Судебные решения, арбитраж
Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Курганова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гаценко О.Н.
судей Кирщиной И.П., Киреевой И.В.
при секретаре Я.
рассмотрев в судебном заседании от 11 октября 2011 года кассационные жалобы Е. на решение Пушкинского городского суда Московской области от 09 августа 2011 года по делу по иску Е. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Золотая Нива", Администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, признании недействительными сведений об описании местоположения границ земельного участка,
заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.
объяснения: адв. Табашного С.Б., Е. - поддержавших доводы кассационной жалобы,
К. - возражавшего против доводов жалобы
установила:
Е. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Золотая Нива" об установлении границ земельного участка, признании недействительными сведений об описании местоположения границ земельного участка и с учетом уточнения исковых требований просила суд признать частично недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка площадью 4700600,00 кв. м с кадастровым номером N, принадлежащего СПК "Золотая Нива", расположенного по адресу: <адрес>; признать частично недействительным решение о выделе земельных участков от 10.11.2009 года. Признать частично недействительным свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2010 года N, выданное СПК "Золотая Нива" на земельный участок площадью 4700600,00 кв. м с кадастровым номером N. расположенного по адресу: <адрес> установить границы земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с межевым планом выполненным МУП "Землеустроитель-Пушкино".
Представитель СПК "Золотая Нива" заявленные исковые требования не признал, полагал их не подлежащими удовлетворению.
Представитель Администрации Пушкинского муниципального района Московской области исковые требования не признал, полагал их не подлежащими удовлетворению.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Решением суда в иске отказано.
В кассационной жалобе Е. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения по следующим основаниям.
Судом установлено, что приказом директора ГПЗ "Лесные Поляны" N 174 от 08.10.1998 года за истицей закреплен земельный участок в размере 14 соток для выращивания картофеля и овощей в пос. Доброе.
Согласно кадастрового паспорта граница земельного участка площадью 1400 кв. м расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер N не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения внесены на основании приказа Госплемзавода "Лесные Поляны" N 174 от 08.10.1998 года.
Решением земельной комиссии при Администрации Пушкинского муниципального района Московской области N 11 от 16.10.2009 года Е. предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 1400 кв. м под личное подсобное хозяйство с категорией земельного участка "земли населенных пунктов" при условии постановки земельного участка на кадастровый учет.
Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района N 1347 от 31.05.2010 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой территории площадью 1372 кв. м по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.
Решением ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области N 2343 от 11.11.2010 года приостановлена государственная регистрация кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N, поскольку границы земельного участка с кадастровым номером N, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером N
Собственником земельного участка площадью 4700600,00 кв. м с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес> является СПК "Золотая Нива", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.07.2010 года.
Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка площадью 4700600,00 кв. м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует материалам межевания.
Разрешая возникший спор, суд обоснованно руководствовался положениями Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.91 г. N 1103-1, который не наделял совхозы полномочиями на предоставление гражданам земельных участков, ст. 8 ГК РФ, а также Указом Президента РФ N 1767 от 27.10.1993 г., Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. и пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку ни администрация сельского поселения Царевское, ни администрацией Пушкинского муниципального района решений о предоставлении истице спорного участка истице не принималось, а из решения земельной комиссии при Администрации Пушкинского муниципального района Московской области N 11 от 16.10.2009 года о представлении Е. спорного земельного участка в аренду следует, что данный земельный участок может быть ей предоставлен в случае постановки на кадастровый учет.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что истицей не представлено доказательств, наличия у нее какого либо права на земельный участок площадью 1372 кв. м расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем требования Е. об установлении границ земельного участка, признании недействительными сведений об описании местоположения границ земельного участка не подлежат удовлетворению.
Судебная коллегия с выводами суда согласна.
Доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и не могут служить основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Пушкинского городского суда Московской области от 09 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.10.2011 ПО ДЕЛУ N 33-22975/11
Разделы:Формирование и государственная регистрация земельного участка и сделок с ним; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 октября 2011 г. по делу N 33-22975/11
Судья Курганова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гаценко О.Н.
судей Кирщиной И.П., Киреевой И.В.
при секретаре Я.
рассмотрев в судебном заседании от 11 октября 2011 года кассационные жалобы Е. на решение Пушкинского городского суда Московской области от 09 августа 2011 года по делу по иску Е. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Золотая Нива", Администрации Пушкинского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка, признании недействительными сведений об описании местоположения границ земельного участка,
заслушав доклад судьи Кирщиной И.П.
объяснения: адв. Табашного С.Б., Е. - поддержавших доводы кассационной жалобы,
К. - возражавшего против доводов жалобы
установила:
Е. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу "Золотая Нива" об установлении границ земельного участка, признании недействительными сведений об описании местоположения границ земельного участка и с учетом уточнения исковых требований просила суд признать частично недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка площадью 4700600,00 кв. м с кадастровым номером N, принадлежащего СПК "Золотая Нива", расположенного по адресу: <адрес>; признать частично недействительным решение о выделе земельных участков от 10.11.2009 года. Признать частично недействительным свидетельство о государственной регистрации права от 16.07.2010 года N, выданное СПК "Золотая Нива" на земельный участок площадью 4700600,00 кв. м с кадастровым номером N. расположенного по адресу: <адрес> установить границы земельного участка с кадастровым номером N в соответствии с межевым планом выполненным МУП "Землеустроитель-Пушкино".
Представитель СПК "Золотая Нива" заявленные исковые требования не признал, полагал их не подлежащими удовлетворению.
Представитель Администрации Пушкинского муниципального района Московской области исковые требования не признал, полагал их не подлежащими удовлетворению.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Решением суда в иске отказано.
В кассационной жалобе Е. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.
Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения по следующим основаниям.
Судом установлено, что приказом директора ГПЗ "Лесные Поляны" N 174 от 08.10.1998 года за истицей закреплен земельный участок в размере 14 соток для выращивания картофеля и овощей в пос. Доброе.
Согласно кадастрового паспорта граница земельного участка площадью 1400 кв. м расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер N не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения внесены на основании приказа Госплемзавода "Лесные Поляны" N 174 от 08.10.1998 года.
Решением земельной комиссии при Администрации Пушкинского муниципального района Московской области N 11 от 16.10.2009 года Е. предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 1400 кв. м под личное подсобное хозяйство с категорией земельного участка "земли населенных пунктов" при условии постановки земельного участка на кадастровый учет.
Постановлением Администрации Пушкинского муниципального района N 1347 от 31.05.2010 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой территории площадью 1372 кв. м по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.
Решением ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области N 2343 от 11.11.2010 года приостановлена государственная регистрация кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером N, поскольку границы земельного участка с кадастровым номером N, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекают границы земельного участка с кадастровым номером N
Собственником земельного участка площадью 4700600,00 кв. м с кадастровым номером N расположенного по адресу: <адрес> является СПК "Золотая Нива", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.07.2010 года.
Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка площадью 4700600,00 кв. м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует материалам межевания.
Разрешая возникший спор, суд обоснованно руководствовался положениями Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР 25.04.91 г. N 1103-1, который не наделял совхозы полномочиями на предоставление гражданам земельных участков, ст. 8 ГК РФ, а также Указом Президента РФ N 1767 от 27.10.1993 г., Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. и пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку ни администрация сельского поселения Царевское, ни администрацией Пушкинского муниципального района решений о предоставлении истице спорного участка истице не принималось, а из решения земельной комиссии при Администрации Пушкинского муниципального района Московской области N 11 от 16.10.2009 года о представлении Е. спорного земельного участка в аренду следует, что данный земельный участок может быть ей предоставлен в случае постановки на кадастровый учет.
При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу, что истицей не представлено доказательств, наличия у нее какого либо права на земельный участок площадью 1372 кв. м расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем требования Е. об установлении границ земельного участка, признании недействительными сведений об описании местоположения границ земельного участка не подлежат удовлетворению.
Судебная коллегия с выводами суда согласна.
Доводы кассационной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и не могут служить основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Пушкинского городского суда Московской области от 09 августа 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Е. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)