Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Шандрина Е.В., рассмотрев дело по надзорной жалобе К., поступившей в краевой суд 31 марта 2011 г., на решение Центрального районного суда г. Сочи от 08 апреля 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 мая 2010 г. по делу по иску администрации г. Сочи к К. о сносе самовольной постройки
Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к К. о сносе самовольной постройки - ... над правомерным...
Решением Центрального районного суда г. Сочи от 08 апреля 2010 г. исковые требования администрации города Сочи удовлетворены. Суд возложил обязанность на К. осуществить снос самовольной постройки - надстройки..., самовольно возведенных над правомерным...
Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 мая 2010 г. указанное решение оставлено без изменения.
В надзорной жалобе заявитель, не соглашаясь с указанными постановлениями, просит их отменить.
04 апреля 2011 г. дело истребовано в краевой суд.
19 апреля 2011 г. дело поступило в краевой суд.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении надзорной жалобы таких оснований не установлено.
Судом установлено, что.... Постановлением главы администрации города Сочи от 29.01.1996 года N 67/6, ... для строительства одноэтажной закрытой автостоянки на 15 машино-мест предоставлен земельный участок площадью 0,08 га. Во изменение данного постановления, постановлением главы администрации города Сочи от 22.05.1996 г. N 63 81/3, ... для строительства одноэтажной закрытой автостоянки на 15 машино-мест предоставлен земельный участок площадью 0,16 га, свободный от застройки, из придомовой территории жилого дома...
Постановлением администрации города Сочи от 22.05.1996 года N 381/3 разрешено строительство одноэтажной закрытой автостоянки коллективного пользования.
Судом также установлено, что на земельном участке застройщиком К. в нарушение ст. 51 Градостроительного кодекса РФ вместо одноэтажной закрытой автостоянки, осуществлено строительство... строения, размером... В целях устранения выявленных нарушений отделом архитектуры и градостроительства администрации Центрального района города Сочи составлено и выдано требование о сносе своими силами и средствами самовольно возведенных..., предоставлен срок до 19.02.2010 года. Однако данное требование не исполнено.
В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, осуществляется на основании разрешения на строительство.
Судом установлено, что у ответчика отсутствует разрешение на строительство в отношении объекта капитального строительства по адресу...
Пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.
Статьей 25 Федерального закона от 17 ноября 1995 года N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Утверждение представителя... о том, что строительство проводилось силами и средствами кооператива своего подтверждения не нашли.
На основании установленного, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований администрации г. Сочи. Нормы материального права судом применены правильно. Оснований для несогласия с выводами судебных инстанций не установлено.
Доводы заявителя являлись предметом судебного исследования и оценки и признаны несостоятельными по мотивам, изложенным в судебных актах. Судебная коллегия обоснованно отметила, что возводя самовольную постройку, ответчик грубо нарушил действующее законодательство, регулирующее порядок осуществления строительства объектов недвижимости, в связи с чем, риск возможного причинения вреда имуществу в результате сноса незаконно возведенной части, он брал на себя.
На основании изложенного считаю, что в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции следует отказать.
Руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
В передаче надзорной жалобы К. на решение Центрального районного суда г. Сочи от 08 апреля 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 мая 2010 г. по делу по иску администрации г. Сочи к К. о сносе самовольной постройки для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 01.06.2011 ПО ДЕЛУ N 44Г-990/11
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 1 июня 2011 г. по делу N 44г-990/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ НАДЗОРНОЙ ЖАЛОБЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ
В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА НАДЗОРНОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Шандрина Е.В., рассмотрев дело по надзорной жалобе К., поступившей в краевой суд 31 марта 2011 г., на решение Центрального районного суда г. Сочи от 08 апреля 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 мая 2010 г. по делу по иску администрации г. Сочи к К. о сносе самовольной постройки
установил:
Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к К. о сносе самовольной постройки - ... над правомерным...
Решением Центрального районного суда г. Сочи от 08 апреля 2010 г. исковые требования администрации города Сочи удовлетворены. Суд возложил обязанность на К. осуществить снос самовольной постройки - надстройки..., самовольно возведенных над правомерным...
Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 мая 2010 г. указанное решение оставлено без изменения.
В надзорной жалобе заявитель, не соглашаясь с указанными постановлениями, просит их отменить.
04 апреля 2011 г. дело истребовано в краевой суд.
19 апреля 2011 г. дело поступило в краевой суд.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении надзорной жалобы таких оснований не установлено.
Судом установлено, что.... Постановлением главы администрации города Сочи от 29.01.1996 года N 67/6, ... для строительства одноэтажной закрытой автостоянки на 15 машино-мест предоставлен земельный участок площадью 0,08 га. Во изменение данного постановления, постановлением главы администрации города Сочи от 22.05.1996 г. N 63 81/3, ... для строительства одноэтажной закрытой автостоянки на 15 машино-мест предоставлен земельный участок площадью 0,16 га, свободный от застройки, из придомовой территории жилого дома...
Постановлением администрации города Сочи от 22.05.1996 года N 381/3 разрешено строительство одноэтажной закрытой автостоянки коллективного пользования.
Судом также установлено, что на земельном участке застройщиком К. в нарушение ст. 51 Градостроительного кодекса РФ вместо одноэтажной закрытой автостоянки, осуществлено строительство... строения, размером... В целях устранения выявленных нарушений отделом архитектуры и градостроительства администрации Центрального района города Сочи составлено и выдано требование о сносе своими силами и средствами самовольно возведенных..., предоставлен срок до 19.02.2010 года. Однако данное требование не исполнено.
В соответствии с пунктом 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, осуществляется на основании разрешения на строительство.
Судом установлено, что у ответчика отсутствует разрешение на строительство в отношении объекта капитального строительства по адресу...
Пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом, либо за его счет.
Статьей 25 Федерального закона от 17 ноября 1995 года N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
Утверждение представителя... о том, что строительство проводилось силами и средствами кооператива своего подтверждения не нашли.
На основании установленного, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований администрации г. Сочи. Нормы материального права судом применены правильно. Оснований для несогласия с выводами судебных инстанций не установлено.
Доводы заявителя являлись предметом судебного исследования и оценки и признаны несостоятельными по мотивам, изложенным в судебных актах. Судебная коллегия обоснованно отметила, что возводя самовольную постройку, ответчик грубо нарушил действующее законодательство, регулирующее порядок осуществления строительства объектов недвижимости, в связи с чем, риск возможного причинения вреда имуществу в результате сноса незаконно возведенной части, он брал на себя.
На основании изложенного считаю, что в передаче надзорной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции следует отказать.
Руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,
определил:
В передаче надзорной жалобы К. на решение Центрального районного суда г. Сочи от 08 апреля 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 мая 2010 г. по делу по иску администрации г. Сочи к К. о сносе самовольной постройки для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции отказать.
Судья краевого суда
Е.В.ШАНДРИНА
Е.В.ШАНДРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)