Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Никольская О.Л., рассмотрев надзорную жалобу Ш., С., поступившую в краевой суд 08 апреля 2011 года, на решение Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 08 декабря 2010 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 января 2011 года по делу по иску Ш., С. к Х., ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю, ГУП Краснодарского края "Гулькевичский земельный центр" об исправлении кадастровой ошибки,
Ш., С. обратились в суд с исковым заявлением к Х., федеральному государственному учреждению "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю, Государственному унитарному предприятию Краснодарского края "Гулькевичский земельный центр" об исправлении кадастровой ошибки. В обоснование заявленных требований указали, что им принадлежит по праву собственности земельный участок Смежный земельный участок принадлежит Х. В соответствии с договором подрядчик ГУП КК "Гулькевичский земельный центр" обязан подготовить межевой план земельного участка, принадлежащего истица, на основании правоустанавливающих документов. Решением от 09 июня 2010 г. ФГУ "Земельная кадастровая палата" приостановила кадастровый учет земельного участка истцов в связи с наличием кадастровой ошибки: граница земельного участка с кадастровым номером кадастровом учете которого представлено заявление пересекает границу земельного участка с кадастровым номером. Истцы обратились с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в ГУП КК "Гулькевичский земельный центр", им было отказано. При этом Х. были поданы возражения о не согласии с границами земельного участка истцов. Просили суд возложить обязанности на ответчиков исправить кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером заключающуюся в пересечении границ земельных участков с кадастровыми номерам восстановить нарушенные права истцов путем внесения необходимых исправлений в сведения государственное кадастра объектов недвижимости для восстановления первоначально учтенные значений координат, указанных земельных участков в соответствии правоустанавливающими документами истцов.
Решением Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 08 декабря 2010 года в удовлетворении исковых требований Ш. и С. отказано.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 января 2011 года решение Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 08 декабря 2010 года оставлено без изменения.
В надзорной жалобе заявителей содержится просьба об отмене обжалуемых судебных решений, поскольку судами допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении настоящего спора не было допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права.
Судом установлено, на основании соглашения о передаче в собственность недвижимости от 11 августа 1999 года земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит по праву общей долевой собственности доле Ш. и С., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009 г.) "О государственном кадастре недвижимости" среди документов, необходимых для постановки земельного участка на кадастровый учет, представляется, в том числе, межевой план земельного участка, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка. Согласно кадастровой выписке от 10 августа 2009 года граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для установления границ земельного участка истцы обратились в ГУП КК "Гулькевичский земельный центр" с заявлением о выполнении кадастровых работ, с ним же 10 августа 2009 года истцами заключен договор на оказание услуг по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель, результатом выполнения работ по которому является межевой план земельного участка по Местоположение границ земельных участков в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ, подлежит обязательному согласованию с собственниками смежных земельных участков. В акте согласовании границ земельного участка отсутствует подпись собственника смежного участка
Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок по принадлежит по праву собственности Х. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24 сентября 1997 года.
В кадастровом паспорте на указанный земельный участок отсутствуют особые отметки. Согласно межевому делу на земельный участок участка установлены в соответствии с требованиями законодательства. Указанный факт установлен также решением мирового судьи судебного участка N 135 Гулькевичского района от 12 марта 2008 года по делу по иску Х. к Ш., С. об устранении препятствий в пользовании участком вступившим в законную силу.
Границы земельного участка его конфигурация, координаты узловых и поворотных точек должны определяться с учетом данных государственного земельного кадастра по смежным земельным участкам, поставленным на кадастровый учет ранее участка, в частности, с учетом данных об установлении границ участка Судом первой инстанции установлено, что истцы знали о том, что границы земельного участка установлены, а сведения об этом участке внесены в Государственный кадастр недвижимости до межевания их земельного участка. В то же время ими подано заявление в ГУП КК "Гулькевичский земельный центр" о формировании земельного участка без учета границ земельного участка При этом истцы указали, что в случае решения о приостановлении или отказе в постановке на кадастровый учет сформированного таким образом их земельного участка претензий к ГУП КК "Гулькевичский земельный центр" они предъявлять не будут.
При формировании земельного участка в части установления границ земельного участка (по меже с земельным участком N 10) по просьбе заказчиков (истцов) не приняты во внимание данные кадастрового учета ранее учтенного земельного участка.
Таким образом, судебная коллегия обоснованно согласилась с решением суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований Ш. и С.
Доводы, изложенные в надзорной жалобе, исследовались судебной коллегией и им дана надлежащая правовая оценка.
Полномочия суда надзорной инстанции определены ст. 381 ГПК РФ, переоценка доказательств в полномочия суда надзорной инстанции не входит.
При таких обстоятельствах, нарушений закона судом первой и кассационной инстанций при рассмотрении дела не допущено, а доводы жалобы, в силу ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ, не являются основанием к отмене обжалуемого судебного постановления в порядке надзора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,
В передаче надзорной жалобы Ш., С., на решение Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 08 декабря 2010 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 января 2011 года по делу по иску Ш., С. к Х., ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю, ГУП Краснодарского края "Гулькевичский земельный центр" об исправлении кадастровой ошибки, для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 18.04.2011 ПО ДЕЛУ N ПГ-3303/11
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 апреля 2011 г. по делу N пг-3303/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ НАДЗОРНОЙ ЖАЛОБЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ
В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА НАДЗОРНОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Никольская О.Л., рассмотрев надзорную жалобу Ш., С., поступившую в краевой суд 08 апреля 2011 года, на решение Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 08 декабря 2010 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 января 2011 года по делу по иску Ш., С. к Х., ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю, ГУП Краснодарского края "Гулькевичский земельный центр" об исправлении кадастровой ошибки,
установил:
Ш., С. обратились в суд с исковым заявлением к Х., федеральному государственному учреждению "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю, Государственному унитарному предприятию Краснодарского края "Гулькевичский земельный центр" об исправлении кадастровой ошибки. В обоснование заявленных требований указали, что им принадлежит по праву собственности земельный участок Смежный земельный участок принадлежит Х. В соответствии с договором подрядчик ГУП КК "Гулькевичский земельный центр" обязан подготовить межевой план земельного участка, принадлежащего истица, на основании правоустанавливающих документов. Решением от 09 июня 2010 г. ФГУ "Земельная кадастровая палата" приостановила кадастровый учет земельного участка истцов в связи с наличием кадастровой ошибки: граница земельного участка с кадастровым номером кадастровом учете которого представлено заявление пересекает границу земельного участка с кадастровым номером. Истцы обратились с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в ГУП КК "Гулькевичский земельный центр", им было отказано. При этом Х. были поданы возражения о не согласии с границами земельного участка истцов. Просили суд возложить обязанности на ответчиков исправить кадастровую ошибку в сведениях Государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером заключающуюся в пересечении границ земельных участков с кадастровыми номерам восстановить нарушенные права истцов путем внесения необходимых исправлений в сведения государственное кадастра объектов недвижимости для восстановления первоначально учтенные значений координат, указанных земельных участков в соответствии правоустанавливающими документами истцов.
Решением Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 08 декабря 2010 года в удовлетворении исковых требований Ш. и С. отказано.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 января 2011 года решение Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 08 декабря 2010 года оставлено без изменения.
В надзорной жалобе заявителей содержится просьба об отмене обжалуемых судебных решений, поскольку судами допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении настоящего спора не было допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права.
Судом установлено, на основании соглашения о передаче в собственность недвижимости от 11 августа 1999 года земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит по праву общей долевой собственности доле Ш. и С., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ (ред. от 27.12.2009 г.) "О государственном кадастре недвижимости" среди документов, необходимых для постановки земельного участка на кадастровый учет, представляется, в том числе, межевой план земельного участка, а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка. Согласно кадастровой выписке от 10 августа 2009 года граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Для установления границ земельного участка истцы обратились в ГУП КК "Гулькевичский земельный центр" с заявлением о выполнении кадастровых работ, с ним же 10 августа 2009 года истцами заключен договор на оказание услуг по землеустройству, земельному кадастру и мониторингу земель, результатом выполнения работ по которому является межевой план земельного участка по Местоположение границ земельных участков в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ, подлежит обязательному согласованию с собственниками смежных земельных участков. В акте согласовании границ земельного участка отсутствует подпись собственника смежного участка
Согласно свидетельству о государственной регистрации права земельный участок по принадлежит по праву собственности Х. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24 сентября 1997 года.
В кадастровом паспорте на указанный земельный участок отсутствуют особые отметки. Согласно межевому делу на земельный участок участка установлены в соответствии с требованиями законодательства. Указанный факт установлен также решением мирового судьи судебного участка N 135 Гулькевичского района от 12 марта 2008 года по делу по иску Х. к Ш., С. об устранении препятствий в пользовании участком вступившим в законную силу.
Границы земельного участка его конфигурация, координаты узловых и поворотных точек должны определяться с учетом данных государственного земельного кадастра по смежным земельным участкам, поставленным на кадастровый учет ранее участка, в частности, с учетом данных об установлении границ участка Судом первой инстанции установлено, что истцы знали о том, что границы земельного участка установлены, а сведения об этом участке внесены в Государственный кадастр недвижимости до межевания их земельного участка. В то же время ими подано заявление в ГУП КК "Гулькевичский земельный центр" о формировании земельного участка без учета границ земельного участка При этом истцы указали, что в случае решения о приостановлении или отказе в постановке на кадастровый учет сформированного таким образом их земельного участка претензий к ГУП КК "Гулькевичский земельный центр" они предъявлять не будут.
При формировании земельного участка в части установления границ земельного участка (по меже с земельным участком N 10) по просьбе заказчиков (истцов) не приняты во внимание данные кадастрового учета ранее учтенного земельного участка.
Таким образом, судебная коллегия обоснованно согласилась с решением суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований Ш. и С.
Доводы, изложенные в надзорной жалобе, исследовались судебной коллегией и им дана надлежащая правовая оценка.
Полномочия суда надзорной инстанции определены ст. 381 ГПК РФ, переоценка доказательств в полномочия суда надзорной инстанции не входит.
При таких обстоятельствах, нарушений закона судом первой и кассационной инстанций при рассмотрении дела не допущено, а доводы жалобы, в силу ст. 387 Гражданского процессуального кодекса РФ, не являются основанием к отмене обжалуемого судебного постановления в порядке надзора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,
определил:
В передаче надзорной жалобы Ш., С., на решение Гулькевичского районного суда Краснодарского края от 08 декабря 2010 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 27 января 2011 года по делу по иску Ш., С. к Х., ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю, ГУП Краснодарского края "Гулькевичский земельный центр" об исправлении кадастровой ошибки, для рассмотрения в судебном заседании президиума Краснодарского краевого суда отказать.
Судья
О.Л.НИКОЛЬСКАЯ
О.Л.НИКОЛЬСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)