Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Голянина Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вишняковой Н.Е.
и судей Казаковой О.Н., Быковской Л.И.
при секретаре Б.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Быковской Л.И.
дело по частной жалобе представителя истцов М. и П. - А. на определение Никулинского районного суда г. Москвы от 20 июня 2012 года, которым постановлено:
Отказать М., П. в принятии заявления о признании незаконным решения общего собрания членов СНТ, признании сделок недействительными, возвратить заявление с приложением заявителям.
установила:
М. и П. обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, в котором просили признать недействительным решение общего собрания о переводе земельного участка из права коллективно-совместной собственности СНТ "***" в общую долевую собственность К.И., К.Ю. и К.Г., признать недействительными договоры купли-продажи земельного участка и признать отсутствующим право собственности.
Определением от 20 июня 2012 года истцам М. и П. в принятии вышеуказанного искового заявления отказано.
На указанное определение от 20 июня 2012 года представителем М. и П. - А. подана частная жалоба об отмене данного определения по доводам, изложенным в частной жалобе.
Согласно части 2 стать 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба на определение суда первой инстанции рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Отказывая М. и П. в принятии заявления о признании незаконным решения общего собрания членов СНТ, признании сделок недействительными, суд исходил из того, что в соответствии с п. п. 8 п. 1 ст. 19 ФЗ РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан", правом на обжалование решения правления иных органов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения наделены только его члены, истцы не являются членами СНТ, кроме того, сторонами по оспариваемым сделкам истцы также не являются.
В частной жалобе представитель истцов указал, что истцы не согласны с вынесенным определением, поскольку судом были нарушены нормы материального права, а именно в части применения ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан", которым не установлен запрет для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заявлять требование о признании права собственности отсутствующим, если такое зарегистрированное право нарушает права граждан.
В соответствии с ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Таким образом, М. и П. вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании незаконным решения общего собрания членов СНТ, признании сделок недействительными, поскольку по мнению истцов, оспариваемым решением и сделками нарушаются их права.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что определение суда вынесено без достаточных оснований и подлежит отмене, а дело направлению в суд для принятия искового заявления к производству.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333 - 334 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Определение Никулинского районного суда г. Москвы от 20 июня 2012 года отменить, дело возвратить в тот же суд для принятия искового заявления к производству.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 26.07.2012 ПО ДЕЛУ N 11-14853
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июля 2012 г. по делу N 11-14853
Судья Голянина Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Вишняковой Н.Е.
и судей Казаковой О.Н., Быковской Л.И.
при секретаре Б.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Быковской Л.И.
дело по частной жалобе представителя истцов М. и П. - А. на определение Никулинского районного суда г. Москвы от 20 июня 2012 года, которым постановлено:
Отказать М., П. в принятии заявления о признании незаконным решения общего собрания членов СНТ, признании сделок недействительными, возвратить заявление с приложением заявителям.
установила:
М. и П. обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, в котором просили признать недействительным решение общего собрания о переводе земельного участка из права коллективно-совместной собственности СНТ "***" в общую долевую собственность К.И., К.Ю. и К.Г., признать недействительными договоры купли-продажи земельного участка и признать отсутствующим право собственности.
Определением от 20 июня 2012 года истцам М. и П. в принятии вышеуказанного искового заявления отказано.
На указанное определение от 20 июня 2012 года представителем М. и П. - А. подана частная жалоба об отмене данного определения по доводам, изложенным в частной жалобе.
Согласно части 2 стать 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба на определение суда первой инстанции рассматривается без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Отказывая М. и П. в принятии заявления о признании незаконным решения общего собрания членов СНТ, признании сделок недействительными, суд исходил из того, что в соответствии с п. п. 8 п. 1 ст. 19 ФЗ РФ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан", правом на обжалование решения правления иных органов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения наделены только его члены, истцы не являются членами СНТ, кроме того, сторонами по оспариваемым сделкам истцы также не являются.
В частной жалобе представитель истцов указал, что истцы не согласны с вынесенным определением, поскольку судом были нарушены нормы материального права, а именно в части применения ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан", которым не установлен запрет для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заявлять требование о признании права собственности отсутствующим, если такое зарегистрированное право нарушает права граждан.
В соответствии с ФЗ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических, и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Таким образом, М. и П. вправе обратиться в суд с исковыми требованиями о признании незаконным решения общего собрания членов СНТ, признании сделок недействительными, поскольку по мнению истцов, оспариваемым решением и сделками нарушаются их права.
При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что определение суда вынесено без достаточных оснований и подлежит отмене, а дело направлению в суд для принятия искового заявления к производству.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 333 - 334 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Определение Никулинского районного суда г. Москвы от 20 июня 2012 года отменить, дело возвратить в тот же суд для принятия искового заявления к производству.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)