Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Курмаева А.Х.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Ермаковой Е.И.,
судей - Николаевой Н.М. и Медведева М.С.
при секретаре - Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе С. на решение Октябрьского районного суда г. Самара от 11 мая 2011 года, которым постановлено:
Исковые требования ООО "Новая Самара" удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании ООО "Новая Самара" земельным участком кадастровый номер N, расположенным по адресу:, обязав С. в 10-дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить указанный земельный участок от занимаемого металлического гаража N
Установить, что в случае, если С. не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить действия по освобождению указанного земельного участка, кадастровый номер N, расположенного по адресу:, путем демонтажа металлического гаража N за счет С.
Взыскать с С. госпошлину в доход государства в сумме 200 (двести) рублей".
Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Ермаковой Е.И., возражения на жалобу представителя ООО "Новая Самара" - К., судебная коллегия
ООО "Новая Самара" обратилось в суд с иском к С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком кадастровый номер N, расположенным по адресу:.
В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Главой г. Самары вынесено Постановление N "Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой автомобилей обществу с ограниченной ответственностью "Новая Самара" и предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: "<...>. На основании указанного постановления с ООО "Новая Самара" был заключен договор аренды N от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке члены Гаражного кооператива "Солнечный", в том числе и ответчик, незаконно установили металлические гаражи, что создает препятствия для использования Обществом данного земельного участка. Не согласившись с Постановлением Главы города Самары N от ДД.ММ.ГГГГ, ГК "Солнечный" обращался в Арбитражный суд Самарской области о признании указанного постановления недействительным. Однако, решением Арбитражного суда Самарской области от 21.09.2007 г. по делу N А55-9803/2007-37, вступившим в законную силу, в заявленных требованиях было отказано. На основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ с ООО "Новая Самара" заключен договор аренды земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области. Таким образом, ООО "Новая Самара" является законным владельцем земельного участка кадастровый номер N, площадью 17 528,50 кв. м, расположенного по указанному выше адресу. Члены ГК "Солнечный" отказываются демонтировать с указанного земельного участка незаконно возведенные ими металлические гаражи, препятствуя реализации права аренды ООО "Новая Самара" на земельный участок.
Ссылаясь на данные обстоятельства, ООО "Новая Самара" просило суд обязать С. устранить препятствия в пользовании земельным участком, кадастровый номер N, расположенным по адресу:, обязать ответчика в освободить указанный земельный участок, занимаемый гаражом N; установить в решении суда, что в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить действия по освобождению указанного земельного участка путем демонтажа металлического гаража N за счет ответчика, взыскать с С. расходы по госпошлине.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе С. просит решение суда отменить как незаконное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его правильным.
В соответствии с п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ.
Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом N 122-ФЗ.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 данного Кодекса.
В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договором основанию, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Пунктом 2 ст. 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
На основании ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных средств, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Главой города Самары принято Постановление N "Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой автомобилей обществу с ограниченной ответственностью "Новая Самара" и предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: "<...>.
На основании указанного постановления с ООО "Новая Самара" заключен договор аренды N от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ года между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и ООО "Новая Самара" на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N заключен договор аренды земельного участка, относящегося к категории "земли населенных пунктов", имеющего кадастровый номер N, находящегося по адресу:, площадью 17528,50 кв. м, для строительства жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой автомобилей. Срок действия договора - до ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела видно, что металлический гараж N, пользователем которого является С., находится в пределах земельного участка, предоставленного истцу, что подтверждается техническим отчетом ООО ".
Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок на каком-либо виде права ни ответчику, ни Гаражному кооперативу "Солнечный" не предоставлялся. Расположенные на территории кооператива металлические гаражи и иное имущество собственностью кооператива не являются.
Из материалов гражданского дела также усматривается, что на основании решения горисполкома г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ N "Об организации двух открытых платных автостоянок по и отводе под них земельных участков во временное пользование", решения райисполкома Промышленного районного Совета народных депутатов г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ N "Об организации двух открытых платных автостоянок по "<...> ХМПО Промышленного райисполкома разрешена организация двух открытых платных автостоянок по. Решениями предусмотрен отвод под них земельных участков во временное краткосрочное пользование (сроком до трех лет) площадью 1,4 га.
Согласно письму генерального директора ХМПО Промышленного района от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Главы администрации Промышленного района и Акту принятия недвижимости, находящейся на территории Гаражного товарищества "Солнечный" от ДД.ММ.ГГГГ, ХМПО передал вновь образованному гаражному товариществу, имеющемуся в микрорайоне "Солнечный", гаражную стоянку со всем оборудованием безвозмездно.
В связи с передачей ХМПО Промышленного района земельного участка по для коллективной стоянки гаражей администрацией г. Самары ДД.ММ.ГГГГ издано постановление N "О продлении срока временного пользования земельным участком, выделенным ранее постановлением администрации города N от ДД.ММ.ГГГГ в Октябрьском районе".
В соответствии с п. 1.3 указанного постановления, Комитету по земельной реформе и землеустройству предписывалось заключить договор аренды на пользование земельным участком, площадью 1,76 га сроком на 1 год с гаражным товариществом под коллективную стоянку гаражей.
Постановлением администрации Октябрьского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ N "Об организации коллективной стоянки металлических гаражей" коллективной стоянке присвоен N и утвержден список членов коллективной стоянки.
Пунктом 2.2 постановления председателю коллективной стоянки предписывалось заключить договор на временное использование земельного участка с жилищно-коммунальным отделом администрации Октябрьского района. При этом, пунктом 3 установлено, что в случае не продления администрацией района срока пользования земельным участком по первому требованию стоянка должна быть ликвидирована без компенсации затрат на ее благоустройство в течение одного месяца.
Доказательств заключения договора на временное использование земельного участка под коллективную стоянку гаражей суду не представлено.
Кроме того, согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ ИМНС России по Промышленному району внесена запись в ЕГРЮЛ о регистрации вновь созданного юридического лица - Гаражного кооператива "Солнечный".
Доказательств того, что Гаражный кооператив "Солнечный" является правопреемником гаражного товарищества "Солнечный", суду также не представлено.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 21.09.2007 г. Гаражному кооперативу "Солнечный" отказано в удовлетворении заявления о признании недействительным Постановления администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ N "Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой автомобилей обществу с ограниченной ответственностью "Новая Самара" и предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: "<...>.
Данное решение оставлено без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 09.12.2008 г.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, правильно применив законодательство, регулирующие спорные правоотношения, суд правомерно признал исковые требования ООО "Новая Самара" обоснованными и постановил решение, которым обязал С. устранить препятствия в пользовании ООО "Новая Самара" земельным участком кадастровый номер N, расположенным по адресу: и обязал в 10-дневный срок освободить указанный земельный участок, занимаемый гаражом N.
Также обоснованно суд взыскал с С. в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.
Доводы кассационной жалобы С. о незаконности решения суда по вышеуказанным основаниям несостоятельны.
Доводы жалобы в той части, что передача в аренду земельного участка истцу не состоялась, опровергаются материалами дела.
Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом были установлены правильно, всем доказательства дана надлежащая оценка. Решение суда соответствует требованиям ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, является законным и обоснованным, оснований для его отмены, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 11 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 30.06.2011 ПО ДЕЛУ N 33-6693/2011
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2011 г. по делу N 33-6693/2011
Судья: Курмаева А.Х.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего - Ермаковой Е.И.,
судей - Николаевой Н.М. и Медведева М.С.
при секретаре - Х.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе С. на решение Октябрьского районного суда г. Самара от 11 мая 2011 года, которым постановлено:
Исковые требования ООО "Новая Самара" удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании ООО "Новая Самара" земельным участком кадастровый номер N, расположенным по адресу:, обязав С. в 10-дневный срок со дня вступления решения в законную силу освободить указанный земельный участок от занимаемого металлического гаража N
Установить, что в случае, если С. не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить действия по освобождению указанного земельного участка, кадастровый номер N, расположенного по адресу:, путем демонтажа металлического гаража N за счет С.
Взыскать с С. госпошлину в доход государства в сумме 200 (двести) рублей".
Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Ермаковой Е.И., возражения на жалобу представителя ООО "Новая Самара" - К., судебная коллегия
установила:
ООО "Новая Самара" обратилось в суд с иском к С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком кадастровый номер N, расположенным по адресу:.
В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Главой г. Самары вынесено Постановление N "Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой автомобилей обществу с ограниченной ответственностью "Новая Самара" и предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: "<...>. На основании указанного постановления с ООО "Новая Самара" был заключен договор аренды N от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке члены Гаражного кооператива "Солнечный", в том числе и ответчик, незаконно установили металлические гаражи, что создает препятствия для использования Обществом данного земельного участка. Не согласившись с Постановлением Главы города Самары N от ДД.ММ.ГГГГ, ГК "Солнечный" обращался в Арбитражный суд Самарской области о признании указанного постановления недействительным. Однако, решением Арбитражного суда Самарской области от 21.09.2007 г. по делу N А55-9803/2007-37, вступившим в законную силу, в заявленных требованиях было отказано. На основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области N от ДД.ММ.ГГГГ с ООО "Новая Самара" заключен договор аренды земельного участка N от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Самарской области. Таким образом, ООО "Новая Самара" является законным владельцем земельного участка кадастровый номер N, площадью 17 528,50 кв. м, расположенного по указанному выше адресу. Члены ГК "Солнечный" отказываются демонтировать с указанного земельного участка незаконно возведенные ими металлические гаражи, препятствуя реализации права аренды ООО "Новая Самара" на земельный участок.
Ссылаясь на данные обстоятельства, ООО "Новая Самара" просило суд обязать С. устранить препятствия в пользовании земельным участком, кадастровый номер N, расположенным по адресу:, обязать ответчика в освободить указанный земельный участок, занимаемый гаражом N; установить в решении суда, что в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить действия по освобождению указанного земельного участка путем демонтажа металлического гаража N за счет ответчика, взыскать с С. расходы по госпошлине.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе С. просит решение суда отменить как незаконное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его правильным.
В соответствии с п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации на основании Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ.
Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом N 122-ФЗ.
Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10 и 11 данного Кодекса.
В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договором основанию, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
В соответствии с подп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Пунктом 2 ст. 62 ЗК РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
На основании ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных средств, суд в том же решении может указать, что если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Главой города Самары принято Постановление N "Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой автомобилей обществу с ограниченной ответственностью "Новая Самара" и предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: "<...>.
На основании указанного постановления с ООО "Новая Самара" заключен договор аренды N от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ года между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и ООО "Новая Самара" на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ N заключен договор аренды земельного участка, относящегося к категории "земли населенных пунктов", имеющего кадастровый номер N, находящегося по адресу:, площадью 17528,50 кв. м, для строительства жилых домов со встроено-пристроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой автомобилей. Срок действия договора - до ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела видно, что металлический гараж N, пользователем которого является С., находится в пределах земельного участка, предоставленного истцу, что подтверждается техническим отчетом ООО ".
Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок на каком-либо виде права ни ответчику, ни Гаражному кооперативу "Солнечный" не предоставлялся. Расположенные на территории кооператива металлические гаражи и иное имущество собственностью кооператива не являются.
Из материалов гражданского дела также усматривается, что на основании решения горисполкома г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ N "Об организации двух открытых платных автостоянок по и отводе под них земельных участков во временное пользование", решения райисполкома Промышленного районного Совета народных депутатов г. Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ N "Об организации двух открытых платных автостоянок по "<...> ХМПО Промышленного райисполкома разрешена организация двух открытых платных автостоянок по. Решениями предусмотрен отвод под них земельных участков во временное краткосрочное пользование (сроком до трех лет) площадью 1,4 га.
Согласно письму генерального директора ХМПО Промышленного района от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Главы администрации Промышленного района и Акту принятия недвижимости, находящейся на территории Гаражного товарищества "Солнечный" от ДД.ММ.ГГГГ, ХМПО передал вновь образованному гаражному товариществу, имеющемуся в микрорайоне "Солнечный", гаражную стоянку со всем оборудованием безвозмездно.
В связи с передачей ХМПО Промышленного района земельного участка по для коллективной стоянки гаражей администрацией г. Самары ДД.ММ.ГГГГ издано постановление N "О продлении срока временного пользования земельным участком, выделенным ранее постановлением администрации города N от ДД.ММ.ГГГГ в Октябрьском районе".
В соответствии с п. 1.3 указанного постановления, Комитету по земельной реформе и землеустройству предписывалось заключить договор аренды на пользование земельным участком, площадью 1,76 га сроком на 1 год с гаражным товариществом под коллективную стоянку гаражей.
Постановлением администрации Октябрьского района г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ N "Об организации коллективной стоянки металлических гаражей" коллективной стоянке присвоен N и утвержден список членов коллективной стоянки.
Пунктом 2.2 постановления председателю коллективной стоянки предписывалось заключить договор на временное использование земельного участка с жилищно-коммунальным отделом администрации Октябрьского района. При этом, пунктом 3 установлено, что в случае не продления администрацией района срока пользования земельным участком по первому требованию стоянка должна быть ликвидирована без компенсации затрат на ее благоустройство в течение одного месяца.
Доказательств заключения договора на временное использование земельного участка под коллективную стоянку гаражей суду не представлено.
Кроме того, согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ ИМНС России по Промышленному району внесена запись в ЕГРЮЛ о регистрации вновь созданного юридического лица - Гаражного кооператива "Солнечный".
Доказательств того, что Гаражный кооператив "Солнечный" является правопреемником гаражного товарищества "Солнечный", суду также не представлено.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 21.09.2007 г. Гаражному кооперативу "Солнечный" отказано в удовлетворении заявления о признании недействительным Постановления администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ N "Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, проекта границ земельного участка, предварительном согласовании места размещения, разрешении проектирования жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземной стоянкой автомобилей обществу с ограниченной ответственностью "Новая Самара" и предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: "<...>.
Данное решение оставлено без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 09.12.2008 г.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, правильно применив законодательство, регулирующие спорные правоотношения, суд правомерно признал исковые требования ООО "Новая Самара" обоснованными и постановил решение, которым обязал С. устранить препятствия в пользовании ООО "Новая Самара" земельным участком кадастровый номер N, расположенным по адресу: и обязал в 10-дневный срок освободить указанный земельный участок, занимаемый гаражом N.
Также обоснованно суд взыскал с С. в доход государства государственную пошлину в размере 200 рублей.
Доводы кассационной жалобы С. о незаконности решения суда по вышеуказанным основаниям несостоятельны.
Доводы жалобы в той части, что передача в аренду земельного участка истцу не состоялась, опровергаются материалами дела.
Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом были установлены правильно, всем доказательства дана надлежащая оценка. Решение суда соответствует требованиям ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, является законным и обоснованным, оснований для его отмены, предусмотренных ст. 362 ГПК РФ, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 11 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу С. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)