Судебные решения, арбитраж
Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Вербицкая М.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Пономаревой Т.А.
судей Кабировой Е.В., Кошелевой И.Л.
при секретаре Л.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования <...> на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 11 апреля 2012 года, которым удовлетворены исковые требования Ж. к администрации муниципального образования <...> о признании права собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Кошелевой И.Л., представителя Ж. Г.
судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Ж. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <...> о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истица указала, что <...> она была принята в члены СНТ <...> с предоставлением в пользование земельного участка N, площадью <...> кв. м.
<...> она обратилась в администрацию муниципального образования <...> с заявлением о предоставлении ей указанного земельного участка в собственность бесплатно, однако в удовлетворении заявления ей было отказано.
Считая отказ в предоставлении земельного участка в собственность необоснованным, истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.
В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в иске.
Представитель администрации муниципального образования <...> в удовлетворении иска просил отказать.
Решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 11 апреля 2012 года исковые требования удовлетворены.
Суд признал за Ж. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв. м, находящийся по адресу: <адрес>.
В апелляционной жалобе представитель администрации муниципального образования <...> просит решение суда отменить, считая его незаконным.
В жалобе указано, что в соответствии с действующим законодательством предоставление земельных участков в собственность граждан является возмездным, бесплатно земельные участки предоставляются в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов.
Истицей не доказаны обстоятельства предоставления спорного участка в соответствии с проектом организации застройки территории садоводства либо другим устанавливающим распределение земельных участков документом, истец был принят в члены СНТ при отсутствии у него земельного участка, в компетенцию СНТ не входит возможность предоставления земель, находящихся в государственной собственности.
Истицей не доказаны обстоятельства наличия права на предоставление участка в собственность бесплатно. Администрация района обязана обеспечивать земельными участками в первую очередь льготную категорию граждан, состоящих на учете, при этом, истец не лишен возможности обращения к ответчику с заявлением о предоставлении участка за плату.
Судебная коллегия, исследовав материалы гражданского дела, изучив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с положениями ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Пунктом 4 ст. 28 ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления того гражданина или его представителя.
Согласно Постановлению МЭРА Ломоносовского района Ленинградской области N от <...>, СТ <...> в коллективно-долевую собственность предоставлены <...> га земель, находящихся в пользовании п/о <...> в <адрес> и выдано свидетельство о коллективно-долевой собственности на землю.
Согласно п. 2.1 Устава СНТ <...>, утвержденного собранием представителей СПК <...> от <...>, СНТ <...> создано гражданами в целях реализации своих прав на постоянное (бессрочное) пользование и распоряжение садовыми земельными участками, предоставленными в Ломоносовском районе Ленинградской области решением Ломоносовского райисполкома N от <...> общей площадью <...> га.
Из материалов гражданского дела следует, что согласно протоколу N от <...>, на основании своего личного заявления, Ж. была принята в члены СНТ <...> с предоставлением ей в пользование земельного участка N, площадью <...> кв. м, решением отчетно-выборного общего собрания членов СНТ от <...> утверждено решение правления СНТ о приеме в члены СНТ ряда граждан, в число которых входила истица.
Истице выдана членская книжка садовода, при вступлении в члены СНТ ею оплачены вступительный взнос, а также иные членские взносы. Задолженности по членским, целевым взносам и налогам за Ж. в садоводческом товариществе не значится.
Земельный участок поставлен истицей на кадастровый учет с кадастровым номером <...>, произведено межевание участка, включающее согласование границ со смежными землепользователями. Как следует из справки СНТ <...> от <...> на спорном участке строения отсутствуют.
Учитывая, что земельный участок, площадью <...> га принадлежит на праве коллективно-долевой собственности СНТ <...>, он не является муниципальной собственностью, в связи с чем, согласия администрации муниципального образования <...> на предоставление земельного участка в пользование Ж. не требовалось.
Общее собрание членов СНТ <...> обладало полномочиями по принятию истицы в члены СНТ с предоставлением ей свободного от прав других лиц земельного участка N, находящегося в границах СНТ.
Членство истицы в СНТ <...> никем не оспорено.
Учитывая, что оснований для отказа истице в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 11 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации муниципального образования <...> - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 19.07.2012 N 33-3209/2012
Разделы:Предоставление земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 июля 2012 г. N 33-3209/2012
Судья Вербицкая М.П.
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Пономаревой Т.А.
судей Кабировой Е.В., Кошелевой И.Л.
при секретаре Л.
рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования <...> на решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 11 апреля 2012 года, которым удовлетворены исковые требования Ж. к администрации муниципального образования <...> о признании права собственности на земельный участок.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Кошелевой И.Л., представителя Ж. Г.
судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Ж. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования <...> о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований истица указала, что <...> она была принята в члены СНТ <...> с предоставлением в пользование земельного участка N, площадью <...> кв. м.
<...> она обратилась в администрацию муниципального образования <...> с заявлением о предоставлении ей указанного земельного участка в собственность бесплатно, однако в удовлетворении заявления ей было отказано.
Считая отказ в предоставлении земельного участка в собственность необоснованным, истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.
В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, указанные в иске.
Представитель администрации муниципального образования <...> в удовлетворении иска просил отказать.
Решением Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 11 апреля 2012 года исковые требования удовлетворены.
Суд признал за Ж. право собственности на земельный участок, площадью <...> кв. м, находящийся по адресу: <адрес>.
В апелляционной жалобе представитель администрации муниципального образования <...> просит решение суда отменить, считая его незаконным.
В жалобе указано, что в соответствии с действующим законодательством предоставление земельных участков в собственность граждан является возмездным, бесплатно земельные участки предоставляются в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов.
Истицей не доказаны обстоятельства предоставления спорного участка в соответствии с проектом организации застройки территории садоводства либо другим устанавливающим распределение земельных участков документом, истец был принят в члены СНТ при отсутствии у него земельного участка, в компетенцию СНТ не входит возможность предоставления земель, находящихся в государственной собственности.
Истицей не доказаны обстоятельства наличия права на предоставление участка в собственность бесплатно. Администрация района обязана обеспечивать земельными участками в первую очередь льготную категорию граждан, состоящих на учете, при этом, истец не лишен возможности обращения к ответчику с заявлением о предоставлении участка за плату.
Судебная коллегия, исследовав материалы гражданского дела, изучив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с положениями ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Пунктом 4 ст. 28 ФЗ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления того гражданина или его представителя.
Согласно Постановлению МЭРА Ломоносовского района Ленинградской области N от <...>, СТ <...> в коллективно-долевую собственность предоставлены <...> га земель, находящихся в пользовании п/о <...> в <адрес> и выдано свидетельство о коллективно-долевой собственности на землю.
Согласно п. 2.1 Устава СНТ <...>, утвержденного собранием представителей СПК <...> от <...>, СНТ <...> создано гражданами в целях реализации своих прав на постоянное (бессрочное) пользование и распоряжение садовыми земельными участками, предоставленными в Ломоносовском районе Ленинградской области решением Ломоносовского райисполкома N от <...> общей площадью <...> га.
Из материалов гражданского дела следует, что согласно протоколу N от <...>, на основании своего личного заявления, Ж. была принята в члены СНТ <...> с предоставлением ей в пользование земельного участка N, площадью <...> кв. м, решением отчетно-выборного общего собрания членов СНТ от <...> утверждено решение правления СНТ о приеме в члены СНТ ряда граждан, в число которых входила истица.
Истице выдана членская книжка садовода, при вступлении в члены СНТ ею оплачены вступительный взнос, а также иные членские взносы. Задолженности по членским, целевым взносам и налогам за Ж. в садоводческом товариществе не значится.
Земельный участок поставлен истицей на кадастровый учет с кадастровым номером <...>, произведено межевание участка, включающее согласование границ со смежными землепользователями. Как следует из справки СНТ <...> от <...> на спорном участке строения отсутствуют.
Учитывая, что земельный участок, площадью <...> га принадлежит на праве коллективно-долевой собственности СНТ <...>, он не является муниципальной собственностью, в связи с чем, согласия администрации муниципального образования <...> на предоставление земельного участка в пользование Ж. не требовалось.
Общее собрание членов СНТ <...> обладало полномочиями по принятию истицы в члены СНТ с предоставлением ей свободного от прав других лиц земельного участка N, находящегося в границах СНТ.
Членство истицы в СНТ <...> никем не оспорено.
Учитывая, что оснований для отказа истице в предоставлении земельного участка в собственность не имеется, суд обоснованно удовлетворил заявленные исковые требования.
Решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.
Руководствуясь статьями 327 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
определила:
решение Ломоносовского районного суда Ленинградской области от 11 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации муниципального образования <...> - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)