Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции дело рассматривала судья Добржанская Ю.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Медведева В.В.,
судей Гвоздева М.В., Моргунова Ю.В.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 мая 2011 года в городе Хабаровске дело по заявлениям Г.М., Г.В. об оспаривании действий Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Хабаровскому краю,
по кассационной жалобе заявителей Г.М. и Г.В., на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 марта 2011 года.
Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения представителя заявителей Г.М. и Г.В. - С.Н., представителя заинтересованного лица СХ ОАО "Краснореченское" - С.С., представителя заинтересованного лица ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Хабаровскому краю - К.А., судебная коллегия
Г.М. и Г.В. обратились в суд с заявлениями об оспаривании действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Хабаровскому краю, мотивируя тем, что в 1995 году Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хабаровского края им были выданы свидетельства о праве собственности на землю. Решениями ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ заявителям отказано в постановке на кадастровый учет принадлежащих им земельных участков со ссылкой на то, что они распорядились принадлежащими им долями земельного участка, внеся земельный пай в виде вклада в СХ ОАО "Краснореченское". По мнению заявителей, данный отказ является незаконным.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 марта 2011 года в удовлетворении заявления отказано.
В кассационной жалобе заявители Г.М. и Г.В. просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
В возражениях на кассационную жалобу заинтересованное лицо ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Хабаровскому краю согласно с решением суда, просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Земельные доли приобретались работниками колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий при их реорганизации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю".
Постановлением Правительства РФ N 86 от 29 декабря 1991 года "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", действовавшим на момент реорганизации сельскохозяйственного предприятия "Краснореченское", членом которого являлись заявители, предусматривались следующие формы использования земельного пая: получение на сумму пая земли с целью создания крестьянско-фермерского хозяйства; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
Из материалов дела видно, что Г.В. и Г.М. являлись членами совхоза Краснореченский, который в 1991 году был реорганизован в Ассоциацию крестьянских хозяйств "Краснореченская", преобразованную в 1996 году в Сельскохозяйственное открытое акционерное общество "Краснореченское". В 1995 году в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждый из заявителей приобрел право на земельные доли в размере 3,1 га пашни, 3,3 га сенокосов, 1,1 га пастбищ, полученные при приватизации сельхозугодий. Постановлением Главы администрации Хабаровского района от 6 февраля 1995 года N 90 был утвержден список лиц, наделенных земельным паем, в который включены заявители.
Решением общего собрания учредителей СХ ОАО "Краснореченское" от 27 мая 1996 года был принят Устав СХ ОАО "Краснореченское" и утверждены списки учредителей, которые вошли в СХ ОАО "Краснореченское" со своими имущественными и земельными паями. Среди учредителей СХ ОАО "Краснореченское" указаны Г.В. и Г.М. (л. д. 120, 128).
Согласно Уставу СХ ОАО "Краснореченское" уставный капитал общества состоит из земельных долей участников (пункт 5.1).
Перечисленные документы свидетельствуют о том, что имущество СХ ОАО "Краснореченское", созданного в процессе приватизации совхоза, изначально формировалось за счет вкладов его учредителей, в том числе за счет земельных паев заявителей, которыми они были наделены в процессе реорганизации совхоза "Краснореченский".
В соответствии с требованиями действовавшего на момент создания СХ ОАО "Краснореченское" законодательства, имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников) хозяйственных товариществ и обществ, а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности (ст. 66 Гражданского кодекса РФ).
Аналогичные правила были закреплены в ст. ст. 14, 15 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года N 443-1 "О собственности в РСФСР", утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ.
Согласно разделу 4 Рекомендаций "О порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года N 96, при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации, как юридическому лицу, выдается свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям.
С учетом изложенного, является правильным вывод суда первой инстанции о том, что Г.В. и Г.М., как участники созданной коммерческой организации, утратили свое право собственности на переданное им в СХ ОАО "Краснореченское" имущество - земельные паи.
В указанной ситуации заявители приобрели право на паевые взносы, оплаченные переданными в СХ ОАО "Краснореченское" земельными долями.
В силу ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
В деле не имеется сведений о том, что спорные земельные участки выделялись в натуре заявителям в связи с выходом из членов СХ ОАО "Краснореченское" с целью создания крестьянско-фермерского хозяйства.
Оценивая указанные обстоятельства в соответствии с приведенными нормами права, суд первой инстанции правильно указал, что действия ФГУ "Земельная кадастровая палата", которыми заявителям Г.В. и Г.М. отказано в постановке земельных участков на кадастровый учет, соответствуют требованиям действующего законодательства.
Доводы кассационной жалобы являлись предметом разбирательства суда первой инстанции при рассмотрении дела по существу, им дана верная юридическая оценка, оснований к отмене постановленного судом решения кассационная жалоба не содержит.
Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 марта 2011 года по делу по заявлениям Г.М., Г.В. об оспаривании действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Хабаровскому краю - оставить без изменения, а кассационную жалобу Г.М., Г.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 27.05.2011 ПО ДЕЛУ N 33-3532
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 мая 2011 г. по делу N 33-3532
В суде первой инстанции дело рассматривала судья Добржанская Ю.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Медведева В.В.,
судей Гвоздева М.В., Моргунова Ю.В.,
при секретаре А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 27 мая 2011 года в городе Хабаровске дело по заявлениям Г.М., Г.В. об оспаривании действий Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Хабаровскому краю,
по кассационной жалобе заявителей Г.М. и Г.В., на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 марта 2011 года.
Заслушав доклад судьи Гвоздева М.В., объяснения представителя заявителей Г.М. и Г.В. - С.Н., представителя заинтересованного лица СХ ОАО "Краснореченское" - С.С., представителя заинтересованного лица ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Хабаровскому краю - К.А., судебная коллегия
установила:
Г.М. и Г.В. обратились в суд с заявлениями об оспаривании действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Хабаровскому краю, мотивируя тем, что в 1995 году Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Хабаровского края им были выданы свидетельства о праве собственности на землю. Решениями ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ заявителям отказано в постановке на кадастровый учет принадлежащих им земельных участков со ссылкой на то, что они распорядились принадлежащими им долями земельного участка, внеся земельный пай в виде вклада в СХ ОАО "Краснореченское". По мнению заявителей, данный отказ является незаконным.
Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 марта 2011 года в удовлетворении заявления отказано.
В кассационной жалобе заявители Г.М. и Г.В. просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
В возражениях на кассационную жалобу заинтересованное лицо ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Хабаровскому краю согласно с решением суда, просит оставить кассационную жалобу без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Согласно ст. 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Земельные доли приобретались работниками колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий при их реорганизации в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года N 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 года N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев", Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю".
Постановлением Правительства РФ N 86 от 29 декабря 1991 года "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", действовавшим на момент реорганизации сельскохозяйственного предприятия "Краснореченское", членом которого являлись заявители, предусматривались следующие формы использования земельного пая: получение на сумму пая земли с целью создания крестьянско-фермерского хозяйства; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.
Из материалов дела видно, что Г.В. и Г.М. являлись членами совхоза Краснореченский, который в 1991 году был реорганизован в Ассоциацию крестьянских хозяйств "Краснореченская", преобразованную в 1996 году в Сельскохозяйственное открытое акционерное общество "Краснореченское". В 1995 году в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждый из заявителей приобрел право на земельные доли в размере 3,1 га пашни, 3,3 га сенокосов, 1,1 га пастбищ, полученные при приватизации сельхозугодий. Постановлением Главы администрации Хабаровского района от 6 февраля 1995 года N 90 был утвержден список лиц, наделенных земельным паем, в который включены заявители.
Решением общего собрания учредителей СХ ОАО "Краснореченское" от 27 мая 1996 года был принят Устав СХ ОАО "Краснореченское" и утверждены списки учредителей, которые вошли в СХ ОАО "Краснореченское" со своими имущественными и земельными паями. Среди учредителей СХ ОАО "Краснореченское" указаны Г.В. и Г.М. (л. д. 120, 128).
Согласно Уставу СХ ОАО "Краснореченское" уставный капитал общества состоит из земельных долей участников (пункт 5.1).
Перечисленные документы свидетельствуют о том, что имущество СХ ОАО "Краснореченское", созданного в процессе приватизации совхоза, изначально формировалось за счет вкладов его учредителей, в том числе за счет земельных паев заявителей, которыми они были наделены в процессе реорганизации совхоза "Краснореченский".
В соответствии с требованиями действовавшего на момент создания СХ ОАО "Краснореченское" законодательства, имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников) хозяйственных товариществ и обществ, а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности (ст. 66 Гражданского кодекса РФ).
Аналогичные правила были закреплены в ст. ст. 14, 15 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года N 443-1 "О собственности в РСФСР", утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ.
Согласно разделу 4 Рекомендаций "О порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01 февраля 1995 года N 96, при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации, как юридическому лицу, выдается свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям.
С учетом изложенного, является правильным вывод суда первой инстанции о том, что Г.В. и Г.М., как участники созданной коммерческой организации, утратили свое право собственности на переданное им в СХ ОАО "Краснореченское" имущество - земельные паи.
В указанной ситуации заявители приобрели право на паевые взносы, оплаченные переданными в СХ ОАО "Краснореченское" земельными долями.
В силу ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
В деле не имеется сведений о том, что спорные земельные участки выделялись в натуре заявителям в связи с выходом из членов СХ ОАО "Краснореченское" с целью создания крестьянско-фермерского хозяйства.
Оценивая указанные обстоятельства в соответствии с приведенными нормами права, суд первой инстанции правильно указал, что действия ФГУ "Земельная кадастровая палата", которыми заявителям Г.В. и Г.М. отказано в постановке земельных участков на кадастровый учет, соответствуют требованиям действующего законодательства.
Доводы кассационной жалобы являлись предметом разбирательства суда первой инстанции при рассмотрении дела по существу, им дана верная юридическая оценка, оснований к отмене постановленного судом решения кассационная жалоба не содержит.
Судебная коллегия считает, что судом полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным.
Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 17 марта 2011 года по делу по заявлениям Г.М., Г.В. об оспаривании действий ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Хабаровскому краю - оставить без изменения, а кассационную жалобу Г.М., Г.В. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.МЕДВЕДЕВ
В.В.МЕДВЕДЕВ
Судьи
М.В.ГВОЗДЕВ
Ю.В.МОРГУНОВ
М.В.ГВОЗДЕВ
Ю.В.МОРГУНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)