Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Самыгина С.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Ускова О.Ю.,
судей Богониной В.Н., Подпориной И.В.,
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании 16 августа 2011 года
частные жалобы А., И.
на определение Яковлевского районного суда Белгородской области от 28 июня 2011 года об отказе в удовлетворении заявления А. и И. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Яковлевского районного суда Белгородской области от 26 ноября 2010 года по гражданскому делу по иску М.В. к И., А., ИП Р. о признании недействительными землеустроительного дела, кадастрового учета, кадастровых планов, договора купли-продажи земельного участка, свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок, свидетельства о праве собственности на землю и снятии с кадастрового учета земельного участка, аннулировании записи в ЕГРП о праве собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Богониной В.Н., объяснения А., его представителя Л., поддержавших доводы, изложенные в жалобах, представителей М.В. К. и М.Е., возражавших против удовлетворения жалоб, судебная коллегия
установила:
Решением Яковлевского районного суда от 26.11.2010 г. по делу по иску М.В. к И., А., ИП Р. признаны недействительными: свидетельство о праве собственности на землю N, площадью 0,15 га, выданное 18 мая 1993 года на имя И., на основании Постановления главы администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области N 10 от 25 мая 1992 года; землеустроительное дело по межеванию земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу:; кадастровый учет и кадастровые планы от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ данного участка, выданные на имя И.; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ участка, заключенный между И. и А.; свидетельство о регистрации права собственности этого же участка, выданное на имя А. Указанный выше земельный участок снят с кадастрового учета и аннулирована запись в Едином государственном реестре прав о праве на него А. (т. 3 л.д. 56 - 59).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 19 апреля 2011 года решение оставлено без изменения (т. 3 л.д. 273 - 274).
Действующие через своих представителей Н. и Л. - И. и А., обратились в суд с заявлениями о пересмотре указанного решения по вновь открывшимся обстоятельствам, ссылаясь на то, что в кассационном порядке отменено решение Яковлевского районного суда от 20.09.2010 г. по делу по заявлению М.В. о признании незаконными действий администрации Терновского сельского совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче И. свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок. По мнению заявителей, данное решение послужило основанием для удовлетворения требований М.В. по настоящему делу.
Определением суда заявления отклонены.
В частных жалобах А. и И. просят об отмене определения суда как постановленного при неправильном толковании п. 4 ч. 2 ст. 392 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, судебная коллегия признает доводы частной жалобы убедительными.
Отказывая в удовлетворении заявления о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам, суд исходил из того, что установленные отмененным решением Яковлевского районного суда от 20 сентября 2010 года по делу по заявлению М.В. о признании незаконными действий администрации Терновского сельского совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок не были признаны судом преюдициальными, не являются существенными для рассмотрения и разрешения настоящего дела.
Вывод суда не соответствует фактическим обстоятельствам и основан на неправильном толковании норм процессуального права.
Как усматривается из материалов дела, 20 сентября 2010 года решением Яковлевского районного суда были признаны незаконными действия администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района по выдаче И. свидетельства о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение 03 мая 2011 года было отменено судебной коллегией по гражданским делам Белгородского областного суда, а заявление М.В. оставлено без рассмотрения ввиду наличия спора о праве (т. 3 л.д. 15 - 17, т. 4 л.д. 9).
Судебное постановление, которое просили отменить заявители по вновь открывшимся обстоятельствам, основано на вышеуказанном отмененном судебном постановлении, фактически принятом судом как предусмотренные статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для освобождения от доказывания.
На решение суда от 20 сентября 2010 года ссылался и представитель М.В. К., обосновывая заявленные им требования (т. 3 л.д. 20 - 26, 39).
В силу п. 4 ч. 2 ст. 392 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам решения, определения суда, постановления президиума суда надзорной инстанции, вступивших в законную силу, является отмена решения, приговора, определения суда или постановления президиума суда надзорной инстанции либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия решения, определения суда или постановления президиума суда надзорной инстанции.
В связи с изложенным, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое судебное постановление вынесено с существенным нарушением норм процессуального права (п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ).
Учитывая, что допущенные судом первой инстанции при рассмотрении данного дела нарушения норм процессуального права являются существенными, определение нельзя признать законным, и оно подлежат отмене.
Руководствуясь ст. ст. 374, 392, 393, 397 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Яковлевского районного суда Белгородской области от 28 июня 2011 года об отказе в удовлетворении заявления А. и И. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Яковлевского районного суда Белгородской области от 26 ноября 2010 года по гражданскому делу по иску М.В. к И., А., ИП Р. о признании недействительными землеустроительного дела, кадастрового учета, кадастровых планов, договора купли-продажи земельного участка, свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок, свидетельства о праве собственности на землю и снятии с кадастрового учета земельного участка, аннулировании записи в ЕГРП о праве собственности на земельный участок отменить.
Заявления А. и И. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда удовлетворить. Решение Яковлевского районного суда от 26 ноября 2010 года по делу по иску М.В. к И., А., ИП Р. о признании недействительными землеустроительного дела, кадастрового учета, планов, договора купли-продажи, свидетельств о регистрации права и праве собственности на землю, снятии с кадастрового учета, аннулировании записи в ЕГРП отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ БЕЛГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 16.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-2921
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 августа 2011 г. по делу N 33-2921
Судья Самыгина С.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:
председательствующего Ускова О.Ю.,
судей Богониной В.Н., Подпориной И.В.,
при секретаре Б.
рассмотрела в открытом судебном заседании 16 августа 2011 года
частные жалобы А., И.
на определение Яковлевского районного суда Белгородской области от 28 июня 2011 года об отказе в удовлетворении заявления А. и И. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Яковлевского районного суда Белгородской области от 26 ноября 2010 года по гражданскому делу по иску М.В. к И., А., ИП Р. о признании недействительными землеустроительного дела, кадастрового учета, кадастровых планов, договора купли-продажи земельного участка, свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок, свидетельства о праве собственности на землю и снятии с кадастрового учета земельного участка, аннулировании записи в ЕГРП о праве собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Богониной В.Н., объяснения А., его представителя Л., поддержавших доводы, изложенные в жалобах, представителей М.В. К. и М.Е., возражавших против удовлетворения жалоб, судебная коллегия
установила:
Решением Яковлевского районного суда от 26.11.2010 г. по делу по иску М.В. к И., А., ИП Р. признаны недействительными: свидетельство о праве собственности на землю N, площадью 0,15 га, выданное 18 мая 1993 года на имя И., на основании Постановления главы администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района Белгородской области N 10 от 25 мая 1992 года; землеустроительное дело по межеванию земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу:; кадастровый учет и кадастровые планы от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ данного участка, выданные на имя И.; договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ участка, заключенный между И. и А.; свидетельство о регистрации права собственности этого же участка, выданное на имя А. Указанный выше земельный участок снят с кадастрового учета и аннулирована запись в Едином государственном реестре прав о праве на него А. (т. 3 л.д. 56 - 59).
Определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 19 апреля 2011 года решение оставлено без изменения (т. 3 л.д. 273 - 274).
Действующие через своих представителей Н. и Л. - И. и А., обратились в суд с заявлениями о пересмотре указанного решения по вновь открывшимся обстоятельствам, ссылаясь на то, что в кассационном порядке отменено решение Яковлевского районного суда от 20.09.2010 г. по делу по заявлению М.В. о признании незаконными действий администрации Терновского сельского совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче И. свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок. По мнению заявителей, данное решение послужило основанием для удовлетворения требований М.В. по настоящему делу.
Определением суда заявления отклонены.
В частных жалобах А. и И. просят об отмене определения суда как постановленного при неправильном толковании п. 4 ч. 2 ст. 392 ГПК РФ.
Проверив материалы дела, судебная коллегия признает доводы частной жалобы убедительными.
Отказывая в удовлетворении заявления о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам, суд исходил из того, что установленные отмененным решением Яковлевского районного суда от 20 сентября 2010 года по делу по заявлению М.В. о признании незаконными действий администрации Терновского сельского совета Яковлевского района Белгородской области по выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок не были признаны судом преюдициальными, не являются существенными для рассмотрения и разрешения настоящего дела.
Вывод суда не соответствует фактическим обстоятельствам и основан на неправильном толковании норм процессуального права.
Как усматривается из материалов дела, 20 сентября 2010 года решением Яковлевского районного суда были признаны незаконными действия администрации Терновского сельского Совета Яковлевского района по выдаче И. свидетельства о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ. Данное решение 03 мая 2011 года было отменено судебной коллегией по гражданским делам Белгородского областного суда, а заявление М.В. оставлено без рассмотрения ввиду наличия спора о праве (т. 3 л.д. 15 - 17, т. 4 л.д. 9).
Судебное постановление, которое просили отменить заявители по вновь открывшимся обстоятельствам, основано на вышеуказанном отмененном судебном постановлении, фактически принятом судом как предусмотренные статьей 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для освобождения от доказывания.
На решение суда от 20 сентября 2010 года ссылался и представитель М.В. К., обосновывая заявленные им требования (т. 3 л.д. 20 - 26, 39).
В силу п. 4 ч. 2 ст. 392 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам решения, определения суда, постановления президиума суда надзорной инстанции, вступивших в законную силу, является отмена решения, приговора, определения суда или постановления президиума суда надзорной инстанции либо постановления государственного органа или органа местного самоуправления, послуживших основанием для принятия решения, определения суда или постановления президиума суда надзорной инстанции.
В связи с изложенным, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое судебное постановление вынесено с существенным нарушением норм процессуального права (п. 4 ч. 1 ст. 362 ГПК РФ).
Учитывая, что допущенные судом первой инстанции при рассмотрении данного дела нарушения норм процессуального права являются существенными, определение нельзя признать законным, и оно подлежат отмене.
Руководствуясь ст. ст. 374, 392, 393, 397 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Яковлевского районного суда Белгородской области от 28 июня 2011 года об отказе в удовлетворении заявления А. и И. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Яковлевского районного суда Белгородской области от 26 ноября 2010 года по гражданскому делу по иску М.В. к И., А., ИП Р. о признании недействительными землеустроительного дела, кадастрового учета, кадастровых планов, договора купли-продажи земельного участка, свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок, свидетельства о праве собственности на землю и снятии с кадастрового учета земельного участка, аннулировании записи в ЕГРП о праве собственности на земельный участок отменить.
Заявления А. и И. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда удовлетворить. Решение Яковлевского районного суда от 26 ноября 2010 года по делу по иску М.В. к И., А., ИП Р. о признании недействительными землеустроительного дела, кадастрового учета, планов, договора купли-продажи, свидетельств о регистрации права и праве собственности на землю, снятии с кадастрового учета, аннулировании записи в ЕГРП отменить.
Дело направить на новое рассмотрение в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)