Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Конатыгина Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе председательствующего - Беленкова В.И.,
судей - Савельева А.И., Аверченко Д.Г.
при секретаре - М.
рассмотрела в судебном заседании от 04 октября 2011 года кассационную жалобу Ж.
на решение Мытищинского городского суда Московской области от 21 июня 2011 года по делу по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Ж. о взыскании денежных средств.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителя истца - С., судебная коллегия
установила:
Истец обратился в суд с названным иском к Ж. о взыскании задолженности за период с 03.03.2009 г. по 29.12.2009 г. в размере 20021318,87 рублей, пени за просрочку платежа за период с 16.03.2009 г. по 29.12.2009 г. в размере 1226595,71 рублей, и расходы по оплате госпошлины в сумме 26 600 рублей.
В обоснование исковых требований указывал, что 15.06.2006 г. между ним и ООО "Лабеон-Проект" был заключен договор N N об аренде земельного участка по адресу: <адрес> сроком на 49 лет. Согласно договору о передачи прав и обязанностей от 19.01.2009 г. N 14 все права Арендатора по договору аренды земли от 15.06.2006 г. были переданы Ж., который не вносит арендную плату, предусмотренную договором.
Ж. исковые требования не признал.
Решением Мытищинского городского суда Московской области от 21 июня 2011 года исковые требования удовлетворены.
В кассационной жалобе Ж. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.
Решением Красногорского городского суда Московской области по иску Ж. к Министерству имущественных отношений Московской области об определении размера арендной платы за земельный участок удовлетворены исковые требования Ж. об изменении размера арендной платы.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 09.11.2010 года указанное решение отменено и в удовлетворении иска Ж. отказано, поскольку все права арендатора по договору аренды указанного земельного участка были переданы Ж.
В соответствии с п. 2.3.3 договора о передаче прав и обязанностей новый арендатор обязан осуществлять расчет и оплату арендной платы в сроки указанные в договоре.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства об установлении размера арендной платы не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела, поскольку вышеуказанное судебное постановление имеет для суда преюдициальное значение.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, суд правильно удовлетворил требования истца, поскольку ответчик не представил доказательств оплаты арендной платы ежеквартально в срок до 15 числа последнего месяца, как указано в п. 3.3. договора аренды от 15.06.2006 г.
Судебные расходы суд правильно взыскал в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы Ж. в кассационной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Мытищинского городского суда Московской области от 21 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ж. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 04.10.2011 ПО ДЕЛУ N 33-19866/2011
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 октября 2011 г. по делу N 33-19866/2011
Судья - Конатыгина Ю.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе председательствующего - Беленкова В.И.,
судей - Савельева А.И., Аверченко Д.Г.
при секретаре - М.
рассмотрела в судебном заседании от 04 октября 2011 года кассационную жалобу Ж.
на решение Мытищинского городского суда Московской области от 21 июня 2011 года по делу по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Ж. о взыскании денежных средств.
Заслушав доклад судьи - Савельева А.И., объяснения представителя истца - С., судебная коллегия
установила:
Истец обратился в суд с названным иском к Ж. о взыскании задолженности за период с 03.03.2009 г. по 29.12.2009 г. в размере 20021318,87 рублей, пени за просрочку платежа за период с 16.03.2009 г. по 29.12.2009 г. в размере 1226595,71 рублей, и расходы по оплате госпошлины в сумме 26 600 рублей.
В обоснование исковых требований указывал, что 15.06.2006 г. между ним и ООО "Лабеон-Проект" был заключен договор N N об аренде земельного участка по адресу: <адрес> сроком на 49 лет. Согласно договору о передачи прав и обязанностей от 19.01.2009 г. N 14 все права Арендатора по договору аренды земли от 15.06.2006 г. были переданы Ж., который не вносит арендную плату, предусмотренную договором.
Ж. исковые требования не признал.
Решением Мытищинского городского суда Московской области от 21 июня 2011 года исковые требования удовлетворены.
В кассационной жалобе Ж. просит отменить решение как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из правильно установленных обстоятельств дела, а также оценки представленных сторонами доказательств в обоснование и опровержение иска.
Решением Красногорского городского суда Московской области по иску Ж. к Министерству имущественных отношений Московской области об определении размера арендной платы за земельный участок удовлетворены исковые требования Ж. об изменении размера арендной платы.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 09.11.2010 года указанное решение отменено и в удовлетворении иска Ж. отказано, поскольку все права арендатора по договору аренды указанного земельного участка были переданы Ж.
В соответствии с п. 2.3.3 договора о передаче прав и обязанностей новый арендатор обязан осуществлять расчет и оплату арендной платы в сроки указанные в договоре.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства об установлении размера арендной платы не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела, поскольку вышеуказанное судебное постановление имеет для суда преюдициальное значение.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, суд правильно удовлетворил требования истца, поскольку ответчик не представил доказательств оплаты арендной платы ежеквартально в срок до 15 числа последнего месяца, как указано в п. 3.3. договора аренды от 15.06.2006 г.
Судебные расходы суд правильно взыскал в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.
Поскольку судом установлены все обстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дана надлежащая правовая оценка, решение суда является законным и обоснованным.
Доводы Ж. в кассационной жалобе являются несостоятельными, поскольку они были предметом исследования в суде и в решении им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 199, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Мытищинского городского суда Московской области от 21 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ж. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)