Судебные решения, арбитраж
Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Моисеева О.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Басковой Г.Б.
судей Кашиной Л.И. и Кузьминой О.Ю.
при секретаре О.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Басковой Г.Б.
03 октября 2011 года
дело по частной жалобе представителя Е. по доверенности Ш. на определение судьи Кировского районного суда города Ярославля от 01 сентября 2011 года, которым постановлено:
Заявление Е. о признании незаконным решения ФБУ "Земельная кадастровая палата" по Ярославской области об аннулировании сведений о земельном участке <...>, возложении обязанности по восстановлению указанных сведений возвратить заявителю.
Разъяснить Е. право на обращение с вышеуказанными требованиями в порядке искового производства в Заволжский районный суд г. Ярославля.
Заслушав доклад судьи областного суда Басковой Г.Б., судебная коллегия
установила:
Е. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения ФБУ "Земельная кадастровая палата" по Ярославской области об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым номером N <...>, возложении обязанности по восстановлению сведений о земельном участке, расположенном по <...>.
В обоснование заявления ссылалась на то, что указанный земельный участок был предоставлен ей в аренду Постановлением мэра города Ярославля от 30 мая 2011 года, на основании которого 03 июня 2011 года был заключен договор аренды. На земельном участке построен и введен в эксплуатацию жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке.
19 июля 2011 года Е. подано заявление в мэрию г. Ярославля о предоставлении данного земельного участка в собственность. Приказом начальника УЗР мэрии г. Ярославля от 17 августа 2011 года N Е. в предоставлении в собственность земельного участка отказано на том основании, что земельный участок снят с кадастрового учета, что нарушает ее право на оформление земельного участка в собственность.
Судьей постановлено указанное выше определение.
В частной жалобе ставится вопрос об отмене определения судьи. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм процессуального права.
Проверив законность и обоснованность определения судьи, исходя из доводов частной жалобы, обсудив их, судебная коллегия считает, что определение судьи подлежит отмене ввиду нарушения норм процессуального права.
Возвращая заявление на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья пришел к выводу о неподсудности данного спора Кировскому районному суду г. Ярославля. При этом исходил из того, заявитель претендует на получение в собственность предоставленного ей на праве аренды земельного участка, заявленные ею требования связаны с правами на недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, что свидетельствует о наличии спора о праве на указанный объект недвижимости, который подлежит разрешению судом в порядке искового производства по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения объекта недвижимости (Заволжский район г. Ярославля).
Данный вывод суда судебная коллегия считает ошибочным в связи со следующим.
Из содержания заявления усматривается, что Приказом начальника Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля от 17 августа 2011 года N Е. отказано в предоставлении в собственность арендуемого ею земельного участка, поскольку земельный участок снят с кадастрового учета по истечению двухлетнего срока действия временного характера сведений об объекте недвижимости, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
Исключение сведений из государственного кадастра недвижимости влечет нарушение прав Е., в связи с этим ею заявлены требования о восстановлении указанных сведений, что не свидетельствует о наличии спора о праве на земельный участок.
Требования Е. по существу сводятся к оспариванию законности действий ФБУ "Земельная кадастровая палата" по Ярославской области.
Таким образом, заявление Е. в соответствии со ст. 254 ГПК РФ может быть ею подано в суд по месту нахождения органа, решение, действие (бездействие) которого оспаривается.
При таких обстоятельствах определение судьи нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с направлением заявления в тот же суд со стадии его принятия.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Кировского районного суда города Ярославля от 01 сентября 2011 года отменить.
Заявление Е. направить в тот же суд со стадии его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 03.10.2011 ПО ДЕЛУ N 33-5958
Разделы:Землепользование (аренда земли); Сделки с землей
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 октября 2011 г. по делу N 33-5958
Судья Моисеева О.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Басковой Г.Б.
судей Кашиной Л.И. и Кузьминой О.Ю.
при секретаре О.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Басковой Г.Б.
03 октября 2011 года
дело по частной жалобе представителя Е. по доверенности Ш. на определение судьи Кировского районного суда города Ярославля от 01 сентября 2011 года, которым постановлено:
Заявление Е. о признании незаконным решения ФБУ "Земельная кадастровая палата" по Ярославской области об аннулировании сведений о земельном участке <...>, возложении обязанности по восстановлению указанных сведений возвратить заявителю.
Разъяснить Е. право на обращение с вышеуказанными требованиями в порядке искового производства в Заволжский районный суд г. Ярославля.
Заслушав доклад судьи областного суда Басковой Г.Б., судебная коллегия
установила:
Е. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным решения ФБУ "Земельная кадастровая палата" по Ярославской области об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым номером N <...>, возложении обязанности по восстановлению сведений о земельном участке, расположенном по <...>.
В обоснование заявления ссылалась на то, что указанный земельный участок был предоставлен ей в аренду Постановлением мэра города Ярославля от 30 мая 2011 года, на основании которого 03 июня 2011 года был заключен договор аренды. На земельном участке построен и введен в эксплуатацию жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке.
19 июля 2011 года Е. подано заявление в мэрию г. Ярославля о предоставлении данного земельного участка в собственность. Приказом начальника УЗР мэрии г. Ярославля от 17 августа 2011 года N Е. в предоставлении в собственность земельного участка отказано на том основании, что земельный участок снят с кадастрового учета, что нарушает ее право на оформление земельного участка в собственность.
Судьей постановлено указанное выше определение.
В частной жалобе ставится вопрос об отмене определения судьи. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм процессуального права.
Проверив законность и обоснованность определения судьи, исходя из доводов частной жалобы, обсудив их, судебная коллегия считает, что определение судьи подлежит отмене ввиду нарушения норм процессуального права.
Возвращая заявление на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья пришел к выводу о неподсудности данного спора Кировскому районному суду г. Ярославля. При этом исходил из того, заявитель претендует на получение в собственность предоставленного ей на праве аренды земельного участка, заявленные ею требования связаны с правами на недвижимое имущество, находящееся в государственной собственности, что свидетельствует о наличии спора о праве на указанный объект недвижимости, который подлежит разрешению судом в порядке искового производства по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения объекта недвижимости (Заволжский район г. Ярославля).
Данный вывод суда судебная коллегия считает ошибочным в связи со следующим.
Из содержания заявления усматривается, что Приказом начальника Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля от 17 августа 2011 года N Е. отказано в предоставлении в собственность арендуемого ею земельного участка, поскольку земельный участок снят с кадастрового учета по истечению двухлетнего срока действия временного характера сведений об объекте недвижимости, внесенных в государственный кадастр недвижимости.
Исключение сведений из государственного кадастра недвижимости влечет нарушение прав Е., в связи с этим ею заявлены требования о восстановлении указанных сведений, что не свидетельствует о наличии спора о праве на земельный участок.
Требования Е. по существу сводятся к оспариванию законности действий ФБУ "Земельная кадастровая палата" по Ярославской области.
Таким образом, заявление Е. в соответствии со ст. 254 ГПК РФ может быть ею подано в суд по месту нахождения органа, решение, действие (бездействие) которого оспаривается.
При таких обстоятельствах определение судьи нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с направлением заявления в тот же суд со стадии его принятия.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение судьи Кировского районного суда города Ярославля от 01 сентября 2011 года отменить.
Заявление Е. направить в тот же суд со стадии его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)