертиза по проверке отчета об определении рыночной стоимости спорного земельного участка от 21.11.2011 N 138-ЗУ, проведение которой было поручено экспертам НП "Сообщество специалистов - оценщиков "СМАО", г. Москва.
Согласно заключению эксперта от 05.04.2012 N 1272/062/3 по итогам экспертизы отчета эксперты пришли к выводу о не подтверждении стоимости объекта оценки, определенной оценщиком в отчете от 21.11.2011 N 138-ЗУ, в том числе о несоответствии отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.05.2012 по ходатайству истца была назначена судебная экспертиза на предмет определения рыночной стоимости спорного земельного участка, проведение которой было поручено закрытому акционерному обществу "Аудит-Авиа", г. Казань.
09 июля 2012 года поступил отчет об оценке от 25.06.2012 N 33/12/о/3, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м по состоянию на 01.01.2011 составляет 106 075 000 руб.
Истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации письменно уточнил исковые требования, просив внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 16:50:01 17 24:0002, общей площадью 14 706 кв. м, расположенного по адресу: РТ, г. Казань, ул. Тукаевская, д. 97, указав ее равной рыночной стоимости в размере 106 075 000 руб.
Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 12, 13 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности", пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации, удовлетворил исковые требования.
По мнению заявителя кассационной жалобы, в связи с удовлетворением исковых требований в полном объеме, все судебные расходы, в том числе расходы за проведение судебной экспертизы по проверке отчета об оценке в размере 70 000 руб., необходимо отнести на ответчика.
Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения решение и постановление, отклоняет доводы кассационной жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм материального права, так как суды правильно определили спорное правоотношение и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснили имеющие значение для дела обстоятельства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд апелляционной инстанции в силу статей 65, 71, 162, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установил, что для проверки отчета об оценки закрытого акционерного общества "Консалтинговое агентство "Аналитика Право Сервис" от 21.11.2011 N 138-ЗУ судом первой инстанции назначалась судебная экспертиза, в ходе проведения которой эксперты пришли к выводу о том, что представленный истцом в материалы дела отчет не может являться бесспорным доказательством правильности определения рыночной стоимости спорного земельного участка, поскольку не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности. Иных доказательств того, что рыночная стоимость спорного земельного участка составляет 106 076 751 руб., как это определено в отчете об оценки от 21.11.2011 N 138-ЗУ, истцом в материалы дела не представлено.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суды двух инстанций пришли к обоснованному выводу о том, что расходы за проведение судебной экспертизы по проверке отчета об оценке в размере 70 000 руб. относятся на истца, так как экспертная организация пришла к выводу о недостоверности указанного отчета.
Доводы заявителя жалобы о нарушении судами обеих инстанций статей 71, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом кассационной инстанции отклоняются как основанные на неверном толковании норм действующего законодательства.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменение или отмену обжалуемых судебных актов, допущено не было.
При таких данных коллегия считает, что основания для удовлетворения кассационной жалобы и отмены решения и постановления не имеются.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.08.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2012 по делу N А65-29629/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья
В.А.КАРПОВА
Судьи
Р.В.АНАНЬЕВ
С.Ю.МУРАВЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)