Судебные решения, арбитраж
Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Мирошниченко А.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Тегуновой Н.Г.,
судей: Гарновой Л.П., Шипиловой Т.А.,
при секретаре: Л.
рассмотрев 08 ноября 2011 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу П. ФИО1, Р. ФИО2 на решение Клинского городского суда Московской области от 15 сентября 2011 года по делу по иску Т. ФИО3 к Р. ФИО4 о нечинении препятствий в установке забора; по иску П. ФИО5 и Р. ФИО6 к Т. ФИО7 о признании права собственности на земельные участки, признании недействительными сведений государственного кадастрового учета,
заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения П., представителя Р., - адвоката Островской И.М., поддержавших доводы жалобы; представителя Т.В.И. - Т.В.В. по доверенности, адвоката Исакович Т.Н. по доводам кассационной жалобы,
установила:
Т.В.И., Р., П. являются собственниками земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>
Т.В.И. обратилась в суд с иском к Р. о нечинении препятствий в установке забора, указав, что в начале июня 2011 года она завезла на земельный участок строительный материал для установки забора, однако ответчица препятствует этому.
Р., П. иск не признали, пояснив, что Р. не препятствовала истице в возведении забора; обратились к Т.В.И. со встречным иском о признании права собственности на земельные участки, признании недействительными сведений государственного кадастрового учета, пояснив, что участники общей долевой собственности провели собрание с повесткой дня о выделении в натуре земельных участков в счет принадлежащей доли в праве общей долевой собственности, на котором принято решение выделить П. и Р. в долевую собственность по ? доли каждой в натуре в счет долей в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером обособленного участка N общей площадью N кв. м (площадь участка ориентировочная и подлежит уточнению при межевании), и земельного участка, образованного из земельного участка с кадастровым номером N - площадь выделяемого участка N кв. м.
На собрании было решено, что бывшие участники общей долевой собственности самостоятельно производят государственную регистрацию права на выделенные земельные участки.
Ими было проведено межевание, однако в результате проведения работ по межеванию установлено, что принадлежащие им земельные участки имеют наложение с земельным участком, принадлежащим Т.В.И., которая также его выделяла из земель <данные изъяты>
Как видно, в протоколе кадастровые номера N из которых выделяются земельные участки Р. и П., не указаны, следовательно, выделение Т.В.И. земельного участка с последующим кадастровым номером N земельного участка с кадастровым номером N не основано на законе.
Просили суд признать за ними право долевой собственности по ? доли за каждой на земельный участок площадью N кв. м и земельный участок площадью N кв. м в границах, определенных протоколом собрания; признать сведения, содержащиеся в Росреестре в части описания объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером N принадлежащего на праве собственности Т.В.И., недействительными, исключив их из Государственного кадастра недвижимости (Росреестра).
Решением суда исковые требования Т.В.И. удовлетворены; в удовлетворении встречного иска П., Р. отказано.
В кассационной жалобе Р., П. просят решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.
В силу статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Судом первой инстанции установлено, что земельный участок Т.В.И. общей площадью N N января 2011 года поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N; произведена государственная регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ
В кадастровой выписке на участок Т.В.И. указано, что предыдущие номера участка N.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку Т.В.И. является собственником земельного участка, зарегистрированного в установленном законом порядке, суд правильно пришел к выводу об удовлетворении ее требований.
Доводы кассационной жалобы о том, что Р. не чинит ей препятствий в возведении забора, опровергаются имеющимися в деле доказательствами.
Отказывая Р. и П. в удовлетворении иска, суд правильно исходил из того, что границы выделенных им земельных участков по решению собрания от 10 ноября 2006 года не определены, площади участков являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании; доказательств нарушения их прав со стороны Т.В.И. не представлено.
Руководствуясь статьями 199, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Клинского городского суда Московской области от 15 сентября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу П. ФИО8, Р. ФИО9 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 08.11.2011 ПО ДЕЛУ N 33-24835
Разделы:Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения; Земельные правоотношения
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 ноября 2011 г. по делу N 33-24835
Судья Мирошниченко А.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего: Тегуновой Н.Г.,
судей: Гарновой Л.П., Шипиловой Т.А.,
при секретаре: Л.
рассмотрев 08 ноября 2011 года в открытом судебном заседании кассационную жалобу П. ФИО1, Р. ФИО2 на решение Клинского городского суда Московской области от 15 сентября 2011 года по делу по иску Т. ФИО3 к Р. ФИО4 о нечинении препятствий в установке забора; по иску П. ФИО5 и Р. ФИО6 к Т. ФИО7 о признании права собственности на земельные участки, признании недействительными сведений государственного кадастрового учета,
заслушав доклад судьи Гарновой Л.П., объяснения П., представителя Р., - адвоката Островской И.М., поддержавших доводы жалобы; представителя Т.В.И. - Т.В.В. по доверенности, адвоката Исакович Т.Н. по доводам кассационной жалобы,
установила:
Т.В.И., Р., П. являются собственниками земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>
Т.В.И. обратилась в суд с иском к Р. о нечинении препятствий в установке забора, указав, что в начале июня 2011 года она завезла на земельный участок строительный материал для установки забора, однако ответчица препятствует этому.
Р., П. иск не признали, пояснив, что Р. не препятствовала истице в возведении забора; обратились к Т.В.И. со встречным иском о признании права собственности на земельные участки, признании недействительными сведений государственного кадастрового учета, пояснив, что участники общей долевой собственности провели собрание с повесткой дня о выделении в натуре земельных участков в счет принадлежащей доли в праве общей долевой собственности, на котором принято решение выделить П. и Р. в долевую собственность по ? доли каждой в натуре в счет долей в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером обособленного участка N общей площадью N кв. м (площадь участка ориентировочная и подлежит уточнению при межевании), и земельного участка, образованного из земельного участка с кадастровым номером N - площадь выделяемого участка N кв. м.
На собрании было решено, что бывшие участники общей долевой собственности самостоятельно производят государственную регистрацию права на выделенные земельные участки.
Ими было проведено межевание, однако в результате проведения работ по межеванию установлено, что принадлежащие им земельные участки имеют наложение с земельным участком, принадлежащим Т.В.И., которая также его выделяла из земель <данные изъяты>
Как видно, в протоколе кадастровые номера N из которых выделяются земельные участки Р. и П., не указаны, следовательно, выделение Т.В.И. земельного участка с последующим кадастровым номером N земельного участка с кадастровым номером N не основано на законе.
Просили суд признать за ними право долевой собственности по ? доли за каждой на земельный участок площадью N кв. м и земельный участок площадью N кв. м в границах, определенных протоколом собрания; признать сведения, содержащиеся в Росреестре в части описания объекта недвижимости: земельного участка с кадастровым номером N принадлежащего на праве собственности Т.В.И., недействительными, исключив их из Государственного кадастра недвижимости (Росреестра).
Решением суда исковые требования Т.В.И. удовлетворены; в удовлетворении встречного иска П., Р. отказано.
В кассационной жалобе Р., П. просят решение суда отменить, ссылаясь на необоснованность его выводов.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации.
В силу статьи 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Судом первой инстанции установлено, что земельный участок Т.В.И. общей площадью N N января 2011 года поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера N; произведена государственная регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ
В кадастровой выписке на участок Т.В.И. указано, что предыдущие номера участка N.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку Т.В.И. является собственником земельного участка, зарегистрированного в установленном законом порядке, суд правильно пришел к выводу об удовлетворении ее требований.
Доводы кассационной жалобы о том, что Р. не чинит ей препятствий в возведении забора, опровергаются имеющимися в деле доказательствами.
Отказывая Р. и П. в удовлетворении иска, суд правильно исходил из того, что границы выделенных им земельных участков по решению собрания от 10 ноября 2006 года не определены, площади участков являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании; доказательств нарушения их прав со стороны Т.В.И. не представлено.
Руководствуясь статьями 199, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Клинского городского суда Московской области от 15 сентября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу П. ФИО8, Р. ФИО9 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "ZLAW.RU | Земельное право" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)