Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Горлов В.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Лободенко К.В.,
судей Перовой М.В., Леганова А.В.,
по докладу судьи краевого суда Леганова А.В.,
при секретаре М.И.С.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе М.А.И. на решение Ленинградского районного суда Краснодарского края от 22 марта 2011 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
М.А.И. обратилась в суд с иском к ООО "Стандарт" о признании недействительным межевого плана от 03.02.2010 года, отмене его регистрации, признании незаконными действий по выносу границ земельного участка, признании незаконной границы между земельными участками и возврате части земельного участка. Требования обоснованы тем, что ответчик с существенными нарушениями подготовлен межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка в принадлежащего С.
Обжалуемым решением суда от 22.03.2011 года суд отказал в удовлетворении исковых требований.
В кассационной жалобе М.А.И. просит решение суда отменить, полагая его незаконным и необоснованным. В обоснование требований указывает на то, что при выполнении ответчиком межевания земельного участка образованы два участка, межевые планы образованных земельных участков составлены с нарушением ст. 40 п. 1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В возражении на кассационную жалобу С. просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения, а решение суда - без изменения, считая его законным и обоснованным.
В возражении на кассационную жалобу М.А.И., генеральный директор ООО МК "Стандарт" просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения, а решение суда - без изменения, считая его законным и обоснованным.
Исследовав материалы дела, проверив и обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на нее, выслушав пояснения С., возражавшую против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц. граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.
Из материалов дела следует, что определением судебной коллегии краевого суда от 15.09.2009 года оставлено без изменения решение Ленинградского районного суда Краснодарского края от 31.07.2009 года, которым были удовлетворены исковые требования С. к М.А.И. об установлении межевой границы и сносе самовольных строений - установлена межевая граница между земельными участками, расположенными в станице Ленинградской Краснодарского края по ул. согласно земельно-шнуровой книги, схемы земельного участка, выполненной ООО МК "Стандарт" 16.07.2009 года.
Определением судьи Краснодарского краевого суда от 26.04.2010 года в передаче надзорной жалобы М.А.И. на указанные судебные акты для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказано.
При рассмотрении указанного дела судом была исследована и положена в основу решения схема земельного участка, выполненная ООО МК "Стандарт" 16.07.2009 года. Из этой схемы усматривается, что общая площадь земельного участка С. в ст. Ленинградской по составляет 1784 кв. м, также в ней определены расстояния между границами участка.
Судом установлено, что при выполнении ответчиком межевания земельного участка в 2010 году, в соответствии с правоустанавливающими документами С. были сформированы два участка, которые совместно в точности воспроизводят границы и площадь, установленные схемой от 16.07.2009 года.
В соответствии со ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с указанным Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
С учетом установленных по делу обстоятельств, и на основании изложенного, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований М.А.И.
Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают, им дана соответствующая правовая оценка.
Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и дал им соответствующую правовую оценку.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, повторяют доводы, изложенные в заявлении, получили правильную правовую оценку, поэтому не принимаются судебной коллегией, так как направлены на переоценку доказательств.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
Решение Ленинградского районного суда Краснодарского края от 22 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу М.А.И. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 05.05.2011 ПО ДЕЛУ N 33-9858/2011
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 мая 2011 г. по делу N 33-9858/2011
Судья - Горлов В.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Лободенко К.В.,
судей Перовой М.В., Леганова А.В.,
по докладу судьи краевого суда Леганова А.В.,
при секретаре М.И.С.
слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе М.А.И. на решение Ленинградского районного суда Краснодарского края от 22 марта 2011 года.
Заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
М.А.И. обратилась в суд с иском к ООО "Стандарт" о признании недействительным межевого плана от 03.02.2010 года, отмене его регистрации, признании незаконными действий по выносу границ земельного участка, признании незаконной границы между земельными участками и возврате части земельного участка. Требования обоснованы тем, что ответчик с существенными нарушениями подготовлен межевой план по уточнению местоположения границы и площади земельного участка в принадлежащего С.
Обжалуемым решением суда от 22.03.2011 года суд отказал в удовлетворении исковых требований.
В кассационной жалобе М.А.И. просит решение суда отменить, полагая его незаконным и необоснованным. В обоснование требований указывает на то, что при выполнении ответчиком межевания земельного участка образованы два участка, межевые планы образованных земельных участков составлены с нарушением ст. 40 п. 1 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
В возражении на кассационную жалобу С. просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения, а решение суда - без изменения, считая его законным и обоснованным.
В возражении на кассационную жалобу М.А.И., генеральный директор ООО МК "Стандарт" просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения, а решение суда - без изменения, считая его законным и обоснованным.
Исследовав материалы дела, проверив и обсудив доводы кассационной жалобы, возражения на нее, выслушав пояснения С., возражавшую против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц. граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.
Из материалов дела следует, что определением судебной коллегии краевого суда от 15.09.2009 года оставлено без изменения решение Ленинградского районного суда Краснодарского края от 31.07.2009 года, которым были удовлетворены исковые требования С. к М.А.И. об установлении межевой границы и сносе самовольных строений - установлена межевая граница между земельными участками, расположенными в станице Ленинградской Краснодарского края по ул. согласно земельно-шнуровой книги, схемы земельного участка, выполненной ООО МК "Стандарт" 16.07.2009 года.
Определением судьи Краснодарского краевого суда от 26.04.2010 года в передаче надзорной жалобы М.А.И. на указанные судебные акты для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказано.
При рассмотрении указанного дела судом была исследована и положена в основу решения схема земельного участка, выполненная ООО МК "Стандарт" 16.07.2009 года. Из этой схемы усматривается, что общая площадь земельного участка С. в ст. Ленинградской по составляет 1784 кв. м, также в ней определены расстояния между границами участка.
Судом установлено, что при выполнении ответчиком межевания земельного участка в 2010 году, в соответствии с правоустанавливающими документами С. были сформированы два участка, которые совместно в точности воспроизводят границы и площадь, установленные схемой от 16.07.2009 года.
В соответствии со ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с указанным Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
С учетом установленных по делу обстоятельств, и на основании изложенного, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований М.А.И.
Доказательства, положенные судом первой инстанции в основу своих выводов, сомнений в достоверности не вызывают, им дана соответствующая правовая оценка.
Суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела и дал им соответствующую правовую оценку.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, повторяют доводы, изложенные в заявлении, получили правильную правовую оценку, поэтому не принимаются судебной коллегией, так как направлены на переоценку доказательств.
При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.
Руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Ленинградского районного суда Краснодарского края от 22 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу М.А.И. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)