Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Жеребор С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе председательствующего: Доровских Л.И.,
судей: Булата А.В., Тимошенко Л.И.
по докладу судьи краевого суда Доровских Л.И.
слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Департамента имущественных отношений Краснодарского края на решение Кавказского районного суда от 21.04.2011 г., заслушав доклад судьи, судебная коллегия
ФИО1 в интересах ФИО2, ФИО3 в интересах ФИО4, ФИО5 в интересах ФИО6, ФИО7 в интересах ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 обратились с иском к Департаменту имущественных отношений "адрес обезличен", ОАО им. ФИО21 о признании права долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
В обоснование своих требований сослались на то, что они являются наследниками умерших участников долевой собственности.
**.**.**** в газете "Кубанские новости" (4669) было опубликовано объявление о выделении земельного участка общей площадью "данные обезличены" кв. м, расположенного по адресу: примерно в "данные обезличены" от хутора Привольный по направлению на юг секция 5 контур 78.
**.**.**** был выдан кадастровый паспорт с кадастровым номером, как впоследствии оказалось выданный им кадастровый номер на земельный участок уже состоит на кадастровом учете как невостребованный и они не имеют возможности зарегистрировать свое право.
Суд обжалуемым решением признал за истцами как участниками долевой собственности право долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначении общей площадью "данные обезличены" кв. м, кадастровый номер.
Суд установил местоположение земельного участка с кадастровым номером.
Исключил указанный земельный участок из списка невостребованных земель сельскохозяйственного назначения находящихся в пользовании ОАО им. "адрес обезличен".
В кассационной жалобе Департамента имущественных отношений "адрес обезличен" просит решение суда отменить, полагая, что суд неправомерно удовлетворил требования истцов.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда не подлежащим отмене.
В судебном заседании установлено, что истцы являются наследниками участников долевой собственности земель с/х назначения, находящихся на земельном участке общей площадью "данные обезличены" кв. м расположенного в "данные обезличены" м. от х. Привольного по направлению на юг, секция 5 контур 78 с кадастровым номером.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.
При вынесении решения суд учел, что в соответствии с ч. 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Согласно ст. 13 Федерального закона от **.**.**** N 101-ФЗ обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.
В судебном заседании установлено, что истцы вступили в наследство после умерших участников долевой собственности, им выданы свидетельства о праве собственности на наследственное имущество.
Истцы обратились к ОАО им. ФИО21 с заявлением о заключении соглашения о распределении долей и договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц со стороны арендодателя.
**.**.**** в газете "Кубанские новости") было опубликовано объявление о выделении земельного участка.
**.**.**** истцам был выдан кадастровый паспорт с присвоенным кадастрового номера.
Однако ОАО им. ФИО21 зарегистрировать соглашение о распределении долей и договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц со стороны арендодателя не имеет возможности поскольку данный кадастровый номер поставлен на учет Департаментом имущественных отношений "адрес обезличен" с кадастровым номером.
Суд правильно пришел к выводу о том, что истцами соблюден порядок выдела земельного участка.
То обстоятельство, что спорный земельный участок включен в список невостребованных земель, не лишает истцов права собственности на данный земельный участок и не может ограничивать право истцов на выдел земельного участка.
Суд учел, что истцы стали собственниками земельных долей после того как эти доли, сформированные в земельные участки, были включены в список невостребованных земель.
Истцы после смерти наследодателей, оформив права наследников приобрели право собственности на земельные доли, не имели возможности в течение 100 дней со дня опубликования списков собственников невостребованных земельных долей в 2007 году обратиться с соответствующим заявлением в Департамент сельского хозяйства "адрес обезличен" или в администрацию района.
В судебном заседании установлено, что "адрес обезличен" не оформил за собой право собственности на спорный земельный участок.
Решение принято с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, оснований к его отмене по доводам кассационной жалобы не усматривается.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам
Решение Кавказского районного суда от 21.04.2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента имущественных отношений Краснодарского края - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 05.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-14745/11
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июля 2011 г. по делу N 33-14745/11
Судья Жеребор С.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе председательствующего: Доровских Л.И.,
судей: Булата А.В., Тимошенко Л.И.
по докладу судьи краевого суда Доровских Л.И.
слушала в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Департамента имущественных отношений Краснодарского края на решение Кавказского районного суда от 21.04.2011 г., заслушав доклад судьи, судебная коллегия
установила:
ФИО1 в интересах ФИО2, ФИО3 в интересах ФИО4, ФИО5 в интересах ФИО6, ФИО7 в интересах ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20 обратились с иском к Департаменту имущественных отношений "адрес обезличен", ОАО им. ФИО21 о признании права долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.
В обоснование своих требований сослались на то, что они являются наследниками умерших участников долевой собственности.
**.**.**** в газете "Кубанские новости" (4669) было опубликовано объявление о выделении земельного участка общей площадью "данные обезличены" кв. м, расположенного по адресу: примерно в "данные обезличены" от хутора Привольный по направлению на юг секция 5 контур 78.
**.**.**** был выдан кадастровый паспорт с кадастровым номером, как впоследствии оказалось выданный им кадастровый номер на земельный участок уже состоит на кадастровом учете как невостребованный и они не имеют возможности зарегистрировать свое право.
Суд обжалуемым решением признал за истцами как участниками долевой собственности право долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначении общей площадью "данные обезличены" кв. м, кадастровый номер.
Суд установил местоположение земельного участка с кадастровым номером.
Исключил указанный земельный участок из списка невостребованных земель сельскохозяйственного назначения находящихся в пользовании ОАО им. "адрес обезличен".
В кассационной жалобе Департамента имущественных отношений "адрес обезличен" просит решение суда отменить, полагая, что суд неправомерно удовлетворил требования истцов.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает решение суда не подлежащим отмене.
В судебном заседании установлено, что истцы являются наследниками участников долевой собственности земель с/х назначения, находящихся на земельном участке общей площадью "данные обезличены" кв. м расположенного в "данные обезличены" м. от х. Привольного по направлению на юг, секция 5 контур 78 с кадастровым номером.
В соответствии с ч. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.
При вынесении решения суд учел, что в соответствии с ч. 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Согласно ст. 13 Федерального закона от **.**.**** N 101-ФЗ обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.
В судебном заседании установлено, что истцы вступили в наследство после умерших участников долевой собственности, им выданы свидетельства о праве собственности на наследственное имущество.
Истцы обратились к ОАО им. ФИО21 с заявлением о заключении соглашения о распределении долей и договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц со стороны арендодателя.
**.**.**** в газете "Кубанские новости") было опубликовано объявление о выделении земельного участка.
**.**.**** истцам был выдан кадастровый паспорт с присвоенным кадастрового номера.
Однако ОАО им. ФИО21 зарегистрировать соглашение о распределении долей и договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения при множественности лиц со стороны арендодателя не имеет возможности поскольку данный кадастровый номер поставлен на учет Департаментом имущественных отношений "адрес обезличен" с кадастровым номером.
Суд правильно пришел к выводу о том, что истцами соблюден порядок выдела земельного участка.
То обстоятельство, что спорный земельный участок включен в список невостребованных земель, не лишает истцов права собственности на данный земельный участок и не может ограничивать право истцов на выдел земельного участка.
Суд учел, что истцы стали собственниками земельных долей после того как эти доли, сформированные в земельные участки, были включены в список невостребованных земель.
Истцы после смерти наследодателей, оформив права наследников приобрели право собственности на земельные доли, не имели возможности в течение 100 дней со дня опубликования списков собственников невостребованных земельных долей в 2007 году обратиться с соответствующим заявлением в Департамент сельского хозяйства "адрес обезличен" или в администрацию района.
В судебном заседании установлено, что "адрес обезличен" не оформил за собой право собственности на спорный земельный участок.
Решение принято с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, оснований к его отмене по доводам кассационной жалобы не усматривается.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам
определила:
Решение Кавказского районного суда от 21.04.2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента имущественных отношений Краснодарского края - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)