Судебные решения, арбитраж
Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Краснодарского краевого суда Сибятуллова Л.В., рассмотрев надзорную жалобу С., поступившую в краевой суд 03 октября 2011 года, на решение Темрюкского районного суда от 26 апреля 2011 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 16 августа 2011 года по делу по иску Прокурора Темрюкского района, действующего в интересах муниципального образования Темрюкский район к К., С., ООО "Горгиппия" о применении последствий недействительности ничтожных сделок и об аннулировании записей о государственной регистрации права на земельные участки,
Прокурор Темрюкского района в интересах администрации муниципального образования Темрюкский район обратился в суд с иском к К., С., ООО "Горгиппия" о применении последствий недействительности ничтожных сделок в отношении договоров купли-продажи земельных участков.
Решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 26 апреля 2011 года требования прокурора удовлетворены. Суд применил последствия ничтожных сделок - договоров купли-продажи земельных участков в "адрес обезличен" Краснодарского края, заключенных ООО "Горгиппия" с К. и С. 09.06.2006 года; истребовал у К. и С. в пользу Российской Федерации указанные земельные участки, возложил обязанность аннулировать записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанные земельные участки за К. и С., снял арест, наложенный определением Темрюкского районного суда от 20 января 2011 года с вышеуказанных земельных участков.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 16 августа 2011 года решение суда оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.
В надзорной жалобе С. просит судебные постановления, состоявшиеся по данному делу, отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение: об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора; о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с дело для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановления и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении надзорной жалобы таких оснований не установлено.
Судебными инстанциями было установлено, что 28 февраля 2006 года между администрацией муниципального образования Темрюкский район в лице главы района ФИО6 и ООО "Горгиппия" заключены договора купли-продажи N 450 - 484 тридцати пяти земельных участков, расположенных восточнее "адрес обезличен".
09 июня 2006 года между ООО "Горгиппия" и К., между ООО "Горгиппия" и С. заключены договора купли-продажи указанных земельных участков.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 07 июля 2006 года зарегистрировано право собственности К. и С. на указанные земельные участки.
Также было установлено, что приговором Темрюкского районного суда от 13 июля 2007 года глава муниципального образования Темрюкский район ФИО7 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 285.1, п. "в" ч. 3 ст. 286 УК РФ, в том числе по фактам незаконного отчуждения ООО "Горгиппия" вышеуказанных земельных участков.
Кассационным определением судебной коллегии по уголовным делам Краснодарского краевого суда от 04 февраля 2009 года приговор изменен в части привлечения ФИО8 к уголовной ответственности по ч. 1 ст. 285.1 УК РФ. Приговор вступил в законную силу и исполнен.
Вышеназванные договоры купли-продажи спорных земельных участков, заключенные между администрацией муниципального образования Темрюкский район в лице главы района ФИО9 и ООО "Горгиппия" 28 июня 2006 года, признаны недействительными решениями Арбитражного суда Краснодарского края по искам первого заместителя прокурора, предъявленным в интересах муниципального образования Темрюкский район.
Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии со ст. 167 УК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При таких обстоятельствах, решение следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены не имеется.
Оснований не согласиться с выводами суда по доводам надзорной жалобы не имеется.
Доводов о неправильном применении судом норм материального права надзорная жалоба не содержит.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 5 февраля 2007 г. N 2-П установлено, что пересмотр в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, возможен лишь как дополнительная гарантия законности таких актов и предполагает установление особых оснований и процедур производства в данной стадии процесса, соответствующих ее правовой природе и предназначению. Акт суда, который уже вступил в законную силу, может быть изменен или отменен в порядке надзора лишь в исключительных случаях. Основанием для отмены или изменения судебного постановления нижестоящего суда не может быть единственно другая точка зрения суда надзорной инстанции на то, как должно было быть разрешено дело.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 381 ГПК РФ, судья
В передаче надзорной жалобы С. для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции Краснодарского краевого суда - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 12.10.2011 ПО ДЕЛУ N 4Г-10173/11
Разделы:Купля-продажа земли; Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 октября 2011 г. по делу N 4г-10173/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ НАДЗОРНОЙ ЖАЛОБЫ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ
В СУДЕБНОМ ЗАСЕДАНИИ СУДА НАДЗОРНОЙ ИНСТАНЦИИ
Судья Краснодарского краевого суда Сибятуллова Л.В., рассмотрев надзорную жалобу С., поступившую в краевой суд 03 октября 2011 года, на решение Темрюкского районного суда от 26 апреля 2011 года и кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 16 августа 2011 года по делу по иску Прокурора Темрюкского района, действующего в интересах муниципального образования Темрюкский район к К., С., ООО "Горгиппия" о применении последствий недействительности ничтожных сделок и об аннулировании записей о государственной регистрации права на земельные участки,
установила:
Прокурор Темрюкского района в интересах администрации муниципального образования Темрюкский район обратился в суд с иском к К., С., ООО "Горгиппия" о применении последствий недействительности ничтожных сделок в отношении договоров купли-продажи земельных участков.
Решением Темрюкского районного суда Краснодарского края от 26 апреля 2011 года требования прокурора удовлетворены. Суд применил последствия ничтожных сделок - договоров купли-продажи земельных участков в "адрес обезличен" Краснодарского края, заключенных ООО "Горгиппия" с К. и С. 09.06.2006 года; истребовал у К. и С. в пользу Российской Федерации указанные земельные участки, возложил обязанность аннулировать записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанные земельные участки за К. и С., снял арест, наложенный определением Темрюкского районного суда от 20 января 2011 года с вышеуказанных земельных участков.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 16 августа 2011 года решение суда оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.
В надзорной жалобе С. просит судебные постановления, состоявшиеся по данному делу, отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения надзорной жалобы или представления прокурора судья выносит определение: об отказе в передаче надзорной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в порядке надзора; о передаче надзорной жалобы или представления прокурора с дело для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции.
Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановления и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
При рассмотрении надзорной жалобы таких оснований не установлено.
Судебными инстанциями было установлено, что 28 февраля 2006 года между администрацией муниципального образования Темрюкский район в лице главы района ФИО6 и ООО "Горгиппия" заключены договора купли-продажи N 450 - 484 тридцати пяти земельных участков, расположенных восточнее "адрес обезличен".
09 июня 2006 года между ООО "Горгиппия" и К., между ООО "Горгиппия" и С. заключены договора купли-продажи указанных земельных участков.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 07 июля 2006 года зарегистрировано право собственности К. и С. на указанные земельные участки.
Также было установлено, что приговором Темрюкского районного суда от 13 июля 2007 года глава муниципального образования Темрюкский район ФИО7 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 285.1, п. "в" ч. 3 ст. 286 УК РФ, в том числе по фактам незаконного отчуждения ООО "Горгиппия" вышеуказанных земельных участков.
Кассационным определением судебной коллегии по уголовным делам Краснодарского краевого суда от 04 февраля 2009 года приговор изменен в части привлечения ФИО8 к уголовной ответственности по ч. 1 ст. 285.1 УК РФ. Приговор вступил в законную силу и исполнен.
Вышеназванные договоры купли-продажи спорных земельных участков, заключенные между администрацией муниципального образования Темрюкский район в лице главы района ФИО9 и ООО "Горгиппия" 28 июня 2006 года, признаны недействительными решениями Арбитражного суда Краснодарского края по искам первого заместителя прокурора, предъявленным в интересах муниципального образования Темрюкский район.
Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии со ст. 167 УК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При таких обстоятельствах, решение следует признать законным и обоснованным. Оснований для его отмены не имеется.
Оснований не согласиться с выводами суда по доводам надзорной жалобы не имеется.
Доводов о неправильном применении судом норм материального права надзорная жалоба не содержит.
Постановлением Конституционного Суда РФ от 5 февраля 2007 г. N 2-П установлено, что пересмотр в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, возможен лишь как дополнительная гарантия законности таких актов и предполагает установление особых оснований и процедур производства в данной стадии процесса, соответствующих ее правовой природе и предназначению. Акт суда, который уже вступил в законную силу, может быть изменен или отменен в порядке надзора лишь в исключительных случаях. Основанием для отмены или изменения судебного постановления нижестоящего суда не может быть единственно другая точка зрения суда надзорной инстанции на то, как должно было быть разрешено дело.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 381 ГПК РФ, судья
определила:
В передаче надзорной жалобы С. для рассмотрения в судебном заседании суда надзорной инстанции Краснодарского краевого суда - отказать.
Судья краевого суда
Л.В.СИБЯТУЛЛОВА
Л.В.СИБЯТУЛЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)