Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Рагулина О.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Хрипунова М.И.
судей Меншутиной Е.Л., Алибердовой Н.А.
при секретаре А.Д.
рассмотрев 11 октября 2011 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу ответчицы Л.Л. на решение Домодедовского городского суда Московской области от 19 мая 2011 г. по делу по иску К.Т. к Администрации городского Домодедово, А.Т., М., В., К.Ю., Л.Л., Е., О., А.С. об определении границ земельного участка, признании недействительной постановки на кадастровый учет и снятии с учета земельных участков, третьи лица: С., К.Е., ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области, ООО "Земельно-кадастровый центр",
заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,
объяснения ответчицы Л.Л., представителя истицы К.Т. - Т., ответчицы Е.,
установила:
К.Т. уточнив требования, обратилась с иском к Администрации городского Домодедово, А.Т., М., В., К.Ю., Л.Л., Е., О., А.С. и просила определить внешние границы спорного земельного участка по варианту N землеустроительной экспертизы, признать недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков по адресу: <адрес> кадастровыми номерами N и снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами N
В обоснование требований истица указала, что является сособственником жилого дома, расположенного на спорном участке. Раздел жилого дома между сособственниками не производился. Существует спор по внутренним границам с сособственниками, привлеченными в качестве ответчиков, которые без раздела дома, произвели раздел спорного земельного участка, поставив часть участков на кадастровый учет, что по ее мнению - незаконно. Имеет намерение оформить права на земельный участок при доме. При этом отсутствуют документы, позволяющие определить внешние границы.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.
Ответчики О., А.С., Л.Л., Е. иск не признали.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица ООО "Земельно-кадастровый центр" К.А. против иска не возражал.
А.Т., М., В., С., К.Е., К.Ю., представитель ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области, представитель Администрации городского округа Домодедово не явились.
Решением Домодедовского городского суда Московской области от 19 мая 2011 г. исковые требования удовлетворены.
В кассационной жалобе Л.А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Судебная коллегия, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Нормы ст. ст. 304, 305 ГК РФ предусматривают право собственника и иного владельца требовать определения внешних границ земельного участка.
Судом установлено, что собственниками дома по адресу: <адрес> являются: К.Т. (23/300), С. (23/200), О. (24/100), А.С. (19/100), Л.Л. (33/200), Е. (33/200), К.Е. (23/600).
Владельцами участков, граничащих со спорным являются В. (по левой меже - <адрес>), К.Ю. (по задней меже - <адрес> - л.д. 115 - 117), А.Т. (по задней меже - <адрес> - л.д. 119 - 123) М. (по правой меже - <адрес>), Администрация городского округа Домодедово - по фасаду (земли общего пользования).
Дом, стоящий на спорном участке между собственниками не делился, границы земельного участка при доме не определялись.
Вместе с тем несколько собственников долей в доме определили границы внутренних участков при доме, поставили участки на кадастровый учет: Л.Л., А.С., О.
Согласно заключению эксперта границы участков по адресу: <адрес> кадастровыми номерами 28:0010226:8, 50:28:0010226:11, 50:28:0010226:14 не соответствуют фактическим границам, пересекают объекты недвижимости, допускают излом границ и вкрапление. Постановка на кадастровый учет названных участков привела к невозможности истице подходить к спорному дому без установления сервитута.
Суд пришел к верному выводу, что при таких обстоятельствах постановка на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 28:0010226:8, 50:28:0010226:11, 50:28:0010226:14 нарушает права истицы, не соответствует действующему законодательству и в соответствии со ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ названные участки подлежат снятию с кадастрового учета.
Судебная коллегия соглашается с решением суда об определении границ земельного участка площадью 2400 кв. м расположенного по адресу: <адрес> по варианту N заключения землеустроительной экспертизы. Данный вариант составлен с учетом границ смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, приближен к фактическому пользованию, учитывает красную линию.
Варианту N экспертизы судом дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с этой оценкой судебная коллегия соглашается.
Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия соглашается с выводами суда об удовлетворении исковых требований.
При разрешении указанных выше требований суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение.
Что касается доводов кассационной жалобы, то они направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и толкование норм права, не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, а потому не могут служить основанием к его отмене.
Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Домодедовского городского суда Московской области от 19 мая 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ответчицы Л.Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.10.2011 ПО ДЕЛУ N 33-22899
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 октября 2011 г. по делу N 33-22899
Судья Рагулина О.Б.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего судьи Хрипунова М.И.
судей Меншутиной Е.Л., Алибердовой Н.А.
при секретаре А.Д.
рассмотрев 11 октября 2011 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу ответчицы Л.Л. на решение Домодедовского городского суда Московской области от 19 мая 2011 г. по делу по иску К.Т. к Администрации городского Домодедово, А.Т., М., В., К.Ю., Л.Л., Е., О., А.С. об определении границ земельного участка, признании недействительной постановки на кадастровый учет и снятии с учета земельных участков, третьи лица: С., К.Е., ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области, ООО "Земельно-кадастровый центр",
заслушав доклад судьи Алибердовой Н.А.,
объяснения ответчицы Л.Л., представителя истицы К.Т. - Т., ответчицы Е.,
установила:
К.Т. уточнив требования, обратилась с иском к Администрации городского Домодедово, А.Т., М., В., К.Ю., Л.Л., Е., О., А.С. и просила определить внешние границы спорного земельного участка по варианту N землеустроительной экспертизы, признать недействительной постановку на кадастровый учет земельных участков по адресу: <адрес> кадастровыми номерами N и снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами N
В обоснование требований истица указала, что является сособственником жилого дома, расположенного на спорном участке. Раздел жилого дома между сособственниками не производился. Существует спор по внутренним границам с сособственниками, привлеченными в качестве ответчиков, которые без раздела дома, произвели раздел спорного земельного участка, поставив часть участков на кадастровый учет, что по ее мнению - незаконно. Имеет намерение оформить права на земельный участок при доме. При этом отсутствуют документы, позволяющие определить внешние границы.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.
Ответчики О., А.С., Л.Л., Е. иск не признали.
Представитель привлеченного в качестве третьего лица ООО "Земельно-кадастровый центр" К.А. против иска не возражал.
А.Т., М., В., С., К.Е., К.Ю., представитель ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области, представитель Администрации городского округа Домодедово не явились.
Решением Домодедовского городского суда Московской области от 19 мая 2011 г. исковые требования удовлетворены.
В кассационной жалобе Л.А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.
Судебная коллегия, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, проверив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.
Нормы ст. ст. 304, 305 ГК РФ предусматривают право собственника и иного владельца требовать определения внешних границ земельного участка.
Судом установлено, что собственниками дома по адресу: <адрес> являются: К.Т. (23/300), С. (23/200), О. (24/100), А.С. (19/100), Л.Л. (33/200), Е. (33/200), К.Е. (23/600).
Владельцами участков, граничащих со спорным являются В. (по левой меже - <адрес>), К.Ю. (по задней меже - <адрес> - л.д. 115 - 117), А.Т. (по задней меже - <адрес> - л.д. 119 - 123) М. (по правой меже - <адрес>), Администрация городского округа Домодедово - по фасаду (земли общего пользования).
Дом, стоящий на спорном участке между собственниками не делился, границы земельного участка при доме не определялись.
Вместе с тем несколько собственников долей в доме определили границы внутренних участков при доме, поставили участки на кадастровый учет: Л.Л., А.С., О.
Согласно заключению эксперта границы участков по адресу: <адрес> кадастровыми номерами 28:0010226:8, 50:28:0010226:11, 50:28:0010226:14 не соответствуют фактическим границам, пересекают объекты недвижимости, допускают излом границ и вкрапление. Постановка на кадастровый учет названных участков привела к невозможности истице подходить к спорному дому без установления сервитута.
Суд пришел к верному выводу, что при таких обстоятельствах постановка на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 28:0010226:8, 50:28:0010226:11, 50:28:0010226:14 нарушает права истицы, не соответствует действующему законодательству и в соответствии со ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ ФЗ названные участки подлежат снятию с кадастрового учета.
Судебная коллегия соглашается с решением суда об определении границ земельного участка площадью 2400 кв. м расположенного по адресу: <адрес> по варианту N заключения землеустроительной экспертизы. Данный вариант составлен с учетом границ смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, приближен к фактическому пользованию, учитывает красную линию.
Варианту N экспертизы судом дана надлежащая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с этой оценкой судебная коллегия соглашается.
Исходя из вышеизложенного, судебная коллегия соглашается с выводами суда об удовлетворении исковых требований.
При разрешении указанных выше требований суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение.
Что касается доводов кассационной жалобы, то они направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и толкование норм права, не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, а потому не могут служить основанием к его отмене.
Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Домодедовского городского суда Московской области от 19 мая 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ответчицы Л.Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)