Судебные решения, арбитраж
Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Газимагомедов Б.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе
председательствующего судьи: Пряничниковой Е.В.
судей: Журавлевой Н.М., Никитиной И.О.
при ведении протокола судебного заседания секретарем: К.
рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе А.Ю.Л.
на решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 20 марта 2012 года
гражданское дело по иску А.Ю.Л. к Д.Н., А.Ю.И., А.А., Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" о признании межевых дел и записи в ЕГРП недействительными, об установлении границ земельного участка.
Заслушав доклад судьи областного суда Никитиной И.О., выслушав объяснения явившихся по делу лиц, судебная коллегия
установила:
А.Ю.Л. обратился в суд с иском к Д.Н., А.Ю.И., А.А., ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" о признании межевого дела, права собственности на земельный участок Д.И., площадью 1285196 кв. м с кадастровым номером ***, записи в ЕГРП N *** и межевого дела, права собственности на земельный участок А.Ю.И. и А.А. площадью 137774 кв. м с кадастровым номером ***, записи в ЕГРП N *** - недействительными, незаконными; установлении границы его земельного участка по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, СПК "Ломовский", поле N 8, севооборот N 1 в границах: н1н2 - 813,64 м, н2н3 - 112,36 м; н3н4 - 641,25 м; н4н5 - 157,38 м; н5н1 - 113,77 м, площадью 92180 кв. м, с кадастровым номером ***, указывая, что он является собственником 2/860 земельных долей АО "Ломовское" на основании свидетельства о праве собственности на землю от 26 июня 1996 года в размере 4,59 га и свидетельства о госрегистрации права от 25 ноября 2008 года (на основании Свидетельства о праве на наследство по закону). В начале 2009 года он начал проведение межевых работ и дал объявление в газету о намерении выделения в натуре земельного участка общей площадью 9,18 га в счет земельной доли по адресу: Арзамасский район, земли АО "Ломовское", поле N 8 севооборот N 1 в районе склада минеральных удобрений. Также он и его сосед Ц.С.В. и Ломовская сельская администрация подписали акт согласования местоположения земельного участка. Спора о праве гражданском между ними не имелось. 31 мая 2011 года ему был выдан межевой план с указанием границы его земельного участка: н1н2 - 813,64 м; н2н3 - 112,36 м; н3н4 - 641,25 м; н4н5 - 157,38 м; н5н1 - 113,77 м; его участку был присвоен кадастровый номер ***. С правоустанавливающими документами он обратился в УФСГР, КиК (Росреестр), однако решением N *** от 07 июня 2011 года кадастровый учет его земельного участка был приостановлен, так как одна из границ его земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером ***, *** (3), принадлежащий Д.Н. В октябре 2011 года из выписок из ЕГРП он узнал, что собственниками соседнего земельного участка с кадастровым номером *** являются А.Ю.И., А.А., а собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером *** является ответчик Д.Н. Также ему стало известно, что ответчики Д.Н., А.Ю.И. и А.А. провели межевание своих земельных участков с нарушением его земельных прав и законных интересов, так как никаких границ земельного участка он ответчикам не подписывал, его право на данный земельный участок возникло ранее прав Д.Н., А.Ю.И., А.А., то есть у них имеется спор о праве. Таким образом, в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в вышеуказанных границах в УФСГР, КиК. Считает необходимым установить границу его земельного участка в границах: н1н2 - 813,64 м; н2н3 - 112,36 м; н3н4 - 641,25 м; н4н5 - 157,38 м; н5н1 - 113,77 м; с кадастровым номером ***, а межевое дело и право собственности Д.Н., А.Ю.И., А.А. и запись в ЕГРП N ***, N *** признать недействительными, незаконными.
Ответчик Д.Н. исковые требования не признал.
Ответчики А.Ю.И. и А.А. исковые требования не признали.
ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" исковые требования не признало.
Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 20 марта 2012 года А.Ю.Л. в иске к Д.Н., А.Ю.И., А.А. и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" о признании межевого дела, права собственности на земельный участок Д.Н. площадью 1285196 кв. м с кадастровым номером ***, записи в ЕГРП N ***; межевого дела, права собственности на земельный участок А.Ю.И. и А.А. площадью 137774 кв. м с кадастровым номером ***, записи в ЕГРП N *** - недействительными, незаконными; установлении границы земельного участка А.Ю.Л. по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, СПК "Ломовский", поле N 8, севооборот N 1 в границах: н1н2 - 813,64 м; н2н3 - 112,36 м; н3н4 - 641,25 м; н4н5 - 176,38 м; н5н1 - 113,77 м площадью 92180 кв. м с кадастровым номером *** отказано.
В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда первой инстанции как незаконного, необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального права.
В возражениях на апелляционную жалобу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене состоявшего судебного постановления по следующим мотивам.
Основываясь на правильном толковании и применении положений ст. 22, 38, 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст. 13, 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст. 17, 22.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд первой инстанции обоснованно указал, что право собственности на земельный участок как самостоятельный объект земельных отношений возникает у собственника земельной доли в составе единого земельного участка с момента его формирования, составления межевого плана, с учетом прав смежных землепользователей, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как установлено судом и усматривается из материалов гражданского дела, земли долевой собственности АО "Ломовское" учтены ранее с кадастровым номером ***, из которого в настоящее время производится выдел земельных участков в счет долей.
А.Ю.Л. является собственником 2/860 долей земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. Ломовка, земли АО "Ломовское".
В 2009 года А.Ю.Л. опубликовал объявления в газетах "Арзамасская правда" и "Нижегородская правда" о намерении выделить земельный участок в натуре по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, земли АО "Ломовское", поле N 2, севооборот N 8, в районе склада минеральных удобрений; согласовал с Ломовской сельской администрацией акт местоположения границы земельного участка по указанному адресу.
29 апреля 2011 года АФ ГП НО "Нижтехинвентаризация" опубликовал в газете "Арзамасская правда" объявление - извещение о проведении собрания о согласовании границы земельного участка А.Ю.Л. по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, земли АО "Ломовское", поле N 2, севооборот N 8, в районе склада минеральных удобрений; заказчик - А.Ю.Л.
31 мая 2011 года кадастровый инженер АФ ГП НО "Нижтехинвентаризация" составил А.Ю.Л. межевой план земельного участка по адресу: земли АО "Ломовское", поле N 2, севооборот N 8, в районе склада минеральных удобрений, с обозначением границ земельного участка: н1н2 - 813,64 м; н2н3 - 112,36 м; н3н4 - 641,25 м; н4н5 - 176,38 м; н5н1 - 113,77 м.
Решением ФГУ "Земельная кадастровая палата" по НО (в настоящее время ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии") от 07 июня 2011 года N *** осуществление кадастрового учета данного земельного участка приостановлено, а решением того же органа от 08 сентября 2011 года N *** в осуществлении государственного кадастрового учета отказано, указывая, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границу земельного участка с кадастровыми номерами *** и ***, что нарушает права смежных землепользователей; срок приостановления истек и не были устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении, с чем выразил несогласие в предъявленном в суд первой инстанции исковом заявлении А.Ю.Л.
Отказывая в удовлетворении заявленных А.Ю.Л. требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что Д.Н., являясь собственником 32/860 долей земельного участка, расположенного по адресу: Арзамасский район, СПК "Ломовский", 28 и 29 января 2011 года опубликовал в газетах Арзамасская правда" и "Нижегородская правда" объявления, согласно которым уведомил о своем намерении выделить в натуре данный земельный участок. 18 марта 2011 года в газете "Арзамасская правда" было опубликовано объявление кадастрового инженера Р. о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка Д.Н. по адресу: Арзамасский район, земли СПК /колхоз/ "Ломовский", поле N 8, севооборот N 1, в 250 метрах западнее д. Пологовка. На указанные объявления возражения от участников долевой собственности земельного участка и заинтересованных лиц не поступали, на собрание 18 апреля 2011 года не явились. В связи с этим, были проведены кадастровые работы, его земельный участок 25 апреля 2011 года был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера *** и в дальнейшем право собственности за ним зарегистрировано в Управлении Росреестра по НО, запись в ЕГРП N ***.
А.Ю.И. и А.А., являясь собственниками соответственно 1/860 и 2/860 долей земельного участка, расположенного по адресу: Арзамасский район, СПК "Ломовский", 15 и 19 января 2010 года опубликовали в газетах "Арзамасская правда" и "Нижегородская правда" объявления, согласно которым уведомили о намерении выделить в натуре данный земельный участок по адресу: Арзамасский район, земли СПК /колхоз/ "Ломовский", поле N 8, севооборот N 1. 20 августа 2010 года Арзамасское отделение Волго-Вятского филиала ФГУП "Госземкадастрасъемка" и ВИСХАГИ опубликовано объявление в газете "Арзамасская правда" о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка А.Ю.И. и А.А.И. по адресу: Арзамасский район, земли СПК /колхоз/ "Ломовский", поле N 8, севооборот N 1. На указанные объявления возражения от участников долевой собственности земельного участка и заинтересованных лиц не поступали, на собрание 20 сентября 2010 года не явились. В связи с этим, были проведены кадастровые работы, их земельный участок 25 апреля 2011 года был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера *** и в дальнейшем их право собственности было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Нижегородской области.
Установив, что межевой план был составлен и на кадастровый учет земельные участки Д.Н., А.Ю.И. и А.А. были поставлены ранее составления на него межевого плана и формирования земельного участка, на который претендует А.Ю.Л., суд первой инстанции сделал правильный вывод об отсутствии необходимости согласования с ним месторасположения ранее выделенных в натуре земельных участков ответчиков, которыми были выполнены требования о выделении земельного участка, что исключало возможность признания недействительными межевых дел и право собственности ответчиков на земельные участки с кадастровыми номерами *** и *** по приведенным А.Ю.Л. мотивам.
По аналогичным мотивам были правомерно оставлены без удовлетворения требования, предъявленные к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии", об установлении границы земельного участка А.Ю.Л. по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, СПК "Ломовский", поле N 8, севооборот N 1 в границах: н1н2 - 813,64 м; н2н3 - 112,36 м; н3н4 - 641,25 м; н4н5 - 176,38 м; н5н1 - 113,77 м площадью 92180 кв. м с кадастровым номером ***, частично накладываемых на земельные участки ответчиков.
При вынесении указанного решения судом первой инстанции было учтено и то обстоятельство, что при первоначальном опубликовании объявления А.Ю.Л. в качестве выделяемого земельного участка указывался земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, земли АО "Ломовское", поле N 2, севооборот N 8, в районе склада минеральных удобрений, в то время как земельные участки ответчиков, находятся по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, земли СПК /колхоз/ "Ломовский", поле N 8, севооборот N 1.
Поэтому оснований для выводов о том, что при выделении земельных участков ответчикам они были обременены правами третьих лиц, на что указывается в апелляционной жалобе заявителя, у суда первой инстанции не имелось.
Доводы заявителя в апелляционной жалобе как основанные на неправильном толковании норм материального права выводов суда первой инстанции не опровергают и не могут служить основанием к отмене принятого судебного акта, поскольку фактически воспроизводят доводы возражений, являвшиеся предметом судебного исследования и получившие в соответствии с требованиями ст. 194, 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащую правовую оценку в решении суда, с которыми судебная коллегия соглашается.
При таком положении нет оснований считать, что, рассматривая гражданское дело, суд неправильно применил нормы материального права. Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда
определила:
решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 20 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу заявителя - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ НИЖЕГОРОДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 26.06.2012 ПО ДЕЛУ N 33-4581/2012
Разделы:Права на землю: собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, сервитут ...; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
НИЖЕГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июня 2012 г. по делу N 33-4581/2012
Судья: Газимагомедов Б.Г.
Судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда в составе
председательствующего судьи: Пряничниковой Е.В.
судей: Журавлевой Н.М., Никитиной И.О.
при ведении протокола судебного заседания секретарем: К.
рассмотрела в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе А.Ю.Л.
на решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 20 марта 2012 года
гражданское дело по иску А.Ю.Л. к Д.Н., А.Ю.И., А.А., Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" о признании межевых дел и записи в ЕГРП недействительными, об установлении границ земельного участка.
Заслушав доклад судьи областного суда Никитиной И.О., выслушав объяснения явившихся по делу лиц, судебная коллегия
установила:
А.Ю.Л. обратился в суд с иском к Д.Н., А.Ю.И., А.А., ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" о признании межевого дела, права собственности на земельный участок Д.И., площадью 1285196 кв. м с кадастровым номером ***, записи в ЕГРП N *** и межевого дела, права собственности на земельный участок А.Ю.И. и А.А. площадью 137774 кв. м с кадастровым номером ***, записи в ЕГРП N *** - недействительными, незаконными; установлении границы его земельного участка по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, СПК "Ломовский", поле N 8, севооборот N 1 в границах: н1н2 - 813,64 м, н2н3 - 112,36 м; н3н4 - 641,25 м; н4н5 - 157,38 м; н5н1 - 113,77 м, площадью 92180 кв. м, с кадастровым номером ***, указывая, что он является собственником 2/860 земельных долей АО "Ломовское" на основании свидетельства о праве собственности на землю от 26 июня 1996 года в размере 4,59 га и свидетельства о госрегистрации права от 25 ноября 2008 года (на основании Свидетельства о праве на наследство по закону). В начале 2009 года он начал проведение межевых работ и дал объявление в газету о намерении выделения в натуре земельного участка общей площадью 9,18 га в счет земельной доли по адресу: Арзамасский район, земли АО "Ломовское", поле N 8 севооборот N 1 в районе склада минеральных удобрений. Также он и его сосед Ц.С.В. и Ломовская сельская администрация подписали акт согласования местоположения земельного участка. Спора о праве гражданском между ними не имелось. 31 мая 2011 года ему был выдан межевой план с указанием границы его земельного участка: н1н2 - 813,64 м; н2н3 - 112,36 м; н3н4 - 641,25 м; н4н5 - 157,38 м; н5н1 - 113,77 м; его участку был присвоен кадастровый номер ***. С правоустанавливающими документами он обратился в УФСГР, КиК (Росреестр), однако решением N *** от 07 июня 2011 года кадастровый учет его земельного участка был приостановлен, так как одна из границ его земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером ***, *** (3), принадлежащий Д.Н. В октябре 2011 года из выписок из ЕГРП он узнал, что собственниками соседнего земельного участка с кадастровым номером *** являются А.Ю.И., А.А., а собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером *** является ответчик Д.Н. Также ему стало известно, что ответчики Д.Н., А.Ю.И. и А.А. провели межевание своих земельных участков с нарушением его земельных прав и законных интересов, так как никаких границ земельного участка он ответчикам не подписывал, его право на данный земельный участок возникло ранее прав Д.Н., А.Ю.И., А.А., то есть у них имеется спор о праве. Таким образом, в настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** в вышеуказанных границах в УФСГР, КиК. Считает необходимым установить границу его земельного участка в границах: н1н2 - 813,64 м; н2н3 - 112,36 м; н3н4 - 641,25 м; н4н5 - 157,38 м; н5н1 - 113,77 м; с кадастровым номером ***, а межевое дело и право собственности Д.Н., А.Ю.И., А.А. и запись в ЕГРП N ***, N *** признать недействительными, незаконными.
Ответчик Д.Н. исковые требования не признал.
Ответчики А.Ю.И. и А.А. исковые требования не признали.
ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" исковые требования не признало.
Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 20 марта 2012 года А.Ю.Л. в иске к Д.Н., А.Ю.И., А.А. и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" о признании межевого дела, права собственности на земельный участок Д.Н. площадью 1285196 кв. м с кадастровым номером ***, записи в ЕГРП N ***; межевого дела, права собственности на земельный участок А.Ю.И. и А.А. площадью 137774 кв. м с кадастровым номером ***, записи в ЕГРП N *** - недействительными, незаконными; установлении границы земельного участка А.Ю.Л. по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, СПК "Ломовский", поле N 8, севооборот N 1 в границах: н1н2 - 813,64 м; н2н3 - 112,36 м; н3н4 - 641,25 м; н4н5 - 176,38 м; н5н1 - 113,77 м площадью 92180 кв. м с кадастровым номером *** отказано.
В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда первой инстанции как незаконного, необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального права.
В возражениях на апелляционную жалобу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Законность решения суда первой инстанции проверена судебной коллегией по гражданским делам Нижегородского областного суда в порядке, установленном главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене состоявшего судебного постановления по следующим мотивам.
Основываясь на правильном толковании и применении положений ст. 22, 38, 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ст. 13, 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ст. 17, 22.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд первой инстанции обоснованно указал, что право собственности на земельный участок как самостоятельный объект земельных отношений возникает у собственника земельной доли в составе единого земельного участка с момента его формирования, составления межевого плана, с учетом прав смежных землепользователей, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как установлено судом и усматривается из материалов гражданского дела, земли долевой собственности АО "Ломовское" учтены ранее с кадастровым номером ***, из которого в настоящее время производится выдел земельных участков в счет долей.
А.Ю.Л. является собственником 2/860 долей земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с. Ломовка, земли АО "Ломовское".
В 2009 года А.Ю.Л. опубликовал объявления в газетах "Арзамасская правда" и "Нижегородская правда" о намерении выделить земельный участок в натуре по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, земли АО "Ломовское", поле N 2, севооборот N 8, в районе склада минеральных удобрений; согласовал с Ломовской сельской администрацией акт местоположения границы земельного участка по указанному адресу.
29 апреля 2011 года АФ ГП НО "Нижтехинвентаризация" опубликовал в газете "Арзамасская правда" объявление - извещение о проведении собрания о согласовании границы земельного участка А.Ю.Л. по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, земли АО "Ломовское", поле N 2, севооборот N 8, в районе склада минеральных удобрений; заказчик - А.Ю.Л.
31 мая 2011 года кадастровый инженер АФ ГП НО "Нижтехинвентаризация" составил А.Ю.Л. межевой план земельного участка по адресу: земли АО "Ломовское", поле N 2, севооборот N 8, в районе склада минеральных удобрений, с обозначением границ земельного участка: н1н2 - 813,64 м; н2н3 - 112,36 м; н3н4 - 641,25 м; н4н5 - 176,38 м; н5н1 - 113,77 м.
Решением ФГУ "Земельная кадастровая палата" по НО (в настоящее время ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии") от 07 июня 2011 года N *** осуществление кадастрового учета данного земельного участка приостановлено, а решением того же органа от 08 сентября 2011 года N *** в осуществлении государственного кадастрового учета отказано, указывая, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границу земельного участка с кадастровыми номерами *** и ***, что нарушает права смежных землепользователей; срок приостановления истек и не были устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении, с чем выразил несогласие в предъявленном в суд первой инстанции исковом заявлении А.Ю.Л.
Отказывая в удовлетворении заявленных А.Ю.Л. требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что Д.Н., являясь собственником 32/860 долей земельного участка, расположенного по адресу: Арзамасский район, СПК "Ломовский", 28 и 29 января 2011 года опубликовал в газетах Арзамасская правда" и "Нижегородская правда" объявления, согласно которым уведомил о своем намерении выделить в натуре данный земельный участок. 18 марта 2011 года в газете "Арзамасская правда" было опубликовано объявление кадастрового инженера Р. о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка Д.Н. по адресу: Арзамасский район, земли СПК /колхоз/ "Ломовский", поле N 8, севооборот N 1, в 250 метрах западнее д. Пологовка. На указанные объявления возражения от участников долевой собственности земельного участка и заинтересованных лиц не поступали, на собрание 18 апреля 2011 года не явились. В связи с этим, были проведены кадастровые работы, его земельный участок 25 апреля 2011 года был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера *** и в дальнейшем право собственности за ним зарегистрировано в Управлении Росреестра по НО, запись в ЕГРП N ***.
А.Ю.И. и А.А., являясь собственниками соответственно 1/860 и 2/860 долей земельного участка, расположенного по адресу: Арзамасский район, СПК "Ломовский", 15 и 19 января 2010 года опубликовали в газетах "Арзамасская правда" и "Нижегородская правда" объявления, согласно которым уведомили о намерении выделить в натуре данный земельный участок по адресу: Арзамасский район, земли СПК /колхоз/ "Ломовский", поле N 8, севооборот N 1. 20 августа 2010 года Арзамасское отделение Волго-Вятского филиала ФГУП "Госземкадастрасъемка" и ВИСХАГИ опубликовано объявление в газете "Арзамасская правда" о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка А.Ю.И. и А.А.И. по адресу: Арзамасский район, земли СПК /колхоз/ "Ломовский", поле N 8, севооборот N 1. На указанные объявления возражения от участников долевой собственности земельного участка и заинтересованных лиц не поступали, на собрание 20 сентября 2010 года не явились. В связи с этим, были проведены кадастровые работы, их земельный участок 25 апреля 2011 года был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера *** и в дальнейшем их право собственности было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Нижегородской области.
Установив, что межевой план был составлен и на кадастровый учет земельные участки Д.Н., А.Ю.И. и А.А. были поставлены ранее составления на него межевого плана и формирования земельного участка, на который претендует А.Ю.Л., суд первой инстанции сделал правильный вывод об отсутствии необходимости согласования с ним месторасположения ранее выделенных в натуре земельных участков ответчиков, которыми были выполнены требования о выделении земельного участка, что исключало возможность признания недействительными межевых дел и право собственности ответчиков на земельные участки с кадастровыми номерами *** и *** по приведенным А.Ю.Л. мотивам.
По аналогичным мотивам были правомерно оставлены без удовлетворения требования, предъявленные к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии", об установлении границы земельного участка А.Ю.Л. по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, СПК "Ломовский", поле N 8, севооборот N 1 в границах: н1н2 - 813,64 м; н2н3 - 112,36 м; н3н4 - 641,25 м; н4н5 - 176,38 м; н5н1 - 113,77 м площадью 92180 кв. м с кадастровым номером ***, частично накладываемых на земельные участки ответчиков.
При вынесении указанного решения судом первой инстанции было учтено и то обстоятельство, что при первоначальном опубликовании объявления А.Ю.Л. в качестве выделяемого земельного участка указывался земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, земли АО "Ломовское", поле N 2, севооборот N 8, в районе склада минеральных удобрений, в то время как земельные участки ответчиков, находятся по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, земли СПК /колхоз/ "Ломовский", поле N 8, севооборот N 1.
Поэтому оснований для выводов о том, что при выделении земельных участков ответчикам они были обременены правами третьих лиц, на что указывается в апелляционной жалобе заявителя, у суда первой инстанции не имелось.
Доводы заявителя в апелляционной жалобе как основанные на неправильном толковании норм материального права выводов суда первой инстанции не опровергают и не могут служить основанием к отмене принятого судебного акта, поскольку фактически воспроизводят доводы возражений, являвшиеся предметом судебного исследования и получившие в соответствии с требованиями ст. 194, 196, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации надлежащую правовую оценку в решении суда, с которыми судебная коллегия соглашается.
При таком положении нет оснований считать, что, рассматривая гражданское дело, суд неправильно применил нормы материального права. Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Нижегородского областного суда
определила:
решение Арзамасского городского суда Нижегородской области от 20 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу заявителя - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)